Maison 5 pièces 100 m2
EXCLUSIVITE! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pont-à-mousson ( 54 700) Maison moderne RT 2012, de 2022. Cette splendide maison vous offrira un cadre de vie exceptionnelle alliant confort et modernité et proche de toutes les commodités. Idéalement située entre Nancy et Metz Au rez-de-chaussée Cette maison vous propose : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec accès sur le jardin. Un wc suspendu, une buanderie. Un garage avec porte motorisée. Au 1er étage se trouvent, 3 chambres offrant chacune un espace de nuit agréable, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilette. Un joli extérieur vient agréablement s'ajouter aux belles prestations de la maison, avec une terrasse et un jardin clôturé. La maison est très économe! Le DPE est en B. Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur. D'autres atouts viennent s'ajouter tels qu'un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Matériaux de qualité ! Coup de coeur assuré ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SPECIAL INVESTISSEUR - Cœur de Metz
!!Emplacement exceptionnel !! Situé en plein cœur de Metz, ce studio de 23,50m2 lumineux et entièrement rénové est l'opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant proposer de location de courte durée. Caractéristiques du bien : - Salle d’eau avec douche et WC ; - Cuisine en cours de rénovation ; - Situé à 2 pas de la place St louis et à 15min à pied de la gare ; - Prêt à être louer ; - Double vitrage, chauffage électrique ; - Faibles charges de copropriété. - Dernier étage. Pourquoi investir dans ce studio ? - Emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et attractions touristiques (cathédrale, musée, centre-ville). - Forte demande pour la location courte durée grâce à l'afflux de touristes, étudiants et professionnels Rentabilité assurée grâce à son emplacement stratégique. - Travaux d'amélioration dans la copropriété déjà votés et payés Idéal pour : - Investisseur souhaitant rentabiliser rapidement le bien - Location saisonnière, Airbnb, ou étudiant Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 262974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA RISTAGNO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94785897300011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente appartement à Bouzonville 57320
Appartement situé au 2 rue du Muguet Bouzonville 57320. D'une surface habitable de 65,28m². Cuisine de 7m², aménagée et ouverte sur un séjour de 9m², salon de 17,5 m² accès balcon. 2 chambres, une salle d'eau. Toilette séparé. Garage 1 voiture + atelier. Double vitrage sur châssis pvc ob, volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière 283€. Belle prestation dans l'ensemble, aucuns travaux à prévoir. Contact Yves Muller. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 936 €. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain à construire de 19 ares - 57230 PHILIPPSBOURG / LIES
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE TERRAIN ! A PHILIPPSBOURG (57230), à seulement 10 mn de Niederbronn-les-Bains, dans le hameau de LIESCHBACH, au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, nous vous proposons de découvrir ce magnifique terrain constructible d'env. 19 ares (façade env. 50 m / profondeur env. 40 m). Terrain plat, bordé en fond de parcelle par un petit ruisseau. Alimentations eau et électricité en bordure de parcelle. Assainissement : individuel. * ETUDE DE SOL : Retrait-gonflement des argiles : risque moyen Une étude de sol de type G1 a été réalisée conformément à la règlementation (prévention des mouvements de terrain). * URBANISME : CU Informatif : zone UB (CU délivré le 03/10/23 - Valable 18 mois). A l'issue : RNU (Règlement National d'Urbanisme). Niedebronn-les-Bains à 10 mn, Bitche à 15 mn, Haguenau à 30 mn, Strasbourg à 1 h. A Philippsbourg vous trouverez : - internet : FIBRE OPTIQUE - un groupe scolaire avec services de cantine et de périscolaire (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : boulangerie (poste-relais), coiffeur, animalerie, etc.. - Restaurant. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Spécial investisseur : immeuble en parfait état
Sarreguemines, 13 rue des Vosges, immeuble composé de 3 appartements Rdch : 3P de 64 m2 Loué à 550 € HC 1er étage : 3P de 74m2 Loué à 550 € HC 1ième étage : 3P de 75 m2 Loué à 500 € HC Très bon état général : l'immeuble a été rénové en 2019-20200 Façade ravalée en 2021 Possibilité d'aménager les combles de 36 m2 carrez (et 75 m2 sol) Chauffage individuel électrique Petite cour arrière Travaux à réaliser pour amélioration classe énergétique : - isolation intérieure façade arrière - isolation plafond cave - isolation rampant combles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison de village au calme / 170 m2 - 7 pièces
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A OLSBERG, écart de la commune de BREIDENBACH (57720), maison de village d'env. 170 m2 habitables, avec 7 pièces (dont 5 chambres), dépendances attenantes, le tout sur un terrain d'env. 1 700 m2 entièrement clôturé à l'arrière. Secteur très calme. Le RDC pourrait être habité en l'état, des travaux sont à prévoir à l'étage. Les 'PLUS' de ce bien : - secteur très calme, - grandes pièces et beaux parquets, - potager abritant un puits - assainissement collectif (pas de fosse à remplacer) - grand hangar permettant de garer un camping-car/caravane ou un tracteur DESCRIPTION : * RDC : Entrée, dégagmement, escalier, grande cuisine (17 m2), salle à manger (20 m2), 1 chambre (20 m2) et 1 pièce (débarras, bureau, dressing, etc...) et salle d'eau (douche, WC, lavabo et emplacement lave-linge). * ETAGE : couloir (grands placards), 3 chambres (de 16 à 22 m2 dont une avec dressing), salle d'eau (douche et WC). * GRENIER : Aménageable. * SOUS-SOL : 2 belles caves voutées dont une abritant la chaufferie (chaudière + 2 cuves à fioul). * DEPENDANCES : hangar, étable, porcherie, poulailler, dégagement (fumoir) et atelier. * EXTERIEURS : potager avec un puits et terrain (l'arrière du terrain est clôturé). * DIVERS : - Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage au RDC, bois / simple vitrage à l'étage. - Chauffage central au fioul (avec production ECS) - Pas de radiateurs à l'étage. - Assainissement : tout à l'égoût. - Terrain de jeu pour enfants (commmunal) situé en face de la maison. - Service de ramassage scolaire (primaire vers Volmunster, collège et lycée vers Bitche). - Internet : fibre optique disonible. * TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes électricité, chauffage, isolation, etc... BREIDENBACH est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D) et Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 35 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente maison à Boulay-Moselle 57220
24 Lot les jardins du Weiher 57220 Boulay 2 Chambres, un espace bureau, séjour, cuisine équipée accès terrasse. Sous sol complet. Chauffage gaz. Garage 4 voitures. Terrain de 1189m² dont 500m² à bâtir, accès à l’arrière. Idéalement située dans une impasse. Contact Yves Muller 0680421848 Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente immeuble à Boulay 57220
Nous vendons un immeuble situé au 32 rue du four Banal 57220 Boulay. Idéalement situé au centre ville. Rdc : un local commerciale d'une surface de 42m² environ, idéal pour profession libérale ou appartement type F2. 1er : un appartement type F3 loué, 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour accès balcon, salle d'eau, toilette séparé. 2ème : un appartement type F3 loué, 2 chambres, cuisine, séjour accès balcon, salle d'eau, toilette séparé. Garage 2 voitures. Immeuble en parfait état. Contact Yves Muller Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente terrain à Batir 57690 Haute-Vigneulles
Basse Vigneulles, rue de la Vallée, Terrain d'une surface d'environ 1 100m² dont 600m² constructibles non viabilisés. Terrain plat, façade de 26m. Contact Yves Muller. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente maison à Hargarten-Aux-Mines 57550
Nous vendons au 106 rue de la gare 57550 Hargarten-Aux-Mines, Une maison de plain pied, d'une surface de 96m². 2 Chambres, 1 pièce bureau, cuisine ouverte sur séjour accès terrasse. Aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz récent. 3 garages. Contact Yves Muller (0680421848). Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.