maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée à Villandry
Richard Bernardeau, BSK Immobilier, vous propose cette maison, située dans la paisible commune de Villandry, à seulement 20 minutes de Tours et 3 minutes de l’autoroute A85, cette maison de plain-pied sur sous-sol vous séduira avec une vue magnifique sur la vallée de Villandry. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée insert, parfait pour vos moments de détente. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de tranquillité. La cuisine aménagée jouxte le séjour. Côté nuit, la maison propose deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'une petite chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Une autre pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos envies : salle de jeux, atelier ou espace de rangement. Vous y trouverez également une cave et deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Caractéristiques techniques et prestations récentes : Huisseries neuves (changées en 2022) avec double vitrage pour un confort thermique optimal. Pompe à chaleur installée en 2022, assurant des économies d’énergie tout en garantissant une température agréable en toutes saisons. VMC neuve, installée en 2022 Isolation du sous-sol refaite récemment pour une meilleure efficacité énergétique. Le tout sur un terrain agréable de 1100m², dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités tout en étant à deux pas de l'axe autoroutier. Surface des pièces : Entrée 3m² Salon/Séjour 33m² Cuisine11m² Chambre 18m² Chambre 12m² Salle de bain 11m² WC 1.5m² Dégagement 10m² Pièce sous-sol 20m² Chambre sous-sol 9.5m² Terrasse 23m² Confort : Fibre internet Assainissement collectif Ecole maternelle, primaire et garderie à 2 minutes Cette annonce référence 257301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison 2 pièces 51m2 rénovée et meublée à Saint Genouph
Visite de la maison en Vidéo. Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg de 51 m², entièrement rénovée en 2022 et vendue meublée. Située à Saint Genouph, à seulement 5 min de la rocade et 15 min de la mairie de Tours, elle offre le parfait mélange de tranquillité et de proximité avec la ville. Profitez d'une cour extérieure de 33 m², à aménager selon vos meilleures inspirations. À l'intérieur, découvrez au RDC la pièce de vie principale avec salon ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et WC séparés, au 1er étage une chambre avec dressing et bureau, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Une charmante maison, prête à vous accueillir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite ! - Cette annonce référence 220475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMERIC MILLET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37100) sous le numéro 51054853000045. Prix du bien : 159 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌳 Terrain Constructible de 607 m² : L'Emplacement Idéal entre Joué-lès-Tours et Ballan-Miré !
"Offrez-vous le terrain de vos rêves pour Noël !" À la recherche de l'endroit parfait pour construire votre maison de rêve ? Ce terrain de 607 m², situé Joué-lès-Tours et les confins verdoyants de Ballan-Miré, vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. Points forts : • Emplacement stratégique : À mi-chemin entre l'effervescence de Joué-lès-Tours et la quiétude de Ballan-Miré, ce terrain bénéficie du meilleur des deux mondes. * Entièrement cloturé Me contacter pour visite du lundi au Samedi. Honoraires à charge Acquéreur 6 720€. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison à Savonnières
BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose cette magnifique maison familiale de 246 m², située à Savonnières, sur une parcelle de 1400 m² dans une impasse. Elle offre de grands volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à deux terrasses dont une de 100m². Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire à l'espace. La maison dispose également d'une cave et d'un double garage, équipé d'une cuisine d'été. L'extérieur est clos et végétalisé, offrant un environnement agréable avec une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique. Un abri de jardin et un terrain de pétanque ajoutent des espaces de loisirs supplémentaires. Parmi les équipements modernes, on trouve la fibre internet, un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété allie confort, modernité et espaces extérieurs agréables, parfaite pour une vie de famille. Cette annonce référence 249626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 803 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 335 m2 à Ballan Miré
Venez pousser la porte de cette magnifique et spacieuse maison contemporaine de 335 m², située dans un quartier résidentiel, à 4 mn du centre-ville de Ballan-Miré et à 15 mn de Tours. Dès le hall d'entrée, vous constatez les matériaux de qualité utilisés qui se retrouvent tout au long de la visite. Une fois l'espace entrée passée, l'on peut choisir de passer par la cuisine ou par le séjour. dans les deux cas, c'est une grande pièce de vie d’environ 90 m² que l'on découvre avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour où vous pouvez passer des moments chaleureux entre amis ou en famille. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale, un bureau, wc séparés et une lingerie. Au 1er étage, le pallier / mezzanine suffisamment grand pour en faire un bureau, un coin lecture ou un espace cinéma dessert 5 chambres : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde en suite parentale (baignoire, douche, wc et dressing) ainsi qu’une vaste pièce d'eau composée d'une baignoire, d'une douche ainsi que trois vasques individuelles et wc séparés. Toutes les prestations de ce bien sont de haute qualité, avec des aménagements extérieurs : piscine, boulodrome, jardin totalement arboré et clôturé. Cette maison vous apportera à la fois le calme d’un quartier résidentiel sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas de la ville et de ses commerces. Vous y trouverez également écoles, bus, gare et autoroute à seulement quelques minutes. Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser vos valises ! Cette annonce référence 217119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 839 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme
SOUS-OFFRE BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose en exclusivité, cette maison de charme avec grand terrain, prête à vous séduire dès votre arrivée ! Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A85 et 20 minutes de Tours, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain généreux de 5700 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité de la grande pièce de vie de 55 m², où se trouvent un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Un cagibi pratique vous offre des solutions de rangements supplémentaires. De plus, une pièce supplémentaire, déjà équipée des arrivées d'eau et d'évacuation, est prête à être transformée en suite parentale selon vos envies. Un WC complète cet espace. À l'étage, une superbe suite parentale de 39 m² vous attend, avec salle d'eau privative et WC, offrant un confort optimal. Une seconde chambre spacieuse est également à disposition. Caractéristiques et atouts supplémentaires : -Huisseries récentes et de haute qualité pour une isolation parfaite. -Peintures fraîchement refaites en 2023, donnant un aspect neuf et soigné à l'ensemble. -Système de chauffage performant avec un poêle de masse, assurant confort et économie d'énergie. -Centrale d'aspiration intégrée pour un entretien facile et efficace. -Trois terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée. -Un puits et une mare sur le terrain, idéal pour l'arrosage ou d'autres usages. Cette propriété est un véritable coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. Avec ses matériaux haut de gamme et son terrain spacieux, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. SURFACES DES PIECES : Entrée 9m² Suite parentale 39m² Salon/séjour/cuisine 55m² Chambre de l'étage 14m² Chambre du RDC 30m² WC du RDC 2m² Cagibi 13m² Cette annonce référence 248445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison à Villandry
En exclusivité, BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose à Villandry. Venez découvrir cette jolie maison décorée avec goût, d'une superficie de 144m2 ou 180m² de plancher, sur une parcelle de terrain de 1000m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 40m², parfait pour des moments conviviaux. , une cuisine ouverte aménagée et équipée pour les amateurs de cuisine, un salon confortable pour vos moments de détente, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin, une arrière-cuisine pratique pour le stockage, un wc indépendant et un garage attenant. A l'étage un palier desservant, un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Construite en 2012, elle bénéficie de volets roulants connectés, de la fibre, d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Proche des école du village et de l'autoroute A85, il vous suffira de 20 minutes pour rejoindre le quartier des Deux-Lions ou Chambray-lès-Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grandes villes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle ! Cette annonce référence 245973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON FAMILIALE - SAVONNIERES
Située dans un environnement calme et boisé, à seulement quelques minutes de la rocade et à proximité du Golf. Cette maison de 116m2 sera vous combler. Dés votre arrivée, vous découvrirez une entrée où se trouve d'un côté, un spacieux et lumineux salon/ séjour de plus de 30m2 avec insert, 2 portes fenêtres donnant accès à la terrasse. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée. Dans le prolongement de l'entrée, un couloir dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards. Aux sous-sol, vous découvrirez un grand garage, une belle et grande chambre, un w.c avec point d'eau, une laverie, un atelier, un cellier et une cave. A l'extérieur, vous aimerez vous rafraichir et vous détendre dans la piscine (avec son abri), profiter de sa tonnelle pour des repas ensoleillé. Vous apprécierez également le cabanon de rangement (matelas, transats..), le grand potager avec son local rangement et sans oublier son magnifique terrain clos et arboré de plus de 1600m2. Les plus: Le cadre, portail et porte de garage motorisés, alarme. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 238921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 315 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 € Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr