Studio sur la commune de Caen
Studio de 24m² situé sur la commune de Caen proche des transports et des commerces au 4ème étage qui se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc et une cave. L'appartement a été rénové (isolation intérieur, double vitrage, électricité, chauffe-eau, convecteurs). Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 264391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45217002000021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T1
EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER Bienvenue à Caen, la ville aux cent clochers Situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 de 32m² aura tout pour vous séduire. Une fois la porte d'entrée franchie, un petit couloir équipé de multiples rangement vous accueillera. Nous arrivons ensuite sur une cuisine, lumineuse, fonctionnelle, dotée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et de meubles de rangement. La salle de bain, avec wc, est elle équipée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble et miroir. Pour finir, une pièce de vie de 20m² , exposée sud, baignée de lumière donnant directement sur un balcon. Une cave viendra compléter ce bien, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. Points forts: -Exposition sud -Résidence avec ascenseur -Cave en sous sol Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Caen! Cette annonce référence 263995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LMNP 32m2 City'O
Dans une résidence de tourisme d'affaire, située à proximité du centre commercial du tramway et à 2 pas de la gare SNCF, proche de toutes commodités, investissez dans ce Studio meublé de 32,75m2. Sous contrat de bail commercial avec City O ( SAS Constituer des propriétaire de la résidence ), ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 5528€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 263293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Proche port
Appartement T2 vendu loué, au 3éme étage avec balcon et place de parking en sous sol. Cet appartement au calme et lumineux est très agréable à vivre de par sa belle pièce de vie de presque 23m² avec cuisine américaine. Une chambre agréable de presque 12m² donnant sur une salle d'eau spacieuse avec WC intégré. Locataire sérieux en place, bail au 02/12/2022 Cette annonce référence 262254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À Vendre – Maison 4 pièces de 110 m² 295 000€ Située dans un secteur résidentiel de la commune d'IFS, à moins de 15min du centre-ville de Caen, cette maison neuve de 110 m² vient d'être construite sur un terrain exposé sud. Elle offre un grand potentiel pour une famille souhaitant y déposer ses valises. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, elle saura séduire ceux à la recherche d'un logement neuf et moderne. Caractéristiques principales : 110m2 de surface habitable 3 chambres 2 WC Salle de bain avec baignoire Jardin privatif Garage Équipé d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant. Détails de la maison : Cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie. Les 3 chambres à l'étage sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité. La salle de bain, avec sa douche est fonctionnelle et pratique. L'absence de cuisine équipée vous permet d'imaginer et de concevoir un espace à votre goût, selon vos besoins. La maison dispose d'un garage attenant. Environnement et Matières Premières : Le bien se situe dans un quartier résidentiel récent, tout en étant à quelques minutes des principales commodités : supermarchés, écoles primaires et secondaires, ainsi que des arrêts de bus pour un accès facile aux transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers : nationale N158, périphérique de Caen et autoroute A13. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Local Stockage
Douvres la Delivrance, ZI de la Fosette, Local Entrepot de 175 m² avec bureaux (salle de réunion à l'étage de 40 m²) avec porte sectionnelle 4m x 4. + accès piétons. Places de stationnement Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Studio
PREMS - En exclusivité chez MEET Immobilier, venez découvrir cet appartement de 22.42m2 situé dans une résidence " Appart/Hotel" à proximité du Campus 2 de la ville de Caen. Produit dédié aux investisseurs, il vous permet de générer un loyer de 3 391 euros, moins les frais de 1 429 euros, soit un revenu certifié de 1 962 euros. La résidence " Appart/Hotel" s'occupe de la location du bien avec son équipe dédiée et ses services complémentaires. Quant au propriétaire il est assuré de percevoir le loyer indiqué. Accessible au 2ème étage, par ascenseur, le logement se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce principale avec litérie, bureau et dressing Le bien est meublé. Toutes commodités à proximité. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de cet appartement. Camille CHAT se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 36 20 81 37
Maison de ville avec potentiel supplémentaire !
Énorme POTENTIEL de 44m2 SUPPLÉMENTAIRES, pour cette maison de ville des années 60, ultra LUMINEUSE et superbement VINTAGE ! En effet, si la maison actuelle dispose de 86m2 habitables, l'atelier attenant permet un agrandissement ASSEZ FACILEMENT réalisable, pour une surface TOTALE, après travaux, d'environ 130m2. Une bonne faculté de projection, un peu d'imagination...et sublimez cette maison vintage, en la façonnant à votre image ! Joli terrain CLOS de plus de 400m2 avec grande TERRASSE plein SUD et GARAGE simple. Possibilité d'une seconde terrasse plein ouest, devant l'atelier. Dans le quartier de l'Institut Lemonnier, au calme EN IMPASSE, avec arrêts de bus et de trams à proximité. * En rez-de-chaussée: Pièce de vie de 25m2 environ, particulièrement LUMINEUSE, avec cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur terrasse - Entrée avec PLACARD et toilettes - Arrière-cuisine/chaufferie - Accès à l'atelier. * L'ATELIER: 48m2 au sol et 2m70 sous plafond actuellement - Arrivée d'eau - Electricité - Toit plat parfaitement étanche - Possibilité d'une baie vitrée plein ouest grande largeur ! * À l'étage: 3 chambres, parquet MASSIF, de 10 à 13m2, dont une avec PLACARDS - Salle de bain - Placard sur le pallier. CONFORT: * Assainissement collectif. * Double vitrage (sauf une fenêtre), volets roulants électriques. * Chaudière fuel. * Garage 1 voiture. Venez vite la découvrir ! Plus de photos et de renseignements sur demande, possibilité de faire une visite en visio. En recherche permanente de biens sur le Calvados, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 258663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2501.00 € et 3383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE - CREPERIE - HYPERCENTRE CAEN
BSK Immobilier - David TALVAST vous propose cette belle opportunité avec ce fonds de commerce située dans le quartier historique de CAEN. Le nombre de Places : 24 places sur 2 niveaux et 24 places supplémentaires en terrasse. Deux pièces supplémentaires à l'étage avec la possibilité de les louer éventuellement à des étudiants. 2 Temps pleins et 1 mi-temps permettent de réaliser le CA. CA: 263 K€ ET 238 K€ (N-1) EBE: 103 K€ Résultat: 84 K€ Le restaurant ferme uniquement un jour par semaine. Une simulation a été réalisée avec deux jours de fermeture et évaluée à 222 K€ par an de chiffre d'affaires. Loyer: 18 000 € /an Bail 3/6/9 en vigueur depuis le : 01/04/2020 Foncier à la charge du bailleur. L'ensemble des moyens de communications à travers les réseaux sociaux sont en place pour pouvoir effectuer les réservations et mettre en valeur le restaurant. Vous êtes intéressé, contactez moi !!! 07 81 76 32 28 Cette annonce référence 255392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 237 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 CAEN 35m2
À découvrir : un appartement en rez-de-chaussée plein de charme dans le quartier recherché de Caponnière à Caen. D’une surface de 34,10 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : • D’un séjour de 15,26 m², lumineux, avec poutres apparentes et mur en pierre. • D’une cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. • D’une chambre confortable de 8,58 m², offrant un espace nuit agréable. • D’une salle d’eau (5,32 m²), avec douche et WC. • D’une cave privative, pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : • Chauffage individuel électrique, • Fibre optique disponible, • Faibles charges (26 €/mois), et une petite copropriété bénévole sans procédure en cours. Son emplacement est idéal : proche des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville de Caen. Détails financiers : • Charges annuelles : 312 € • Taxe foncière : 704 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com ________________________________________ Cette annonce référence 254575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr