Grand corps de ferme avec terrains
A vendre - MPI - Sur le secteur de Porte de Savoie nous vous proposons à la vente un grand corps de ferme d'environ 250m² en grande parti rénové, avec plusieurs parcelles de terrain agricole pour une superficie totale de 9955m². Le bien est composé au rdc d'une grande entrée, d'un accès au garage et d'un espace buanderie, de deux caves, ainsi qu'un grand hangar avec mezzanine. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée (mise en place pour la vente) en double exposition avec une vue dégagée sur le Granier et le massif de Belledonne, d'un salon, et d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Le second niveau quant à lui dispose d'une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeu, ou être transformée en une chambre. Le niveau est complété par trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Les parcelles de terrain agricole sont classées en AOP Abymes. Le bien se situe sur un secteur recherché au calme absolu. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Céline GIROUD : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Appartement T4 de 78m² avec jardin
Découvrez cet appartement rare à Saint Alban Leysse, parfaitement conçu pour profiter du confort d’un logement spacieux et de la tranquillité d’un jardin privatif. Cet appartement de 78,6 m² (loi Carrez) offre : • Une terrasse de 22 m² donnant sur un jardin privatif de 66 m², idéal pour vos profiter de moments en plein air, • Un espace de vie lumineux composé d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte et d’une chambre, • Un espace nuit donnant accès à 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Des placards supplémentaires sont également mis à disposition dans l’espace nuit. • Une cave de 3,8m² permettant encore plus de stockage. L’appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces de Saint Alban Leysse. Les transports en commun sont également très accessibles à partir de la résidence ainsi que la voie rapide pour vos trajets en voiture. Ce bien offre de nombreux atouts : • Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin privatif. • Résidence sécurisée grâce à un digicode et un interphone et proposant un local vélo ainsi que de nombreux stationnements communs. • Une copropriété bien entretenue et dont la façade a été rénovée récemment. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable, alliant proximité des commodités et nature environnante. Contactez Leila ZINE dès aujourd’hui pour une visite privée. Cette annonce référence 264455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 477,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL & FONDS DE COMMERCE À CHAMBÉRY
Vous êtes investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une opportunité clé en main ? Ce local commercial de 95 m² environ, idéalement situé à Chambéry, est fait pour vous ! Un emplacement stratégique Quartier en développement : profitez d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale : une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine de 10 mètres, idéale pour attirer l'attention de votre future clientèle. Équipements et atouts Activité actuelle : Salon de coiffure et bien-être : entièrement équipé, moderne et en parfait état, ce local vous offre une configuration prête à l’emploi pour démarrer rapidement ou pour adapter à votre activité. Clientèle fidèle : chiffre d'affaires très attractif, garantissant un excellent potentiel de rentabilité. Bail solide : loyer compétitif de 18 000 € HT/an, avec une échéance au 31 décembre 2029. Place de parking privée incluse pour un confort supplémentaire. Une opportunité modulable Fonds de commerce en vente pour 70 000 € Honoraires Inclus : ce montant inclut tout l’équipement nécessaire pour poursuivre ou diversifier l’activité actuelle. Flexibilité d'acquisition : il est possible d’acquérir dans un premier temps le fonds de commerce pour démarrer votre activité, puis d’investir dans les murs à une étape ultérieure, offrant ainsi une gestion financière optimisée. Pourquoi investir ici ? Avec un secteur en pleine croissance et une base de clients régulière déjà en place, cette opportunité combine stabilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l’activité actuelle ou réinventer cet espace, les conditions sont réunies pour réussir. Prix et informations sur demande. Pour visiter ou poser vos questions, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Chambéry, avec une flexibilité adaptée à vos besoins ! Cette annonce référence 264461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux de 4 pièces avec parking à Aix-les-Bains
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 65 m², situé sur le Boulevard Généraux Forestier à Aix-les-Bains. Caractéristiques principales : - Un séjour spacieux de 20 m² - 2 chambres lumineuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Possibilité de le transformer en T4 Les atouts : - Une place de parking privative, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet au sol Localisation : Arrêts de bus : Généraux Forestier à 50 m, Rondeau à 300 m, Beauharnais 2 à 300 m, Écoles : École primaire Franklin-Roosevelt à 200 m, École maternelle et primaire Saint Joseph à 300 m, École de Lafin à 600 m, Espaces verts : Petit square à 800 m, Square Alfred Boucher à 900 m. Informations techniques : Taxe foncière : 687 € Charges de copropriété : 80 €/mois DPE : D (performance énergétique) Chauffage individuel : Électricité Distribution d’eau chaude : Par électricité Informations complémentaires : Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir cet appartement au fort potentiel.
Maison 4 pièces à rénover
Saint-Pierre-d'Albiny, secteur calme et préservé, Belle maison mitoyenne à rénover. Aix'plore immobilier vous propose cette coquette maison de 87m² habitables qui saura vous séduire de part son charme et ses nombreuses annexes. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée et un cellier. A l'étage: 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: Un pièce de 7m² et 25m² de combles aménageables. En annexes: Un terrain de 188m², 2 grandes caves et un terrain non attenant (de l'autre coté de la route) constructible de 290m² avec garage et cabanon. Rénovation complète à prévoir, façade propre et toit refait il y a une quinzaine d'années. Produit à fort potentiel, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2913€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Duplex de charme 3 pièces de 93 m2 en vente à Yenne
Zefir vous propose à la vente cet appartement d'exception situé au cœur de Yenne, dans un petit immeuble entièrement rénové avec soin. Cet appartement 3 pièces de 93 m² au sol (77 m² loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur, incarne le parfait équilibre entre charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 36 m², où un espace séjour lumineux se mêle harmonieusement à une cuisine entièrement équipée (hors réfrigérateur). Un couloir mène à un WC séparé d'une part et d'autre part à une première chambre spacieuse de 27 m² est agrémentée de sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Un escalier élégant conduit à une deuxième chambre, également dotée de sa salle d'eau privative. Atouts : - Avec seulement trois lots dans l’immeuble, les charges de copropriété sont quasiment nulles, limitées aux frais liés à l’eau et à l’électricité des parties communes. - Situé en plein centre de Yenne, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces essentiels (boulangerie et boucherie à moins de 50 m) et d’une école élémentaire à seulement 6 minutes à pied. Yenne est idéalement placé à 15 minutes du Bourget-du-Lac, 30 minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains. - Un grand parking à proximité facilite le stationnement. Autres caractéristiques : - Cet appartement bénéficie d’une rénovation intégrale, tant dans ses espaces intérieurs que dans l’ensemble de l’immeuble (maçonnerie, façade, toiture, fenêtres). Les finitions haut de gamme et le choix des matériaux témoignent d’une attention minutieuse aux détails. - Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques modernes, garantissant une gestion énergétique optimale. - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 4 pièces mitoyenne - Les Culées - St Martin d'Arc
Belle opportunité pour cette maison mêlant parfaitement la pierre et le bois, rénovée récemment. Cuisine toute équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Suite parentale avec douche au rez de chaussée, wc séparés. A l'étage, une jolie mezzanine surplombe le salon. Elle dessert 2 autres chambres, et une salle de bains/wc. Au sous sol, avec un accès par l'intérieur et un par l'extérieur, nous retrouvons deux belles caves aménagées. Chauffage par Pompe à chaleur air/air. Travaux restant à effectuer : 2 fenêtres à remplacer, les volets, et la façade. Le toit à été isolé, mais la couverture est âgée. A remplacer à terme. Par ailleurs, la maison est vendue avec deux places de parking et un cabanon juste en face. De plus, un petit terrain non attenant de 15m², à environ 20m, vous permettra de manger à l'extérieur l'été sans soucis. Pour terminer, l'ensemble se dote d'une belle grange en pierres, d'environ 80m² au sol, avec plusieurs niveaux, sur 140m² de terrain, potentiellement exploitable. Cette annonce référence 264287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA MAISON PLAIN PIED FRONTENEX TYPE 4 PIECES
Frontenex , à seulement 10 minutes d'Albertville et proximité des commerces ou écoles : découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 115m2 . Dans un cadre résidentiel, vous apprécierez son terrain plat de plus de 900m2 entièrement clos et parfaitement entretenu. La maison dispose d’un spacieux salon/séjour ,d'une cuisine fermée avec accès à une buanderie pour plus de confort, un toilette séparé, 3 chambres et une grande salle de bain avec douche pour plus de confort. Un espace dressing est proposé pour vous faciliter votre quotidien. Un garage ainsi qu'un espace cellier supplémentaire sont des atouts pour ce bien. Visite avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 264384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 9 pièces 170 M2 Terrain 1000 m2
AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp, vous propose cette spacieuse et grande maison familiale de 170 m2 sur un terrain de 1000 m2 sur la commune de YENNE. Elle se compose : en rez-de-jardin : entrée ouverte sur espace salon séjour donnant sur vaste terrasse abritée, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, une vaste pièce de 23 m2, 4 chambres, salle d'eau et toilette séparé ( cet étage a été rénové en 2010). Le sous-sol comprend un vaste garage de 81 m2, une buanderie et une cave.Idéalement située à 10 mn du centre ville de Yenne, vous pourrez profitez des commerces, écoles et collège. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/09/2023. Consommation énergie primaire : 192 KWH/M2/an consommation énergie finale : 128.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3070€ par an.Pirx moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compromis).Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès au 07 50 46 63 65, agent commercial inscrit au rsac de Chambery 791204308. Mandat 9224 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,070 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3070€ - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
Appartement 2 pièces de 60 m2 en vente dans le centre de Chambéry
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 60 m² situé dans le centre de Chambéry. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour avec possibilité de créer une chambre individuelle - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Balcon avec vue sur cour pour profiter des beaux jours - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Dans les combles un grenier - Immeuble de caractère L'appartement est proche de toutes commodités: - Gare de Chambéry - Challes-les-Eaux à 6 minutes à pied, - Arrêts de bus les plus proches : Sécurité Sociale à 200m, Chambery à 300m, Jeu de Paume à 300m, (Toutes les lignes de bus sont à proximités) - Gare routière de Chambéry à 2 minutes à pied, - Parc du Verney à 300m, Square du Paradis à 400m, - Proche de toutes écoles : primaire, collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.