Maison
"L'OMBRE DU PALMIER" HAUTE-VIENNE. LIMOGES SUD. A proximité immédiate de la Clinique Chénieux, au bout d'une impasse, au calme, venez découvrir une charmante maison de configuration atypique, permettant deux logements totalement indépendants, présentée par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique à la fois, au pied de bon nombre de commerces en tous genres et de transports en commun, cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC . A l'étage, elle propose séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison dispose de double vitrage PVC sur toutes ses ouvertures et d'un chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière récente. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, situées à une courte distance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577.0 € et 3487.0 € pour 2022. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Appartement de type T3 de 64m2
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement traversant de 64 m², situé dans un immeuble des années 1970, idéalement localisé à proximité du secteur Armand Dutreix, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Limoges. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou encore pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie d'environ 16 m², lumineuse et conviviale. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres spacieuses de 10 et 13 m², dont l'une dispose d'un balcon exposé Est, parfait pour profiter de la lumière matinale. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l’espace, alliant confort et fonctionnalité. L’appartement bénéficie de doubles vitrages en PVC avec volets roulants, offrant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, alimentés par une installation au gaz, simplifiant la gestion des charges et garantissant un confort optimal. En annexe, ce bien dispose d’une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking attribuée, un atout précieux dans ce secteur recherché. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d’un pied-à-terre à Limoges, cet appartement proche du secteur Armand Dutreix est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 262951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 323 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Forêt
"LE JARDIN DE LA FORET" Haute-Vienne. Limoges. LANDOUGE. A seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et à 5 minutes des commodités du centre bourg de Landouge, dans un endroit bucolique, laissez-vous séduire par une très belle parcelle à bâtir de 1680m², qui vous est proposée par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Tous les réseaux sont juste devant la parcelle, et un CU opérationnel a déjà été délivré par la Mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
Appartement de type T4 87m²
Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier, sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 de 87 m² idéalement situé au 11ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Rose Des Vents'. Construite en 1972, cette résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone, offrant à ses résidents tranquillité et sécurité. Ce bien offre un espace de vie généreux et une vue imprenable, idéal pour votre confort au quotidien. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur une superbe pièce à vivre de 32 m² avec une cuisine équipée. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une loggia de 10 m² exposée Nord-Est, parfaite pour profiter des premières lueurs du jour. L'appartement dispose également d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Chaque chambre offre un espace confortable pour la détente ou le travail. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements supplémentaires. Les équipements incluent un chauffage au biomasse, une électricité refaite à neuf, et des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants manuels. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, et notamment le Parc de l'Aurence. Profitez d'une localisation idéale pour un cadre de vie agréable à Limoges. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité pour un investissement locatif. Un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations, organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 261260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 549 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
"LA DOUCE RENOVEE" Découvrez cette superbe maison de plain-pied à Limoges, entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'un cellier pratique. Le jardin clôturé offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Un garage est également à votre disposition. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Cora est à seulement 500 mètres et l'école élémentaire les Homérides à 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 20 à seulement 100 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que des parcs tels que le Square de la Forêt à 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison refaite à neuf dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.0 € et 2150.0 € pour 2023. Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)
T5
"LE STADE" Nous vous proposons en exclusivité, SECTEUR BEAUBLANC, dans un quartier tranquille et situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement de Type 5 entièrement rénové avec une décoration soignée et raffinée ! Cet appartement traversant, inondé de lumière naturelle, met à votre disposition : Une entrée, un séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres toutes avec des placards de rangements intégrés et dont une possède un second balcon, deux salles d'eau et deux WC dont un séparé. Pour compléter ses atouts, cet appartement offre un garage souterrain sécurisé, une cave, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé avec des places de stationnement en accès libre. Les + de l'appartement : double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage, eau froide et eau chaude collectif, fibre optique. Si vous recherchez un appartement avec des prestations de qualité, à LIMOGES et dans un quartier tranquille, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.0 € et 1380.0 € pour 2021.
T5
"IMPRENABLE..." Haute-Vienne. LIMOGES. Exceptionnel ! Venez vite découvrir un très bel appartement de 87 m², qui vous est présenté par votre agence century 21 Atrium Immobilier. Situé au 16ème étage, il vous offre une vue imprenable depuis toutes ses fenêtres. Spacieux et très lumineux, il comprend une pièce de vie d'environ 30 m², cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. La pièce de vie ouvre sur un vaste balcon surplombant une vue époustouflante. Sans travaux à prévoir, il vous permet une installation immédiate. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC, et son classement DPE en D témoigne de sa bonne performance énergétique. Un vaste éventail de commodités se trouve à une courte distance, et des transports en commun sont à deux pas. La faculté de sciences et l'IUT sont respectivement à 1000 m et 750 m. Contactez-nous vite pour venir le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.0 € et 1690.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
T4
"L'ELEGANT Haute-Vienne. LIMOGES/RUCHOUX. Dans une belle bâtisse des années 30 du quartier prisé des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez découvrir un charmant appartement traversant et inondé de lumière, qui vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Situé au deuxième et dernier étage, il vous séduira par ses beaux parquets massifs en état impeccable, le bon goût de sa décoration, sa cheminée fonctionnelle, et son écrin de verdure à l'arrière. Un ensemble d'éléments qui apportent une atmosphère paisible et élégante à ce chaleureux lieu de vie. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une vaste cave de 12 m² est aussi à votre disposition. Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D témoigne d'une bonne performance énergétique. Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, écoles, et à de nombreux commerces. Pour des moments de détente, le Jardin d'Orsay se situe à seulement 600 mètres. Vous n'êtes pas à l'abri d'un gros coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.0 € et 1150.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)
T3
"LE CHARMANT" Nous vous proposons, QUARTIER OUEST de LIMOGES, ce bel appartement fonctionnel de type 3 au premier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus vous disposerez de plusieurs placards de rangements. Pour finir vous profiterez d'une cave. Les plus de l'appartement : chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide collective, double vitrage... Les transports en commun sont à proximité avec la ligne 5 à seulement 3 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Limoges ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.0 € et 1230.0 € pour 2021. Bien proposé par Dimitri GATOF EI, agent commercial (RSAC 934202508)
T4
"LE PRATIQUE" Venez découvrir à Limoges cet appartement spacieux d'environ 80 m² situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien traversant dispose d'un salon, de trois chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave s'ajoute à cela. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un fort potentiel. Profitez de la proximité des commodités avec l'Hyper U à seulement une minute à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Olivier de Serres à 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs des Étoiles et de l'Aurence II à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus A. Thomas à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 14 et autres. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.0 € et 1260.0 € pour 2021.