MA LONGERE BIEN AIMEE ET SON ACTIVITE DE LOCATION TOURISTIQUE !
Cette MAGNIFIQUE LONGERE de SEMI-PLAIN-PIED et d'une surface de 120 m2 ( plus 60 m2 de dépendances et d'hébergements insolites ), s'est installée en INDIVIDUELLE aux ATTAQUES. Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les écoles, les lycées, les axes rapides A16, A26, et les grandes villes de CALAIS, ARDRES, MARCK, COULOGNE, GRAVELINES...Sont à proximité. Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 3890 m2, correctement réparti et parfaitement exposé. Elle a choisi d'élire domicile dans une impasse ( le bout d'un petit chemin ), pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son PARKING 10 PLACES, son GARAGE, ses DEPENDANCES et son ATELIER, vous permettront de ranger MOTOS, VELOS, VOITURES, de pratiquer l'art du BRICOLAGE, et de stationner les véhicules de vos HÔTES ( votre famille, vos amis et les locataires de l'activité ). Sa porte s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de la DOUCEUR de son AMBIANCE toute particulière. En rez-de-chaussée, vous découvrez son HALL, son SEJOUR / SALON, sa CUISINE s'ouvrant sur son CELLIER / LINGERIE / GARAGE, sa SALLE D'EAU, et sa commodité d'aisance indépendante. Un couloir vous guide vers l'espace nuit, où vous trouverez 2 CHAMBRES confortables, et l'accès à un COMBLE de rangement. L'étage accessible par l'escalier du séjour, est aménagé en CHAMBRE et BUREAU ( histoire de s'isoler un peu, pour travailler, lire, ou simplement profiter des belles pensées qu'elle vous inspire ). En extérieur, sur un espace professionnel dédié et délimité, vous disposerez de 2 ROULOTTES ( GÎTES ), 2 PODS ( chambres insolites ), une SALLE de PETIT-DEJEUNER, et un ESPACE SANITAIRE ( douche, wc indépendant, vasque et sèche-serviette )... TOUT EST COMME NEUF ! L'activité est parfaitement organisée, et elle est en place depuis de nombreuses années. La qualité de l'accueil, l'entretien et la propreté des lieux d'hébergements, sont le gage de la bonne fréquentation, et d'une récurrence de la clientèle. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans aucun vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Vous disposerez d'un BUCHER ( pour stocker votre bois ), de plusieurs ATELIERS et DEPENDANCES, d'un LUXURIANT POTAGER ( histoire de CULTIVER vos légumes et manger BIO ) et d'un VERGER ( pour les bonnes confitures de saisons ). Ses ESPACES, ses SURFACES, sa LUMINOSITE sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés, et ils sont adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre belle famille, et pourrait-être aussi la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez. Elle dissocie parfaitement, votre lieu d'habitation et une activité d'hébergement touristique complètement autonome et indépendante. ICI...C'est du BONHEUR et du PLAISIR toute l'année ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, la TOITURE est en parfait état, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en BOIS double-vitrage et volets roulants motorisés, le CHAUFFAGE CENTRAL est assuré par une chaudière fioul et quelques convecteurs à inertie, L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CONFORME, elle dispose d'un INSERT à BOIS, sa CUISINE est équipée, et son ASSAINISSEMENT est AUX NORMES...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son budget chauffage est équilibré, et sa taxe foncière est de seulement 928 euros L'activité de location de ses hébergements insolites, génère des revenus complémentaires et substantiels, couvrant toutes les charges de fonctionnement et bien plus ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans aucune modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 263627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MA LONGERE BIEN AIMEE ET SON ACTIVITE DE LOCATION TOURISTIQUE !
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En rez-de-chaussée, vous découvrez son HALL, son SEJOUR / SALON, sa CUISINE s'ouvrant sur son CELLIER / LINGERIE / GARAGE, sa SALLE D'EAU, et sa commodité d'aisance indépendante. Un couloir vous guide vers l'espace nuit, où vous trouverez 2 CHAMBRES confortables, et l'accès à un COMBLE de rangement. L'étage accessible par l'escalier du séjour, est aménagé en CHAMBRE et BUREAU ( histoire de s'isoler un peu, pour travailler, lire, ou simplement profiter des belles pensées qu'elle vous inspire ). En extérieur, sur un espace professionnel dédié et délimité, vous disposerez de 2 ROULOTTES ( GÎTES ), 2 PODS ( chambres insolites ), une SALLE de PETIT-DEJEUNER, et un ESPACE SANITAIRE ( douche, wc indépendant, vasque et sèche-serviette )... TOUT EST COMME NEUF ! L'activité est parfaitement organisée, et elle est en place depuis de nombreuses années. La qualité de l'accueil, l'entretien et la propreté des lieux d'hébergements, sont le gage de la bonne fréquentation, et d'une récurrence de la clientèle. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans aucun vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Vous disposerez d'un BUCHER ( pour stocker votre bois ), de plusieurs ATELIERS et DEPENDANCES, d'un LUXURIANT POTAGER ( histoire de CULTIVER vos légumes et manger BIO ) et d'un VERGER ( pour les bonnes confitures de saisons ). Ses ESPACES, ses SURFACES, sa LUMINOSITE sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés, et ils sont adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre belle famille, et pourrait-être aussi la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez. Elle dissocie parfaitement, votre lieu d'habitation et une activité d'hébergement touristique complètement autonome et indépendante. ICI...C'est du BONHEUR et du PLAISIR toute l'année ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, la TOITURE est en parfait état, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en BOIS double-vitrage et volets roulants motorisés, le CHAUFFAGE CENTRAL est assuré par une chaudière fioul et quelques convecteurs à inertie, L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CONFORME, elle dispose d'un INSERT à BOIS, sa CUISINE est équipée, et son ASSAINISSEMENT est AUX NORMES...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son budget chauffage est équilibré, et sa taxe foncière est de seulement 928 euros L'activité de location de ses hébergements insolites, génère des revenus complémentaires et substantiels, couvrant toutes les charges de fonctionnement et bien plus ! 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A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vends local commercial ou Profession Libérale
Je vous propose un local Commercial ou pour Profession libérale de 82 M2 avec un accès handicapé situé sur un axe passant sur la commune de Noeux les Mines. Il se compose d’un espace totalement modulable de 31 m2, un bureau indépendant de 11 M2 Un espace cuisine et un WC Possibilité de divisé le local pour plusieurs locataires, couloir indépendant ainsi les sanitaires. Il est équipé d’une Clim réversible Aucune charge de copropriété Avec un loyer mensuel de 790 euros net sans charge ( dernier loyer ) , rentabilité nette en incluant les frais de notaire 9,14 %. Possibilité éventuelle de location libre de suite. Cette annonce référence 263694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OPPORTUNITE - PLAIN-PIED FESTUBERT
À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Ce plain-pied de 80 m2 entièrement rénové bâti sur une parcelle de 703 m2 offre un standing de qualité dans un secteur calme et recherché. Vous y trouverez une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte Schmidt avec un accès direct à la véranda et au jardin sans vis-à-vis. Le bien dispose également de 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing qui peut être divisée pour créer une troisième chambre, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire) et d'un wc séparé. Une buanderie, une place de stationnement, un garage, une terrasse et un abris de jardin viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par son confort et ses prestations (poêle à granulés de 2019, cuisine équipée Schmidt de 2019, combles isolés avec laine projetée, passage latéral, possibilité d'agrandissement...) AUCUN Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel appartement entièrement rénové
Très belle opportunité à Wimereux, proche Centre et Plage... Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose un bel appartement avec du cachet - idéalement situé à Wimereux. Presque 80m2 avec 3 chambres, cusine aménagée neuve, belle salle de douche avec carrelage 3D, parquets anciens préservés et restaurés. Appartement très lumineux idéalement situé dans un magnifique immeuble. GARAGE à l'achat POSSIBLE (20kEUR). Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON SEMI PLAIN PIED - 2 Chambres + Bureau + Garage + Exté
Semi-Plain-Pied de 1994, d'une surface habitable de 90 m2, comprenant 3 chambres, un grand garage, une place de stationnement et un extérieur avec terrasse et dépendance. Situé à NOYELLES-SOUS-LENS, dans une rue très peu passante, à proximité immédiate de l'A21. Maison de 90 m2 habitable (surface totale ± 125 m2) en double mitoyenneté, mais de construction individuelle de 1994 (pas de mur mitoyen avec les maisons voisines), Située dans une rue très peu passante, proche des commodités, des gares et des grands axes routiers avec notamment de l'A21 à 3 mn. Disposant de : - 2 Chambres dont 1 en rez-de-chaussée, - 1 bureau ou dressing ou chambre enfant, - 1 grand palier permettant de créer un espace détente ou un bureau par exemple et disposant de grands rangements, - 1 extérieur avec terrasse et abri de jardin, - 1 grand garage, - 1 place de stationnement et la possibilité de créer 2 places supplémentaires, Infos Utiles : - Chauffage Electrique, - Production d'eau chaude par ballon électrique de 150 L de marque ATLANTIC, - Taxe Foncière 1 242 EUR Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Restaurant secteur Idéal
Centre Ville Saint Omer Charmant Restaurant A Vendre [ Fond de commerce ] ! Secteur Idéal dans le Centre de Saint-Omer ! Ce restaurant tenu par les mêmes Propriétaires depuis + d'une décennie, présente plusieurs salles et de niveaux de réception possibles ! Cuisine Professionnelle entièrement équipée, Cave, possibilité terrasse rooftop intimiste. Terrasse devant le restaurant en trottoir. Venez découvrir cette jolie adresse ! Prix : 92 000€ FAI Motif de Vente : Projet Personnel Contact : Hélène Lavenu 06.37.49.25.17 Cette annonce référence 263104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 92 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 8,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LUMINOSITE, ESPACE, BELLE VUE...CE DUPLEX VOUS ATTEND !
Ce MAGNIFIQUE DUPLEX fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est à SAINT-MARTIN-BOULOGNE qu'il a été ENTIEREMENT RENOVE en 2024. Proche du DERNIER SOU, des COMMERCES, des ECOLES, des COLLEGES, des LYCEES, de la Crèche, des STRUCTURES SPORTIVES...Il a élu domicile à 400 mètres des REMPARTS. Je vous laisse imaginer la notion du CONFORT DE VIE, qu'il est en mesure de vous apporter. Sa localisation, le prédispose aussi à une activité de LOCATION de COURTE DUREE ( type Airbnb, Booking...), les TOURISTES seront à proximité de la VIEILLE VILLE de BOULOGNE. Il est situé dans une ' TOUT PETITE COPRO ' de seulement 2 lots ( très, très peu de charges ) Pour parfaire à votre stationnement, de nombreuses places de PARKING GRATUIT sont à proximité. Sa porte s'ouvre sur le HALL commun, et vous guide vers son entrée en RDC. Son escalier vous amène sur le premier niveau, et vous propose le SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, sa penderie et ses WC indépendant. Le second étage vous propose 2 chambres ( dont une avec Mezzanine ), et une SALLE D'EAU ( Douche, Vasque, sèche-serviette et rangement ) Sa SURFACE est de 53 m2 habitables. C'est idéal pour une personne seule, un jeune couple avec un enfant, ou un excellent investissement locatif ( à l'année, meublé, ou en prestation locative de courte durée ). Pour sa BRILLANCE, il est baigné d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE, et il bénéficie aussi d'une très BELLE VUE dégagée, avec VISION PANORAMIQUE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage, châssis oscillo-battants, volets roulants motorisés. Le CHAUFFAGE est par CONVECTEURS électriques à INERTIE. L'EAU-CHAUDE est produite par Ballon indépendant électrique. Les SOLS sont en CARRELAGES et PARQUETS ( d'origines ou stratifiés ). L'installation électrique, la VMC, les matériels de cuisine et sanitaires...TOUT EST NEUF ! Il est situé au premier et second étage d'un petit immeuble des années 1960. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 480 euros. Classement énergétique en ' C ', de belles économies en perspective. Les charges seront d'environ 180 euros / AN, en fonds travaux pour l'entretien des parties communes. AUCUN TRAVAUX N'EST à PREVOIR ! Le SECTEUR est un des plus prisé de Saint-Martin-Boulogne, la surface est correcte et bien répartie, la luminosité est présente toute la journée, tout est neuf, des places de parking sont à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou aux bénéfices d'un bon investissement ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres et de bonnes sensations immobilières. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 263441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble en Vente à terme - Auxi-le-Château (62390)
rare vente a terme libre à Auxi le château , 1 h de St Omer valeur vénale 55 000 bouquet 40 000 honoraire agences 5990 soit 12 % de la valeur vénale mensualités 500 euros sur 30 mois Valeur locative 5 à 600 euros /mois taxe fonciere 430 euros par AN Belle maison de 2 chambres avec un extérieur , idéale pour faire du locatif sans passer par la banque , grosse économie de frais bancaires à la clé ! Loyer entre 5 et 600 euros /mois . Vous cherchez du locatif avec une bonne rentabilité ? Ne cherchez plus , village de 2500 hab à une heure de st omer offrant toute commodité avec des prix à l'achat 15 à 20 % moins chers que st omer meme avec le meme niveau de loyer ! appelez nous , une visite s'impose ----- Prix : 45 990 euros HAI dont 14.98% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 40 000 euros. Taxe foncière : 430.00 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427613 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
Maison de ville
À vendre à Montreuil-sur-Mer, cette charmante maison de 110 m² est idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, un séjour lumineux avec une cheminée feu de bois, une belle cuisine et une salle d'eau moderne, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. A l'étage, en plus des 3 chambres, profitez d'un grenier aménageable, parfait pour créer une salle de bains ou un dressing selon vos envies. Située à seulement 200 mètres de la gare de Montreuil-sur-Mer et des lignes de bus 431 et 432, cette maison est parfaitement connectée aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact à 800 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles, comme le Lycée Eugène Woillez, sont accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Wooster est à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.0 € et 2445.0 € pour 2023. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)