MAGNIFICENCE D'UN CERTAIN ART DE VIVRE !
C'est à AUCHY au BOIS, que cette MAGNIFIQUE DEMEURE s'est installée en ' INDIVIDUELLE '. La PRESTANCE et la qualité de sa façade en brique de TRADITION, vous prédispose à de BONNES SENSATIONS IMMOBILIERES. Elle vous présente ses 170 m2 habitables, édifiée sur son TERRAIN de 1060 m2 exposé SUD ( une parfaite luminosité ). Vous pourrez y évoluer en toute quiétude pour votre intimité, puisqu'il n'y a pas de vis-à-vis. Son PORTAIL motorisé s'ouvre sur une allée parking privative, vous permettant de recevoir vos nombreux amis. Ses 2 GARAGES et son CARPORT, vous permettront d'abriter et recharger votre voiture électrique, de ranger vos MOTOS et d'aménager votre ATELIER de BRICOLAGE. Sa PORTE BONHEUR s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Les SURFACES, les VOLUMES, la LUMINOSITE, les MATERIAUX et le niveau des FINITIONS sont dignes des BELLES MAISONS de CARACTERE. Son HALL vous présente à sa gauche, son SEJOUR / SALON, sa PENDERIE, un petit local technique, et à sa droite, sa CUISINE dinatoire, son CELLIER/LINGERIE, sa SALLE de BAIN, une première commodité, et une CAVE ( pour entreposer vos bonnes bouteilles ) Pour parfaire à votre CONFORT, elle dispose d'une CONFORTABLE TERRASSE parfaitement exposée. Son escalier vous fait monter au 7 eme ciel, vous amenant sur le palier qui distribue 3 grandes CHAMBRES avec rangements intégrés, une seconde commodité, et un BUREAU. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une lumière exceptionnelle, et vous permettrons l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE sur Transats ou bains de soleil ( faites toutefois attention au coup de soleil ) Pour parfaire à son CHARME, les COMMERCES, les AXES RAPIDES et les COMMODITES sont à proximité. Ses ESPACES ( sur 170 m2 ) et ses volumes sont bien équilibrés ! Ils sont parfaitement adaptés à la VIE HARMONIEUSE de votre belle famille ( chacun y ressentira de beaux instants et moments de plaisir ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION date du début du 20 eme siècle ( bien entretenue et rénovée ), l'isolation est OPTIMALE, les menuiseries sont en double-vitrage, le chauffage est produit par une POMPE à CHALEUR et un POÊLE à BOIS, l'eau chaude est générée par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, des PANNEAUX SOLAIRES ( neufs ) réduisent votre consommation, l'assainissement est conforme, il n'y a pas d'amiante ni de plomb, et l'installation électrique est aux normes..QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible ( classement énergétique DPE ' C ' ), elle est ECOLOGIQUE ( GES classé ' A ' ) et sa taxe foncière de seulement 1154 euros. Vous souhaitez vivre en toute tranquillité et dans une atmosphère reposante ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Pour mieux se présenter à vous, elle a choisie une exclusivité BSK immobilier Gilles Fourrier. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter ! Nous pourrons vous offrir votre estimation, vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 263246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 82m² à Boulogne-sur-Mer - Proche Port et Centre-Ville
Idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, cet appartement de 82m² offre un beau potentiel au 1er étage d'une copropriété . À proximité immédiate du port et du centre-ville , il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Description : Superficie : 82m² Pièces : 2 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux et convivial Étage : 1er étage Balcon. État : Prévoir Menuiseries - Isolation devis en possession. DPE : Classe F Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Cette annonce référence 263343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2014 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 78m²
Adrien Bsk immobilier vous propose à la vente : En plein cœur du centre ville de Lillers et proche de toutes les commodités : Cette maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée : - Salon-séjour, cuisine, salle d'eau - A l'étage, desservis par un palier : 3 Chambres - A l'étage du dessus, un grenier parfaitement aménageable pour 18 m² supplémentaire . Une jolie cour sans vis a vis complète ce bien. Tout à l' égout et chauffage gaz Des gros travaux sont néanmoins nécessaire dans la maison : Systeme de chauffage, salle de bain, electricité... Cette annonce référence 263043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024 Score DPE : 470 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2807.00 € et 3797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à parfaire
Située à seulement 15 minutes d'Arras, cette maison de village des années 1930 offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec plus de 1700 m² de terrain, vous disposerez d'un vaste espace pour réaliser vos projets: RDC : Une salle à manger avec espace cuisine Un salon Une salle de bains et un WC séparé À l'étage : 4 chambres Une salle de bains De plus, le bien offre une cave, une grange et 3 dépendances idéales pour atelier/stockage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre des belles opportunités d'exploitation. PHOTOS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison de ville
Venez découvrir cette charmante maison de 67 m² située à Montreuil-Sur-Mer, au pied des remparts, qui vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. A seulement 9 minutes à pied de la gare de Montreuil, et proche de toutes commodités, cette maison fonctionnelle avec ses deux chambres spacieuses et son espace de vie agréable et lumineux vous apportera tout le confort de vie après quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un petit nid douillet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Un seul numéro : 03.21.86.00.33 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.0 € et 3000.0 € pour 2022. Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)
RARE SUR LE SECTEUR, PAVILLON SEMI-PLAIN-PIED 90m2, 2 CHAMBR
NOUVEAUTE DIZIER BARRAS 3%.COM. RARE SUR LE SECTEUR, PAVILLON SEMI-PLAIN-PIED 90m2, 2 CHAMBRES ET UN BUREAU Je vous propose de visiter ce pavillon de 1994 en semi-plain-pied de 90m2 sur un terrain de 290m2 sur la commune de Noyelles-sous-Lens. Le pavillon est composé au rez de chaussée d'un bel espace de vie offrant un salon, séjour , avec un insert cheminée feux de bois double face, une cuisine de 11m2 , une salle de bain ,une espace cellier ideal pour les machines à laver, ainsi qu'une chambre au rez de chaussée. L' étage est composé d'un grand palier avec rangement qui dessert une chambre de 15m2 au sol et une chambre bébé ou bureau. La maison dispose d'un bel extérieur avec une grande terrasse. Un garage avec porte motorisée, une allée privé pour stationner les véhicules. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, UNE VISITE S'IMPOSE. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 156000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 150000EUR Honoraires de négociation 6000 EUR à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barras@troispourcent.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison fouquieres les bethune
FOUQUIERES-LES-BÉTHUNE 159000 € FAI Venez découvrir cette charmante maison des années 1950 a fort potentiel avec quelques travaux a prévoir Profitez d'un salon de plus de 25m2 avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Vous y trouverez également une cuisine équipée de plus de 15m2 avec son sol en carreaux de ciment donnant de l'authenticité à la pièce. Une salle à manger de plus de 20 M2 avec ses armoires intégrées qui vous donnera accès à une salle de bain de 9 M2 avec sa baignoire douche et son meuble vasque. A l'étage : Vous y retrouverez un palier avec son parquet d'origine et 3 chambres de 9 M2 a 18m2 pour la plus grande. Ce n'est pas tout,cette maison comporte également un studio comprenant une cuisine de 11 M2 une grande pièce a vivre de 33m2 et une salle de bain de 8 M2 idéal pour de la location ou installation d'une entreprise. La maison comporte aussi une dépendance de 26m2 donnant sur le garage de 20 M2 . Vous allez avoir la possibilité de profiter également d'un terrain Clos de 150 M2 pour profiter des beau jours . Les +++ Électricité refait a neuf Tout à l'égout Porte de garage motorisée Pour tous renseignements Pukika Nicolas 06.28.95.80.95 Cette annonce référence 263140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS PUKIKA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 80424006700020. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3447.00 € et 4663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE
À vendre sur la commune de Brebières, maison familiale offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine pratique et d’une véranda de 30 m² habitables, idéale pour profiter en toute saison. À l’étage, trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² environ, ainsi qu’une salle de bain, complètent l’espace nuit. La maison dispose d’un garage carrelé et d’une cave carrelée, saine et sèche. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, avec un cumulus récent pour l’eau chaude. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants motorisés pour plus de confort. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 600 m² sans vis à vis, avec une dépendance, dans un secteur calme et recherché. Une opportunité idéale pour les familles en quête de tranquillité. UNE VISITE S’IMPOSE Cette annonce référence 263159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2018 Score DPE : 591 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover
Située dans un secteur proche du centre ville et des commodités, cette maison d’une superficie habitable de 87 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Bâtie sur une parcelle de plus de 300 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. À l’intérieur, vous trouverez un salon spacieux de 19 m², idéal pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine séjour, également d’une surface de 19 m², constitue un espace parfait pour vos repas en famille ou entre amis, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison comprend trois chambres aux surfaces généreuses de 17 m², 14 m², et 9 m², avec une possibilité d’aménager une quatrième chambre pour répondre à vos besoins. La maison dispose de portes et fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est actuellement au gaz, avec la possibilité de moderniser ou de repenser le système selon vos besoins. Avec son gros potentiel, cette maison permet d’imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le terrain de plus de 300 m² offre également la possibilité d’aménager un espace extérieur agréable idéal pour profiter des beaux jours et les dépendances permettent soit le rangement ou possibilité d'agrandir la surface de maison. Possibilité de stationner devant. Grâce à son petit prix, cette maison représente une occasion rare à saisir rapidement. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 263153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier résidentiel recherché de ST-Martin-Boulogne : VILLA
EN EXCLUSIVITÉ !!! CHOISIR 3% IMMOBILIER... c'est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! À Saint-Martin-Boulogne, non loin de l'hôpital et du secteur Bréquerecque de Boulogne-sur-Mer; dans un quartier résidentiel très convoité, cette villa se révèle être une OPPORTUNITÉ UNIQUE car elle possède de nombreux atouts dont la liste qui suit n'est pas exhaustive : - Elle est édifiée sur un terrain de 1007 m2 entièrement clos et arboré. Vous ne vous lasserez jamais de la VUE PANORAMIQUE qu'elle offre à 180o, dominant Boulogne-sur-Mer et ce... jusqu'à la mer ! - Elle assure votre tranquillité d'esprit sur le long terme, car la TOITURE a été REFAITE intégralement ainsi que l'ISOLATION THERMIQUE sur l'entièreté des murs par l'extérieur du bâtiment en Février 2022 ! Vous bénéficiez ainsi pour quelques années de la garantie décennale. - Elle vous garantit des économies d'énergie et votre sérénité grâce à la chaudière THPE ( très haute performance énergétique ), installée en juin 2024 et un poêle à bois céramique de fabrication locale réputée. - Elle offre une vaste entrée accueillante avec placard, ouvert sur un spacieux séjour lumineux ( plus de 40 m2 ) doté de deux doubles-portes qui donnent accès à la terrasse bois sur jardin et petite véranda, d'où la vue dégagée est irremplaçable ! Au rez-de-chaussée toujours, elle propose une cuisine aménagée et équipée et un grand cellier de 14,5 m2 pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau pour vous procurer une VIE DE PLAIN-PIED ! À l'étage sur dalle béton, un palier dessert quatre chambres sur parquet en pareil, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec un deuxième WC. Pour abriter vos véhicules, un garage et son accès permettant plusieurs places de stationnement, complètent les prestations de cette belle propriété . Cette proposition immobilière... RARE SUR LE MARCHÉ ... offre un cadre privilégié à l'abri de l'agitation urbaine et pourtant à proximité des commerces, écoles et services du quartier Bréquerecque. PRIX HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 398 610 EUR. Prix net vendeur : 387 000 EUR. Honoraires d'agence : 11 610 EUR soit 3% TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Une VISITE VIRTUELLE VIDEO peut vous être adressée sur demande ! Au 07 82 14 79 80, n'hésitez pas à contacter Marie-Hélène Humez pour toute information complémentaire et visites ! ( Mandataire immobilier RSAC 327 590 728 Boulogne sur mer ). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -