À vendre : Café-Restaurant en Centre-Ville
Établissement Réputé depuis Plus de 30 Ans Vous rêvez de gérer votre propre café-restaurant dans un emplacement privilégié ? C'est l'occasion idéale ! Nous proposons à la vente un café-restaurant reconnu sis en centre-ville, bénéficiant d’une réputation solide depuis plus de trois décennies. Cet établissement est un véritable pilier local, apprécié pour son ambiance chaleureuse, sa cuisine de qualité et son service impeccable. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : Situé dans une zone à forte fréquentation, proche de commerces, bureaux, parking gratuit (3h) à proximité et jardin public (calme) attenant • Clientèle fidèle : Fréquentation régulière et solide base de clients locaux et touristes. • Capacité d'accueil : Grande salle pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec une terrasse extérieure privée et plein sud. • Équipement complet : Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes, mobilier inclus. • Fort potentiel : Possibilité d'extension (ouverture jours fériés et dimanche, extension de la terrasse sur jardin etc….)et de maintien d’activités annexes (événements, buffets dinatoires, plats à emporter, soirées à thème….). • Affaire saine : Chiffre d’affaires croissant et rentable avec un potentiel de croissance supplémentaire. Détails financiers : • Prix de vente : 180 000 FAI • Bail commercial : Bail 3 6 9 loyer 2000 € pour 110m2+40m2 cave+ 50m2 terrasse privée Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec une excellente notoriété. Cette annonce référence 258017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD MORALES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 35301304800049. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnel sur terrain constructible pour 3 maisons
A la sortie de Manosque rte de Pierrevert au calme cette maison des années 1970 avec travaux mais de 150 m² sera vous séduire. Elle se compose de : rdc 1 cuisine séparée, 1 salle à manger et salon avec cheminée, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 annexe véranda, 1 garage, cave. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain. Travaux à prévoir : révision toiture, isolation, électricité, chauffage..). Le plus son terrain plat de 2900 m² constructible (possibilité de faire jusqu'à 3 maisons, seul contrainte prévoir pompe de relevage. Le jardin est arboré, fruitiers, oliviers... Eau du canal. 1 grand bassin, 2 abris de jardin, tout pour une grande famille ou pour un constructeur. Petit prix pour ce havre de paix. Cette annonce référence 257858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2020 Score DPE : 495 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement t3 de standing avec terrasse et garage
L'agence Terre et Toit Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 91 m², situé dans un secteur recherché au sein d'une résidence de standing et sécurisée, qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, agrémenté de placards pratiques, qui vous guidera vers les différents espaces de vie. La vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine moderne, e,tièrement équipée et aménagée, crée un environnement convivial idéal pour recevoir vos proches. Cette pièce donne accès à une belle terrasse couverte, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau élégante et d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cellier/buanderie pour plus de praticité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y installer votre mobilier immédiatement. Construite en 2011, la résidence offre un ascenseur et toutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble. De plus, cet appartement est vendu avec un grand garage de 21 m², accessible directement depuis l'ascenseur. Les atouts de cet appartement incluent sa modernité, sa fonctionnalité et son état impeccable. Secteur nouvel hopital trés demandé : à quelques pas de l'école internationale. 190 lots - pas de procédures en cours Charges de copropriété annuelle: 2600 euros Prix: 279000 euros (honoraires agence à 5.5% à charge vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Immeuble composé de quatre T4 avec cave et garage chacun
Dans un quartier calme et recherché de Manosque cette immeuble de 4 logements type T4 de (75 m² environ, 3 chambres, séjour salon, cuisine salle d'eau et wc séparé, balcon, cave individuel et garage). Exposition sud, 2 logements sont actuellement loués, les 2 autres demandent à être remis au goût du jour, chacun a sa propre pompe à chaleur récente, double vitrage. Pompe a chaleur 2019, 2022, 2024, 2024 suivant départ des locataires. Toiture coté Cuisine refaite suite voie d'eau il y a 7/ 8 ans. Classe D. Terrain 1300 m². Rendement les deux loyers hors charge 750 euros chacun , mais les futurs avec peu de travaux pourraient largement se louer 950 euros au minimum avec le garage. Rentabilité mensuelle de l'ensemble : 3500 minimum. Taxe foncière: 1500 euros/ par appartement. Année de construction 1970. Nombre de lot 12. RF Cadastre AL 420. Superficie : 304.16 m². Opportunité pour un investisseur. Cette annonce référence 251877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 avec jardin
L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, cette charmante maison T4 d'un surface totale de 73m² située sur la commune de Manosque, dans un quartier paisible et en retrait. Au coeur d'une résidence datant de 2016, venez découvrir ce joli bien mitoyen, décliné sur deux niveaux et composé comme suit : au rez de chaussée, une entrée confortable, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, et un WC, puis à l'étage, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Du côté des extérieurs, la maison dispose d'un joli jardin, entièrement clôturé et végétalisé avec sa terrasse partiellement couverte, et complété par deux places de stationnement privatives. Eléments d'équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz, VMC Résidence comprenant 68 lots principaux, et dont les charges annuelles s'élèvent à 270 € par an (eau froide comprise). DPE réalisé le 13/06/2024, classé B et B (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 1150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € FAI (honoraires de 5,5% à la charge des vendeurs) Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Appartement T4
L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Manosque, ce bel appartement T4 d'une surface de 79m², promettant confort et fonctionnalité. Au deuxième étage d'une résidence paisible et verdoyante, situé à seulement quelques minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce joli bien composé de la façon suivante : Une spacieuse entrée, suivit d'un beau séjour lumineux donnant sur une première terrasse, puis une cuisine séparée et aménagée, succédé par trois chambres dont une disposant d'un grand placard et surtout de son propre balcon, et pour finir une salle bain et un WC séparé. Une cave et l'accès à un parking collectif viennent compléter le tout. Ne tardez plus à venir visiter ! Copropriété de 72 lots dont les charges annuelles, comprenant l'eau froide et le chauffage au sol électrique collectif, s'élèvent à 2 216 € par an. DPE réalisé le 12/10/2023, classé D et B (consommation des énergies et émission de GES), consommation annuelle d'énergie estimée à 1 435 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € FAI (honoraires de 6% à la charge du vendeur) Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Un lot de boxes et garages
Un ensemble de 6 boxes / garages. 1 : 75 m² environ avec sanitaire. 1 : 38 m² environ avec rayonnages. 1 : 58 m² environ avec sanitaire. 1 : 23 m² environ (possible de l'ouvrir avec celui de 58 m²). 1 : 27 m². 1 : grand de 160 m² environ (possible de le séparer en 2). Rentabilité estimée de 3500.00 euros par mois hors charges. Ces boxes ne pourront être vendu sans au préalable racheter le fond de commerce encore en activité estimé à 40000.00 euros hors frais d'agence. Qui comprend ( 3 ponts elevateurs, 1 compresseur, 2 chauffages soufflant mural, 1 machine demonte pneus, rayonnages ). Taxe fonciere 1716 euros Charges trimestriel 149 euros. Cette annonce référence 243705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec grand terrain
Terres et Toits immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Manosque, cette belle maison d'une surface habitable d’environ 102 m² en R+1 sur un grand terrain de 2985m² en zone UH3 (possibilité de créer plusieur lots !!) avec vue dominante. Bâtit en 1971, dans un secteur très calme et demandé, cette maison parfaitement entretenue dispose de nombreuses prestations. Au Rdc, une belle véranda de 24 m² ouvrant sur un grand sejour de 31m², un petit escalier vous mènera dans l’espace nuit avec 2 chambres, sdb et sanitaire. Au rdj, un grand garage avec porte électrique. Les combles sont aménagé. La toiture a été entièrement révisée. Les menuiserie sont en double vitrage avec volet roulant. Ce bien est proposé au prix de 520 000 € FAI (Honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
Une perle rare, elle est chaleureuse et agréable à vivre, A VOIR AU PLUS VITE!!
Venez découvrir cette charmante villa construite traditionnellement dans un quartier résidentiel avec un vue de panoramique .Cette maison est une perle rare, elle est chaleureuse et agréable à vivre, A VOIR AU PLUS VITE!! Sur 2 niveaux, cette maison saura vous séduire par son nombre de pièces et ses possibilités. Elle possède en plus une jolie dépendance extérieure de 20m². VUE EXCEPTIONNELLE avec une terrasse de 75 m2 environ…entre PIERREVERT et MANOSQUE Eylem Raveau vous propose : Sur la commune de Manosque à seulement 15 minutes de l'école internationale, à 30 minutes d'ITER et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de campagne dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités d’une surface de 145 m2 environ habitables, elle bénéficie d'une VUE EXCEPTIONNELLE. Le plus de cette maison c’est le côté adapté aux personnes à mobilité réduite PMR. Construite sur 2 niveaux, nous trouvons à l'étage un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond partagé entre le salon et la salle à manger, donnant chacun accès à une terrasse de 70 m2 environ avec une très jolie vue dégagée sur les massifs montagneux de notre région. On y trouve également 2 chambres avec placards, deux salle de bain et un WC indépendant. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique et cheminée avec insert. Il dispose également d'une deuxième terrasse orientée au nord, que vous pourrez utiliser pendant l'été. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 60 m2 environ avec un accès indépendant et un garage. En extérieur vous trouvez un espace piscine entouré d'un jardin arboré, elle est très bien exposée mais également ombragée grâce à de beaux arbres. Le plus de cette maison, c’est cette dépendance. D’une superficie de 20 m2 environ. Cette annonce référence 236938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de 148 m2 A proximité des commodités, des bus et des écoles, elle offre un cadre de vie familial et pratique
Je vous propose à la vente de cette jolie maison d'une surface d'environ 148 m2 sur un joli terrain arboré, paysagé est entièrement clôt avec une piscine semi enterrée et de l'eau du canal. A proximité des commodités, des bus et des écoles, elle offre un cadre de vie familial et pratique Au rez-de-chaussée d'une jolie entrée abritée, d'un hall, vous accéderez à la cuisine puis à la salle à manger donnant sur une magnifique terrasse couverte bénéficiant d'un cadre paisible, vous retrouverez également un garage, 2 chambres et une salle de bains/WC. à l'étage, de quatre chambres confortables, d'une SDB/WC. -Double vitrage -Volet en bois et électrique -Piscine 4X6 -L'eau de canal Cette annonce référence 236947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2033 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr