MAISON 8 PIÈCES 167m2 + T2 indépendant - QUARTIER PLATEAU - VITRY-SUR-SEINE
Excellente opportunité d'investissement dans le quartier dynamique du Plateau à Vitry-sur-Seine. Cette propriété unique comprend une maison spacieuse de 7 pièces avec sous-sol total et une dépendance indépendante de 2 pièces, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques de la maison principale : Surface terrain : 621 m² 7 pièces : De grands espaces pouvant être facilement transformés pour maximiser la rentabilité locative. Jardin et terrasse : Espaces extérieurs attrayants, augmentant la valeur locative de la propriété. Dépendance indépendante : 2 pièces : Idéale pour une location séparée ou pour un espace de travail. Atouts stratégiques : Proximité des transports : À quelques minutes du tramway T9 et de l'autoroute A86, assurant une excellente connectivité. Environnement attractif : Située près du parc des Lilas, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Potentiel d'investissement : Résidence principale et location : Possibilité de résider dans la maison principale tout en louant la dépendance pour un revenu supplémentaire. Investissement locatif : Maximisez votre retour sur investissement en louant la maison principale et la dépendance séparément. Pourquoi investir ici : Quartier en pleine expansion avec une demande locative élevée. Potentiel de valorisation du bien grâce aux améliorations possibles et à la localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et prometteuse à Vitry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90 M² AVEC LOGGIA
VITRY-SUR-SEINE - CENTRE VILLE - Dans une résidence recherchée idéalement située au pied du Tramway T9, du futur Métro Ligne 15, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement spacieux 4 pièces de 90 m². Vous y trouverez: une entrée, un lumineux double séjour de 33 m² donnant sur une loggia, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. A visiter sans tarder! Notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien est à votre disposition sur demande. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
T3 lumineux à 5 min du RER C Vitry
Lumineux appartement T3 avec deux chambres. 59 m2 de superficie totale Dans un immeuble bien entretenu de style Haussmannien, Petite copropriété avec jardin à l arriéré, digicode à l'entrée au 3 eme étage sans ascenseur, venez découvrir ce bien composé de : - 1 salon d'environ 20 m2 - 1 chambre avec rangement d environ 12 m2 - 1 chambre d'environ 13 m2 avec vue sur jardin - 1 salle de bain avec douche rénovée - 1 toilettes séparés avec fenêtre - 1 cuisine aménagée avec fenêtre - Cave inclus dans ce bien Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages , le parquet au sol en bois. Les Plus : Vue dégagée sans vis a vis Très lumineux Petite co propriété tranquille Paris Bibliothèque F Mitterrand.15 min en voiture Quelques rafraîchissements sont a prévoir Cet appartement est situé dans un quartier proche de toutes commodités Pharmacie, marché, Gare RER C Vitry à 5 min à pieds il dispose d'une cave et de l'accès au jardin privatif de la résidence. Charges mensuelles 150 /mois , Taxe foncière 780 EUR. /an Nous consulter pour toute question et demande de visite .7/7 j Cette annonce référence 252848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUHILA RENNO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44362339200034. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand studio avec véritable pièce de nuit
Studio traversant à Vitry-sur-Seine Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce studio traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement optimisé : Ce studio dispose d'une pièce de vie avec un espace nuit et sa penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce studio vous offre un accès facile à Paris et ses environs. Ce studio représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché. Rentabilité brute estimée à 5,80%. Superficie : 37m² État : Bon état Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité Cette annonce référence 240441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 567,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal 1er achat ou investisseur
Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, ce 2 pièces traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement optimisé : Ce 2 pièces dispose d'une pièce de vie et une chambre attenante avec penderie, parfaite pour maximiser l'espace de rangement. La cuisine aménagée est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour vos repas quotidiens. Confort pratique : WC séparés pour plus de confort, et une petite copropriété avec très peu de charges pour une gestion simplifiée. Emplacement idéal : Proche des commerces, restaurants, et transports en commun (RER C et bus) 6 minutes à pied, ce 2 pièces vous offre un accès facile à Paris et ses environs. Ce 2 pièces représente une belle opportunité dans une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! L'appartement se situe à 3 minutes à pied des commerces de bouches, et 12 minutes à pied de la place du marché. Rentabilité brute estimée à 5,80%. Superficie : 37m² État : Bon état Disposition : Traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée Immeuble : Petite copropriété bien entretenue et faible charge Localisation : À 6 minutes à pied du RER C, facilitant l'accès rapide à Paris et à ses environs Proximité : Écoles, universités de Paris, commerces et toutes commodités à proximité Cette annonce référence 236414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 566,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Vitry-sur-Seine
En exclusivité chez bskimmobilier, à Vitry-sur-Seine, dans une résidence calme, entièrement clôturée avec portail motorisé, venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, une salle à manger et un salon pouvant devenir une chambre, une cuisine, 2 chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. Proche des transports en commun ligne 185, lycée, collège et commodités. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 247268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble
Vitry-sur-seine, quartier plateau, à 450m du tramway T9 et futur metro ligne 15, ensemble immobilier composé de 3 logements. Actuellement exploité en locations saisonnières, avec une rentabilité de 10%, le bien est vendu en l’état, totalement équipé, aménagé, décoré. Tout le nécessaire pour l’exploitation en meublé saisonnier est compris dans le prix. L’ensemble se compose comme suit : Un duplex d’environ 90m2 avec terrasse, jardin et carport, offrant 2 chambres, un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre), salon, cuisine entièrement équipée, salle d’eau. Capacité maximum = 7 personnes. Un F2 d’environ 42m2 avec grande terrasse privée et ensoleillée de 22m2 totalement à l’abris des regards, offrant cousine équipée, charmant séjour et grande chambre attenante. Une salle d’eau complète ce bien. Capacité maximum = 4 personnes. Un studio de 18m2 avec sa belle terrasse privée de 16m2, offrant pièce de vie, coin cuisine, douche et WC séparé. Capacité maximum = 2 personnes. Des espaces techniques extérieurs ont été aménagé pour permettre la gestion du ménage et du linge en toute autonomie. L’accès au F2 et au studio est séparé de celui du duplex, pour le confort et l’intimité des occupants. Le stationnement est gratuit dans la rue. Au calme, face à un parc avec belle vue dégagée. Proche toutes commodités : franprix, boulangerie, supermarché, transports.
EXCLUSIVITE - VITRY-SUR-SEINE - COMMUNE DE PARIS - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 102 M² AVEC BALCONS ET PARKING
VITRY-SUR-SEINE - En Exclusivité chez Meet immo Vitry, dans une résidence sécurisée située à 10 mn à pied du futur Métro Ligne 15 et au pied du Tramway T9, des commerces et des écoles, venez découvrir ce très spacieux appartement traversant 5 pièces de 102 m² en bon état et baigné de lumière. Vous y trouverez: une entrée, un grand double séjour lumineux de 35 m² (possibilité 4e chambre) donnant sur un balcon, une grande cuisine aménagée, 3 chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18. A visiter sans tarder!
EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67m² - BALCON 7m² - VITRY-SUR-SEINE
EN EXCLUSIVITÉ chez MEET-IMMO. Bienvenue dans ce charmant 3 pièces de 67m². Située au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2006, cette résidence paisible, sécurisé et verdoyante offre une vue dégagée et une ambiance sereine. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall qui mène à une cuisine équipée et aménagée. Le salon lumineux, agrémenté d'un balcon de 7m², vous offre une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, un WC séparé pour votre confort quotidien. L'espace nuit est intelligemment agencé avec un couloir desservant deux chambres confortables dotées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bains. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T9 (Watteau-Rondenay), offrant un accès rapide à Paris (Porte de Choisy en 15 minutes) et à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous trouverez également à proximité des crèches, des écoles, et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. En outre, le chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs à inertie vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, chose rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à quelques pas des commodités et des transports en commun ! Un grand box et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 137 Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 3 Pièces 57 m²
Appartement à vendre dans une maison partagée à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, avec une superficie de 57m2 et un grand potentiel de rénovation. La terrasse et le jardin privé offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre et profiter du soleil. Avec 2 chambres spacieuses, un salon lumineux et un garage, cet appartement est parfait pour une famille. La tranquillité du quartier et la proximité des écoles, commerces et transports en commun en font un lieu idéal pour vivre. Contactez-moi dès maintenant pour pour une visite ! Pas de charges de copropriété. Cette annonce référence 233540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr