Charmant Appartement Lumineux de type 3
En exclusivité, bel appartement lumineux de 68 m² situé au 3eme étage, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité de l'hôpital sud et du pôle universitaire de Salouël. Cette véritable opportunité, se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un environnement paisible. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace accueillant et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité, accentuant le charme de cet appartement. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise des coûts tout en offrant un confort de vie appréciable en toutes saisons. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'hôpital Sud, du pôle universitaire de Salouël, et de divers commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix de 162 000 euros, il représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu de vie lumineux et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités essentielles. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 247236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre-ville d'Amiens, bel immeuble de rapport de 5 appartements à vendre
Venez découvrir en hyper-centre d'Amiens ce bel immeuble de rapport avec ses trois niveaux et ses cinq logements, entièrement rénové en 1999 et en excellent état général qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier Amiénois. Caractéristiques des Appartements (loi Carrez) : Appartement 1 : 36 m² Appartement 2 : 42 m² Appartement 3 : 46 m² Appartement 4 : 47 m² Appartement 5 : 49 m² Qualité, Situation et Rentabilité : Qualité : Immeuble rénové en 1999, en très bon état général. Situation : Emplacement de premier choix en centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et services. Rentabilité : Revenus locatifs annuels de 35 712 euros, assurant une rentabilité stable. La taxe foncière s'élève à 3 993 euros, ce qui reste compétitif compte tenu de la localisation et de la qualité du bien. Informations Financières : Revenus annuels : 35 712 euros Taxe foncière : 3 993 euros Cet immeuble combine une situation géographique idéale, une qualité de rénovation irréprochable et une rentabilité assurée, en faisant un investissement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier et d'optimiser votre patrimoine immobilier. Cette annonce référence 237563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-ACHEUL - Terrain constructible de 802 m² avec accès rieux
Quartier Saint-Acheul, à proximité de la Chaussée Jules Ferry. Superbe terrain de 802 m² de bonnes proportions entièrement constructible. Le gros plus de ce terrain, la Somme est accessible en barque via un rieux qui passe dans le fond du terrain. A visiter sans tarder. Zone PLU : AUvn.
STUDIO RESIDENCE UNIVERSITAIRE 18 m², 4 MN DU CENTRE VILLE
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP Ce studio profite d’un emplacement idéal ; à 4 mn du centre historiques d'Amiens, il est à proximité des principaux modes de transports (bus L et N3 et 10 mn de marche env. de la gare SNCF), des commerces et des loisirs. Cette résidence universitaire de services est sécurisée ; elle a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants avec un local laverie, une salle de fitness, un espace de vie commun avec télévision et cuisine. Ce studio est composé séjour avec kitchenette équipée, salle de douche avec WC. Cette annonce référence 244080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2019 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FAUBOURG D'HEM - Studio 36m² - parking extérieur
Faubourg d'Hem à Amiens, Studio de 36 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, dressing, pièce de vie de 24m² avec cuisine équipée. Pour compléter, une place de parking sécurisée extérieur.
SAINT ANNE - IMMEUBLE 2 LOTS - BON ETAT GENERAL
Au coeur de Saint-Anne, proche gare SNCF et centre-ville. Immeuble de 69 m² hab. composé de 2 lots d'habitations avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, un T2, séjour/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain et WC séparé avec accès à un jardin d'environ 70 m². Loué 490 € CC. Aux étages, un T2 en duplex, séjour/salle à manger avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Actuellement vide. Immeuble entièrement rénové en 2002. Bon état général. Logement RDC : DPE : E / GES : E Logement étage : DPE : D / GES : D
C'EST L'AFFAIRE QUE VOUS ATTENDIEZ !
Cette MAISON D'HABITATION, GÎTES et CHAMBRES D'HÔTES, est une AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Située en BAIE de SOMME, elle bénéficie d'un EMPLACEMENT REMARQUABLE en bord de côte...La MER n'est pas bien loin ! Elle est parfaitement configurée, pour préserver votre tranquillité et l'intimité de votre famille. - PARTIE 1 : HABITATION PRINCIPALE PRIVATIVE ( 180 m2 ), disposant de 3 chambres indépendantes, bureau, salon, séjour, cuisine, garage, salle d'eau, wc, et un jardin privatif... - PARTIE 2 : L' ACTIVITE COMMERCIALE ( env. 320 m2 ), axée autour d'une structure composée de 5 CHAMBRES D'HÔTES, 2 GÎTES, 1 espace détente, 1 salle de petits-déjeuners / restauration, un atelier, une lingerie, un office, des espaces pour les rangements techniques ( draps, serviettes, produits d'entretien...). C'est aussi 5500 m2 de TERRAIN, parfaitement adapté pour une activité de stationnement de CAMPING-CAR ( encore un axe de développement possible ). Cette AFFAIRE satisfait sa clientèle depuis de très nombreuses années, et elle bénéficie d'une notoriété exceptionnelle ( Les AVIS CLIENTS sont très BONS ). Les REVENUS de l'activité commerciale sont CONFORTABLES et bien équilibrés ( les chiffres raviront votre banquier ) C'est actuellement près de 1100 nuitées / AN, et un développement est encore possible. La REGION est en plein essor de sa fréquentation touristique. Des Festivals et autres activités sont prévus pour dynamiser le secteur. En termes d'organisation, l'activité saisonnière vous permettra des périodes de congés et de loisirs ( des moments pour se ressourcer ) Elle est dirigée actuellement par un couple ( sans aucun personnel ), d'autres possibilités peuvent-être envisagés pour l'organisation ( conciergerie, embauche à temps partiel...) Les CHAMBRES D'HÔTES et les GÎTES, sont sublimés par une MAGNIFIQUE DECORATION et des MATERIELS et MATERIAUX D'EXCEPTION ! VOUS AVEZ UN PROJET DANS L' HEBERGEMENT de COURTE DUREE...C'EST ICI QU'IL FAUT LE REALISER ! Vous disposez d'un APPORT PERSONNEL...Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet. Pour échanger sur ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER et cette PEPITE COMMERCIALE, il faut m'appeler : Gilles O6 3O 89 OO O8, l'organisateur de BONNES AFFAIRES ! Des VIDEOS et des CHIFFRES sont disponibles sur simple demande. Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE. Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 BSK immobilier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers et fonds de commerces à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 243998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 799 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre au calme à 6 mn du CHU (site sud ) et à 10 mn de l'A16
maison de type contemporain de 186 m2 env, sur une parcelle de plus de 500m² composée de 5 chambres 1 Salle de bain, 2 Salles d'eau et d'une autonomie de plein pied. Vivez au calme, dans quartier recherché d'Amiens situé à moins de 10 mn des commerces et à proximité des écoles et centres universitaires. Vous deviendrez propriétaire d'une maison qui s'articule sur 2 étages. Alors n'hésitez pas et venez la visiter ... Au RDC vous trouverez : - 1 grande pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une belle cuisine de 15 m2 - 1 chambre, une salle d'eau, un wc indépendant - 1 dégagement aménagé en buanderie Au 1er étage un pallier dessert : - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant - 1 garage et 1 cave complète cette maison ainsi qu'un espace totalement autonome avec un sas desservant un bureau et un wc Cette annonce référence 242879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amiens, Hyper Centre Ville : Terrain 1000m2 constructible !
Amiens Hyper Centre Ville : Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Terrain constructible ou à bâtir d'env. 1000m2 Zone UAd Façade d'environ 38 mètres et Pronfondeur d'environ 27 mètres ! Terrain dans le secteur des ABF ! Prise en charges des fouilles archéologiques par l'acquéreur. A proximité immédiate de la rue pietonne, de la gare, du parc Saint Pierre, des Hortillons, de la Cathédrale et des facultés ! L'ensemble des lieux historiques d'Amiens à moins de 800m ! Emplacement très intéressant et extremement rare ! L'une des dernières parcelles de ce volume en centre ville ! Idéal promoteurs ou investisseurs ou beaux projets patrimoniaux !
RENANCOURT - APPARTEMENT T2 - 51 m² - JARDIN - PARKING
A proximité du Stade de la Licorne à Amiens, dans une rue calme et verdoyante. Appartement T2 de 51 m² situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une large entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement rénové. Pour compléter, un jardin avec terrasse d'une superficie totale d'environ 62 m² et 2 places de parkings extérieurs.