Maison familiale 4 chambres
Julia Le Borgne de L’atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter dans son charmant village de Mareil-Marly, cette maison familiale idéalement implantée sur un terrain de 859 m² située à quelques minutes des transports et de l’école des Violettes. Ce bien vous propose dans une surface généreuse de 156 m2, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement qui vous invitera à rejoindre le salon avec cheminée, traversant et orienté Est/ouest, puis une salle à manger ouverte et contiguë à la cuisine. Des WC invités. Et une première chambre avec sa salle d’eau privative qui jouit du soleil du matin. À l’étage, le vaste palier dessert deux très grandes chambres, une plus petite ainsi que des WC et une salle de bain pour composer l’espace nuit. Cette propriété dispose également d’un sous-sol total avec double garage, et cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le jardin sans vis à vis à l’arrière offre un bel espace pour les moments de détente ou de jeux en famille. Avec un accès facile aux écoles et au tram à moins de 10 minutes, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. Insta Julia_le_borgne_latelier_immo. RSAC Versailles 951 940 592.
Jolie maison à rénover
Petite maison de charme à Mareil Marly (construction année 60) d'environ 90 m2 habitables située dans une rue calme et bucolique en limite de St Germain en Laye, proche des transports, je vous présente ici un joli ensemble pour un projet de rénovation à votre goût : Actuellement les espaces de vie se répartissent entre le rez-de-chaussée surelevé et le rez-de-jardin et offrent un grand séjour en L avec cheminée et 2 baies vitrées sur balcon, 2 chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Accessible par le jardin on trouve un "studio" indépendant avec une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Le niveau rez-de-jardin est complété par un grand garage, une autre pièce avec accès direct vers le jardin, un dégagement avec chaudière, et une cave. Les 2 niveaux développent une surface d'environ 150 m2 (incluant le garage). Le jardin à l'arrière de la maison est un véritable écrin de verdure sans vis à vis, pour le plaisir des petits et des grands. Avec des travaux de rénovation / réaménagement et votre imagination, tout est réuni ici pour recréer une petite maison de famille répondant à vos envies, profiter d'un beau jardin et d'une belle adresse. Bus pour St Germain RER à quelques minutes à pied, Gare Tram 13 (connexion RER A, C et Ligne L). Ecole des Violettes à 4 mn en voiture, Carte scolaire Collège Marcel Roby. Chauffage gaz.
Maison
Exclusif ! Adresse recherchée, dans une rue calme et bucolique à Mareil Marly, en limite de Saint Germain-en-Laye, à pied de la station de Tram 13 (connexion RER A, C et Ligne L), du bus R5 pour St Germain en Laye et de l’école des Violettes, je vous présente ici une maison remarquablement rénovée en 2022 et très confortable d’environ 170 m2 en rez-de-chaussée et 1er étage plus un espace supplémentaire aménagé de 40 m2 en sous-sol. Un jardin bien exposé et sans vis à vis agrémente un quotidien familial des plus agréables. En pénétrant dans la maison, l’esprit contemporain de la rénovation haut de gamme, et l’ambiance apaisante des lieux nous invitent au bien-être chez soi ! Le choix des matériaux et des teintes chaleureuses confèrent à l’ensemble un caractère cossu et de très bon goût. Les espaces sont généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées Est Sud/Ouest. L’aménagement est réalisé autour d'un certain "art de vivre" pour une vie de famille harmonieuse et pratique. L’entrée, très claire et spacieuse offre une vue sur la pièce de vie de plus de 40 m2, avec cheminée (insert neuf), donnant de plain-pied sur terrasses et jardin, sur la cuisine de taille idéale, très fonctionnelle (aménagement Howdens), parfaitement équipée (Neff, Bosh, Liebherr) semi-fermée qui ouvre également sur la terrasse. La chambre située au rez-de-chaussée donne aussi sur une terrasse à l’arrière de la maison et dispose d’une salle d’eau attenante. WC visiteur indépendant. L’arrivée au 1er étage dans une pièce palière très lumineuse laisse présager là aussi des espaces parfaitement aménagés et décorés avec beaucoup de goût : suite parentale de plus de 25 m2 comprenant chambre, placards / dressing et salle d’eau avec wc, 2 autres chambres de 13 m2 chacune, un wc indépendant et une grande salle de bains avec buanderie. Une grande pièce de 40 m2 joliment aménagée située au sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent (avec VMC), idéal pour une family room, salle de sport, jeux et/ou pourquoi pas home cinéma. A ce niveau on trouve aussi un double garage, un espace de stockage ou cave à vin. Les prestations haut de gamme, le niveau de rénovation intérieure et extérieure, l’état absolument impeccable ainsi que la localisation recherchée de cette maison en font un bien rare à Mareil Marly, aux portes de St Germain en Laye. Divers : Chauffage électrique (sol au rdc), parquet chêne, volets roulants (moteurs et commandes neufs) à fermeture centralisée, interphone, portail et porte de garage automatiques. Toiture et façades rénovées. Stationnement 2 véhicules à l’extérieur en plus du garage. Distances et informations pratiques : Gare Mareil Marly et école 10 mn à pied. Bus R5 4 mn à pied. Centre de Saint Germain-en-Laye 30 mn à pied, sectorisation collège Marcel Roby. Lycée international : 3 Kms.
Et si vous rénoviez à proximité du Tram 13 de Mareil-Marly ?
Rare à la vente, l’Atelier Immobilier agence située dans le village de Mareil vous propose dans une impasse à proximité immédiate du tram T13 de Mareil-Marly, une maison de 87 m2 sur un terrain de 430m2. Vous choisirez cette maison pour son emplacement, son cadre verdoyant mais aussi pour son fort potentiel en rénovation. A vous de dessiner sur cette page blanche, en RDC une pièce de vie de 40m2, à l’étage 3 chambres et 2 salles d’eau et pourquoi pas transformer une partie du sous-sol total en pièce de vie ou bureau avec une belle verrière sur le jardin ou envisager un agrandissement ? Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
MAISON FAMILIALE MAREIL MARLY
Mareil Marly, idéalement situé à pied des points statégiques : Ecole des Violettes, Commerces des 4 chemins ou centre village Mareil Marly, station de tram 13 (connexion RER A, C et Ligne L), bus pour St Germain en Laye, je vous présente une maison familiale d'environ 200 m2 (avec sous-sol) sur un terrain de 701 m2 : Prestations de qualité, volumes généreux, ouvertures traversantes, les espaces intérieurs et extérieurs sont soignés et offrent pour votre famille un lieu de vie paisible et confortable. On entre dans la pièce de vie de plus de 60 m2 avec hauteur cathédrale, donnant de plain-pied sur terrasses et jardin. Salon avec poêle à bois, espace dînatoire prolongé par une superbe cuisine ouverte totalement équipée (Ixina, électroménager Siemens). Le rdc propose aussi une arrière cuisine / buanderie aménagée pour faciliter la logistique familiale. L'espace parental au rdc donne aussi sur la terrasse et dispose d'une belle chambre, d'un dressing complet, et d'une salle de bains / douche avec wc. A l'étage la très vaste mezzanine réjouira petits et grands pour une utilisation polyvalente (jeux, sports, bureaux) et distribue 3 grandes chambres, et une salle d'eau avec wc. Un double garage de plain-pied permet le stationnement de 2 véhicules. Le sous-sol quasi total offre quant à lui d'autres possibilités comme le stockage, ou encore une salle de sport / jeux (accessible aussi par l'extérieur). Le jardin plat, et les terrasses joliment aménagés, idéales avec plusieurs zone de détente et jeux n'attendent plus que les beaux jours pour vous permettre de profiter des journées estivales ! Informations pratiques : chauffage gaz par le sol au rdc, climatisation réversible dans les chambres, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, visiophone, alarme, fibre. Stationnement possible de 2 autres véhicules à l'extérieur. Pour des idées de décoration : 3 photos (non contractuelles d'aménagement proposées !)
Maison Familiale sur les coteaux
L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison familiale de près de 200 m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil Marly. Avec un terrain plat de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d’un jardin arboré avec notamment des pommiers ADN de notre village. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de St Germain en laye mais aussi du lycée international. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et qui donne accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée quand a elle bénéficie du soleil matinal, elle est suffisamment vaste pour que l’on y petit déjeune autour d’une table. Une chambre et sa salle d’eau complète l’espace du RDC. Le chauffage au sol donne cette sensation de bien être. A l’étage, autour d’un vaste palier, l’agencement des pièces de nuit est idéal, 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous sol ! Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55m2. Le jardin de plus de 800m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de Mareil Marly. Julia Le Borgne 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.
Charmante maison familiale dans le quartier prisé des Closeaux
Exclusif ! L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familaile de 107m2 environ idéalement située dans le quartier des Closeaux à Mareil Marly. Avec un terrain plat de 540m2, cette propriété offre une vie paisible à l'abris des regards et parfaitement au calme. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun. De plus, les commerces tels que supermarché, boulangerie et boucherie des 4 chemins se trouvent également à quelques minutes de marche, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Actuellement, la maison est composée de deux appartements indépendant sur chacun des niveaux. On peut y retrouver une distribution familiale de 4 chambres à peu de frais. Atout supplémentaire, l'aménagement des combles permettra d'ajouter un plateau supplémentaire de 35m2 carrez environ., idéal pour une suite parentale. Charge à vous d'Imaginer les possibilités d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée actuel offre un agencement pratique avec un salon:séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau. L'étage actuel offre une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un grenier buanderie. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse de plein pied, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin de 540m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre oasis de verdure et son jardin potager. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison des Closeaux de Mareil Marly.