Appartement lumineux et bien agencé
Situé dans un environnement calme et verdoyant de Neuilly-Plaisance, cet appartement au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité. Description du bien : Avec ses 61 m², cet appartement se compose d’une entrée desservant des WC séparés, suivis d’une salle de bain aménagée. La grande pièce de vie de 32 m², orientée ouest, offre un ensoleillement agréable tout au long de la journée et inclut une cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle, avec un ballon d’eau chaude intégré dans une armoire. À l’arrière de l’appartement, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, l’un équipée d’un dressing sur mesure et l’autre d’un placard intégré, idéales pour optimiser le rangement. Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage collectif pour plus de confort en hiver. -Pas de vis-à-vis avec une vue dégagée sur des arbres. -Une place de parking privative et une cave incluse. Informations techniques : -Charges annuelles : 1 920€ . -Taxe foncière : 1 140 €. Environnement : À proximité immédiate d’un Franprix, d’un collège, de gymnases, et du parc des Coteaux d’Avron, cet appartement bénéficie également d’une excellente accessibilité. L’arrêt de bus Kennedy-Renouillères (lignes 114 et 127) est à une minute à pied et l’arrêt Cimetière de Neuilly (ligne 114) au pied de l’immeuble , et la gare RER A de Neuilly-Plaisance se situe à 15 minutes de marche, passant par la voie Lamarck(un joli parc arboré), permettant un accès rapide à Paris. Ce bien allie cadre de vie agréable et praticité. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 263843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison 6 pieces
Venez découvrir cette maison avec jardin clos d’une surface de 115 m² habitable ,au calme, lumineuse, plein sud, très économe en énergie (PAC ) et fonctionnelle . Au rez-de-chaussée légèrement surélevé vous trouverez une entrée , un double séjour traversant agrémenté d’une cheminée avec un insert et un accès direct sur la terrasse et jardin exposé sud, une vaste cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour),le couloir dessert l’espace nuit avec ses trois chambres, sa salle de bain et ses toilettes indépendant. Au rez-de-jardin, un espace de 25 m² avec douche et toilettes, un atelier, buanderie et un grand garage La mitoyenneté comprends 2 murs indépendants avec isolation thermique et acoustique. école, commerce, cinéma bus 114 vers RER et A à 500 m l Cette annonce référence 263392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec jardin à Neuilly-Plaisance
Découvrez cette maison familiale de 131 m², située au cœur du plateau d'Avron, à Neuilly-Plaisance (93360), Édifiée en 1980 sur un terrain de 504 m², cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux, à proximité immédiate du parc. Caractéristiques principales : Surface totale : 131 m² Séjour avec cheminée à insert, exposé plein sud Cuisine indépendante Nombre de pièces : 6 3 chambres Salle d'eau 2 WC Les atouts : - Double garage - Jardin - Système de chauffage performant : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et centrale de traitement de l'air Localisation : Située à seulement 34 minutes de Paris via l'A4 (18,1 km) et 12 minutes en RER A. - Ecole primaire Edouard Herriot à 750m - Collège Les Chrysalides à 1,5 km Informations : Taxe foncière : 2068 € DPE : C Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité de Paris. Intéressés ? Contactez-nous pour organiser une visite !
MAISON 5 PIECES
VILLAGE DE PLAISANCE , à 14 mn à pied du RER A , 5 mn des commerces, dans une impasse idéale pour les enfants , pavillon 6 pièces de 120 m2 semi- mitoyen , EXPO SUD comprenant : Au rez de chaussée , une entrée , d’une cuisine équipée , d’un séjour de 28m2 avec cheminée avec accès sur la terrasse et jardin , un wc , un dégagement. A l’ étage le pallier dessert : 4 chambres , une salle de bain ,une salle d’eau , un WC indépendant. Superbe pièce à vivre dans les combles de 20m2 ,isolée et chauffée . Garage JARDIN clos des 2 cotés Emplacement parking à l’extérieur devant pavillon. Rafraichissement à prévoir A NOTER : PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ DOUBLE EXPOSITION Cette annonce référence 261435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de Cœur Assuré
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, de 66 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace avec de nombreux rangements, qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La grande baie vitrée inonde la pièce de soleil et offre une vue imprenable sur la loggia, parfaite pour savourer vos matins ou vos soirées en toute quiétude. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prête à donner vie à vos plus belles recettes. Un espace moderne et fonctionnel, pensé pour rendre vos moments culinaires inoubliables. Côté nuit, deux chambres de belle superficie vous attendent, chacune avec son dressing. Des espaces pensés pour votre bien-être, où vous pourrez vous reposer en toute sérénité. Une salle de bain moderne et élégante complète ce cocon de douceur. Les plus qui font la différence - *Appartement refait à neuf* : Un véritable renouveau, du sol au plafond. - *Cuisine neuve* : Prête à l'emploi, équipée avec soin. - *Proximité des commerces et des écoles* : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. - *Cave* : Un espace de stockage supplémentaire. - *Place de parking sécurisé* : Votre tranquillité d'esprit, garantie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cet appartement où chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous. Cette annonce référence 260851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 208 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale dans une impasse agréable
Découvrez cette magnifique maison idéalement située au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Nichée au sein d’un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la maison : cette maison de 80m² offre entrée, séjour double, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2 wc le tout sur sous sol total. Jardin : Profitez d’un jardin luxuriant, parfait pour des moments de détente en plein air et des activités en famille le tout sans vis à vis . Points forts de l'environnement : Proximité des espaces verts : À quelques pas des parcs et jardins, idéale pour des promenades, des sorties en famille ou des moments de détente. Quartier calme mais accessible : Située dans une impasse tranquille, cette maison offre une sérénité rare, loin des nuisances sonores de la ville. et un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, tout en préservant un cadre naturel. Les familles en quête d’un havre de paix, les amoureux de la nature, et tous ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein tout en restant proches des commodités urbaines y trouveront leur bonheur! N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et venez découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 257077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BOUTIQUE SALON ESTHÉTIQUE
BSK immobilier ; COULONGEAT William vous propose en exclusivité Idéalement situé au centre ville de Neuilly-plaisance , belle opportunité pour ce fond de commerce exploité depuis 2010 Clientèle fidèle gros potentiel exploitable pour 2 personnes , emplacement de premier choix , voir création autre commerce , ou bureau . Boutique entièrement refaite et équipée en 2021 . Le local de 45 m² se compose comme suit ; * Une entrée accueil de clients *Deux cabines équipées de lavabo *Une réserve *Un toilette avec lave main Un parking à proximité du salon Loyer 1500 euros Pas de personnel à reprendre , Matériel et mobilier en place Les points forts ; * Emplacement N 1 très demandé angle de rue , local sécurisé alarme ainsi que rideau métallique . * Un chiffre d'affaire en constante progression * Une excellente réputation sur le secteur ( pas besoin de pub diverses ) * Une configuration des locaux permettant une activité annexe à la coiffure . Tout commerce possible sauf restauration . DISPO 7 / 7 POUR TOUT RENSEIGNEMENTS VOIR VISITE ...... Cette annonce référence 260816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa familiale récente en pierre de taille
Neuilly Plaisance, dans un environnement recherché, préservé et sécurisé, découvrez cette belle villa contemporaine en excellent état, édifiée sur une parcelle de 230m2, exposée E.O. Idéalement située, proche du centre-ville et des transports, cette maison de standing attend sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire en chêne massif aménagée (ouverture possible), un séjour spacieux et lumineux avec ses deux baies vitrées vers le jardin pelousé et arboré, un toilette invités. A l'étage, le palier distribue trois chambres (dont une de 17m2), une grande salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une petite salle d'eau avec wc, un garage pour 2 voitures, un grand espace de rangement et une cave à vin. Confort : chauffage électrique avec radiateurs céramiques et centralisation commandée + ballon 300l, double-vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisée monobloc, portails et porte de garage automatisées, fibre déployée. Cadre de vie : calme, proche centre ville, écoles maternelles et primaires, bus 127 et 114, commerces de proximité, piscine, RER A à 12mn à pied (Nation en 10mn). Accès autoroutier rapide vers A4/ A86/A1. Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la présenter. Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.