Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté à MILHAUD
Belle villa R+1 avec piscine, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté Située dans une impasse calme, proche des transports en commun et des commodités, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Vaste espace de séjour comprenant une cuisine aménagée et un salon. Notez cependant qu'une pièce de vie de 25 m², bien qu'offrant un bel espace lumineux, ne dispose pas de système de chauffage. Chambres : Deux chambres spacieuses (12 à 14 m²) avec placards intégrés. Salle d'eau et WC : Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Espaces techniques : Buanderie, chaufferie et garage avec fosse de vidange. Étage : Chambre : Une chambre (13m²) lumineuse avec placard intégré. Salle de bain et WC : Salle de bain bien agencée et WC séparé. Séjour et salon : Un séjour avec cheminée à insert, un salon avec cheminée donnant sur un balcon fermé, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Accès au comble : Possibilité d'élévation de la dalle de plafond en dur. Extérieur et Jardin : Piscine avec fontaine et ruisseau, créant une ambiance apaisante. Jardin soigné avec un barbecue extérieur et une dépendance. Puits et forage assurent une grande autonomie. Confort et équipements : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique sous décennal pour une consommation énergétique optimisée. Fenêtres avec moustiquaires et survitrage pour une excellente isolation. Rez-de-chaussée isolé pour un confort thermique toute l'année. Exposition plein sud pour le balcon fermé, parfait pour des moments en extérieur. Cette villa est idéale pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 262172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 1223.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 5 chambres avec piscine
Venez découvrir cette charmante villa au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Idéale pour les grandes familles avec ses cinq chambres dont une suite parentale. Aucuns travaux à prévoir, prestations de qualité: climatisation, double vitrage, cuisine ouverte, deux salles d'eau, véranda, terrasse, piscine, barbecue, local à vélo et outils. De plus vous pouvez stationner aisément deux véhicules sur la parcelle ainsi que devant le portail et dans la rue. Quartier de Milhaud très recherché proche à la fois du centre ville, du lycée et du centre commercial. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 260932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 327 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 5,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Appartement de 69 m² - Milhaud, Proche de Toutes Commodités
Découvrez cet agréable appartement de 69 m², situé au premier étage d'une maison de village, sans charges de copropriété, dans le charmant village de Milhaud. Parfaitement localisé, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Caractéristiques principales : Superficie : 69 m² Agencement : Cuisine séparée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 2 chambres en enfilade Salle d'eau avec douche et WC séparés Confort : Appartement propre et bien entretenu, climatisation, cuisine aménagée Extérieur : Terrasse agréable pour vos moments de détente Idéal pour un couple avec un enfant ou un investisseur, cet appartement ne nécessite que très peu de travaux et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité urbaine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village
Venez découvrir cette charmante maison au coeur du centre-ville proche de toutes commodités. Fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez son grand salon, sa cuisine séparée, ses trois chambres, sa grande salle d'eau, son patio avec cuisine d'été ainsi qu'une ancienne cave et atelier à transformer pour gagner en superficie habitable. Cette annonce référence 254260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Belle Maison Familiale à Milhaud
Bienvenue dans cette superbe maison, idéale pour une famille, située au cœur de Milhaud, dans un quartier paisible. Avec ses 117 m² habitables et son ambiance conviviale, elle vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Ce que vous allez adorer : Espace et confort : Un vaste salon-séjour-cuisine de 43 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres lumineuses pour offrir à chacun son espace personnel. Une véranda ensoleillée de près de 13 m², idéale pour prendre un café le matin ou lire un bon livre. Un garage et des espaces extérieurs : Terrasse, cour et jardin vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des barbecues en toute tranquillité. La piscine au chlore dans un endroit intimiste avec un mur de décoration en pierres apparentes. Les atouts pratiques : Maison fonctionnelle de plain pied, comprenant cave et une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Un garage pour protéger et stocker vos affaires. Un carport pour protéger votre voiture. Équipements modernes et économies d’énergie : Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur : Confort en hiver comme en été, tout en maîtrisant vos factures ! Fenêtres en double vitrage et toiture isolée, pour un confort thermique optimal. DPE Classé B (faibles consommations) et CO₂ classé A : Respect de l’environnement garanti, avec des coûts énergétiques estimés entre 810 € et 1 130 € par an ! Une localisation idéale : Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la sérénité tout en restant proche des écoles, commerces et accès routiers. Que vous soyez en quête de calme ou d'un espace parfait pour accueillir vos proches, cette maison saura vous séduire à coup sûr ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Elle n'attend que vous et votre famille pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Cette annonce référence 252177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement Immobilier Exceptionnel ! sur la commune de Milhaud
Bienvenue dans cet incroyable ensemble immobilier chargé d'histoire, offrant charme et rentabilité dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare pour les investisseurs avisés, combinant authenticité et performance locative. Description du Bien : Découvrez cette magnifique maison de style bastide en pierre, d'une superficie de 190m². Cette demeure vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Nichée dans un jardin privatif avec un puits, elle offre un havre de paix au cœur d'un ancien corps de ferme. Les pierres apparentes et le charme d'antan confèrent à cette maison un cachet unique et intemporel. Les Appartements : Au sein de ce remarquable ensemble, vous trouverez 8 appartements, du studio au T3, chacun avec son propre charme et caractère. Répartis dans un cadre paisible, ces appartements bénéficient d'une cour commune, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse pour les résidents. Investissement Locatif : Idéal pour les investisseurs avisés, cet ensemble immobilier offre une rentabilité estimée à environ 6%.net assurant un revenu locatif stable et constant. De plus, l'ensemble est en bon état, garantissant une gestion sereine pour les propriétaires. Détails Techniques : Chauffage collectif pour 6 appartements Chauffage individuel pour 2 appartements Jardin privatif et puits, parking privé pour la maison Cour commune Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien d'exception, alliant charme authentique et rentabilité garantie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Fabrice Savineau Cette annonce référence 230747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr