Amiens : Lot de 36 Garages, hors copropriété !
Amiens : Lot de 36 garages fermés ! Bien rare ! Quelques lots seulement sur Amiens ! - Actuellement 100 % des garages sont loués. Tous avec un bail rédigé de façon conforme. - Revenus annuels environ 28000EUR - Taxe Foncière à 6.900EUR dont 900 EUR de Taxes Ordures Ménagères repercutés au locataire ( soit 6.000EUR) - Potentiel d'optimiser encore le lot ( ajout d'un ou deux garages, de stationnement aérien, d'optimiser les loyers de façon uniforme ) - Revente possible à l'unité ou en lot L'ensemble sur une parcelle d'environ 1.000m2. Pas de copropriété ! Avec la location de garages : - pas ou très peu de dégradations - pas ou très peu d'impayés - pas ou très peu de turn over Pour plus de renseignements, contactez Romain HECQUET au 06.24.21.58.52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site !
Parc de la Hotoie, Maison de 2 chambres vendue louée
A vendre, Amiens, à proximité du Parc de la Hotoie et des accès rocade et autoroute, à moins de 10min du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison semi mitoyenne à la façade sablée en bel état général actuellement louée encore pour 2 ans. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un toilette indépendant avec coin pour les machines lave-linge et sèche-linge. Le palier du premier étage dessert une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, on retrouve une belle chambre lumineuse et traversante. Chauffage électrique + poêle à granulés. Une cave bien saine vient compléter les prestations de ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Fibre. Maison louée depuis le 1/10/2023 (bail de 3 ans en non meublé) pour un loyer mensuel hors charges de 628 €. Bon locataire en place à jour de ses loyers. Taxe foncière 2024 : 940 €. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 262066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 avec vue panoramique !!!
Amiens La Hotoie ! Situé au 14ème étage dans une zone sécurisée, magnifique appartement type T4 de 85.4 m² composé d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc indépendant. Vous serez séduits par les nombreux rangements et par la qualité de ces matériaux. A cela s'ajoute une cave et une place de parking privative en sous-sol. Double-vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, gardiennage. Des travaux d'isolation sont en attente de vote par la copropriété afin d'obtenir un gain non négligeable en énergie, et qui permettront de baisser les charges annuelles. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 262115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 134 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO AVEC EXTERIEUR ST HONORE PROCHE CENTRE
***Exclusivité*** L'agence HBC Expert Immobilier vous propose, en exclusivité, proche du centre, quartier St Honoré, cet appartement de type studio dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un couloir d'entrée, suivi d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et un accès extérieur, et une salle d'eau avec un wc. Une terrasse verdurée complète ce bien. - Divers commerces de proximité (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Banque, Kiné, Restauration...) - Charges mensuelles de copropriété : 37 EUR (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et des extérieurs) - Taxe foncière : 847 EUR - Visite virtuelle sur demande Pour tout renseignement contactez Estelle DESNAIN au 06X10X93X58X83
*** EXCLUSIVITÉ *** ST-ANNE *** SUPERBE AMIENOISE D'UNE RARE QUALITÉ SUR LE MARCHÉ ***
Idéalement située sur le haut de St-Anne, sur une contre allée où le stationnement est aisé, à 20 min à pied de la gare et avec des commerces à proximité. Posez vos valises dans cette superbe amiénoise lumineuse où les espaces ont été revisités afin de lui donner le confort et le style d'une maison contemporaine ! Cette maison a été rénovée entièrement en 2020 avec de très belles prestations !! Bel espace de vie de plus de 45 m2, grande terrasse de 25 m2 en bois composite, parquets massifs, briques apparentes, baies vitrées, verrières, douche à l'italienne ... tout y est ;) Tous les diagnostics sont au vert ( DPE C, électricité ok, gaz ok) ! Assez rare pour le souligner ... Cette maison se compose comme suit : Au Rdc: .Entrée avec placard pouvant recevoir un container ( pratique sur une amiénoise ) .Cuisine aménagée et totalement équipée .Espace de vie avec verrière et large baie donnant sur la terrasse exposée Nord/Ouest .Wc suspendu Au premier: .Palier .Jolie chambre de 14 m2 avec placards, vidéoprojecteur et écran motorisé .Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, espace lingerie et wc Au second: .Bel espace de 20 m2 composé d'une chambre et d'un espace bureau séparé par une verrière atelier Cave voûtée de 10 m2 Chauffage et production d'eau chaude au gaz ( installation de 2021 ) Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Faible taxe foncière : 1.330 € *** Visite virtuelle disponible *** Un conseil ? Ne tardez pas trop ;) . Cette annonce référence 260931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, Amiens Ouest, maison de famille avec 4 chambres, 2 bureaux, 1 locatif, grand garage et jardin
Exclusivité ! Amiens Ouest, à proximité du Parc du Grand Marais et des accès aux bus de ville, rocade et autoroute, venez découvrir cette maison à gros potentiel idéale pour une grande famille et pour les amoureux de voiture ! Entrée porte cochère sur vaste garage/atelier de plus de 100 m² (artisans, vous vous régalerez de cet espace très pratique). Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et entrée de 15 m², une cuisine aménagée de 13 m² donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée, un double salon/séjour d'environ 33 m², un bureau de 7 m², un toilette indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, le couloir donne accès à 3 chambres sur parquet flottant, une chambre d'enfant de 10 m² au sol (6 m² habitables) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, on retrouve un bureau sous les combles ou salle de jeux et un grenier facilement aménageable pour gagner 10 m² habitables et avoir une cinquième grande chambre. En rez-de-jardin avec accès privatif, beau studio de plus de 25 m² (non comptabilisé dans les surfaces actuelles) en cours de création qui pourra être loué pour une rentabilité locative rapide en Airbnb ou location longue durée pour environ 450 €/mois charges comprises (placo posé, système de chauffage déjà en place avec un poêle à granulés). Bel atout avec l'isolation extérieure et le ravalement des façades qui seront réalisés courant 2025 (maison déjà bien isolée dans son ensemble). DPE en C et A. Le tout est construit sur une parcelle de 480 m². Taxe foncière 1500 euros. Chauffage principal par pompe à chaleur datant de 2020. Coût énergie environ 750 € par an. Double vitrage et volets électriques partout. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 261192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882.00 € et 1194.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 avec Garage et Cave / Rue Saint Fuscien, Quartier Plein Sud
Découvrez cet appartement idéalement situé rue Saint Fuscien dans une petite copropriété avec ascenseur au cœur du quartier recherché Plein Sud à Amiens. Niché au premier étage ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dispose d’un vestiaire intégré La pièce de vie spacieuse et lumineuse d’une surface de 23 m² est idéale pour vos moments de détente La cuisine semi ouverte est pratique et conviviale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous trouverez également une grande chambre de 13 m² parfaite pour un espace nuit confortable ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Les atouts de ce bien sont nombreux avec un garage sécurisé pour votre véhicule et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les charges annuelles s’élèvent à 1132 euros. La taxe foncière est de 1725 euros. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Cet appartement est idéal pour un premier achat un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au charme indéniable.
Maison de 135 m² à Amiens - Idéale pour Usage Mixte : Habitation et/ou Local Commercial
Zefir vous propose à la vente cette maison de 135 m², située dans le quartier recherché de la Rue Faubourg de Hem à Amiens. Possibilité d'aménager le bien en usage mixte : local commercial et habitation Caractéristiques principales : - Un séjour spacieux et lumineux - 4 chambres confortables - 2 cuisines - Une salle de bain . Les atouts : - Une cour ensoleillée pour profiter des beaux jours. - Une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. - Fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour ceux qui aiment personnaliser et moderniser leur espace de vie. Localisation privilégiée : Cette maison bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités à proximité : Arrêts de bus à quelques pas : Espace Alliance, Faubourg de Hem, Louis Blanc, Egl. St-Firmin, Sully. Écoles à moins de 1 km : École primaire du Faubourg de Hem, École privée Saint Jean, Collège Édouard Lucas. Espaces verts à moins de 2 km : Parc du Grand Marais, Aire du Camping-Car, St. Pierre Park. Informations techniques : Taxe foncière : 1 712 € DPE : E Chauffage : Gaz, avec chauffage central. Distribution d’eau : Chauffage central. Informations complémentaires : Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir cette maison au fort potentiel.
*** RARE *** QUARTIER ST HONORÉ *** TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ***
Situé dans une rue calme au coeur du quartier St Honoré, joli terrain à bâtir de 188 m2. Un permis de construire a été accordé sur celui-ci pour une jolie maison contemporaine de 160 m2 habitables plus un garage. Ce permis est purgé de tous recours donc vous pourrez construire immédiatement... aucun délai d'attente administratif. Professionnels du bâtiment ce projet est fait pour vous ! Cette annonce référence 260411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison amiénoise avec jardin et véranda
Charmante maison amiénoise. Située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Alliant le charme de l’ancien et des finitions modernes, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : - Extérieurs: Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un salon d'hiver. Agencement intérieur: - 3 belles chambres, dont une grande chambre de 16 m² idéale pour en faire une chambre parentale. - Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou d'espace dressing. - Salon et salle à manger ouverts, pour un espace de vie convivial et chaleureux. - Cuisine équipée avec accès direct sur la véranda et le jardin. Stationnement possible juste devant la maison, facilitant le quotidien. Atouts supplémentaires : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour un mode de vie pratique et agréable. Prix : 325 000 € FAI Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.