Agréable pavillon spacieux, lumineux et fonctionnel avec sa belle piscine dans un quartier calme et pratique de Nevers
Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier calme, non circulant de Nevers, nous vous présentons cet agréable pavillon de belle conception, à fort potentiel et bien entretenu de 160 m² habitables sur 2 niveaux (Rez-de-Chaussée semi-enterré pour le devant et Rez-de-Jardin accès terrasse sur le derrière) avec sa jolie piscine (et annexe), son garage indépendant, son appentis voiture et son agréable terrain aménagé, arboré et clôturé d'une superficie de +/- 1 500 m². Le pavillon est composé au Rez-de-Chaussée (accès direct sans marche) : . d'une entrée fonctionnelle et aérée d'une superficie de 7 m², desservant d’un côté la pièce de vie et de l’autre, la cuisine séparée ; . d'une première pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse (avec ses 2 ouvertures dont une porte-fenêtre), spacieuse (d'une superficie de 27 m²) et fonctionnelle avec accès direct au terrain ; . d'une cuisine séparée d'une superficie de 10 m², aménagée (meubles haut/bas relookés de couleurs chaudes), équipée (hotte, four, lave-linge, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur… appareils électroménagers vétustes), pratique et fonctionnelle ; . d'un dégagement / couloir fonctionnel desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant ; . de 3 chambres lumineuses et fonctionnelles d'une superficie de 10 m² chacune donc l’une avec un placard/niche intégré ; . d'une salle de bains avec sa baignoire, son vasque, ses meubles et placards intégrés ; . d'un wc indépendant avec son lave-mains. Au Rez-de-Jardin (enterré d’un côté et ouvert sur la terrasse/terrain de l’autre), lieu de vie principal des propriétaires actuels, nous trouvons : . une autre pièce de vie (salon/salle à manger) lumineuse (avec sa grande porte-fenêtre et ses deux lucarnes), spacieuse (d'une superficie de 33 m²) et fonctionnelle avec grand placard intégré et accès direct à la terrasse/terrain ; . un dégagement central desservant l’ensemble des pièces du RDJardin avec présence d’un grand placard/penderie intégré et d’un coin aménagé sous l’escalier ; . la cuisine « principale » séparée, d'une superficie de 15 m², aménagée (et non équipée), pratique, fonctionnelle avec accès direct à la terrasse via sa porte-fenêtre ; . une chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 12 m² avec vue sur la piscine et le terrain ; . une salle d’eau avec double ouverture, douche, vasque, meubles et wc ; . un coin cellier (ou cave) avec nombreuses étagères, d'une superficie de 4 m², endroit le plus frais/tempéré de la maison pour le stockage du vin. Côté annexes, nous avons : . une piscine creusée, ronde d’un diamètre de 6 m, 1,20 m de profondeur, avec liner, entourée d’une terrasse/dalle béton d'une superficie de 80 m² et d’une clôture/portillon sécurisant l’ensemble ; . un grand garage fermé d'une superficie de 30 m² avec porte de garage PVC motorisée, tableau électrique des annexes, sol béton, totalement aménagé pour accueillir un véhicule, l’outillage de jardin et/ou stocker ; . un appentis (carport) d'une superficie de 24 m², sol béton, aménagé pour accueillir un autre véhicule ; . un local technique pour la logistique de la piscine (filtre à sable, pompe, …) avec présence d’un puits. Ce pavillon est bien entretenu, des travaux d'entretien et d'embellissement ont été régulièrement réalisés. Tous les sols de cette maison sont en carrelage. Cette maison comporte une isolation double vitrage sur toutes les pièces à vivre, des fenêtres en bois et des volets battants en bois sur la plupart des ouvertures ; ensemble en bon état et totalement harmonisé. Ce pavillon dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière entretenue annuellement / avec contrat d’entretien). Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes/performants (noté en D-198). La façade et la toiture en tuile ciment mécanique sont en très bon état. Côté terrain, ce pavillon dispose d'une parcelle d'environ 1 500 m², aménagée, clôturée, arborée, fleurie et très bien entretenue, d’une terrasse carrelée (à rafraichir) de 33 m² bien exposée, d’un portail, portillon et devanture clôture en bois (en état correct). Les plus : Son quartier très calme, son environnement, la qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, sa piscine creusée, ses terrasses spacieuses et agréables, des pièces lumineuses à grands volumes, ses deux cuisines aménagées dont l’une ouverture sur la terrasse, son extérieur parfaitement entretenu, son grand garage fermé et annexes, la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Nevers. Photos supplémentaires et film disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison est une belle opportunité à saisir, un joli coup de cœur… Cette annonce référence 244367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon sur sous sol rénové à Decize
Magnifique Pavillon sur sous sol rénové à Decize Située dans un quartier prisé de la jolie cité Decizoise, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon sur sous-sol de 1980, d'une superficie habitable de 82m² entièrement rénové avec goût et de manière optimale au niveau énergie, proposant un grand sous-sol de 82m² avec garage, buanderie -cellier, espace de cave, le tout sur un beau terrain clôturé, arboré et entretenu de 700m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grande et lumineuse pièce de vie de 41m², comprenant un grand salon et séjour qui propose un poele à granules pour de belles soirées au coin du feu, la pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres de 10, 11 et 12 m². Du dégagement du rez-de-chaussée, un escalier descend au sous sol qui va proposer un grand garage de 48m², ainsi qu'une grande buanderie de 20m² , ainsi qu'un espace de cave de 22m².. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (chambres), elle est composée d'un chauffage type pompe à châleur Air / Air, d'un poêle à granules , ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets persiennes bois sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon a bénéficié d'une isolation par l'extèrieur, il propose des combles très bien isolés ainsi qu'une isolation du plafond du sous sol, mais aussi d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 700 m² de terrain arloré, et très bien entretenu. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc écologique. Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif. Au niveau d'internet, ce pavillon est équipé de la fibre. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses modes de chauffage économique, sa rénovation faite avec goût de manière contemporraine, son aménagement de sous sol avec son grand garage, et ses extérieurs bien entretenus. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 244257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de caractère de 314m² avec dépendances à IMPHY
Magnifique Maison de caractère de 314m² avec dépendances à IMPHY Située dans un quartier très calme de la commune d'Imphy, proche de toutes les écoles, les commerces et les commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère en pierres apparentes, entièrement rénovée de manière récente et contemporraine avec des matèriaux très haut de gamme, Elle propose une superficie habitable de plus de 310m², avec terrasse, dépendances à aménager et appentis, le tout sur un beau terrain sans vis à vis, entièrement clos (deux accés par portail motorisé), arboré et très bien entretenu. Cette maison propose une grande entrée centrale, traversante puisqu'elle relie les deux parties du terrain (porte fenêtre qui mène à la terrasse), elle propose un bel escalier d'origine qui mène à l'étage. A droite de l'entrée, ce bien propose une grande pièce de vie de de 112m², offrant un grand et lumineux salon séjour de 55m², qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée de 47m², pièce de vie véritable atout charme de cette maison. A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de 34m², type salle de sport et salle de jeux, cette pièce dessert un wc indépendant ainsi qu'une buanderie chaufferie, de 9m², qui propose l'endroit des machines et de la pompe à châleur. Dans le prolongement de cette salle de détente, le rez-de-chaussée se complète d'une grande suite parentale de 53m², qui dispose d'une salle d'eau privative complète, et d'un grand espace dressing. A l'étage, cette maison propose une seconde cuisine aménagée et équipée de 12m² qui dessert à sa droite un espace salon TV de 18m², celui propose une première salle d'eau avec wc intégré, ainsi qu'une chambre de 16m². A gauche de la cuisine, l'étage se complète de deux suites parentales de 20 et 21m², composée à chaque fois d'une belle salle d'eau privative avec wc intégré et espace dressing . Tous les sols de cette maison sont en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage en pvc dernière génération sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants motorisés, un chauffage type pompe à châleur Air/Eau, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage (chaudière récente), et d'un ballon production d'eau chaude haut de gamme 300L. Elle dispose de combles aménageables sur 100m² très bien isolés et une toiture en tuiles ardoisées en très bon état. A l’extérieur, cette maison dispose de deux espaces de terrasse pour plus de 150m², d'une dépendance fermée (baies vitrées) de 50m² à aménager et d'un appentis de 67m², le tout sur une parcelle d'environ 1970 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu. Côté énergie, cette maison dispose de très bonne en A pour les dépenses énergétiques donc économique et en A pour l'émission de gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté internet, la maison est équipée de la fibre. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine avec des matériaux trsè haut de gamme, ses murs de façades avec le charme des pierres en apparentes, sa grande pièce de vie de plus de 110m², ses 4 chambres dont 3 suites parentales, sa note énergétique en A, sa proximité avec toutes les commodités de la commune d'Imphy, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, ses deux espaces de terrasse et sa dépendance et son appentis. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison de caractère est une rare opportunité à saisir, un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 243412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Pavillon de plain pied de 86m² à Saint Jean aux Amognes
Magnifique Pavillon de plain-pied de 86m² à Saint Jean aux Amognes Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans un joli coin de campagne, situé dans la commune de Saint Jean aux Amognes, proche de toutes les commodités, écoles et commerces de Saint Benin d'Azy, nous vous présentons ce magnifique pavillon construit en 1988 d'une superficie habitable de 86 m² de plain pied, le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 980m². Cette maison dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 39m², composée d'un salon séjour, ainsi que d'une cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec ilôt central. Côte pratique, cette pièce dispose d'un placard penderie et d'un espace cellier . Toujours depuis l'entrée un dégagement nous mène vers un wc indépendant, une salle d'eau et trois chambres 11m² dont deux sont équipées de placard dressing. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, salle d'eau) ou en parquet (chambres) , elle comporte une isolation double vitrage bois exotique sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage type pompe à chaleur A/A et un ballon production d'eau chaude. Elle dispose de combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse d'un portail, le tout sur une parcelle d'environ 980m² de terrain sans vis-à-vis clôturé, arboré et très bien entretenu . Elle propose également un garage et une dépendance de type chalet en bois. Cette maison dispose d'un assainissement individuel de type microstation récent . Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement contemporrain, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune de Saint Jean aux Amognes, sa pièce de vie et sa cuisine équipée, sa grande terrasse, son garage et son beau terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!!! Cette annonce référence 243587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Surgy
A découvrir, cette agréable et spacieuse maison type 4 composée d'un vaste double séjour avec cuisine. A l'étage 3 chambres et salle d'eau et accès grenier. Débarras au rdc, cave, vaste garage indépendant. Toiture en parfait état. Terrain clos et arboré de 395 m2 environ. Raccordé au tout à l'égout conforme. Faire offre.... Cette annonce référence 242384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 59 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de 2 appartements T3 de 68m² et T4 de 100m² à Guérigny
Immeuble de 2 appartements T3 de 68m² et T4 de 100m² à Guérigny Situé en plein coeur de la jolie commune de GUERIGNY, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, nous vous présentons ce magnifique immeuble avec dépendance et caves, composé d'un appartement type T3 d'une superficie Loi Carrez 68m² au rez-de-chaussée et d'un appartement type T4 au 1er étage de 100m² en duplex, le tout sur un beau terrain de 2200m². Cet immeuble propose une cour privative pour stationner L'appartement du rez-de-chaussée de Type T3 présente une superficie de 68m². Il propose une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces, tout d'abord à droite de l'entrée une première chambre de 13m², puis à gauche de l'entrée une seconde chambre de 13m². Face à l'entrée, cet appartement propose une cuisine aménagée, un petit cellier, un wc indépendant, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un grand salon séjour 20m². L'appartement au premier étage de Type T4 en duplex présente une superficie de 100m², propose une entrée qui mène sur une cuisine aménagée, un petit cellier pour le côté pratique. Cet appartement propose également une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'un grand salon séjour de 34m²qui dispose d'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Du salon séjour, un escalier mène à l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace de placard de rangement. Chaque appartement bénéficie d'une petite cave privative. L'immeuble se complète d'une terrain d'une cour privative pour stationner, ainsi que d'une dépendance de jardin. Tous les sols de ces appartements sont en carrelage (cuisines séjours salles d'eau), en parquet (chambres). Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au Gaz de ville avec chaudières indépendantes, d'une isolation double vitrage pvc et de volets bois standards. L'immeuble dispose d'une toiture ardoisée en bon état Les plus : La qualité générale de l'immeuble et de ses 2 appartements et son bon rapport locatif, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporraine, sa localisation, ses grands volumes de pièces et son terrrain Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un investissement locatif en campagne, cette immeuble est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 241736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 2 317m² non viabilisé à VILLIERS-SUR-YONNE
Terrain constructible située dans la commune de VILIERS-SUR-YONNE, un petit village situé dans le département de la Nièvre et la région de Bourgogne Franche-Comté. Entouré par les communes de Asnois, Brèves et Chevroches, Villiers-sur-Yonne est situé à 7 km au sud-est de Clamecy, la plus grande ville des environs. Le terrain dispose d'une surface d'environ 2 317m², façade de 21 mètres La parcelle est à viabiliser (eau, électricité et télécom sur place). Les commodités principales se trouvent à quelques minutes en voiture à Clamecy Boulangerie, restaurants, bar/tabac, boucherie. Au niveau du terrain, l'évacuation des eaux usées se fera via un assainissement individuel qui sera à prévoir. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 240411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine
Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine Spécial investisseur! Située proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la commune de La Machine, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté des années 50 rénovée, d'une superficie habitable utile de de 45m² , idéal pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée sur un séjour de 12m² , qui dessert à droite de l'entrée, une première chambre de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre à gauche de l'entrée qui fait également de 11 m². Ce séjour dessert un wc indépendant, une cuisine aménagée donnant sur une veranda de 9m²,ainsi qu'une salle d'eau de 3m² . Cette maison possède également une cave de 6m² et un garage de 19 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salles de bain ), et en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC, un chauffage de type chaudière à gaz Frisquet avec production d'eau chaude. Elle possède une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état pour la maison et tuiles mécaniques terre cuite pour la véranda.. Côté énergie, cette maison dispose de notes en E au niveau dépenses énergétiques, et B en Gaz à effet de serre. Le plus: La qualité générale du bien: un coin de ville tranquille, son aménagement intérieur, son terrain et son garage Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 241162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli pavillon sur rez-de-jardin
Situé à deux pas de la gare, des commerces, écoles et commodités de la magnifique ville de La Charité sur Loire, à 5 minutes de l'autoroute A77 et à 2 heures des portes de Paris, nous vous présentons ce joli pavillon sur rez-de-jardin de 1975, d'une surface habitable de 118m² proposant un grand rez-de-jardin et un garage attenant totalement aménagés, le tout sur un beau terrain totalement clos, arboré et bien entretenu de 876m². Cette maison propose une entrée par rez-de-jardin d'une surface de 16m² desservant une chambre de 10m² ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée de 13m². Dans la continuité, un petit dégagement mène à un salon-séjour/salle à manger de 15m² ainsi qu'à l'étage. Au premier étage, vous arriverez sur un charmant salon-séjour de 22m² proposant une grande baie vitrée donnant sur un balcon filant. Un dégagement vous mènera ensuite à une seconde petite entrée, à un WC indépendant, à une salle de bains de 4m² ainsi qu'à trois chambres de 10m², 10m² et 9,50m². Ce bien bénéficie également d'un grand garage attenant de 37m² composé d'une cuisine/salle à manger équipée et aménagée de 28m² proposant de nombreux rangements, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC de 6m². Les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-jardin et étage), en parquet stratifié (séjour rez-de-jardin), ou en linoléum (chambres étage et WC). Elle est munie d'un chauffage central de type chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, d'une VMC dans les pièces d'eau ainsi que d'un détecteur de fumée. Elle dispose d'huisseries en PVC double vitrage ou bois double vitrage, de volets battants bois ou volet roulant manuel ainsi que d'une toiture en ardoise fibro-ciment en très bon état et de combles parfaitement isolés. Côté extérieur, ce pavillon est construit sur un terrain de 876m² totalement clos, arboré et bien entretenu et propose un atelier de 15m², un coin potager, des arbres fruitiers, deux récupérateurs d'eau ainsi qu'un point d'eau. Les plus de ce bien : La qualité générale du bien, ses beaux volumes de pièces dont son salon-séjour, son rez-de-jardin et son garage aménagés, son emplacement et son beau terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 240959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!!
Exclusif chez BSK IMMOBILIER ! ! ! Cette charmante maison des années 1970, située sur la commune de DECIZE, proche des commerces, des écoles et des commodités, est idéale pour une famille avec enfants, idéal premier achat. Maison de 85 m2 habitables sur 2 niveaux, totalement aménagée, avec son grenier isolé, sur une parcelle totale de 254 m2. Cette maison dispose au rez-de-chaussée : – Un dégagement (entrée couloir), fonctionnel, d’une superficie de 11 m2. – une pièce de vie (salon/salle à manger) agréable et lumineuse d'une superficie de 24 m2. – une cuisine séparée de 10 m2 avec un accès direct sur le jardin (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon/salle à manger) – Un WC indépendant. – Un accès au 1er étage via un bel et large escalier. Au 1er étage, nous arrivons sur un palier desservant : – 3 chambres fonctionnelles et lumineuses de 9 à 11 m2 – Une salle de bain avec baignoire et son lavabo de 4 m2. Cette maison est bien entretenue par le propriétaire actuel et demande un rafraîchissement à prévoir. Les menuiseries sont en survitrage bois, les volets, les volets battant sont composés d’une partie en PVC et l’autre en bois, très bien entretenus. Le mode de chauffage est efficace (chaudière gaz de ville) La façade et la toiture en tuile sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 254 m2, aménagée, clôturée et bien entretenue, avec un accès par le jardin direct sur le garage d'une superficie de 21 m2. (électricité présente dans le garage) Les plus : cette charmante maison est située dans une impasse et dans un secteur calme, une navette gratuite passe à proximité. Idéale pour les déplacements. Accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités. 3 chambres fonctionnelles Son garage pratique et son terrain bien proportionné. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER – Nos conseillers – Jérôme JULIEN. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.37. 18.07.81. Idéale pour un premier achat ou une famille, une opportunité à saisir ! ! ! ! Un coup de cœur pour cette charmante maison et sa localisation, son secteur calme dans une impasse, proche des écoles, des bus, des commodités. Cette annonce référence 133095 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier JEROME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 953371010. Prix du bien : 79 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 321 KWHEP/m2/an Score GES : 69 KgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette annonce référence 237630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 95337101000018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr