MAISON 5P AVEC JARDIN ET GARAGE!!
A LINAS dans un quartier calme et familial à proximité à pieds du centre-ville, des écoles (l'école maternelle et élémentaire Les Sources), des axes routiers (N20, N118 et N104), à 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-Sur-Orge, je vous propose une belle maison de 100 m2 environ habitable (131 m2 environ au sol) construite en 1989 comprenant: En rez-de-jardin, une chambre (actuellement aménagée en salle de sport) avec salle de douche donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un balcon surplombant le jardin sans vis à vis, un cellier et un garage. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (dont une avec un lavabo), une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur devant le garage. La maison offre également des combles aménagées de plus de 15m2 pour lesquelles il faudra installer un escalier fixe (actuellement escalier escamotable) dont l'emplacement est déjà prévu. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 10 lots avec des charges de 20,33€ par mois. Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement, la qualité et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!! Cette annonce référence 250045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 244,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au coeur de la nature
Découvrez cette superbe maison située sur la butte de Montlhéry, alliant tranquillité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel. Ce bien rare, est idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Cette maison comprend : 5 pièces dont un salon/séjour lumineux avec cheminée et donne accès à a la terrasse exposée plein sud. Cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Une chambre en rez-de-chaussée et un WC. A l'étage, deux belles chambres et un bureau. Une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total. Elle dispose également de deux ateliers attenant à la maison. Un jardin d'une grande superficie avec palier pour profiter des beaux jours. Ne tardez plus de venir visiter ce bien. Cette annonce référence 249693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DANIELLOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94962099100024. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F2 44M2 FAIBLES CHARGES + 2 PLACES DE PARKING
Situé dans la ville de Linas, dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir ce joli F2 entièrement rénové de 44,5m2 (PAS DE TRAVAUX A PREVOIR) situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots à faibles charges (220€ par an), il se compose au premier niveau (au Rez de chaussée) d'une entrée avec cuisine de 9m2 ouverte sur un couloir desservant une salle de bain de 4m2, au deuxième niveau un salon très lumineux de 17m2 exposé Sud-Ouest avec une belle hauteur de plafond de 3,30m et pour finir un dernier niveau avec une chambre de 15m2. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Les Bonus : - Faibles charges de 220€/an (Assurance + entretient du parking + eau et électricité des parties communes) - Fenêtres double vitrage PVC - Volet roulant électrique solaire de 2022 - Porte d’entrée neuve de très haute qualité - Ballon d’eau chaude changé en 2022 - Radiateurs programmables - Alarme - Commerces de proximités à 5min à pieds - Croix Blanche à 10min en voiture - RER C à la Gare de St Michel à 10min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 245455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseur
Très beau 3 pièces VENDU LOUE - Bail jusqu'à 2026 Venez découvrir ce très bel appartement lumineux d'une surface de 61 m² proche des écoles et des commerces. L'appartement comprend une grand pièce de vie d'environ 28m² avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposé plein sud, un beau couloir desservant deux chambres, un WC, une salle de bain, un dressing, Cet appartement à deux places de parking. La résidence est sécurisée et cet appartement n'a aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz. Cette annonce référence 241225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité unique : grand terrain constructible de 1000 m2 sur Monthléry
Terrain viabilisé de 1000 m² offrant une vue imprenable sur Montlhéry avec une emprise au sol de 25% parfait pour un projet ambitieux et construire deux maisons. Nous avons également d'autres à vous proposer qui pourraient vous intéresser Points Forts : - Vue exceptionnelle : profitez d'une vue dégagée sur la commune historique de Montlhéry - Prêt à construire : terrain viabilisé pour un démarrage immédiat de votre projet - Potentiel de construction : possibilité de bâtir en R+1 plus combles et sous sol - Opportunité de faire deux opérations immobilières en une seule acquisition - Quartier résidentiel privé et sécurisé (vidéo surveillance, interphone, portail électrique) Cette annonce référence 243171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SLIMEN BOUALEM (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88479916400022. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 457 m² avec extension possible jusqu'à 1000m2
Terrain viabilisé de 457 m² offrant une vue imprenable sur Montlhéry et une possibilité unique d'expansion. Avec l'option d'acquérir le terrain adjacent, vous pouvez envisager une surface de 1000m2, parfait pour un projet ambitieux. Nous avons également d'autres terrains à vous proposer qui pourraient vous intéresser. Points Forts : - Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur la commune historique de Montlhéry - Prêt à construire : Terrain viabilisé pour un démarrage immédiat de votre projet - Potentiel de construction : possibilité de bâtir en R+1 plus combles et sous sol, maximisant l'espace habitable de 114 m2 à plus de 250 m2 - Opportunité d'agrandissement : option d'achat du terrain adjacent pour une superficie totale de 1000 m2 - Quartier résidentiel privé et sécurisé (vidéo surveillance, interphone, portail électrique) Un investissement stratégique pour un projet de vie dans un cadre d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce référence 242849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SLIMEN BOUALEM (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88479916400022. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type F2 d'une surface d'environ 52m2 avec une place de parking
***** A DECOUVRIR ***** sur la commune de Linas, ce très bel appartement avec vue sur la Tour de Montlhéry de type F2 d'environ 70m2 (52m2 Carrez) au 2nd et dernier étage d'une petite résidence de 2003 sécurisée, et fermée par portail électrique. Dès l'ouverture de la porte, vous arriverez sur un séjour exposé plein Est, accès au balcon par une baie vitrée coulissante, au calme avec vue sur la verdure. Une très belle cuisine ouverte de type Américaine entièrement aménagée et équipée (Frigo congélateur, plaque induction, hotte aspirante, four, micro-onde encastré, lave-vaisselle, ...) avec meubles de qualité (Schmidt). Une belle chambre donnant sur cour et exposée Ouest vous comblera par ses nombreux rangements, son parquet et sa porte-fenêtre. Une grande salle de bain avec de nombreux rangements fait sur-mesure dans les sous-pentes permettent d'optimiser la surface WC séparé. Les plus: - Appartement très lumineux car traversant - Double vitrage - Aucun vis-a-vis - Radiateurs électriques connectés récents - Volets roulants - Stores occultant sur fenêtres de toit - 1 place de parking, et possibilité de louer un box en plus (50€/mois). - Charges de copro peu élevées - Emplacement idéal au centre de Linas - Proximité des axes N20, A 104, A10, A6 et Paris à 23kms. Cette annonce référence 241489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 170 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 847,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux de 60M² parfaitement situé
Super emplacement pour ce bel appartement de 60M²! En plein centre ville de Montlhéry, proche de tous commerces et écoles, dans une petite copropriété très calme. Avec ses belles poutres apparentes, cet appartement lumineux offre un double séjour (possibilité de faire facilement une deuxième chambre), une chambre, une cuisine équipée récente, une salle d'eau refaite à neuf, et des wc séparés. Quelques rénovations non urgentes seront à prévoir dans le séjour. Une cave, une dépendance pour les vélos ou du rangement, et une cour commune viennent agrémenter ce bien. N'hésitez pas à venir visiter très vite! Visites 7j/7 Cette annonce référence 239511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Dans un environnement calme, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison. Cette maison d'une superficie d'environ 150m2 édifiée sur un terrain d'environ 821m2, se compose d'une entrée desservant, une belle cuisine moderne aménagée et équipée. Un salon, une chambre et une salle de bain. Vous accédez à une véranda d'environ 50m2 donnant sur une belle piscine creusée fermée. A l'étage, quatre chambres et un WC indépendant. Une pièce pouvant faire office de dressing. Une belle allée sécurisée permet de garer deux à trois véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites ! Cette annonce référence 216515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DANIELLOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94962099100024. Prix du bien : 484 260,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LINAS 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 250m2
Vente à Linas de murs commerciaux Brut de béton d'une surface de 250.03 m2 avec 6 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol. Disponibles immédiatement . Le prix de mise en vente est de 480 000 EUR. TTC Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse