Charmante Maison au Mans, Quartier Jaurès
**À Vendre : Charmante Maison au Mans, Quartier Jaurès** Vous cherchez une maison alliant confort et praticité au Mans ? Découvrez cette maison de 81 m² idéalement située dans le quartier prisé de Jaurès, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. **Caractéristiques principales :** - **Surface :** 81 m² - **Cuisine neuve** installée par un cuisiniste - **Jardin clos et sécurisé** avec terrasse abritée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - **DPE : D**, double vitrage pour un confort thermique optimal **Agencement :** - **Premier étage :** deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC indépendant - **Second étage :** une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing - **Sous-sol :** avec cave pour rangement supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité sans travaux dans un quartier calme et bien desservi. **Vous êtes vendeur ?** J’ai des clients en recherche active de biens similaires avec des financements fiables sur Le Mans et ses alentours. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 250742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier maison 160 m2 + dépendances et garages
A deux pas du tram et de toutes commodités, coup de cœur pour cette magnifique maison 1930 de 160 m2 environ entièrement rénovée Au rdc une superbe extension offre une grande salle à manger donnant directement sur le jardin arboré et sa piscine, parfait pour de grands repas de famille été comme hiver, un coin salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un deuxième coin salon agrémenté d'un poêle à bois, une pièce rangement et un bureau donnant sur une autre terrasse A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc Chauffage au sol par pompe à chaleur + radiateurs électriques Le jardin est un véritable havre de paix sans aucun vis a vis, avec de nombreux arbres et plantations exotiques, une piscine 9*4 chauffée avec abri rétractable, wc et douche d'été Une dépendance de 80 m2 permet de garer voiture et motos Un autre bâtiment de plus de 100 m2 avec atelier et 5 boxs de garage avec portes motorisées complète ce bien Idéal pour entreprise, artisan ou location qui peut générer des revenus locatifs l'accès se fait par un portail électrique indépendant du portail principal pour accéder à la maison et son jardin. Cette annonce référence 243267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 507 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement dans résidence de standing
**Magnifique Appartement Exposé Plein Sud dans une Résidence de Standing avec Ascenseur** - Lumineux séjour avec accès à un balcon par une grande baie vitrée - Accès sécurisé via un couloir privatif dans les parties communes - Entrée spacieuse avec grand dégagement - Buanderie - Cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie - Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (grande douche, dressing, et WC) - Deuxième WC indépendant - Seconde grande salle de bain avec baignoire - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir - Place de parking couverte et sécurisée - Cave incluse - Double vitrage et volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée pour une sécurité optimale Je suis en contact avec des clients à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs. Si vous envisagez de vendre, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 249394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE LONGÈRE ,4 CHAMBRES ET BUREAU , PARC SPLENDIDE !
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de 197 m2 au sol ,à 10 mn du centre Du Mans. Entre Champagné et Saint mars la Brière . Un véritable havre de paix niché dans un parc paysagé de plus de 5000 m2, où le charme de la nature rencontre le confort de la vie moderne Le Bureau, les 4 chambres dont 1 au rez de chaussée rendent cette maison en pierre , chaleureuse et familiale ! La Cuisine Équipée et Aménagée de 30 m2 et le cellier de 14 m 2 sont des invitations à des festins assurés . Le salon séjour accueillant de 55 m2 ,autour des 2 cheminées et de son four à pain traditionnel, crée une atmosphère de détente et de convivialité garantie ! Le système de chauffage au gaz reste une valeur sûre pour cette Propriété de plus de 160 m2 habitables. De plus les 2 salles d'Eau ,dont 1 au rez de chaussée , sont des commodités qui facilitent votre quotidien. Enfin ,Profitez de la terrasse ouverte sur le parc paysagé et boisé , entouré de verdure et bordé par un ruisseau. Découvrez également les dépendances et l'atelier , lieux nécessaires aux zones de stockage et de jardinage . Cette propriété offre bien plus qu'un lieu de vie ; elle offre une expérience de vie ! Un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature, elle est prête à devenir le décor de votre prochaine aventure Cette annonce référence 246975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 65m2, 3 chambres Le Mans Sud
A vendre, Appartement 3 chambres de 65 m2 Le Mans Sud Appartement de 4 pièces s’adressant à la fois à un investisseur comme à un primo-accédant pour résidence principale. Situé dans une résidence calme et verdoyante, vous serez charmés par sa situation géographique. En effet, ce bien est très proche d’un arrêt de tramway et de tous commerces. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux ! Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une chambre d’ami/bureau, une salle de bain et un WC. De nombreux rangements sont présents au sein du logement. Le petit plus : une cave de 4m² sol béton et un Parking avec accès sécurisé par portail électrique. Le chauffage est inclus dans les charges A visiter sans plus tarder. Cette annonce référence 248662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 99 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar FDJ PMU
Affaire à saisir ! Activité tenue depuis 28 ans par les mêmes propriétaires . Bar FDJ PMU , grande vitrine de 8 mètres , une grande terrasse . Possibilité de développement avec une offre de restauration avec une salle de 50 couverts . Cuisine déjà en place mais non exploitée . A seulement 10 minutes du Mans en voiture, accessible en transports en commun , au cœur d’un centre commercial dynamique ( Coiffeur, auto-école, maison de quartier …) . Vente des murs et du fonds de commerce ( location des murs possible ) . 174 000 euros fai . Murs : 104 000 euros Fonds de commerce : 70 000 euros A découvrir ! Cette annonce référence 183243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar FDJ PMU
Affaire à saisir ! Activité tenue depuis 28 ans par les mêmes propriétaires . Bar FDJ PMU , grande vitrine de 8 mètres , une grande terrasse . Possibilité de développement avec une offre de restauration avec une salle de 50 couverts . Cuisine déjà en place mais non exploitée . A seulement 10 minutes du Mans en voiture, accessible en transports en commun , au cœur d’un centre commercial dynamique ( Coiffeur, auto-école, maison de quartier …) . Vente des murs et du fonds de commerce possible . 174 000 euros fai . Murs : 104 000 euros Fonds de commerce : 70 000 euros A découvrir ! Cette annonce référence 183764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A DECOUVIR SANS TARDER
A DECOUVRIR sans tarder. Proche Cinéma Le Royal. Au pied des commerces, écoles, transport, je vous propose ce vaste pavillon sur sous-sol intégral. Édifié sur une parcelle de plus de 700 m² celui-ci bénéficie de : Une cuisine, séjour avec cheminée insert, salle de bain, trois chambres, WC séparé, véranda. L’ensemble avec double vitrage, tout-à-l'égout, quartier résidentiel. Le sous-sol se compose de : garage, cave, buanderie, atelier et d’une petite surprise pour ados. Pour les extérieurs : terrain clos avec portail, pelouse, et deux dépendances. Ne tardez pas ! Visite 3D sur demande. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 246118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Quartier LES MAILLETS
Appartement lumineux avec potentiel – Quartier des Maillets, à deux pas du parc Verdigné ! Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un joli potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement dans le quartier prisé des Maillets vous attend ! Atouts majeurs : Emplacement idéal : À quelques minutes du tramway et en face du parc Verdigné, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable à vivre, avec de grandes fenêtres apportant lumière et chaleur à votre intérieur. Deux chambres confortables : Spacieuses et fonctionnelles, elles s’adaptent à tous vos besoins. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi, avec un potentiel d’aménagement selon vos envies. Salle d'eau moderne et WC séparés : Pratiques et bien agencés pour votre quotidien. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût (rafraîchissement des murs et éventuellement modernisation de certains espaces). Un excellent rapport qualité-prix pour un bien à fort potentiel ! Commodités supplémentaires : Ascenseur dans l’immeuble pour un accès facile. Cave privative pour plus de rangement. Parking privé inclus : Un véritable atout dans ce quartier recherché ! Que vous soyez un investisseur, une famille ou un couple, cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et calme. Offrez-lui un coup de neuf et bénéficiez d’un cadre de vie idéal. Contactez-moi vite pour une visite et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 246141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER ABSOLUMENT
À vos agendas. Situé entre le quartier Oasis et Cité des Pins, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne. Celle-ci se compose pour le rez-de-chaussée : D’une cuisine A/E, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec douche ET baignoire, une très lumineuse véranda donnant sur un jardin avec terrasse. L’étage se compose lui d’un palier pouvant faire office de bureau et d’une grande chambre (possible d’en faire deux). Ce bien possède également, une cave, un espace atelier et un garage, alarme. Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, transports, commerces. Une visite s’impose rapidement, car ce type de bien est très prisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À bientôt. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Pour toutes visites, nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 244085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr