Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 67.1 m2 Résidence Milan SUD
PORT DE BOUC, appartement T3, traversant, lumineux au 5ème étage avec ascenseur et place de parking privative. Situation géographique : Résidence Milan SUD Boulevard Frédéric CHOPPIN, proche des axes routiers, des commerces, écoles, transport en commun. Il se décompose de la façon suivante : L'ESPACE JOUR : Un très bel espace de vie de plus de 22m2 avec cuisine séparée et son cellier. Rangement. L'ESPACE NUIT : Est composé d'un dégagement qui distribue un WC, une salle de bain, un dressing et deux chambres avec placards de rangement. LES ATOUTS : Appartement traversant. Vous disposez d'une place de parking privative. Cet appartement est chauffé par un chauffage collectif au gaz. Menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Travaux de rénovation à réaliser. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou bien pour un investissement locatif. Vous souhaitez un lieu d'habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Port de Bouc ? N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ;) Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7. Besoin de vendre avant d'acheter ? Je peux vous proposer un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier, gratuitement. Je recherche activement d'autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu'un qui a un projet de vente ? N'hésitez pas à me solliciter ! Étude de financement gratuite, n'hésitez pas à m'appeler. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je cherche pour vous selon vos critères. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
FONDS DE COMMERCE, AFFAIRE EXCEPTIONELLE A SAISIR, DEPART EN RETRAITE
Exploité depuis 2012 par une société familiale, ce fonds de commerce bénéficie d'un bail commercial renouvelé en Aout 2020, et ce, pour 9 ans. Il est de nature BAR, PIZZERIA, RESTAURANT, idéalement et stratégiquement situé sur le port de plaisance de PORT DE BOUC. Il possède deux salles de services intérieures, de 40 et 20 couverts, ainsi qu'une vingtaine de couverts autour du BAR. A l'extérieur, coté terrasse, nous pouvons servir pas moins de 55 couverts sous abris (Arcades commerciales), ainsi que plus de 65 couverts possibles en plus sur une grande terrasse, grâce a une jouissance de Mairie. Un Parking gratuit de plus de 50 véhicules est attenant au restaurant. Coté équipements, la quasi-totalité de l’équipement nécessaire à l'exploitation à été renouvelé il y a seulement deux ans. Nous pouvons déduire en biens corporels plus de 21000 euros avec seulement 2 ans de vétusté. La cuisine est complète, moderne et ultra fonctionnelle. Coté stockage, nous avons deux larges boxes de stockage attenant aux cuisines du restaurant, l'un est équipé d'une chambre froide inox. Les vrais plus: Une licence IV qui chaque année en accord avec l’Office du tourisme de Port de Bouc, vous ouvre le droit d’exploiter pour votre propre compte le stand « BAR » pendant les festivités , rafraîchir la clientèle nombreuse venue participer à l’événement de la région et connu de toute la France sous le nom des « SARDINADES ». Un mouvement de plus de 1000 personnes par jour , 7/7 et ce pendant 2 mois, clients potentiels que notre restaurant attire par sa carte d’été et qui se fidélise bien évidemment. Le stand BAR de cette manifestation est à moins de 100 mètres du restaurant, ce qui permet à la gérance de se déplacer pour gérer ses 2 affaires simultanément. Une initiative novatrice de la gérance : la livraison Une zone industrielle située à 900 mètres du restaurant est implantée et attire un grand nombre d’entreprises investisseurs, cela n’a pas échappé au gérant qui, fort de ses prospections, a pu satisfaire les clients et obtenir des premiers résultats par ses livraisons. Chaque jour, dès 11h45, il utilise son véhicule de société récent pour fournir PIZZA et SANDWICHES, ce qui lui assure un gain additionnel non négligeable, même en ce climat de pandémie. Cette affaire née en 2012 sur le Port de Plaisance, est à bonne presse, fréquentée par une clientèle bien étoffée, une visite sur place s’impose qui mettra en évidence les nombreuses opportunités qui s’offrent à son expansion. L’affaire est à saisir, départ en retraite. Cette annonce référence 180567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES AHARONIAN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 89436545100018. Prix du bien : 166 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Salon de coiffure
Laurence et Sabrina vous proposent sur la commune de Port de Bouc (13110) , Au centre ville un fond de commerce d'un salon de coiffure avec six postes de coiffage , deux bacs à shampooing , un comptoir de réception avec salle d'attente , une réserve de 49 m2 et un toilette . Vous avez plus qu'à poser vos ciseaux !! Le salon est prêt à accueillir la clientèle ! Proche de toutes commodités , stationnement gratuit Pour plus de renseignements contactez nous au 0624043021 ou 0625305272 Prix : 48000 euros FAI