T2 charmant proche gare de Rennes
Appartement T2 de 45m2 en plein centre ville de Rennes, à deux pas de la gare. Calme assuré puisque l'appartement donne sur cours. Doté d'une chambre confortable, d'un séjour de 18m2 et d'un séjour/cuisine de 12m2, cet espace vous invite à laisser cours à votre créativité pour le personnaliser à votre goût. Avec un peu de rafraichissement, et de l'isolation par l'intérieur, cet appartement peut rapidement devenir votre cocon douillet en plein centre ville. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie charme et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Contactez-moi. Cette annonce référence 223044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN LE CORRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83084832100022. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 Rennes Villejean
Astero Bretagne vous propose à la vente cet appartement de type T1 d'une surface habitable de 33m2 sur Rennes quartier Villejean dans une résidence calme proche de toutes commodités ( commerces, université, professionnels de santé..) Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine semi-équipée ainsi q'une salle d'eau avec Wc. Le bien dispose également d'un cellier. Pas de travaux de copropriété à venir. Idéal primo accédant ou investisseur locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison T3 82m2 Rennes
Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison située à Rennes située à 5 min à pieds du parc de Brequigny. Cette maison individuelle atypique de 82 m2 habitable comprend : une grande pièce de vie de avec belle hauteur sous mansarde, poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 20 m2 exposée Ouest, deux chambres, une salle de douche avec double vasque et WC, un grenier stockable non-aménageable d’environ. Une place de parking extérieur privée complète ce bien. Maison équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques à inertie. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3 pièces - 57 m² - Quartier La Courrouze
Appartement 3 pièces 57 m2 Vous êtes à la recherche d’un bel appartement à Rennes avec une agréable loggia exposée sud ouest ? Lisez la suite, j’ai peut-être ce qu’il vous faut … Situé à Rennes, Quartier La Courrouze, je vous propose ce bel appartement 3 pièces en parfait état, à deux pas des écoles, des transports (bus et métro) et des commerces. Cet appartement, récent et lumineux, niché au 4ème étage avec ascenseur de la copropriété saura vous séduire. Il se compose : D’une entrée. D’un beau salon/séjour lumineux donnant un accès direct sur la loggia exposée sud ouest. D’une cuisine aménagée et équipée totalement ouverte. De deux chambres dont une avec rangements. D’une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé. La copropriété de 2018 est parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Eléments techniques : - Chauffage Gaz de ville - Volets roulants - Interphone Cette annonce référence 263787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2019 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 117 m2 4 chambres et terrasse
Dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de 117 m², situé au cinquième étage d'un immeuble de six niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de sérénité. L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa belle terrasse fermée de 12 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace unique, utilisable tout au long de l'année, devient un véritable prolongement du séjour, propice à la détente ou à des moments de convivialité. Avec ses quatre chambres, sa salle de bains, et la possibilité d'aménager facilement une salle d'eau supplémentaire, cet appartement offre une configuration idéale, prête à répondre à vos besoins. Chaque pièce témoigne d'un entretien régulier, soulignant le soin apportés au fil des années. Le calme de la résidence s'harmonise avec celui du quartier, verdoyant et apaisant. Le parc situé au pied de l'immeuble est un véritable plus pour les familles, tandis que la proximité immédiate du métro Clémenceau garantit une grande facilité de déplacement vers le centre-ville de Rennes. Enfin, l'appartement dispose d'une cave saine et d'un box spacieux, parfait pour le stockage ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une invitation à poser vos valises dans un environnement alliant espace, tranquillité et praticité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Copropriété formant 107 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges d'environ 286 euros par mois (soit 3432 euros annuel) COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 335000 euros net vendeur (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio à vendre à Rennes - Idéal pour investisseurs
Zefir vous propose à la vente ce studio loué de 23 m² situé à Rennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie avec espace cuisine - Une salle d'eau Atouts: - Balcon - Luminosité, grâce à son emplacement au 3ème étage avec ascenseur, - Confort et moderne avec volets électriques, - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Proche de toutes commodités: - Université de Rennes à moins d'1km - Arrêt de bus "Bois Perrin" à 200 m - Stations de métro "Joliot-Curie - Chateaubriand" et "Beaulieu - Université" à moins d'1 km - Parc de Maurepas à 13 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Vendu loué - Taxe foncière: 390€ - Charge de copropriété: 208€ par mois - DPE: C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CENTRE VILLE
T5 TRES LUMINEUX AVEC BALCON - GARAGE SOUS-SOL Situé en plein coeur du quartier prisé et paisible de Saint-Hélier, ce magnifique T5, entièrement refait à neuf, vous attend au 10e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs. Très lumineux, il offre une vue imprenable sur la Vilaine depuis son salon-séjour exposé plein sud avec balcon. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir aux nombreux rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent tous les services, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.
Appartement T4 idéal investisseurs
Astero Bretagne vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Rennes, au pied du métro Triangle. D'une surface habitable de 74 m2, il se compose de la façon suivante : - d'une cuisine équipée et aménagée - d'un séjour (possibilité de le transformer en chambre) - de trois chambres, dont une avec salle de douche - d'une salle de bains - d'un WC séparé Cet appartement est vendu actuellement loué avec 3 locataires en place, possibilité 4. Très bon rendement locatif. Idéal investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Charmante maison de plain-pied 81 m2 à Rennes Bréquigny
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de 81,66 m2, vendue meublée. La vaste entrée mène d'un côté vers le coin nuit et de l'autre, vers les espaces de vie. Le séjour-salon, sublimé par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, est doté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées cocooning. L'atmosphère conviviale est renforcée par la cuisine ouverte, qui permet de préparer de délicieux repas tout en restant proche des invités. Une terrasse arborée est accessible depuis le salon. Le coin nuit se compose de deux chambres (10 m2 et 11 m2), une jolie salle d’eau moderne avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux placards et rangements. Potentiel à exploiter pour en faire un véritable cocon personnalisé. Emplacement de parking privé. Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes du centre-ville en vélo, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 €. DPE : E 257 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
SAINT-HELIER
STUDIO - SAINT-HELIER - LIBRE D'OCCUPATION - DPE D Idéalement situé à Rennes, dans le quartier Saint-Hélier, à proximité de la gare, du centre-ville et de la vilaine, venez découvrir cet agréable studio de 16.55m² carrez et 18.43m² au sol, au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER.