BELLE OPPORTUNITÉ À CIBOURE AU CŒUR DE LA CITÉ DES MARINS ! UN REFUGE À 800 M DES PLAGES !
A la recherche d’un bien familial, privilégiant une vie « tout à pied » établissements scolaires, commerces, la plage à 800 m, ST JEAN-DE-LUZ à 5 min à vélo, pour vous installer sur le littoral basque pour une vie à l’année ou pour un pied à terre accueillant Venez vous laisser séduire par ces 98 m2 + un sous sol complet de près de 40 m2 et un ESPACE EXTÉRIEUR en nature de JARDIN et TERRASSE avec jacuzzi de 170 m2 ** Localisation Idéale ** : Nichée au cœur de la cité des marins et des artistes , authentique MAISON de pêcheurs (mitoyenne) à CIBOURE une VILLE DE CHARME au PAYS BASQUE **Caractéristiques principales ** : Une entrée dessert une VASTE PIÈCE DE VIE en L de près de 45 m2 avec sa CUISINE ouverte équipée et aménagée une SALLE-À-MANGER lumineuse donnant coté jardin et un SALON cosy et chaleureux…un WC indépendant. L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 3 CHAMBRES (dont 2 avec balcons) 1 SALLE DEAU + dressing et un second WC avec lavabo Érigée en surplomb côté jardin , vous disposez également d’un SOUS-SOL COMPLET de près de 40 m 2 , totalement isolé. Cet ESPACE SUPPLÉMENTAIRE est à dédier au gré des besoins; il est actuellement aménagé en 4e chambre d’appoint pour accueillir famille et amis .(non comptabilisé dans la surface habitable) ** Espace Extérieur Accueillant ** : A l’intérieur chaleureux de l’habitation s’ajoute un espace de vie extérieur empreint de sérénité avec sa TERRASSE et son COIN JACUZZI qui invite à la détenten, un coin plancha pour des moments de partage, et un JARDIN pour le bonheur des plus petits comme des plus grands . **Prestations Techniques** : Pour votre confort, la MAISON bénéficie d’un équipement permettant de rationaliser les performances énergétiques avec un poêle à bois et une clim réversible Outre l’EMPLACEMENT IDÉAL pour les amoureux d’un MODE VIE à pied , à vélo, proche de l’océan, l’espace de vie extérieur est un VÉRITABLE ATOUT pour des moments conviviaux Rare sur CIBOURE , ville à l’ âme riche d’histoire et de fierté locale Cette maison alliant confort et convivialité n’attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Je suis à votre disposition 7 j/ 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Cette annonce référence 261659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Saint Jean de Luz
Saint Jean de Luz, dans une petite copropriété, découvrez ce T3 de 49 m2. Il est composé d’un salon, cuisiné séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une petite terrasse et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le sublimer. Cette annonce référence 261120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 209 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1709.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Saint Jean de Luz
Au sein d’un quartier calme de Saint Jean de Luz, découvrez ce beau T3 de 96 m2. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant est composé d’un double séjour avec balcon exposé sud, une cuisine séparée avec pièce de rangement, cellier et balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement lumineux offre la possibilité de créer un bureau ou chambre supplémentaire. Un box fermé de 24 m2 complète ce bien. Cette annonce référence 261105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 530 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 649,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2019.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au cœur de Saint-Jean-De-Luz
Saint-Jean-De-Luz - Au cœur du quartier Fargeot, venez découvrir cette maison de 136 m² sur un terrain de 240 m². En rez de chaussée, elle vous offre une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout en accès direct sur une grande terrasse exposée Sud-Est, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un grand bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage ainsi qu'un cabanon de jardin. Coté technique : chauffage par chaudière à gaz avec radiateurs, climatisation réversible, menuiseries ALU et PVC avec double vitrage, volets bois. Les plus : centre ville à pied, rez de chaussée entièrement rénové... Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!! VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE Je suis à votre disposition 7 jours/7. Cette annonce référence 259025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CUYAUBERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 84056432200021. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du quartier Marinela, simplicité et douceur de vivre à CIBOURE pour ce cocon chaleureux
Très belle découverte pour cet appartement de type T3 /T4 à l’atmosphère cosy et confortable . VISITE VIRTUELLE HAUT GAMME disponible sous ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=GuZndRQBftQ Descriptif Niché dans un quartier où convivialité et chaleur humaine sont les maîtres mots , cet APPARTEMENT situé à Marinela offre des déplacements fluides pour une vie « tout à pied » , de tous les commerces, établissements scolaires et centres culturels et sportifs. L’arrêt de bus Txik Txak est également au pied de la résidence. Ne vous fiez pas à sa façade modeste…. Elle cache une belle surprise avec ses 75 m2 , des pièces lumineuses et une rénovation lui conférant beaucoup de charme pour en faire un logement confortable et moderne pensé pour prendre en compte indéniablement les exigences des ménages et familles d’aujourd’hui… Ce Logement fonctionnel **Caractéristiques principales :** -**PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ** Un bel espace de vie laissant pénétrer une lumière naturelle traversante d’est en ouest grâce -**CUISINE ouverte fonctionnelle au design épuré et élégant le tout sur près de 31 m2 - **Cellier/buanderie :** Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace. -** 2 CHAMBRES ** d’une très belle surface : 19,50 m2 pour l’une et 18,50 m2 pour la seconde avec son espace dressing aménagé . Possibilité de créer une 3e chambre -** une SALLE D’EAU et un TOILETTE séparé ** L’ATOUT MAJEUR : Vous profiterez d’un ESPACE EXTÉRIEUR avec deux BALCONS dont l’espace, bien que minime, est optimisé pour profiter de l’extérieur et de la douceur du climat océanique Sa situation au cœur du quartier Marinela lui confère tous les atouts d’un LIEU DE VIE IDÉAL pour un JEUNE COUPLE, de JEUNES PARENTS … Investir à CIBOURE est un VÉRITABLE CHOIX DE CŒUR !! JE DEMEURE VOLONTIERS A VOTRE ECOUTE ET ADAPTE MON AGENDA AU VÔTRE.... Cette annonce référence 257480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDÉALEMENT SITUÉE AVEC UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE ST JEAN-DE-LUZ, MAISON TRADITIONNELLE À L’ARCHITECTURE BASQUE
Située sur la paisible commune de CIBOURE, MAISON au caractère affirmé séduit par ses façades à colombages et ses volets rouges typiques, À seulement 1,4 km de la gare de Saint-Jean-de-Luz et à moins de 2 km des plages, elle propose un cadre de vie paisible tout en jouissant d'une proximité immédiate avec les commerces, la pharmacie, les écoles (500m) . Les amateurs de golf apprécieront la courte distance d'1 km seulement qui les sépare du golf. Cette maison de style Labourdin vous accueille avec son charme typique et ses nombreux atouts. Conçue pour s’adapter à vos besoins, elle propose 115 m2 habitables répartis sur DEUX LOGEMENTS distincts, communicants si besoin, et offrant de multiples possibilités d’aménagement. ** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :** ° Logement 1: APPARTEMENT DE PLAIN PIED ** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un espace SALON ouvert sur une CUISINE - une CHAMBRE et un BUREAU - une SALLE D’EAU - un TOILETTE séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable TERRASSE AU SUD et un COIN JARDIN idéal pour profiter des journées ensoleillées. ° Logement 2: APPARTEMENT AU 1er ÉTAGE ** Accessible par un escalier intérieur (équipé d’une installation monte escalier) ou extérieur, offre un espace de 87 m2 répartis en: - une CUISINE équpée - un SALON – SÉJOUR lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures laissant pénétrer la lumière naturelle. - Une grande CHAMBRE confortable avec rangement - une SALLE D’EAU avec WC Le tout est complété par un vaste balcon exposé sud qui surplombe la terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. -** AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ** Le bien dispose d’un grand CABANON DE JARDIN de 19 m2 , pratique pour le rangement ou pour aménager un atelier et d’un espace JARDIN joliment arboré pour des moments de détente. -** CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ** Le bien bénéficie de prestations et équipements contribuant au confort et à l’amélioration des performances énergétiques : le charme de l’ancien avec les améliorations d’un logement moderne ... - POMPE A CHALEUR - CLIM REVERSIBLE - PORTAIL motorisé; Après quelques travaux de rafraîchissement et de mise, au goût du jour, cette configuration unique sera parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour envisager un revenu locatif . Son emplacement privilégié à 2 km des plages et du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, 500 m des commerces et centres d’intérêt en feront un LIEU DE VIE IDÉAL au cœur du PAYS BASQUE et proche de l’OCÉAN . Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir... Cette annonce référence 253517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 483 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 465 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 87m2 à Ciboure
Ciboure, quartier Sainte Croix, laissez vous charmer par cette maison mitoyenne de 87 m2. Située sur les hauteurs du golf de Ciboure et construite dans les années 2000, elle se développe sur 3 niveaux. A l’entrée, vous accédez directement à la buanderie et au garage de plus de 30 m2. Le premier niveau propose un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, un wc séparé et donne accès à la terrasse et son spacieux jardin. A l’étage, découvrez la partie nuit avec un couloir qui dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une avec dressing et les 2 autres qui s’ouvrent sur l’extérieur. Les + : Mitoyenneté d’un côté seulement. Nombreuses places de stationnement. Pas de vis à vis. Grand jardin commun à la copropriété. Cette annonce référence 251045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en rdc, au calme avec terrasse et garage boxé
Découvrez ce charmant appartement situé en rdc, au calme, dans une petite copropriété à l'entrée de Saint Jean de Luz à seulement 5mn en vélo du centre ville et de la grande plage. Commodités à pied. - VISITE VIRTUELLE GRATUITE SUR DEMANDE - Il vous offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, en accès direct sur sa terrasse couverte sans vis à vis (exposition Sud), idéale pour se prélasser ou prendre ses repas ! Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Les Plus : Garage boxé privatif avec mezzanine à votre disposition, l'eau est déjà comprise dans les charges de copropriété, ravalement voté et payé, proche du centre ville et de la plage. Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 248188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 971,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 794.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement duplex F3 de 63 M2
Situé dans une petite résidence au sein du quartier URDAZURI, découvrez, en exclusivité, ce bel appartement en duplex rénové avec qualité offrant de belles prestations. Doté de deux belles chambres, chacune avec son propre balcon, d'un agréable séjour exposé sud avec coin repas et avec accès à un large balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes séparées, cet appartement, traversant, ne vous laissera pas insensible. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, cuisine sur mesure font partis des travaux de rénovations effectués par l'actuel propriétaire. Ravalement, réfection et isolation de la toiture, la résidence, très bien entretenue, est située à 15 min à pieds seulement de la rue Gambetta. Vous trouverez tous les commerces et commodités à proximité ainsi que des places de parking au pied de l'immeuble. L'appartement est vendu totalement meublé et équipé ! Disponible 7j/7 pour toute demande d'informations complémentaires. Cette annonce référence 246928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 479 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT JEAN DE LUZ - QUARTIER DU LAC / Appartement type T4 au 1er et dernier étage avec jardin et parkings
Venez découvrir cet appartement au 1er et dernier étage situé dans une charmante petite copropriété de 3 lots d'habitations, à Saint Jean de Luz, il offre un cadre de vie paisible dans le recherché quartier du Lac. À seulement 2 minutes à pied des transports en commun et 10 minutes des écoles et de la plage du centre ville, cet emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les premiers commerces se trouvent à moins de 500 mètres. Avec une surface d'environ 120 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD-EST, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois petites suites avec salle d'eau, d'un WC et d'une grande terrasse. L'état intérieur est excellent, tout comme l'extérieur, offrant un style typique de la maison basque avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en bois. L'extérieur d'environ 200 m² comprend un jardin privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parkings extérieure sont également disponible pour plus de commodité. Bien que la copropriété n'existe pas encore, le propriétaire s'engage à la créer lors de la signature définitive des trois lots principaux d'habitations, garantissant ainsi une gestion partagée et sécurisée des espaces communs. Cette annonce référence 244728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr