Appartement lumineux de 56 m² avec balcon au cœur de Mions
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage – Mions (69780) Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme à Mions, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Entrée accueillante Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine Deux chambres spacieuses Buanderie pratique Salle de bain moderne WC séparé Les atouts de l'appartement : Balcon de 10 m², pour profiter des beaux jours Garage fermé, offrant un stationnement sécurisé Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015, bien entretenu et sécurisé Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et espaces verts Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.
Maison - 5 Chambres - Buanderie - Cave - Garage - Grande cour - Jardin - Piscine - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec piscine située à quelques minutes de St Pierre de Chandieu, sur la comme d'Heyrieux. Vous serez immédiatement séduit par son extérieur accueillant, sa pièce de vie avec accès direct au jardin et ses grands espaces de vie. Son garage, sa tranquillité et la convivialité de ses espaces extérieurs offriront des moments inoubliables en famille. Vous recherchez un havre de paix ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse : 45m² - Chambres avec parquet massif : 9m2_9m2_10,85m2 - Salle de bains avec wc : 4,65m² Au sous-sol : - Buanderie avec WC - Chambres : 9,85m2_10,26m2 - Garage : 29m2 - Cave - Atelier Les caractéristiques de ce bien : - Maison de plain pied de 1964 entièrement rénovée - Surface de 117m² environ - Parcelle de 717m² - Jardin très arboré et paysagé - Piscine au sel et chauffée de chez Piscine Sud Est avec volet roulant électrique, espace jacuzzi et régulateur de Ph et de Sel - Terrasse couverte vers la piscine et terrasse suspendue en bois exposée plein sud - Bandeaux de toit en bois - Grande cour pour accueillir au moins 6 véhicules - Portail automatisé - Sous-sol avec point d'eau - Chauffage par chaudière fioul et poêle à bois ( consommation d’environ 1000€/an de fioul(chauffage à 24 degrés) et environ 500€/an de bois) - Fenêtres en double vitrage PVC et volets en bois - Très lumineuse - Taxe foncière de 1600€ - Lotissement très au calme, sans charge et sans règlement - Pas de procédure en cours - À titre indicatif , les propriétaires dépensent environ 100€/ mois d'électricité - DPE 315 (E) GES 62 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3570€ et 4880€ (année de référence 2021) - “logement à consommation énergétique excessive” - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 chambres - Sous sol complet - Au calme - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Une très jolie maison lumineuse sur sous-sol complet sur la commune de Mions. Très bien entretenue et avec de jolis volumes, vous apprécierez son agencement et son beau terrain plat, ainsi que la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : - Pièce de stockage ou cuisine d'été - Espace buanderie - WC séparés - Garage pour une voiture avec espace pour du rangement À l'étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte 24m² - Dégagement - Chambres dont 2 avec placard de 9m² ; 9,82m² et 9,60m² - Salle d'eau de 4m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1968 traversante Nord-Sud - Superficie de 77m² - Sous-sol complet de 70m² - Terrain de 659m² - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Électricité refaite en 2013 - Sols et cuisine refaits en 2013 - Isolation extérieure faite en 2013 - Isolation des combles (laine de verre) de 2013 - Possibilité d’acheter un terrain attenant à la parcelle constructible, de 670m2 en plus - Taxe foncière 912€ - Fibre devant la maison - Maison individuelle hors copropriété et hors lotissement - Bus n°87 à proximité - Centre de Mions accessible à pieds ou à vélo - Proche écoles maternelle, primaire et collège - DPE 249 (D), GES (8) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1170€ et 1630€/an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison de ville avec extérieur - 3 chambres - Jolie rénovation
On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 17/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Dernier étage - Garage en sus
La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement très bien entretenu, avec sa grande terrasse situé au 2eme et dernier étage dans une très jolie résidence récente à Mions. Agencement : - Cuisine séparée : 9m² - Salon : 23,40m² - Chambre 1 avec dressing : 13m² - Chambre 2 : 9,80m² - Salle de bains : 3,70m² - Dégagement : 6,60m² - WC séparés - Balcon Caractéristiques de cet appartement : - Bâtiment édifié en 2013 - Surface habitable de 67 m² - Garage en SUS de 14m² avec porte automatique pour 15 000€ TTC - Terrasse de 11m² - Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur - Local à vélo - Taxe foncière de 900 € - Montant des charges de copropriété : 180 € / trimestre - Les charges comprennent : Eau Froide, Entretien des espaces verts, entretien chaudière, Assurance - Chauffage : Climatisation réversible, dans le salon, Chaudière individuelle au Gaz - Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels - Fibre - Cuisine équipée - A proximité des commerces - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent en électricité et gaz 160€/mois - DPE 179 (C) GES 24 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 940€ et 1320€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - Duplex - 3 Chambres - Garage - Place de parking attitrée - Jardin - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 28/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres - Possibilité 4 - Sous-sol complet - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous présente cette charmante maison située en fond d'impasse en plein cœur du village de Toussieu au calme absolu. Son espace extérieur sur un terrain plat et piscinable de 1000 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Son grand garage pouvant accueillir 2 voitures, sa salle de réception transformable en chambre et son atelier en font un bien aux multitudes possibilités. Idéalement située à quelques pas du centre du village, vous pourrez accéder aux commerces et aux écoles à pieds très facilement. Au rez-de-chaussée en sous sol complet de 90m² : - Garage pour 2 voitures - Possibilité de transformer une pièce de réception en une nouvelle chambre de 15m² - Salle d'eau avec wc - Atelier Au premier étage : - Cuisine : 12m² - Salon séjour ouvert sur balcon avec parquet massif en chevron : 30m² - Dégagement avec grand placard - Chambres dont une avec placard mural : 12m²_11m² - Salle de bains : 4,62m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 1970 très lumineuse - Surface habitable de 105 m² environ - Sous sol complet avec hauteur sous plafond à 2,50m - Terrain de 1000 m² piscinable, entièrement plat, très agréable. - Possibilité d'ouvrir le salon et la cuisine - Système de chauffage par radiateurs électriques - Conduit pour poêle à bois ou poêle à Granules - Double vitrage PVC oscillo-battant avec volets en bois battants - Exposition terrasse plein sud - Lotissement sans charge et sans assemblée générale. - Écoles maternelle et primaire à 700m - Collège à 1,2km - Transport en commun à 2 minutes à pieds direction St Pierre et St priest - Montant de la taxe foncière de 1113€ - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 170€/Mois d'électricité - DPE 505 (G) GES 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2470€ et 3380€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive” - Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0647821347. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - 1 Bureau - Cellier - Jardin - Piscine - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Située sur les hauteurs de Toussieu, dans une résidence fermée et sécurisée, venez vite découvrir cette charmante villa de 2010 ! Coup de cœur assuré pour sa belle pièce de vie lumineuse et très bien agencée ainsi que pour son environnement calme et agréable! Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40,70m² - Bureau avec verrière de 8,64m² - Cellier de 8,70m² - WC séparé À l’étage : - Dégagement - 3 chambres de 8,95_9,2 et 11,5m² - Salle de bains avec WC, baignoire et douche de 4,88m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne de 2010 - Surface habitable utile de 90,27m² - Surface habitable loi carrez de 82m² - Terrain de 220m² - Piscine hors sol - Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée - Chauffage électrique par radiateur à inertie à l'étage - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques avec commande centralisée - VMC et cumulus changés en 2019 - Radiateurs de l'étage changé en 2022 - Isolation des combles de 2022 - En copropriété - Entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique - Charges de 180€/an - Taxe foncière de 988 € - Fibre - 2 places de stationnement devant la maison - Plusieurs places de stationnement libre à l'intérieur de la copropriété - Arrêt de bus à 200m - Proche du centre ville - À titre d'information les propriétaires dépensent 1732 € d'énergie - DPE 175 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 910€ et 1280€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous cherchez un bien lumineux, idéalement situé, dans un résidence familiale et sécurisée, alors n'attendez plus et contactez nous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Terrain - Mions
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de Mions, venez découvrir cette jolie parcelle de 670m² hors lotissement hors copropriété. Vous serez charmé par son emplacement et sa proximité avec le centre du village. ️ Caractéristiques : - Superficie de 670m² dont 250m² de chemin d'accès - Terrain Viabilisé - Libre constructeur - Zonage du PLU : zone URi2c - Coefficient d'emprise au sol maximum 20%, soit 134m² - Surface de pleine terre 40% soit 268m² minimum - Hauteur maximale 7m - Construction autorisée à 6m des limites séparatives ou sur la limite si la hauteur du bâti ne dépasse pas 3,50m (sur une longueur au plus égale aux 2/3 du linéaire de la limite séparation concernée) - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne