Villa
Yann BORDES vous propose ce bien : Propriété d'exception située à Morainvilliers, dans le département des Yvelines (78630), à seulement une trentaines de minutes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de prestige de 845 m² au sol (571 m² habitables) avec piscine intérieure est dotée d'un parc de plus de 2 hectares ainsi que d’installations équestres. Une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de chevaux ou ceux cherchant une vie dans un environnement calme et en harmonie avec la Nature !. La villa, répartie sur deux étages, propose 15 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 4 salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. L'espace de vie comprend un salon TV, un salon d'hiver avec cheminée, une grande piscine à traitement électrolyse ,11m*4m, intérieure chauffée avec jacuzzi, une salle de sport avec Hammam, une salle de billard, une chambre, une cuisine ouverte et une salle à manger baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse incluant un grand dressing et une pièce d'eau (avec baignoire et douche) et balcon, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau. De plus la maison intègre un beau studio avec entrée indépendante comprenant salon, dressing et salle de douche. Les combles de plus de 116 m² sont aménageables. La propriété possède des installations équestres indépendantes : un manège ouvert (à réhabiliter) d'environ 400 m², 5 box intérieurs et un appartement de 120 m² au sol. Paddocks et prés sur le terrain. Le stationnement est facilité par la présence d'un espace dédié ainsi que de places pour les visiteurs. Amoureux des chevaux ou de la Nature, nulle doute que cette propriété hors norme saura satisfaire vos aspirations !. Pour les passionnés de golf, des parcours se trouvent à proximité. DPE: C, GES: A Double vitrage, climatisation, pompe à chaleur, alarme, fibre optique, volets électriques. Cette villa propose un cadre de vie rare alliant modernité, confort et équipements haut de gamme, tout en offrant un environnement calme et naturel à quelques minutes des principales commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique !. Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Charme 8 pièces
Maison de charme 8 pièces, Dans un environnement calme et verdoyant avec un jardin fleuri et SANS VIS A VIS. Surface totale de plus de 300 m2 (241 m2 Loi Carrez). Terrain 780 m2, Laissez-nous vous guider par l’entrée avec rangements et wc, Belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger traversant donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine s'ajoutant à l'ensemble. Le tout donnant sur la terrasse qui offre un panorama sur le jardin et une belle vue sur Paris... Vous apprécierez la luminosité naturelle des lieux. Quatre chambres, dont une Suite Parentale équipée un dressing d’une salle de bain avec douche et doubles vasques. Wc sur le palier ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Au rez-de-jardin Beau salon de 60 m² environ, sur le même niveau : Buanderie, cuisine d’été, atelier, cave à vins et salle d'eau). Les plus de la maison : une pompe à chaleur AIR/AIR, conduit de cheminée existant, parking 3 véhicules, un garage. Vidéosurveillance. Finitions et standards haut de gamme. Le terrain est Piscinable. Visites possible 7/7. Cette annonce référence 253888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 PIECES
Située dans un quartier calme, cette maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 80 m², offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Bénéficiant de prestations de qualité notées DEP Lettre A, cette maison allie charme traditionnel et modernité, bénéficiant d'une garantie de 10 ans. La disposition intérieur comprend : une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; un spacieux séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur un jardinet privatif, offrant un espace propice à la détente. A l'étage, deux belles chambres dont une avec un balcon privé idéal pour savourer un café en plein air, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. La suite parentale spacieuse, située au dernier étage, offre un véritable confort avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi qu'un toilette Vous disposez également de deux places de parking. Profitez du confort tout au long de l'année grâce au système de chauffage au sol écologique par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. Cette maison saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 230323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr