Loft 5 pièces 98 m² VANNES
Ronan Le Béchennec, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose de découvrir ce loft appartement de 98.39 m² (loi carrez), situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble des années 30, dans le centre ville de Vannes. Ce bien rare réhabilité en 2014 par un architecte de renom se compose d'un salon/séjour d'environ 51 m² sur parquet massif ancien agrémenté d'un toit cathédrale, d'un poêle à pellets et d'une verrière panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée avec une séparation type atelier d'artiste, d'une grande chambre avec placard de plus de 16 m², d'une salle de bain avec baignoire asymétrique encastrée et W.C. Notre découverte se poursuit en empruntant un sublime escalier composé de deux limons crémaillères réalisé par un célèbre métallier local. Celui-ci dessert 2 mezzanines pouvant être modifées en chambre, reliées par une passerelle avec un garde corps en métal et des cables en inox, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son W.C. Une cave de 20 m² vient compléter ce descriptif. Magnifiques prestations avec aucuns travaux à prévoir. La gare de Vannes est accessible à 600 m en 9 minutes à pied et la voie express N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1.6 kms en 4 minutes en voiture. A visiter sans tarder ! Sur le site SUBLIMONS et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. Réf : 414561 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
APPARTEMENT TYPE 3 DE 64 M2 CENTRE HISTORIQUE DE VANNES
//SOUS OFFRE// Votre conseiller Sublimons, Alexandre KERRIEN, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 entièrement rénové dans le quartier historique de ST PATERN à Vannes. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cheminée, salle d'eau, WC et deux chambres. Faibles charges, possibilité d'acquérir meubles, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente ! Nombre de lots de copropriété: 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741
APPARTEMENT LUMINEUX, secteur NORD/OUEST
En exclusivité ! 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet appartement confortable de 64 m2 env., composé d'une entrée,un séjour salon, cuisine aménagée, dégagement sur 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave et une place de parking couverte complète ce bien. Proche commerces, écoles, infrastructures sportives, culturelles & parc de KERIZAC. Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Copro de 84 logements. DPE:D 216 : GES: D 42: 2. Estimation des coûts annuels d'énergies entre ,1340EUR et 1870 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 140 000EUR Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VANNES MAISON 236m2
Maison en pierre du 17 ème siècle, (Ancien Prieuré) idéalement édifiée à 10 mn à pied du port de Vannes, vous offre au rdc, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle d'eau, chaufferie, toilette. L'étage dessert 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilette Un garage attenant, terrain clos chauffage Gaz de ville Bien vendu en nu-propriété Cette annonce référence 240143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLE PRISEE LITTORAL MORBIHAN
EMPLACEMENT N°1, Ville importante et prisée du LITTORAL MORBIHAN. TRES BELLE AFFAIRE de DIRECTION. FONDS de COMMERCE DE BAR BRASSERIE à REPRENDRE: 17 ans d'existence et de renommée ! Sur 400m2, ses deux salles intérieures auxquelles se rajoutent deux TERRASSES EXTERIEURES et 1 TERRASSE INTERIEURE accueillent 200 PLACES ASSISES. 700kg Café/an ; 80 à 100 couverts/jour. ;Horaires 8h=>20h et fermeture tous les DIMANCHE ; Equipe en place sans turn over, Local VAE non exploité ! Garantie de flux de clientèle, Progression annuelle 10% à 15%, Cédé cause retraite sous le prix marché, Qualité de vie en bord de mer , A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 226658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 540 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL, RESTAURANT, SPA A VENDRE 100% DES PARTS SOCIALES
À Vendre : Hôtel-Restaurant 4 Étoiles de Charme en BretagneOpportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-restaurant 4 étoiles affilié aux Hôtels de Charme et de Caractère de Bretagne, désormais sous la marque Bretagne Émotion.Caractéristiques de l’établissement :9 chambres élégantes réparties en 3 catégories, offrant confort, bien-être et raffinement.Salle de réception, banque d’accueil, et un salon de lecture pour moments de détente et convivialité.Salle de restauration somptueuse de 40 couverts, où la clientèle apprécie des repas délicieux dans un cadre luxueux. Un projet d'agrandissement est en cours, permettant une extension de 30 couverts supplémentaires.Cuisine spacieuse et parfaitement équipée, idéale pour maintenir une cuisine de qualité.Équipements supplémentaires :Espace Spa complet avec hammam, sauna, jacuzzi, salle de soins et espace relaxation.Salle de séminaire moderne pour des événements professionnels.Parking privé de grande capacité.Équipe en place :L'établissement fonctionne avec une équipe compétente et stable, comprenant un chef de cuisine, un chef de salle et un personnel d’accueil, garantissant une transition sereine pour le repreneur.Performances financières :Chiffre d'affaires : 1 000 000 €EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 280 000 €Loyer annuel : 25 000 €Cet hôtel-restaurant est une opportunité clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à l’agrandissement prévu et la notoriété de son affiliation à Bretagne Émotion.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez -nous: www.so-transactions.immoNe manquez pas l’occasion de reprendre cet établissement d'exception au cœur de la Bretagne.
A VENDRE MAISON VANNES
MAISON 1985 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entrée sur grand salon séjour donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie, l'étage dessert TROIS chambres, une salle de bain, un toilette, ce que l'on aime : - commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à - de 200 m) - école et lycée à pieds, - maison située en impasse, Prévoir rafraichissement Cette annonce référence 220477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 319 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 3,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERETTE A VENDRE FONDS DE COMMERCE
À Vendre : Fonds de Commerce Superette Description de l'Affaire :Nous mettons en vente un fonds de commerce de superette, idéalement situé en emplacement N°1 grâce à sa proximité immédiate des plages. Cette superette, gérée avec succès par deux dirigeantes expérimentées, est un point de vente stratégique qui fonctionne toute l'année avec une activité particulièrement dynamique pendant la période estivale.Caractéristiques du Commerce :Activité : Superette en franchise nationale offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires.Emplacement : Situé en emplacement N°1, à proximité des plages, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients.Chiffre d'Affaires : Environ 500 000 € par an, témoignant de la robustesse et de la rentabilité de l'activité.Équipe : Deux dirigeantes à la tête de l'entreprise avec une équipe de renfort disponible 7 jours sur 7 durant la période estivale pour gérer l'augmentation de la fréquentation.Agencement et Infrastructure :Agencement : Récemment rénové, l'agencement est moderne et fonctionnel, offrant un environnement agréable pour les clients.Zones Dédiées :Produits Locaux : Espace dédié mettant en avant les produits régionaux pour attirer les consommateurs soucieux de la qualité et de l’origine des produits.Fruits et Légumes : Rayon spacieux et bien agencé pour une présentation optimale des produits frais.Produits Frais : Zone dédiée aux produits frais garantissant une qualité supérieure.Points Forts :Affaire Rentable : Excellente performance financière avec un chiffre d'affaires stable et croissant.Emplacement Premium : Situation en emplacement N°1 avec une grande affluence en raison de la proximité des plages, ce qui assure un fort potentiel de croissance.Franchise Nationale : Bénéficiez de la notoriété et du soutien d’une enseigne nationale réputée.Équipe en Place : Personnel qualifié et organisation efficace durant la haute saison.Détails Financiers :Prix de Vente : 197100€ FAI– Le prix de vente est compétitif et reflète la valeur du fonds de commerce, y compris l'agencement moderne et les équipements de qualité.Dossier Complet : Informations financières détaillées et dossier complet seront fournis aux acheteurs potentiels sérieux après une prise de contact.Pourquoi Acheter ce Commerce ?Cette superette en franchise constitue une opportunité rare d’acquérir un commerce prospère dans un emplacement de premier choix, avec un chiffre d'affaires solide et un potentiel de développement élevé. L’emplacement à proximité des plages assure une fréquentation constante, et l'agencement récent et fonctionnel optimise les opérations quotidiennes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
MORBIHAN LITTORAL, BRASSERIE DE JOUR
Ville Importante et prisée du Morbihan, en galerie commerciale : BELLE AFFAIRE DE JOUR BAR BRASSERIE A REPRENDRE. Sur 400m² , Ses 2 salles intérieures accueillent 200 places assises auxquelles on rajoute 2 Terrasses extérieures et 1 terrasse intérieure. 700kg café/an, 80 à 100 couverts/jour. Horaires 8H=>20H, Fermée le Dimanche, LOCAL VAE non exploité : Gros potentiel de développement ! Cette annonce référence 217830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 540 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMENAGEMENT INERIEUR, CUISINES,AGENCEMENT POUR PROFESSIONNELS
Annonce de Vente - Fonds de Commerce dans l'Aménagement IntérieurÀ vendre : Fonds de Commerce - Aménagement Intérieur, Cuisines, Agencement ProfessionnelsDescription de l'entreprise :Depuis plus de 60 ans, cette entreprise emblématique se spécialise dans les travaux d'aménagement intérieur, la réalisation de meubles sur mesure pour les espaces de vie et l'agencement de professionnels. Forte de sa notoriété et de son savoir-faire inégalé, l'entreprise a su se distinguer grâce à un style vintage, des créations contemporaines, ainsi que des idées classiques ou audacieuses.Points forts :Expertise reconnue : Plus de six décennies d'expérience dans le domaine de l'aménagement intérieur.Équipe qualifiée :1 personne administrative et conception des plans.2 personnes à l'atelier pour la création.1 personne pour la pose.Showroom spacieux : 100 m² dédiés pour exposer les réalisations, les matériaux et les coloris, offrant ainsi un espace idéal pour accompagner les clients dans leurs choix.Données financières :Chiffre d'affaires : 650 000 €EBE (Excédent Brut d’Exploitation) : 100 000 €Loyer annuel : 12 000 €Local : Prévoir un nouveau local pour continuer à développer l'activité et répondre aux besoins croissants des clients.Potentiel de croissance : Avec un savoir-faire établi et une solide réputation, l'entreprise est bien positionnée pour de nouvelles opportunités de marché.Prix de vente :175200€Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ne manquez pas l'occasion de reprendre cette entreprise prestigieuse et de continuer à écrire son histoire de succès dans le domaine de l'aménagement intérieur !