Maison de 7 pièces 170 m2 habitable à Champigny-sur-Marne / Joinville-le-Pont
Zefir vous présente cette maison individuelle d'exception, un véritable havre de paix de 170 m² habitables, située sur un terrain de 265 m² dans le quartier prisé de Polangis, à Champigny-sur-Marne/Joinville-le-Pont. Idéale pour une grande famille ou pour l’installation d’une profession libérale, cette propriété séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de 70 m², comprenant une élégante véranda baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin paysagé. Le séjour lumineux se prolonge par une cuisine Schmidt, récemment rénovée, combinant modernité et convivialité. Une suite parentale de 25 m², dotée d'une salle de bains luxueuse avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing, complète ce niveau avec raffinement. À l'étage, une grande chambre de 40 m² offre un espace modulable, idéal pour être divisée en deux pièces distinctes selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau ou salon de lecture, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de ce niveau. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin, propose une pièce aménageable en chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage. Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à profiter de longues journées d'été dans un cadre apaisant. Un garage privé complète cette propriété, facilitant le stationnement et apportant une touche de praticité. Cette maison allie élégance, modernité et caractère, et offre un cadre de vie unique dans un quartier recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’exclusivité. Atouts : - Maison entièrement refaite à neuf entre 2020 et 2024 (toiture, pompe à chaleur réversible...) - Caméras dans toute la maison et alarme verisure restant dans la maison - Espace extérieur pour profiter des beaux jours - Quartier calme Localisation : - A 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la gare RER Joinville-le-Pont. - Arrêt de bus Mozart (ligne de bus 101) à 5 minutes à pied. - Collège et écoles à moins de 5 minutes à pied. - Calme et sérénité assurés grâce à la proximité des parcs publics : le parc du Tremblay est à seulement 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3379 € - DPE : B - Mode de chauffage: Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Bateau de plaisance
Pour larguer les amarres ! Ce bateau présenté en exclusivité par Malika Halès, naviguant fluvial et maritime, a été construit en 1920, révèle sa douce ligne originale. Ancien voilier transformé dès 1922 en vedette hollandaise, à moteur tracteur, ouvre un espace d'un genre loft de 28 m² habitable sur une surface totale de 40 m², permettant un agencement selon notre attrait. La refonte en 2015 de ses superstructures, extérieur métallique d'une longueur de 12 m 40 sur une largeur de 4 m, présente 3 terrasses, s'inclinant sur une vue imprenable, aux berges boisées de la Marne. Et son intérieur en bois où se mêle l'art du fer forgé, s'alliant à un design à ce mouvoir hors du temps. Nous découvrons insensiblement ses 2 pièces nobles, agréablement lumineuses. - 1 accès en surplomb, se faisant par son poste de pilotage, élargi en salon de 6 m² Une descente à une surface vintage de 13 m² - 1 séjour meublé ouvert - 1 cuisine (gazinière) aménager ouverte - 1 grand espace couchage de 7, 50 m² - 1 salle d'eau avec toilette de 1, 50 m² De multiple rangements sont à dispositions, coffres, tiroirs, placards, penderies dans un cadre vintage. Par son chauffage, cette vedette équipée d'un poêle à bois d'antan, assure un confort extrême dans un ensemble ergonomique. Un bateau d'exception, dans un environnement serein, vous offre une autre réalité, une vie sur l'eau comme vous en rêvez. Laissez-vous charmer par ce bateau plein de mystère ! Malika Halès sera ravie de vous accompagner sur votre projet de vie. Appelez 06 98 10 54 91 afin d'organiser une visite et vous aider à choisir le chemin de votre prochaine aventure. Prix hors honoraires d'agence 126 000 €. Prix honoraires inclus 138 000 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Joli appartement 2 pièces de 49 m² face à la Marne
Appartement idéal pour son aménagement, la sobriété et le soin de sa décoration, son exposition ensoleillée et sa proximité immédiate de toutes les commodités : RER A, commerces, restaurants, écoles, ! Amateurs de ballades et de footing, les bords de Marne et le Bois de Vincennes sont accessibles en 2 minutes ! Primo-accédant ou investisseur, ne manquez pas cette occasion ! Vous apprécierez la qualité de la décoration de la copropriété des années 1970, avec en particulier le joli marbre blanc des sols. La résidence sécurisée particulièrement bien entretenue est équipée d'un ascenseur. Cadre idéal très agréable. L'appartement situé au 1er étage est orienté Est. Le balcon donne sur les arbres. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle entrée avec 2 placards qui dessert la cuisine aménagée et équipée, le grand séjour de plus de 17 m² avec son accès direct au balcon et l'espace nuit comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'un local vélos. Les + : Immeuble de 1970 avec joli parquet et carrelage type tommettes dans la cuisine et la salle de bain. Moulures et rosaces sur certains plafonds. Volets métalliques et rideaux intérieurs pour la pièce de vie et la chambre. Parfaitement lumineux toute la journée. A 3' à pied du RER A, au pied des bords de Marne, à 3' du bois de Vincennes. Proche des écoles et des commerces également. A visiter absolument ! Cette annonce référence 254511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 2 pièces
Proche centre-ville. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 39 m² situé au 4 ème etage avec ascenseur, d'une residence verdoyante et arborée, bâtie au début des années 60. Bénéficiant d'une exposition SUD/ OUEST et d'une superbe vue degagée sur la verdure et au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine (US possible), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le quartier offre une proximité immédiate aux commerces, écoles, bords de Marne et se trouve à seulement 11 minutes à pied de la station RER A. Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier logement.
Maison mansarde
Belle maison d’une surface de 130 m² située dans un secteur calme proche des bords de marne idéale pour une famille, elle vous propose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour bien exposé donnant un accès direct sur une terrasse, WC, A l'étage : un grand palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, WC, dressing: Cette maison se trouve sur un beau jardin d’une surface de 312 m² avec terrasse et un double garage complète ce bien. Venez la découvrir….. Cette annonce référence 226537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 1 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté
Appartement dans un ancien immeuble calme et traversant avec une surface confortable, il se compose d'une belle pièce vie, une cuisine aménagée, une salle de bains, une entrée, 3 chambres, nombreux rangements, 2 caves accompagnent ce bien. L'emplacement de cet appartement est situé proche des commerces, écoles, RER A, Bord de marne. Cet appartement est une excellente option pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier pratique et bien desservi. Il y a la possibilité d'avoir un box qui complémenterait votre achat pour un montant de 22000 euros Cette annonce référence 221645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 2 343,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr