Mas Beau village près de Montpellier
En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare s'organise autour d'un Mas principal de 280 m2 au charme de notre région. Il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, il se compose en deux parties, la moitié séjour avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m². Il est mitoyen mais pas sur l'extérieur. Sur la 2 moitié du mas vous pourrez laisser libre cours a votre imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage. Avec un très grand terrain de 1294 m² et possibilité d'acquérir un autre accès en suppl a l'arrière du terrain de plus d'un hectare. sans oublier plusieurs places de parking a l'avant du Mas. J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 256564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE – Villa T4 de plain-pied avec garage à Valergues (34)
À Valergues, charmante commune à mi-chemin entre Montpellier et Lunel, cette villa T4 de plain-pied d’environ 78 m², avec trois faces, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, exposée plein sud, incluant un salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également trois chambres, avec des placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le garage de plus de 15 m² dispose également d’une mezzanine, offrant un espace pratique pour du rangement ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et piscinable de 350 m² pour des moments de détente. Valergues est un lieu de vie paisible, à proximité des commodités, des sorties d’autoroutes et des grands centres commerciaux. Prix : 329 000 € Cette villa représente une belle opportunité, alliant confort et praticité. Ne tardez pas à la découvrir, elle pourrait bien être votre coup de cœur ! Cette annonce référence 255833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOURMAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43756267100036. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Aunes Belle Villa T5 de 121m² sur terrain de 631m² avec garage de 70m²
Belle Villa lumineuse T5 de 121m2, de plain pied, sur terrain clos arboré de 631m2 avec immense garage indépendant de 70m2. Elle offre 3 chambres dont 1 chambre parentale avec Salle de bains et WC. Entrée sur grand séjour ( 52m2 ) avec cuisine équipée et ouverte. La quatrième chambre fait actuellement office d'atelier (environ 17m2 ). Buanderie de 8m2. Chauffage par cheminée avec insert et radiateur (gaz de ville) et climatisation dans le séjour. Pour compléter ce bien vous découvrirez un agréable jardin avec barbecue et à l'abri des regards situé à l'arrière de la maison pour profiter de bons moments en famille ou entre ami(e)s et un garage avec mezzanine de 70m². Proche du centre de Saint Aunès et de tous les commerces, la maison est idéalement située. A 2mn en voiture du centre Leclerc, à 5mn de l'accès autoroute et de la voie rapide qui dessert la périphérie Nord-Est de Montpellier. Accès rapide à la gare TGV et l'aéroport. Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus pour venir la visiter. Cette annonce référence 255497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460000.00 € et 500000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
*** CANDILLARGUES *** Venez découvrir cette villa 4 faces solidement bâtie en 1979 sur un terrain d'une surface d'environ 800m2. Cette demeure se situe dans un quartier calme et tranquille. Le village de Candillargues est bien situé sur le secteur puisqu'il bénéficie de toutes les commodités à proximité : Mauguio à moins de 10min (avec tous commerces), autoroute (A9) à 15min, Montpellier, gare et aéroport à 15min et les plages à 20 minutes et l'Etang de l'Or à 5min. De plus, vous trouverez des commerces et commodités dans le village : grand surface, tabac, banque, école,médecin, restaurant... L'extérieur de cette demeure est très bien entretenu et dispose de nombreux avantages et prestations : terrain entièrement clôturé et arboré, portail d'entrée électrique, allée d'entrée, carport x2, barbecue, double terrasse, forage, absence de vis à vis, atelier et un local aménagé (pouvant être utlisé pour une activité professionnelle). L'intérieur dispose d'une belle surface habitable de 180m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'environ 8m2, un bureau, une buanderie, un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée d'une surface d'environ 54m2 au total (équipements cuisine : réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque à gaz + induction, hotte aspirante, lave-vaiselle, cave à vin). Vous profiterez également de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC au rez-de-chaussée. L'habitation dispose de 3 moyens de chauffages : climatisation réversible, cheminée avec insert, gaz de ville. L'étage se compose d'une 5ème chambre ainsi que d'une 3ème salle d'eau et d'un 3ème WC. La maison est aussi équipée de fenêtres en double vitrage (toutes en oscillo-battant) et de volets bois en très bon état. Les plus : façade refaite récemment, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 moyens de chauffage. Pour plus d'informations sur cette villa, contactez l'agence au 04 67 23 96 23 ou Clément au 06 58 56 53 98..
*** MAUGUIO - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - BOX - CLIMATISATION - IDÉAL PRIMO ACCEDANT ***
À 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage où la porte d’entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l’appartement bénéficie d’un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Villa avec Piscine à MAUGUIO
*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** À MAUGUIO, charmante commune située non loin de Montpellier et de la mer Méditerranée Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Située dans un cadre exceptionnel, venez visiter cette magnifique villa d'environ 190m2 habitables (224m2 au sol) qui allie parfaitement l'architecture contemporaine et le confort absolu. Avec ses grandes baies vitrées, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre une belle vue sur les extérieurs. - Au rez-de-chaussée: Vous serez séduits par cette belle et spacieuse entrée qui dessert un bureau, un cellier, un WC indépendant avec fenêtre, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec sa cheminée suspendue GODIN, ouverte par de grandes baies vitrées à galandage et donnant accès au jardin et la piscine. Vous découvrirez une cuisine moderne avec son îlot central entièrement aménagée et équipée et un accès par un escalier descendant au sous-sol où se trouve la buanderie et la chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons la visite vers la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et son WC indépendant. - A l'étage: le coin nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon. Un espace bureau / dressing. Une salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Ces espaces de vie ouverts et harmonieux invitent à la détente, tandis que les matériaux nobles et les finitions haut de gamme assurent un confort inégalé. À l’extérieur, une piscine avec fontaine et un jardin aménagé et paysagé avec pelouse prolongent l’atmosphère sereine de ce lieu d’exception. Une pièce attenante à la villa, d'environ 35m2 climatisée avec cuisine et WC puis un accès à un sous-sol de superficie équivalente, véritable extension de l'espace principal, elle est idéale et prête à s'adapter à vos besoins, elle pourra faire office de bureau pour une activité professionnelle, de salle de détente ou même de studio pour une rentabilité locative. Avec sa baie à galandage de 4 mètres, vous bénéficierez d'une belle et douce luminosité. Le tout sur une parcelle de 769m2 Les Plus: Climatisation gainable à l'étage et réversible dans la suite parentale du rez-de-chaussée, plancher rafraichissant et chauffant au rez-de-chaussée, cheminée suspendue, toutes les huisseries sont en aluminium, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, belles prestations contemporaines, matériaux de qualité. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la modernité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. À vos téléphones! Cette annonce référence 251300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison rénovée
Venez découvrir cette jolie maison récemment rénovée avec goût. Le RDC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur intimiste plein sud de 40 m², d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous avez 2 chambres de 11 m², un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fait par climatisation réversible. La maison dispose aussi d'une véranda et de 2 places de stationnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situation : 5 mn de Mauguio - 20 mn de Montpellier - 10 mn Gare de Baillargues - 15 mn de l'A9 - 20 mn des plages - 300 m de la voie verte Cette annonce référence 250842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARNON Plage, Appartement 45 m² exposition plein sud (100 mètres de la plage)
Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mauguio à deux pas de la plage , Studio , Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire ,Un Studio de 28 m² Au 1 er étage avec ascenseur
A 100 mètres de la plage charmant Studio 33.70 m² , au premier étage avec ascenseur, qui comprend une Loggia et son Balcon ,Parking a proximité Idéal pour faire un investissement locatif à l'année ,en location saisonnière ou en résidence secondaire . le studio se présente comme suit , un couloir qui donne accès au WC, à la salle d'eau ,nous avons une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine équipé ,le séjour est lumineux , il donne accès également à la Loggia qui fait office de chambre ,nous avons un joli petit balcon donnant un aperçu sur la plage ,nous avons des parkings à disposition , la location à l'année est possible ,des commerces et autres commodités sont accessible à pied . Vous souhaitez d'autres informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition pour répondre à vos questions . Cette annonce référence 243796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial 240m2 crédit vendeur possible
Lansargues, au coeur du village, beau local commercial de 240m2 situé au rez-de-chaussée sur rue. Au rdc, vous trouverez une entrée principale (porte automatique et rideau métallique) avec large vitrine, un plateau de 235m2 disposant de 2 bureaux, 1 cuisine, un WC séparé (aucun mur porteur), l'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'une climatisation gainable. Accessible par un escalier intérieur, le 1er étage dispose d'un appartement de 35m2 avec cuisine, WC et salle d'eau. Les plus: - Climatisation gainable - Brassage internet - Porte arrière blindée - Accès PMR - Adoucisseur d'eau - Plusieurs places de stationnement dans parking sécurisé - Belle hauteur sous plafond de plus de 2m80 Le local est en excellent état, les installations sont aux normes. Gros potentiel pour professions médicales notamment. Crédit vendeur possible Cette annonce référence 243440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID LILLO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79529388500039. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr