Ensemble de 2 maisons divisées en appartements en vente à Saint-Honoré-les-Bains
Zefir vous propose à la vente ce bien immobilier unique situé à Saint-Honoré-les-Bains. Il s'agit d'un ensemble constitué de deux maisons. Dans la première maison, on retrouve : - Trois appartements T1, - Un appartement T3, - Un dernier appartement est à finaliser. ( Dans cette maison 2 appartements sont classés 3 étoiles par Atout France) Chaque appartement dispose d'un accès indépendant pour plus de commodité. De plus, cette maison dispose d'une cave et de deux garages pour faciliter le rangement et le stationnement. Dans la deuxième maison, on retrouve : - Un appartement T2 en parfait état, - Deux appartements à dont la rénovation est à finaliser. Tout comme la première maison, elle dispose d'un garage et chaque appartement a son propre accès indépendant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1517€ - DPE : E et F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale avec piscine et dépendance - 190m² - Varennes-Vauzelles
Zefir vous propose à la vente, cette belle maison familiale de 190m² et son grand terrain au sein d'un quartier résidentiel de Varennes-Vauzelles. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D'un bel espace de vie salon/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux chambres - D'un grand bureau - D'une salle d'eau - De WC séparé Au 1er étage : - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau avec WC Vous bénéficierez également d'un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage pour deux véhicules, buanderie et pièces de rangements. Une dépendance avec une entrée indépendante est également en vente et vous permettra ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Vous pourrez également l'exploiter dans le cadre d'une activité libérale. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts : - Terrain de 1201 m² arboré, sans vis-à-vis - Piscine chauffée (liner neuf) - Poolhouse et espace de stockage (vélos, motos, jardin) - Garage pour deux voitures - Prestations récentes : climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à condensation, double vitrage - À 10 minutes en voiture du centre de Nevers - Proche commerces, écoles et transports en commun Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 300€ DPE : C Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison individuelle de 157 m2, 5 chambres, jardin et terrasse
Profitez d'une maison spacieuse et lumineuse de 157m2, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un salon avec portes vitrées pour une luminosité maximale, une cuisine ouverte équipée, trois chambres et WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace de vie. L'extérieur est un véritable atout avec un grand jardin de 1900m² et une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. Un vaste parking permet de stationner vos véhicules facilement. Informations Complémentaires: - Année de construction : 2015 - DPE : D - Taxes foncières : 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Immeuble locatif situé dans le cœur historique
Immeuble à fort potentiel locatif, situé dans une rue calme dans le cœur historique de Nevers, jolie ville touristique du sud de la Nièvre. Proche de toutes commodités; situé à 450 m de la gare et à 5 min à pieds du centre ville, permettant diverses possibilités de par sa configuration et son emplacement de location courte ou longue durée. Il est composé , au RDC : 1 studio de 24 m2 à rénover entièrement 1 studio de 30 m2 à rénover entièrement. au 1er étage : 1 studio rénové de 24 m2 loué actuellement 1 T3 rénové de 61 m2 et loué actuellement En sus , vous trouverez un grenier aménageable de 68 m2. Le tout sur une cave Le dossier est suivi par une architecte d'intérieur qui a réalisé des projections et estimé le cout des travaux de rénovations. Cette annonce référence 259237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BONNOT (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81386544100048. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de village mitoyenne de 127 m² avec dépendances à La Machine
Magnifique Maison de village mitoyenne de 127 m² avec dépendances à La Machine Amoureux des jolis coins de campagne, située ptoche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la jolie commune de La Machine, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté du XIXe, d'une superficie habitable utile de de 127m², composée de 5 pièces et 4 chambres,le tout sur un beau terrain de 3000 m² en deux parties avec dépendances, maison idéale pour un premier achat ou pour une maison de campagne. Cette maison propose une petite véranda d'accueil qui donne sur une grande pièce de vie de 34m², composée d'un espace cuisine aménagée et d'un espace salon. Le salon dessert un wc indépendant et une salle de bain. La cuisine dessert un séjour de 14m²ainsi que l'escalier qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre de plain pied de 13m². L'étage propose trois chambres mansardées de 24, 16 et 13m² au sol, les 2 dernières étant en enfilade, peuvent être réunies en chambre et dressing. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée salon, séjour, salle d'eau, wc), en moquette (chambre dy rez-de-chaussée) et en parquet (chambres à l'étage), elle comporte une isolation double vitrage PVC, un chauffage de type pompe à châleur Air / Air ou électrique. Elle possède une toiture en tuiles mécaniques type terre cuite en bon état. Côté terrain, cette maison propose une petite parcelle autour de la maison proposant une grande terrasse; mais également une grande parcelle face à la maison, qui propose une grande dépendance. Les plus: La qualité générale du bien : un coin de campagne tranquille, son aménagement intérieur, son mode de chauffage économique, son terrain et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une maison de campagne cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 263387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 20ème sur 3 460 m² de terrain avec piscine
Nivernais Villa 20ème de 157 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 51 m² ouvrant sur terrasse couverte de 22 m². Terrain de 3 460 m² avec piscine. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette rénovée sur 1 337 m² de terrain
Centre Morvan Situation dominante Maison en pierre de 160 m², 6 pièces, 5 chambres, séjour traversant de 39 m² avec cuisine aménagée. Terrain de 1 337 m². Chauffage central au Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers. Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement type F4, spacieux (d'une superficie habitable de 63,95 m² (Carrez)), fonctionnel, lumineux avec vue dégagée/aérée, à rafraichir, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 7 m², son parking privatif et sa cave (4 m²). L’appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d’une superficie de 2 m² avec sa porte d’entrée (palière) sécurisée, son interphone et le tableau électrique de l’appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre) et fonctionnelle (d’une superficie de 20 m²), avec un accès balcon (terrasse) d’une superficie de 7 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l’extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée [possibilité d’ouvrir la pièce de vie (séjour) sur la 1ère chambre, le mur n’étant pas porteur… pour une superficie totale de 30 m²]; - une cuisine séparée, aménagée de son évier et meuble (à rafraichir), lumineuse (avec sa porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d’une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d’une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l’extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d’une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux, d’une superficie de 2 m², avec rangement intégré (placard/étagères), desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l’appartement ; - une première chambre très lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 10 m², avec rangement intégré (placard/étagères), et sa porte-fenêtre pour un accès direct au balcon (terrasse) [possibilité d’ouvrir cette chambre sur la pièce de vie (séjour), le mur n’étant pas porteur… pour une superficie totale de 30 m²] ; - une deuxième chambre très lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d’une superficie de 12 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une troisième et dernière chambre lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 11 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une salle de bains avec sa baignoire, son lavabo, et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l’aération de la pièce. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d’un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d’une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu’une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 71 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l’entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l’entretien et l’électricité des parties communes, l’assurance des murs, l’entretien des espaces verts … A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l’extérieur selon l’ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d’une cave sécurisée et d’un parking privatif ; Logement spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat, … Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l’Institut Supérieur de l’Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 262674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison de charme – 166,7 m², 12 pièces sur terrain de 8495 m²
Grande maison de charme à vendre – 166,7 m², 12 pièces sur terrain de 8495 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale de 166,7 m² sur trois niveaux avec grenier aménagé, située dans un petit village très calme, à proximité de Château-Chinon, dans le 58. Nichée sur un vaste terrain de 8495 m², cette propriété est parfaitement clôturée pour votre tranquillité et offre un cadre paisible, ainsi qu’un large éventail d’espaces extérieurs et d’aménagements. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 166,7 m² • Nombre de pièces : 12 • Terrain : 8495 m², clôturé avec grillage • Extérieurs : Cuisine d’été, abri de jardin • Équipements supplémentaires : Garage, cave • Confort thermique : Isolation des deux pignons par l’extérieur, pompe à chaleur récente, chaudière au fuel en complément • Taxe foncière : 666 € par an Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace et la sérénité d’un village, avec des installations modernes et un confort thermique optimisé. Cette annonce référence 258338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY RATEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94902696700016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de style longère de 115m²
Découvrez cette charmante maison de style longère de 1847, un havre de paix en plein cœur de la campagne nivernaise. Idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 30 minutes de Nevers. Elle allie le charme de l’ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de confort. - Description de la maison : Cette maison, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli dans une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², équipée d’un insert à bois. Cet appareil est suffisamment performant pour chauffer l’ensemble de la maison, tout en créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d’eau fonctionnelle de 3 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en chêne massif mène à l’étage. Là, vous découvrirez une suite parentale de 19 m², dotée d’un dressing intégré et d’une salle de bain privative équipée d’un WC. Sur la deuxième partie de l’étage, deux chambres en enfilade, de 21 m² et 16 m², offrent de beaux volumes et un sol en parquet chaleureux. Ces espaces sont parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. - Espaces extérieurs et dépendances : Cette propriété bénéficie d’un terrain arboré et clôturé de 400 m² autour de la maison. Cet espace, parfaitement entretenu, offre une vue dégagée et une ambiance apaisante pour vos journées en extérieur. En complément, une parcelle supplémentaire de 900 m², située à proximité, permet de développer des projets tels qu’un jardin potager ou un espace de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dépendances pratiques. Un garage de 19 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l’utiliser comme espace de rangement. Un atelier de 23 m² est à votre disposition pour le bricolage ou d’autres activités manuelles. Un grenier de 24 m² offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins. Enfin, une cuisine d’été de 6 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas conviviaux en extérieur. - Confort et isolation : Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l’étage, des vélux en bois apportent lumière naturelle et confort. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques pour les jours les plus froids. L’eau chaude est produite par un ballon récent de 200 L, installé en 2022. Les combles sont bien isolés pour préserver la chaleur en hiver et garantir un confort thermique tout au long de l’année. La toiture en tuiles plates en terre cuite est en excellent état, vous évitant ainsi toute dépense supplémentaire. - Points pratiques et avantages : Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, parfait pour se ressourcer. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, répondant à tous vos besoins. Le terrain supplémentaire est un véritable atout pour vos projets extérieurs, qu’il s’agisse de jardiner ou de créer un espace de détente. La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sereinement. - Conclusion : Cette maison de style longère est un véritable coup de cœur, offrant charme, confort et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son cadre apaisant, elle répondra parfaitement aux attentes des amoureux de la campagne et de la tranquillité. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Cette annonce référence 248185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr