Appartement duplex T3 - 51 m2 - Piscine et parking
Appartement duplex T3 - 51 m2 - Piscine et parking Tristan Nousse vous présente cet appartement de type duplex de standing sur le secteur du Golf international de Saint Cyprien ! Dans une résidence de 2009, sécurisée, avec piscine dans la résidence et une place de parking sous l’appartement, vous retrouverez un duplex avec, au premier étage, une chambre, ainsi qu’une autre chambre avec une grande terrasse attenante, mais aussi une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, vous retrouverez une pièce de vie avec une superbe terrasse et une vue extraordinairement dégagée ! Rénovation 2022. Aucun travaux à prévoir. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande. Si jamais vous souhaitez avoir plus d’informations, n’hésitez surtout pas à me joindre. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 160 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 326 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Studio avec vue dégagée, terrasse , cave et parking
Superbe vue sur le village et le Canigou pour ce studio situé au RDC (balcon surélevé) d'une petite résidence bénéficiant d'un environnement très calme. Vous serez séduit par sa terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine équipée, d'un coin nuit. L'appartement est vendu avec un parking à usage privatif et une cave. Menuiseries double vitrage. Chauffage central, chaudière électrique. A saisir rapidement. Charges de copropriété : 468 € / an. Taxe foncière : 664 €. Contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour tout renseignement complémentaire. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281
terrain à bâtir
Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose : Terrain constructible viabilisé dans un secteur calme sur Ille-sur-têt ! À partir de 130 000 €. Plusieurs parcelles disponibles en 3 faces : 531m2 (130 000€), 566m2 (135 000€) Plusieurs parcelles disponibles en 4 faces : 667m2, (155 000€) 874m2 (180 000€) et 1164 m2 (195 000€) LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON PRINTEMPS 2025 Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose : Terrain constructible viabilisé dans un secteur calme sur Ille-sur-têt ! À partir de 130 000 €. Plusieurs parcelles disponibles en 3 faces : 531m2 (130 000€), 566m2 (135 000€) Plusieurs parcelles disponibles en 4 faces : 667m2, (155 000€) 874m2 (180 000€) et 1164 m2 (195 000€) LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON PRINTEMPS 2025\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose : Terrain constructible viabilisé dans un secteur calme sur Ille-sur-têt ! À partir de 130 000 €. Plusieurs parcelles disponibles en 3 faces : 531m2 (130 000€), 566m2 (135 000€) Plusieurs parcelles disponibles en 4 faces : 667m2, (155 000€) 874m2 (180 000€) et 1164 m2 (195 000€) LIBRE DE CONSTRUCTEUR LIVRAISON PRINTEMPS 2025 Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TROIS FACES, QUATRE CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN
Dans une impasse calme et proche de tout sur la commune du Soler, cette maison d’architecte en trois faces est composée par une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée avec un un cellier qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison et au garage. À l'étage on trouve quatre chambres qui se partagent une salle de bain. Cette maison avec son beau jardin plat et ses stationnements va demander juste un rafraichissement pour passer des bons moments en famille et entre amis. A VOIR TRÈS VITE. Cette annonce référence 263584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot de deux maisons sur un grand terrain plat
Beaucoup de potentiel pour ces deux maisons situées sur un terrain de 4 616 m² dans un quartier calme de VERNET LES BAINS. La première maison de 103 m² se compose : D'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un double garage. Cette dernière dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage PVC. Quelques rafraîchissements seront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certaines peintures. A l'étage et accessible par l'extérieur, se trouve un espace brut d'environ 50 m² qui vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagements. La seconde maison de 41.5 m², actuellement louée se compose : En rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au premier étage : de 3 pièces mansardées pouvant faire office de chambres et / ou de bureau. Ce lot de deux maisons bénéficie d'une grande parcelle de terrain à l'arrosage ainsi que d'une vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. Le secteur permet également de profiter du calme tout en restant à 10 min à pied des commodités. Bien rare, n'hésitez pas à nous contactez au 06 76 85 43 08 pour plus de renseignements.
Appartement 4 faces avec jardin
Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité à Millas : Appartement T4 en 4 faces avec jardin dans une petite copropriété de 2 lots ! Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un immeuble construit en 2008. Ce dernier ne dispose pas de partie commune et aucune charge de copropriété ! Le rez-de-chaussée est occupé par une association, vous n'aurez donc la majorité du temps aucun voisin ! Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, au premier étage une belle pièce à vivre exposé SUD-OUEST avec sa cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur une beau jardin sans vis-à-vis et des places de stationnements. Les prestations : double vitrage et volets électriques, climatisation gainable, bonne isolation. Contactez moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CAVES
Sur les hauteurs de Tautavel, village réputé pour son histoire et son cadre naturel, découvrez cette charmante maison en R+1. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, parfait pour les repas et la détente mais également une chambre et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC pour plus de confort et un grenier aménagé en buanderie, permettant de gagner de l'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse et deux caves. Chauffage électrique et fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison pourrait convenir à une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant à vivre dans un cadre calme et authentique, tout en disposant d’un intérieur fonctionnel et de commodités pratiques à proximités. Cette annonce référence 263744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.5% de rendement prévisionnel brut - 7025.73 € HT de loyer annuel - 385.00 € de charges de copropriétés annuelles - 542.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 33.78 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Le Sequoïa à BOLQUERE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Située dans la station calme et familiale de Bolquère, à proximité de la frontière espagnole, cette résidence de 1986 offre une vue imprenable sur les montagnes. L'établissement propose plusieurs services hôteliers : bar, livraison de petit-déjeuner et de repas, laverie. La résidence est idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et au pied des pistes du domaine Font-Romeu Pyrénées 2000. Les résidents peuvent également profiter des activités alentours : VTT, randonnées, parapente, sports en eaux vives, via ferrata... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 477 Consommation énergie finale : Non communiquée