Maison de Maître Rénovée - Charme et Authenticité
Venez découvrir HERMASSE : Cette superbe maison de maître de 188 m² entièrement rénovée, nichée sur un terrain spacieux de 1 600 m². Idéalement pensée pour allier élégance et confort, elle vous offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, parfaite pour créer votre nid douillet. Maison de 1978 entièrement rénovée, classée en lettre énergétique B, offrant confort moderne et efficacité énergétique, le tout dans un cadre charmant et spacieux Caractéristiques principales : - 6 pièces au total, dans de beaux espaces de vie pour vos moments de convivialité. - 4 chambres spacieuses de 17 m², idéales pour toute la famille. - Terrain arboré de 1 600 m²avec sa piscine hors sol offrant calme et intimité, parfait pour profiter de l'extérieur. Les +++ : Grand garage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité refaite, toiture révisée et totalement renovee, combles isolés en cellulose, isolation intérieure et extérieure, fenêtres équipées de survitrage, station d'épuration pour la fosse septique. Laissez vous séduire par HERMASSE, demeure au charme unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ici, le cachet de l’ancien rencontre le raffinement contemporain pour un cadre de vie exceptionnel. **Ne laissez pas passer cette opportunité rare située en campagne dans un cadre calme !** Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs de demain. Vous souhaitez en savoir plus, alors n'attendez plus ! Etude bancaire demandée. Visite virtuelle **Contactez moi pour plus d'informations. Joignable 6j/7 pour échanger sur HERMASSE ** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Cette annonce référence 260451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Type 4 avec Deux Appartements Indépendants entre ALES et ST CHRISTOL-LES-ALES
Nous vous proposons une maison unique située dans un ensemble de 3 habitations et 2 commerces . Cette maison, actuellement divisée en deux appartements distincts, peut facilement être réunie pour créer une maison familiale. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour mettre à jour et personnaliser les espaces selon vos besoins. Appartement au Rez-de-Chaussée : Jardin privé avec débarras. Cuisine séparée. Salon/séjour spacieux. 1 chambre confortable. Salle de bain avec baignoire, douche et WC. Appartement à l’Étage : Grande terrasse ensoleillée. Espace ouvert comprenant cuisine (à aménager), salon et séjour climatisé. 3 chambres lumineuses. Salle de bain. WC séparé. Les Plus : Deux grands garages : un de 60m² et l’autre de 30m². Appartement du rez-de-chaussée actuellement loué (photos et vidéos disponibles sur demande). Points à noter : Travaux d’aménagement à prévoir, notamment pour la cuisine à l’étage. Possibilité de réunir les deux appartements pour créer une grande maison familiale. Cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Pour plus d'informations, photos, ou pour planifier une visite, veuillez me contacter : Cette annonce référence 246088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 115 m², au calme et proche du centre ville
Maison de 115 m² sur un terrain de 460 m² clos et arboré, au calme tout en étant proche du centre ville et de ses commodités (à 150m à pied). Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée de 10 m² (possibilité d'abattre des cloisons pour un espace plus ouvert), séjour avec cheminée donnant sur une terrasse fermée de 9 m², salle d'au et WC, nombreux rangements. Double vitrage bois, volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée. Possibilité d'installer une clim réversible. Au rez-de-chaussée, cuisine d'été de 15 m², salle d'eau et WC. Garage de 36 m². Impasse au calme, près du centre ville avec un prix très attractif ! Ne passez pas à côté ! Cette annonce référence 241198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 90891106800017. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 10 000m2 entièrement constructible avec bâti de caractère de 151m2 !!
SAINT-CHRISTOL-LES-ALÈS (30380) - GARD Sur la commune de Saint-Christol-les-Alès, aux portes d'Alès. Nouvelle opportunité exceptionnelle à saisir ! Bâtie sur un terrain clôturé de 10000m2 totalement constructible et très joliment arboré, cette maison de caractère de 151m² à rénover, au potentiel multiples dont la possibilité d'y créer deux logements pour établir un regroupement familial. Cette maison individuelle vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée - Une serre - Une loggia fermée - Multiples pièces - Un emplacement avec une salle de bain et des toilettes - Trois chambres et un bureau - Une arrière cuisine. A l'étage : Une cuisine séparée et un grand salon/séjour avec cheminée donnant accès à un balcon - Un couloir qui dessert trois chambres - Une salle de bain. Au 2ème étage : Des combles aménageables. Un jardin arboré avec nombreuses plantes et arbustes en tout genre vous permets de vivre en total harmonie ! Opportunité incroyable avec la possibilité de parcellisé ce magnifique terrain de 10 000m2 entièrement constructible !!! Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à deux pas du centre-ville avec toutes les commodités à proximités (école primaire, supermarchés, transport en commun, petits commerce à pied…) Les + de cette charmante propriété : -Terrain plat et arboré, clôturé avec possibilité de créé une piscine, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Environnement calme Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Saint-Christol-les-Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage fioul et électrique - Menuiserie bois et PVC - Un portail en fer forgé Cette annonce référence 232798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 860 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 830 000,00 € Honoraires TTC : 3,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot comprenant 3 habitations
Lot de 3 Habitats Séparés avec Possibilité d'en Créer un 4ème ! Bienvenue à cette opportunité unique d'investissement dans un lot de trois habitations distinctes, offrant une flexibilité et un potentiel d'expansion exceptionnels. Idéalement situé sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES, ce lot représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un espace polyvalent et évolutif. Caractéristiques principales: Trois Habitations Indépendantes: Le lot est actuellement configuré en trois habitations séparées, offrant une intimité et une autonomie à chaque unité. Chaque logement dispose de 2 à 3 chambres, salle d'eau séparées, et cuisine séparées.. Potentiel d'Expansion: Avec la structure existante, il existe la possibilité de créer un quatrième habitat, offrant ainsi une opportunité d'augmenter le rendement locatif. Investissement Rentable: Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu supplémentaire, ce lot offre un excellent potentiel de retour sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un lot de trois habitations avec un potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 230506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa neuve de plain-pied
Bienvenue dans cette superbe villa de plain-pied, nichée sur une parcelle comportant 7 villas, elle offre un style de vie harmonieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Caractéristiques clés : • Surface habitable de 91m ² avec un agencement optimisé • Terrain de 540m ², parfait pour divers projets extérieurs • 3 chambres lumineuses de 11 à 13m ² chacune • Séjour-cuisine spacieux de 40m ² baigné de lumière naturelle • Garage de 18m ² offrant de belles hauteurs pour une éventuelle mezzanine • Terrasse de 29m ² accueillante pour profiter pleinement des journées ensoleillées Détails intérieurs : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie ouvert, lumineux et harmonieux. Le séjour-cuisine de 40m ² est le cœur convivial de la maison, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace personnel, complété par les emplacements pour placard intégrés. De plus, le système de chauffage gainable Air Zone permet de régler la température individuellement dans chaque pièce, vous offrant un confort sur mesure adapté à vos besoins. Aménagements extérieurs : La terrasse est idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du jardin paisible. Le garage spacieux peut accueillir une mezzanine, idéale pour des besoins de rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Nichée au début de la parcelle, cette villa est proche des commerces, écoles, espaces verts et axes de transport, offrant une vie pratique et agréable. Pour explorer cette villa exceptionnelle, planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 223835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété à vendre sur Saint-Christol-les-Alès !
NOUVEAUTÉ ***Villa T5 de 130m2 sur terrain de 2394m2 à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)*** Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété familiale de 136m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de cette demeure. La spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison individuelle vous propose: - Un ensemble entrée/cuisine/séjour/salle à manger très lumineux - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle de bain, deux chambres avec rangements dont une avec accès direct sur une jolie terrasse - A l'étage se trouve une troisième chambre. La parcelle de terrain de 2394m2 offre de nombreuses possibilités. Sa grande piscine avec Poolhouse et local technique, vous ferons profiter des longues journée ensoleillées en toute tranquillité ! Une terrasse couverte complète le tout. Les + de cette charmante propriété : - Décoré avec goût, la maison offre un intérieur cosy et bien entretenu (aucune anomalie électrique et isolation de qualité) - Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Un grand garage de 50m2 environ situé à l'arrière permet du stockage en quantité - Stationnements nombreux - Terrasse couverte - Jolie coin piscine avec barbecue et espace jeux à l'abris des regards. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et climatisation - Volet bois et PVC - Portail en fer forgé Cette annonce référence 228753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 545 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 166 m² COMPOSEE DE 5 CHAMBRES DONT 2 PARENTALES SUR 885 m² DE TERRAIN
Dans la commune de Saint-Christol-Les-Alès, je vous propose cette jolie villa de 166 m² dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. De construction traditionnelle elle est dotée de panneaux solaires, d'une climatisation chaud/froid, d'une alarme, sur un terrain de 885 m² aménagé, clos et arboré, portail électrique. C'est une maison lumineuse avec de beaux volumes ; pour exemple, la pièce à vivre séjour/salon fait 59 m² et la cuisine 23 m² avec pour cette dernière une hauteur sous plafond de 3 m, toute équipée, avec une cave à vin, un frigo américain, une plaque, une hotte, un lave vaisselle, sans oublier son très grand îlot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 1 cellier. Le coin nuit distribue 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain avec wc, plus 1 wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale très cosy de 16 m² avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, la piscine de 8x4 vous ravira avec son poolhouse pour des moments de détente. Cette maison n'attend que vous ! A voir sans tarder ! Je serai ravi de vous la faire visiter ! Cette annonce référence 226280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK VERRIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98318655200011. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr