MAGNIFICENCE D'UN CERTAIN ART DE VIVRE !
C'est à AUCHY au BOIS, que cette MAGNIFIQUE DEMEURE s'est installée en ' INDIVIDUELLE '. La PRESTANCE et la qualité de sa façade en brique de TRADITION, vous prédispose à de BONNES SENSATIONS IMMOBILIERES. Elle vous présente ses 170 m2 habitables, édifiée sur son TERRAIN de 1060 m2 exposé SUD ( une parfaite luminosité ). Vous pourrez y évoluer en toute quiétude pour votre intimité, puisqu'il n'y a pas de vis-à-vis. Son PORTAIL motorisé s'ouvre sur une allée parking privative, vous permettant de recevoir vos nombreux amis. Ses 2 GARAGES et son CARPORT, vous permettront d'abriter et recharger votre voiture électrique, de ranger vos MOTOS et d'aménager votre ATELIER de BRICOLAGE. Sa PORTE BONHEUR s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Les SURFACES, les VOLUMES, la LUMINOSITE, les MATERIAUX et le niveau des FINITIONS sont dignes des BELLES MAISONS de CARACTERE. Son HALL vous présente à sa gauche, son SEJOUR / SALON, sa PENDERIE, un petit local technique, et à sa droite, sa CUISINE dinatoire, son CELLIER/LINGERIE, sa SALLE de BAIN, une première commodité, et une CAVE ( pour entreposer vos bonnes bouteilles ) Pour parfaire à votre CONFORT, elle dispose d'une CONFORTABLE TERRASSE parfaitement exposée. Son escalier vous fait monter au 7 eme ciel, vous amenant sur le palier qui distribue 3 grandes CHAMBRES avec rangements intégrés, une seconde commodité, et un BUREAU. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une lumière exceptionnelle, et vous permettrons l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE sur Transats ou bains de soleil ( faites toutefois attention au coup de soleil ) Pour parfaire à son CHARME, les COMMERCES, les AXES RAPIDES et les COMMODITES sont à proximité. Ses ESPACES ( sur 170 m2 ) et ses volumes sont bien équilibrés ! Ils sont parfaitement adaptés à la VIE HARMONIEUSE de votre belle famille ( chacun y ressentira de beaux instants et moments de plaisir ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION date du début du 20 eme siècle ( bien entretenue et rénovée ), l'isolation est OPTIMALE, les menuiseries sont en double-vitrage, le chauffage est produit par une POMPE à CHALEUR et un POÊLE à BOIS, l'eau chaude est générée par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, des PANNEAUX SOLAIRES ( neufs ) réduisent votre consommation, l'assainissement est conforme, il n'y a pas d'amiante ni de plomb, et l'installation électrique est aux normes..QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible ( classement énergétique DPE ' C ' ), elle est ECOLOGIQUE ( GES classé ' A ' ) et sa taxe foncière de seulement 1154 euros. Vous souhaitez vivre en toute tranquillité et dans une atmosphère reposante ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Pour mieux se présenter à vous, elle a choisie une exclusivité BSK immobilier Gilles Fourrier. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter ! Nous pourrons vous offrir votre estimation, vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 263247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Située dans un secteur proche du centre ville et des commodités, cette maison d’une superficie habitable de 87 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Bâtie sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À l’intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 19 m², idéal pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine séjour, également d’une surface de 19 m², constitue un espace parfait pour vos repas en famille ou entre amis, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison comprend trois chambres aux surfaces généreuses de 17 m², 14 m², et 9 m², avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre pour répondre à vos besoins. La maison dispose de portes et fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est actuellement au gaz, avec la possibilité de moderniser ou de repenser le système selon vos besoins. Avec son gros potentiel, cette maison permet d’imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le terrain de plus de 300 m² offre également la possibilité d’aménager un espace extérieur agréable idéal pour profiter des beaux jours et les dépendances permettent soit le rangement ou possibilité d'agrandir la surface de maison. Possibilité de stationner devant. Grâce à son petit prix, cette maison représente une occasion rare à saisir rapidement. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 263153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison secteur Labuissiere
Florence Lefrancq vous propose cette charmante maison semi mitoyenne des années 30 qui bénéficie d’un emplacement idéal dans le secteur de Labuissiére non loin de toutes commodités. Vous profiterez de la simplicité offerte par sa proximité avec tous les services nécessaires ( écoles, crèche, pharmacie, commerces de la porte Nord ….). Le RDC saura vous séduire avec son hall d’entrée doté d’un placard de rangement, un séjour pour accueillir vos convives avec son coin salon cocooning, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain, une véranda avec un petit coin buanderie et une cave. Au 1er étage, elle se compose de 2 chambres assez spacieuses et d’un dressing indépendant pouvant servir également de chambre d’enfant. Au troisième niveau, vous découvrirez une pièce d’environ 20m2 (32 au sol) donnant libre choix à votre imagination ( salle de jeux, salle de sport, suite parentale, deux nouvelles chambres….). Enfin, à l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand garage avec porte motorisée de plus de 40m2, d’une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout érigé sur une parcelle de 684m2. Elle dispose d’atouts non négligeables comme une chaudière à condensation de 4 ans, une isolation récente des combles, du garage et de la cave, raccordement au tout à l’égout. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et localisation idéale. Elle est parfaite pour conjuguer vie pratique et moments de détente. Cette maison vous attend pour une nouvelle vie pleine de douceur et Sérénité. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 261947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison totalement rénovée 4 chambres
Uniquement chez Pulp-Immobilier ! Maison semi individuelle de 125m2 totalement rénovée. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine et WC. Au première étage : deux grandes chambres et une salle de bains Au deuxième étage : deux grandes chambres. Les plus de cette maison : jardin, cave, pas de travaux, secteur calme... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison de ville vendu/loué
Uniquement chez Pulp-Immobilier ! Jonathan Bosman vous présente en avant première cette maison de ville idéale pour une première acquisition ou bien un investissement immobilier. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, salle de bains et WC. A l'étage on y retrouve une grande chambre et un bureau possibilité de faire deux belles chambres. Les plus de la maison : Toutes les menuiseries en pvc double vitrage ainsi que les portes, tout à l'égout, proches de toutes commodités commerces, écoles, activités loisirs ou sportives... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison semi-individuelle en semi plain-pied 3 chambres vendu/louée
Uniquement chez Pulp-Immobilier à Divion! Jonathan BOSMAN vous proposes à la vente une maison / Vendu / Loué : semi individuelle 3 chambres, sans travaux, avec jardin ! Cette belle maison semi individuelle, en semi-plain pied, vous séduira par son agencement idéal et son état impeccable. Avec 3 chambres , elle offre tout le confort nécessaire sans nécessiter des travaux. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir dès aujourd'hui ! Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Points forts : - Maison semi individuelle - 3 chambres spacieuses - Aucun travaux à prévoir - Jardin agréable Saisissez cette opportunité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison semi-individuelle en semi plain-pied
UNIQUEMENT Chez Pulp Immobilier maison vendu/louée Jonathan BOSMAN vous proposes cette charmante maison semi individuelle en semi plain-pied ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 30 m2 ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre de 11 m2, une salle de bain et des WC, À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres. L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une multitude de commodités à moins de dix minutes, telles que les établissements scolaires, un cinéma, des restaurants, un bureau de poste et une bibliothèque. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison semi-individuelle en semi plain-pied
Uniquement chez Pulp-Immobilier à Divion ! Jonathan BOSMAN vous proposes à la vente cet maison semi individuelle en semi plain pied sans aucun travaux avec une toiture et chaudière toute neuve . Belle maison semi individuelle, en semi-plain pied, vous séduira par son agencement idéal et son état impeccable. Avec 2 chambres , elle offre tout le confort nécessaire sans nécessiter des travaux. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir dès aujourd'hui ! Vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Saisissez cette opportunité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Ensemble de deux maisons sans aucun travaux
Uniquement chez Pulp-Immobilier ! Jonathan BOSMAN vous proposes cette Ensemble de deux maisons sans aucun travaux de type semi individuelle en semi plain-pied. 1er lot Vendu / Loué : - Maison semi individuelle en semi plain pied - 3 chambres spacieuses dont 2 au rez de chaussée - Aucun travaux à prévoir - Jardin agréable 2éme lot : - Maison semi individuelle en semi plain pied - 2 chambres - Aucun travaux à prévoir ( toiture et chaudière neuve ) - Jardin agréable Compteur séparé, jardins et caves. Revenu annuel en location 17 340€ !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
UNE BELLE AFFAIRE avec LOGEMENT
Situé à BRUAY LA BUISSIERE, ce BAR, TABAC, PMU, FDJ, LOTO...est LA TRES BONNE AFFAIRE à SAISIR ! Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, vous assure la chalandise nécessaire à une très bonne fréquentation. Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES ! Implanté sur le carrefour de PLUSIEURS AXES à FORT PASSAGES, à proximité des COMMERCES, du CENTRE-VILLE, et d'une ZONE DE POPULATION à FORTE DENSITE...C'est une très BELLE ZONE DE CHALANDISE, et du BONHEUR COMMERCIAL toute l'année ! VOS MULTIPLES ACTIVITES sauront garantir LES VENTES ADDITIONNELLES et DES MARGES EXCEPTIONNELLES ! BAR, TABAC, PMU, FDJ, LOTO, POINT-COLIS, BIMBELOTERIE, CARTES POSTALES, CADEAUX, BONBONS, BAZAR...TOUT EST AU TOP ! Vous disposerez aussi d'une TERRASSE COUVERTE attenante à l'établissement, et d'un ESPACE EXTERIEUR pour les manifestations CONCERTS et FÊTES DIVERSES. Le local en place adapté à une FRITERIE, est un des AXES de DEVELOPPEMENT complémentaire. Les CHIFFRES sont EXCELLENTS ! Ils assurent des REVENUS SUBSTANCIELS et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...Votre banquier ne va pas trainer à vous accorder un financement. Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée. EN TERMES D'ORGANISATION : C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec 1 ou 2 employés à temps partiel. Pour les HORAIRES : C'est OUVERT actuellement 7/7 de 9h00 à 20h00. Comme vous êtes un(e) lève tôt et couche tard, je sais qu'il y a encore du développement en perspective sur la FRITERIE, le BAR et les ANIMATIONS que vous saurez y organiser. Je vous laisse imaginer les plus belles soirées festives Bruaysiennes. LES CHIFFRES et COMMISSIONS vont rassurer votre banquier et faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ). Le LOYER est de seulement 1400 euros par mois ( y compris le logement 3 chambres ). Le CA annuel de 230000 euros. Les MARGES et COMMISSIONS sont de 160000 euros/an...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ! LES NOTIONS TECHNIQUES : Un léger rafraîchissement et une optimisation du merchandising, vous permettrons d'encore faire progresser les résultats, et valoriserons votre revente future. C'EST UNE VALEUR SÛRE, avec d'autres AXES DE DEVELOPPEMENT, très FACILEMENT EXLOITABLE ! Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi GILLES O6 3O 89 OO O8...Dénicheurs de BONNES AFFAIRES ! Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers pour mener à bien votre projet. Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER le DOSSIER de FINANCEMENT. Nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION ...Elle vous sera OFFERTE ! Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Cette annonce référence 254481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr