Maison de ville divisée en appartements
Pauline LF Immo - vous présente cette maison de ville de 120 m2. Située en plein coeur de Flers, cette maison offre une opportunité unique pour profiter de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, gare, etc. Cette maison est divisée en trois parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités : - Sous-sol : Cave de 35m2 avec terrasse, avec un potentiel d’aménagement en studio indépendant. Une opportunité à saisir pour augmenter l’espace habitable. - Rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement traversant T3 en duplex, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d’un grand séjour/salon de 33m2, parfait pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès à l'extérieur également. - 2ème étage : Un appartement de type T2, comprenant une chambre confortable, un coin salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Cet espace est actuellement sans cuisine, mais dispose d’un point d’eau, permettant une installation ultérieure. Le tout est situé sur un terrain de 262 m², avec terrasse pour profiter des moments en extérieur. Les + : - Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services. - Possibilité de créer un studio indépendant au sous-sol. - Deux appartements distincts. - Terrasse extérieure, un véritable atout pour une maison en ville. N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON / VILLA - ALENCON - 10 PIECES - 402 M2
Propriété exceptionnelle au cœur de la ville, idéale pour une famille ou un projet de vie ambitieux. Avec ses 10 pièces et son terrain de 2460 m2 entièrement clôturé, cette demeure allie confort, espace et praticité. REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée spacieuse dessert une cuisine et arrière cuisine ouvert sur un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle de billard, un bureau, wc et un patio menant au double garage. 1ER ETAGE : Un palier distribue quatre chambres dont deux ayant une salle d'eau avec wc communiquant et une salle de bains/douche avec un espace pour faire du sport ou détente. 2EME ETAGE : Un couloir dessert deux chambres avec salle d'eau, deux pièces polyvalentes dont une pouvant servir de salle de jeux. SOUS-SOL : Une buanderie, chaufferie, deux ateliers, bucher et une cave complète cet espace fonctionnel. EXTERIEURS : Un jardin paysager parfaitement entretenu avec bassin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Propriété habitable de suite, ne manquez pas cette opportunité rare en centre ville. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 261415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 579 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon de 2010 plain pied
À moins de deux heures de Paris et à seulement dix minutes de L'Aigle, située à la campagne dans une commune dotée de nombreuses commodités, je suis enchantée de vous présenter cette maison familiale. Nichée en fin de chemin, elle a été entretenue avec soin et décorée avec goût. Cette maison fonctionnelle de 124,78 m² est en excellent état et a été construite en 2010 (norme RT 2005) avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie accueillant, paisible, lumineux et chaleureux. La maison comprend : une entrée, un WC, un vaste séjour de 50 m² spacieux et baigné de lumière (grâce à ses deux grandes baies vitrées), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils récents Elle bénéficie aussi d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'un cellier avec rangements et chauffe-eau. L'espace enfants se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et WC. Le chauffage électrique par le sol est une solution idéale pour chauffer efficacement et confortablement votre maison. Avec des thermostats individuels dans chaque pièce, vous pouvez ajuster la température selon vos désirs et préférences. Ce système assure une diffusion uniforme de la chaleur dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal et permettant de réaliser des économies significatives À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 622 m² soigneusement entretenu, planté d'arbres et agrémenté de quelques fruitiers, ainsi qu'une grande terrasse de 75 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre au grand air. Vivez la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités (moins d'un kilomètre pour la supérette, la boulangerie, la pharmacie, le salon de coiffure, le bar tabac...). Située à moins de 10 minutes de L'Aigle et de sa gare (la ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... Je suis convaincu que vous apprécierez chaque détail de cette maison qui saura vous charmer par son élégance et son confort. Pour les personnes en quête de calme, ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 261406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg
En plein coeur d'un bourg à 10 minutes de Domfront, une commune médiévale où vous aurez toutes les commodités (grandes surfaces, ainsi que collège et lycée...) , cette propriété de 72,7m² de surface habitable de plain pied, vous offre de beaux potentiels de rénovation avec quelques dépendances. Vous rentrerez dans un couloir menant vers un salon avec son insert où vous pourrez regarder la télévision tout en réchauffant vos pieds. Vous aurez également une grande cuisine, menant vers la terrasse. Vous aurez deux chambres, une salle de bain, wc séparé et une grande buanderie Possibilités de rénover les combles en futures chambres, salle de bain... A l'extérieur, vous aurez une grande terrasse où vous pourrez préparer un bon barbecue ainsi que le petit coin jardin où vous pourrez vous détendre. Ce bien comprend également d'un garage avec une cave et d'un petit cabanon. Le tout, sur 752 m² de terrain. Cette annonce référence 261003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU - MAISON DE VILLAGE
Perche en Nocé, coeur de village, 19mn de la gare de Nogent le Rotrou, maison ancienne, 5 pièces offrant possibilité commerce ou atelier d'artiste avec garage, cave, jardin non attenant mais très proche. Joli potentiel, travaux à prévoir sur toiture et rafraichissement. Huisseries bois double vitrage anciennes. Chauffage bois et électricité. Electricité récente. Tout à l'égout. À voir! Cette annonce référence 261051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE FREDOUILLE (EIRL) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 82830067300013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 664 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Pauline LF Immo - vous présente cette charmante maison en pierre de 95m2 à rénover sur La Coulonche. Située en campagne, cette maison offre la tranquillité de la vie rurale tout en étant proche des commodités. A seulement 10 minutes de La Ferté-Macé, vous aurez accès à l'ensemble des services et commerces nécessaires (supermarchés, écoles, services médicaux, etc.). De plus, la gare de Briouze est accessible à 10 minutes en voiture, la ligne Paris-Granville dessert cette gare, offrant une connexion pratique pour vos déplacements. Cette maison de 95m2, entièrement à rénover est implantée sur un vaste terrain de 4 373 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon accueillant de 18m2, parfait pour vos moments de détente et d'un coin cuisine donnant sur un séjour lumineux, d'une surface de 44m2. Vous y trouverez également une chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins : bureau, chambres, salle d'eau, etc. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont un garage de 50m2, un abri pour entreposer le bois et une dépendance ouverte. Les + : - Environnement calme et verdoyant - Terrain de 4 373 m2 - Dépendances - Potentiel d'aménagement et de rénovation Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Endroit calme et bucolique
Jolie longère en pierres exposée Sud avec une magnifique vue sur le bocage Au rdc : séjour lumineux avec cheminée de 50 m2, cuisine aménagée de 20 m2 donnant sur une buanderie et un vaste espace de rangement. A l'étage : dégagement, 3 belles chambres (équipées de salle d'eau et W.C). Atelier, dépendances annexes, garage (plus de 250 m2 de surface). Puits. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 296 € / an Fibre optique à proximité. Le terrain d'une surface totale de 9023 est composé d'une vaste cour, espace boisé, verger (nombreux fruitiers), herbage. A noter que cette propriété est entourée par des herbages et non des cultures. Situation géographique : - 9 km de SOURDEVAL (50150) - 11 km de TINCHEBRAY (61800) - 15 minutes de VIRE (14500) : gare SNCF - 26 km de FLERS (61100) - 65 km de CAEN et des premières plages (Carolles, Granville..). Cette annonce référence 243540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir en centre-ville
BSK Immobilier est heureux de vous proposer à la vente ce terrain à bâtir avec CU positif en centre-ville d'Argentan de plus de 600 m² bien exposé, et sur lequel il y a déjà un garage de bâti de plus de 20 m². Les réseaux sont à proximité pour sa viabilisation. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez-moi !!! Cette annonce référence 260093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 49 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atypique propriété en campagne de l'Aigle, sur 2 hectares 50
Frédéric Girard vous propre ce bien vraiment atypique en campagne de l'Aigle: d’anciennes annexes d’un château du 18ème Siècle en cours de restauration, et son pigeonnier restauré, aménagé en habitation et habitable de suite. L’ensemble disposant aussi de ses 2 hectares 50 de terrain. Un très joli projet pour un gîte ou des chambres d’hôtes, mais aussi pour une famille recherchant de beaux volumes dans une propriété de charme qui dispose de ses 2 hectares 50. Le pigeonnier offre sur 95m² habitables, une pièce de vie hexagonale avec sa cuisine aménagée, son espace séjour/salon, et son poêle à pellets, et une buanderie sur le côté. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc. Une troisième chambre est aménagée sur l’ensemble du deuxième étage et dispose d’un grenier au-dessus. Les anciens communs du château sont en cours de restauration. Le bien est hors d’eau et hors d’air, la couverture refaite en tuile de pays, ainsi que l’isolation de l’ensemble (toiture, murs et sols), les huisseries en double vitrage posées, les placages effectués et l’électricité passées. Le projet final propose sur près de 300m² habitables un vaste hall d’entrée, un salon/séjour, une vaste cuisine en cathédrale, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d’eau et wc privatifs aux normes PMR, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un local technique. A l’étage, un long palier dessert une future suite parentale avec sa salle de bains et ses wc, deux autres chambres, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’un vaste grenier aménageable sur l’ensemble. La propriété dispose de deux bâtisses en pierres à destination de dépendances, ainsi que d’un hangar. Cette annonce référence 260155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur, ou en première acquisition
Frédéric Girard vous propose cette maison de ville de 100m² habitables environ, offrant une rentabilité de 8% en investissement locatif, ou alors idéale pour une première acquisition à un tarif contenu. Située à proximité de l'Aigle, dans la commune de AUBE, avec son école, ses commerces, sa médiathèque et sa pharmacie, cette maison propose un salon/séjour, une cuisine moderne aménagée, une première chambre pouvant aussi servir de salon, un wc. Le premier étage s’ouvre sur une grande pièce palière, une salle de bains et ses wc, ainsi qu’un espace penderie. Au second étage, vous retrouverez deux autres chambres. Enfin, la maison dispose d’une spacieuse cave. Cette annonce référence 259871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 79 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr