Maison 133m2, 5 chambres
Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 133 m2 à rafraichir, située dans un quartier résidentiel calme du Mans-Sud Au rdc un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc Chauffe eau thermodynamique et VMC double flux installés récemment. Très beau jardin arboré sans vis a vis Garage attenant Cave Cette annonce référence 263651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SNACK/RESTAURATION RAPIDE DE QUALITE LE MANS
À Vendre : Fonds de Commerce de Restauration Rapide/Snack de qualité au Mans. Une Opportunité Unique au Cœur d'une galerie marchande très prisée offrant une adresse incontournable en plein centre-ville du Mans. L'un des pôles commerciaux les plus attractifs de la ville. Ce fonds de commerce combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Idéal pour un investisseur (Franchise ?) ou un restaurateur souhaitant exploiter une activité bien établie (même propriétaire depuis 32 ans). Un Véritable Concept Clé en Main. Ce commerce propose une carte variée adaptée à tous les moments de la journée : - Sandwichs gourmands et équilibrés, - Tartes salées et sucrées, - Salades - Cafés, boissons rafraîchissantes et glaces. L'activité se décline en vente sur place et à emporter, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle pressée ou désireuse de profiter d'un moment de détente. Un Double Emplacement Idéal : Profitez de deux espaces complémentaires au sein de la galerie : - Rez-de-chaussée : 50 places assises, avec une terrasse intérieure très visible et attrayante pour les visiteurs. - Étage : Un espace calme avec 30 places assises extérieures, idéal pour les périodes estivales et les repas en plein air. Ces deux espaces permettent d'accueillir une clientèle variée, des travailleurs du centre-ville aux familles et touristes de passage. Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires 2023 : 553 000 € - CA Prévisionnel 2024 : 590 000 € (+6/7 %) - Loyer mensuel : 4 000 € H.T. - Charges mensuelles : 835 € H.T. - Salariés : 3 à plein temps, 1 à mi-temps, 1 à 30H, 1 à 20H, 1 à 15H et 3 apprentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
A vendre Restaurant-Snack le MANS
À Vendre : Fonds de Commerce de Restauration Rapide de qualité au Mans. Une Opportunité Unique au Cœur d'une galerie marchande très prisée offrant une adresse incontournable en plein centre-ville du Mans. L'un des pôles commerciaux les plus attractifs de la ville. Ce fonds de commerce combine un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Idéal pour un investisseur (Franchise ?) ou un restaurateur souhaitant exploiter une activité bien établie (même propriétaire depuis 32 ans). Un Véritable Concept Clé en Main. Ce commerce propose une carte variée adaptée à tous les moments de la journée : - Sandwichs gourmands et équilibrés, - Tartes salées et sucrées, - Salades - Cafés, boissons rafraîchissantes et glaces. L'activité se décline en vente sur place et à emporter, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle pressée ou désireuse de profiter d'un moment de détente. Cest espace de 50 places assises, avec une terrasse intérieure très visible et attrayante pour les visiteurs. permet d'accueillir une clientèle variée, des travailleurs du centre-ville aux familles et touristes de passage. Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires 2023 : 455 000 € - CA Prévisionnel 2024 : 500 000 € (+10/11%) - Salariés : 2 à plein temps,1 à 30H, 1 à 20H, et 2 apprentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Terrain de loisir avec accès rivière - Le Mans
Terrain de loisir avec accès rivière - Le Mans Profitez d’un cadre paisible pour vos activités de plein air sur ce terrain clos et sécurisé, composé de deux parcelles distinctes (possibilité de division). • Aménagements : Petit coin terrasse, cabanon en bois pratique, accès direct à la rivière. • Accès : Terrain desservi par les transports en commun (tram et bus) et avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules. • Jardinage, loisirs, pêche , de nombreux arbres fruitiers : pommier - figuier - poiriers - mirabellier - cerisier • Fiscalité : Taxe foncière minime. À noter : ce terrain est exclusivement dédié à un usage de loisir, non constructible. Un véritable coin de nature aux portes de la ville ! Cette annonce référence 262943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre - Terrain de loisir au Mans Offrez-vous un havre de paix en ville !
À vendre - Terrain de loisir au Mans Offrez-vous un havre de paix en ville ! • Terrain idéal pour le potager, les loisirs ou la pêche. • Accès à la rivière, terrasse, chalet cadastré en dur. • Équipements : Raccordé à l’eau, terrain entièrement clos et sécurisé. • Accessibilité : Stationnement facile, accessible en tramway et bus. • Fiscalité : Très faible taxe foncière. Attention : terrain non constructible. Cale de mise à l’eau pour bateau - a coté du terrain . Opportunité rare pour un espace détente à proximité urbaine ! Cette annonce référence 262942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 11 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison dans une impasse calme
Charmante maison dans une impasse calme, Cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts : • Extérieur : Jardin clos avec palissades récentes, terrasse en composite, équipée d’un store banne électrique récent, carport de qualité pour un véhicule, garage indépendant de 20 m² avec combles, et grande cave composée de plusieurs pièces. • Intérieur : nombreux rangements intégrés dans toute la maison • RDC : WC, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, poêle à granulés offrant d’excellentes économies d’énergie. • Étage : Salle de bain, 2 chambres, et une pièce supplémentaire (chambre d’enfant, bureau, dressing ou atelier). Avec un excellent DPE et une chaudière à condensation (non utilisée depuis l’installation du poêle), cette maison est idéale pour un mode de vie économique et confortable. J’ai des clients actifs à la recherche de biens sur Le Mans avec financement sécurisé : si vous êtes vendeur, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 262849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : SIX PLACES DE PARKING DANS UN QUARTIER PRISÉ
À VENDRE : SIX PLACES DE PARKING DANS UN QUARTIER PRISÉ Dans une copropriété sécurisée avec gardien. Situées dans le quartier résidentiel recherché proche de la rue d’Issac, au Mans, nous proposons six places de parking équipées de stops parking, idéales pour sécuriser vos véhicules ou réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande. Les places sont situées dans le parking privé de la résidence “Le Patio du Ronsard”, offrant sécurité et tranquillité. Vous avez la possibilité d’acquérir une seule place, plusieurs, ou l’ensemble des six places disponibles. Caractéristiques : • Six places de parking disponibles, équipées de stops parking • Flexibilité d’achat : possibilité d’acquérir une, plusieurs, ou l’ensemble des six places pour optimiser votre investissement • Taxe foncière : 58 € par an par place • Charges de copropriété : 5 € par trimestre par place Un investissement stratégique : Si vous cherchez des biens locatifs ou des emplacements de stationnement dans ce quartier dynamique, cette offre est une opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou pour toute question, contactez-moi sans hésiter. Je travaille également avec des clients en recherche active de biens et disposant d’un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 260140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 59 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : BEL APPARTEMENT LOUÉ, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET NEUF
À VENDRE : APPARTEMENT LOUÉ, ENTIEREMENT NEUF ET ÉQUIPÉ Idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue sur l’avenue Bollée, cet appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 617 euros par mois. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel avec un DPE classé en D et de charges faibles de seulement 52 euros par mois. Possibilité d’acquérir plusieurs biens dans le même immeuble. Caractéristiques principales : • Appartement neuf aménagé en 2021 depuis un plateau brut • Bail meublé avec autorisation de location courte durée • Place de parking sécurisée incluse • Chambre spacieuse à l’étage • WC et salle de bain séparés • Petite entrée commune agréable desservant seulement 6 logements Cet appartement offre un cadre moderne et une situation privilégiée, parfait pour un investisseur recherchant un bien bien placé et occupé par un locataire de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! J’ai plusieurs clients en recherche active de biens avec un financement sécurisé. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi ! Cette annonce référence 259950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : BEL APPARTEMENT LOUÉ, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET NEUF
À VENDRE : BEL APPARTEMENT LOUÉ, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET NEUF Pour investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue avenue Bollée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité. Il est vendu avec un locataire sérieux et fiable en place depuis le 29/05/2021, avec un loyer mensuel de 620 €et des charges très faibles de seulement 49 €/mois. Le logement est doté d'un chauffage électrique individuel, limitant ainsi les frais. Possibilité d'acheter plusieurs biens dans le même immeuble. Caractéristiques principales : • Appartement créé à neuf en 2021 depuis un plateau brut • Bail meublé, autorisation de location courte durée dans la copro • Grande place de parking sécurisé incluse • Chambre spacieuse à l'étage • Grande salle de bain • Petite entrée des communs agréable, desservant seulement 6 logements Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un investisseur cherchant un bien bien situé avec un locataire de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! J'ai plusieurs clients en recherche active de biens, disposant d'un financement fiable et assuré. Si vous envisagez de vendre, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 259932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement traversant hyper centre - Environnement très sécurisé - Avec parking et cave
Appartement rénové avec matériaux de qualité en plein centre-ville du Mans Idéalement situé à 50 mètres de la place de la République, cet appartement de standing, entièrement refait à neuf il y a quelques années, propose des prestations modernes et de qualité dans un environnement sécurisé et recherché, au calme du boulevard central. Climatisation dans la pièce de vie + une des chambres . Points forts de l’appartement : • Rénovation récente : les propriétaires sont partis d’un plateau vide pour en faire un logement où tout est récent et de très bonne qualité. • DPE performant : classé C, avec un chauffage collectif assurant confort et économies. • Disposition modulable : actuellement avec 2 chambres, mais il est tout à fait possible de créer une voire deux chambres supplémentaires. • Matériaux et finitions de qualité dans tout l’appartement, idéal pour une habitation haut de gamme ou une colocation pour investisseur. • Appartement traversant offrant luminosité très agréable . • Grande cave et parties communes refaites à neuf, aucune charge de travaux à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou la copropriété. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, transports et de la gare, l’appartement bénéficie d’une entrée sécurisée donnant sur le passage du Commerce. Cet appartement est parfait pour un usage familial, un investissement locatif de qualité ou une colocation de standing. Contactez-moi rapidement pour une visite. Propriétaires du secteur : je recherche également de nouveaux biens à vendre pour mes clients. Si vous envisagez de vendre, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 258983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 235 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr