ABBEVILLE MAISON EXCELLENT ETAT 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS
A ABBEVILLE, A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF, PROXIMITE ACCES A 28, l'agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, EN EXCELLENT ETAT, 4 CHAMBRES (dont 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE), DEPENDANCE ET JARDIN DE 700 M² environ. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger salon de 30 m², - Une cuisine aménagée et équipée récente (refaite en 2023), - 1 chambre de 11 m² (avec placard), - Une salle d'eau refaite à neuf (avec douche à l'italienne et double vasque), - Un WC séparé, - Un espace chaufferie/buanderie. Au premier étage: - Un palier, - 2 chambres de 9 et 12,5 m² (avec chacune un placard). Au deuxième étage: - 1 grande chambre mansardée de 17 m² (environ 22 m² au sol). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, l'électricité et l'isolation ont été refaites, la cuisine et la salle d'eau également. Le chauffage central est au gaz de ville et électrique par pompe à chaleur air/air. La maison dispose d'une dépendance traversante (avec un étage et un grenier), et d'une terrasse bois. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 772 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON RENOVE PLEIN CENTRE VILLE
Decouvrez cette maison unique et pleine de charme en plein coeur du centre ville Maison bourgeoise atypique offrant une ambiance conviviale et singulière d'une surface de 110m2 intelligemment amenagés. Les chambres sont lumineuses : idéales pour profiter d un cadre agréable et fonctionnel. Proche de toutes les commodités, parfaite pour les citadins à la recherche d'un bien original. Cette propriété est une vraie perle rare, combinant charme, originalité et emplacement stratégique. A visiter sans tarder
C'EST L'AFFAIRE QUE VOUS ATTENDIEZ !
Cette MAISON D'HABITATION, GÎTES et CHAMBRES D'HÔTES, est une AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Située en BAIE de SOMME, elle bénéficie d'un EMPLACEMENT REMARQUABLE en bord de côte...La MER n'est pas bien loin ! Elle est parfaitement configurée, pour préserver votre tranquillité et l'intimité de votre famille. - PARTIE 1 : HABITATION PRINCIPALE PRIVATIVE ( 180 m2 ), disposant de 3 chambres indépendantes, bureau, salon, séjour, cuisine, garage, salle d'eau, wc, et un jardin privatif... - PARTIE 2 : L' ACTIVITE COMMERCIALE ( env. 320 m2 ), axée autour d'une structure composée de 5 CHAMBRES D'HÔTES, 2 GÎTES, 1 espace détente, 1 salle de petits-déjeuners / restauration, un atelier, une lingerie, un office, des espaces pour les rangements techniques ( draps, serviettes, produits d'entretien...). C'est aussi 5500 m2 de TERRAIN, parfaitement adapté pour une activité de stationnement de CAMPING-CAR ( encore un axe de développement possible ). Cette AFFAIRE satisfait sa clientèle depuis de très nombreuses années, et elle bénéficie d'une notoriété exceptionnelle ( Les AVIS CLIENTS sont très BONS ). Les REVENUS de l'activité commerciale sont CONFORTABLES et bien équilibrés ( les chiffres raviront votre banquier ) C'est actuellement près de 1100 nuitées / AN, et un développement est encore possible. La REGION est en plein essor de sa fréquentation touristique. Des Festivals et autres activités sont prévus pour dynamiser le secteur. En termes d'organisation, l'activité saisonnière vous permettra des périodes de congés et de loisirs ( des moments pour se ressourcer ) Elle est dirigée actuellement par un couple ( sans aucun personnel ), d'autres possibilités peuvent-être envisagés pour l'organisation ( conciergerie, embauche à temps partiel...) Les CHAMBRES D'HÔTES et les GÎTES, sont sublimés par une MAGNIFIQUE DECORATION et des MATERIELS et MATERIAUX D'EXCEPTION ! VOUS AVEZ UN PROJET DANS L' HEBERGEMENT de COURTE DUREE...C'EST ICI QU'IL FAUT LE REALISER ! Vous disposez d'un APPORT PERSONNEL...Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet. Pour échanger sur ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER et cette PEPITE COMMERCIALE, il faut m'appeler : Gilles O6 3O 89 OO O8, l'organisateur de BONNES AFFAIRES ! Des VIDEOS et des CHIFFRES sont disponibles sur simple demande. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers et fonds de commerces à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter Gilles FOURRIER BSK immobilier O6 3O 89 OO O8, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités et nos différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 264075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 799 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2020 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT ABBEVILLE - 1772€ MENSUEL - LOCAL + APPART
IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABBEVILLE - HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 30M² AVEC VITRINE
A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ABBEVILLE - MAISON DE VILLE DIVISIBLE EN LOGEMENTS - 3 CHAMBRES
ABBEVILLE MAISON DE VILLE EN BRIQUE DE TYPE DE 100M² - 3 CHAMBRES ET UN BUREAU - UN JARDIN DE 300M² ABBEVILLOISE DIVISIBLE EN 3 LOGEMENTS. Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose cette maison de ville située entre le centre ville et le centre commercial LA SUCRERIE (Intermarché). Elle comprend : Au rez de chaussée (55m²) : une entrée, une salle, un salon et une cuisine coin repas, un wc et une salle de douche. Au premier : un palier desservant deux chambres de 10 et 14m². Au second : un palier desservant un bureau de 7m² et une chambre de 13m². Une cave. Une terrasse et un jardin d'environ 300m². le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2021). La taxe Foncière s'élève à 900€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON PAVILLON 3 CHAMBRES - 95M² HABITABLE - GARAGE - JARDIN
A ABBEVILLE SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE, LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U) ET LA ZONE DE VAUCHELLES LES QUESNOY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 A PROXIMITE DES COLLEGES / ECOLES ET LYCEES Votre Agence Cyril THIENPONT, vous propose ce pavillon de 95m² avec jardin de 300m² et garage, il est situé dans un lotissement très calme. Idéal pour une famille avec ses 3 chambres. Il comprend : Au rez de chaussée : - Une entée avec dégagement pour 6m² - Un vaste séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 11.50m² - Un cellier de 4m² - Un WC A l'étage (Présence d'un monte escalier STANNAH à remettre en fonction) : - Trois chambres de 12 / 14 et 11 - Une salle de bains de 7m² Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 33m² avec un accès par l'extérieur et par le cellier. Les extérieurs se composent d'un jardin sur l'avant ainsi que sur l'arrière, mais également d'une terrasse. Des travaux de confort et de remise aux normes sont à prévoir comme les huisseries qui sont en simple vitrage ainsi que l'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON ABBEVILLE ENTIEREMENT RENOVEE - 3 CHAMBRES - 70M² - JARD
A ABBEVILLE. MAISON MITOYENNE D'UN COTE, SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U). PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16. A 5 MINUTES A PIED DES COLLEGES / LYCEES ET ECOLES. Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de famille, de très bonne construction, entièrement rénovée aux dernières normes actuelles, elle comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée. - Une salle / salon ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale de 32m² (baie vitrée avec accés terrasse et jardin). - Un WC suspendu avec lave mains. A l'étage : - Trois chambres de 8.50 / 9.50 et 10m². - Une salle de douche (douche à l'italienne) avec WC suspendu. Un grenier en partie aménagé (grenier isolé avec un accès par un escalier escamotable). Une cave (laverie / chaufferie). Une terrasse. Un très beau jardin d'environ 300m² offrant la possibilité de rentrer des véhicule, et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation de 2015 (De Dietrich), VMC double flux, Isolation en polyuréthane (100+1), l'électricité est neuve et les huisseries sont neuves en double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison - 90m ²
Maison de Plain Pied semi mitoyenne - Au Nord d'ABBEVILLE Les pièces sont spacieuses et lumineuses. - Cuisine aménagée - Salle / Salon de 38m2 - Deux chambres au Rez de Chaussée. - Une chambre supplémentaire est disponible à l'étage avec un point d'eau - Une grande cave - Un garage Chauffage Central au Gaz de ville Possibilité de mettre un insert bois Double vitrage Située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Ouvert à la Négociation
PAVILLON SUR SOUS-SOL - 5 MINUTES ABBEVILLE - 4 CHAMBRES - 140M?
PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET 140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAIN A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16 Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc. A l'étage : Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m². Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures). Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC. La toiture est en tuiles avec sous toiture. Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.