Maison 6 pièces 111m2 carrez, 165m2 au sol
***EXCLUSIVITÉ*** Idéalement situé à Saint-Germain-de-la-Grange (78640), dans une résidence prisée limitrophe à Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette agréable maison de 111m2 carrez (165m2 au sol) sur une parcelle de 983m2. La maison est sur 2 niveaux et se compose : Au Rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une SDB, un WC séparé, un garage et une buanderie À l'étage : un bureau, une grande chambre (29m2) et un grenier Vous serez séduit par : Les 2 superbes jardins (un jardin exposé Est et l'autre Ouest) La luminosité et les grandes fenêtres en PVC double vitrage Le volume de la maison, les nombreux rangements et la possibilité de créer une quatrième chambre (il y avait 4 chambres à l'origine) L'emplacement (à proximité des écoles et des commodités), le calme et l'absence de vis-à-vis. Cette maison est un véritable havre de paix. Taxe foncière : 1104€. Les honoraires sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
MAISON de 280m2 - 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL
SAINT GERMAIN DE LA GRANGE, maison de 2005 édifiée sur un terrain d'environ 1070m² clôturé. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon d'environ 40m², d'une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec lave-mains et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. - A l'étage on trouve une mezzanine donnant sur la salle à manger, une chambre avec salle de douche et placard, trois autres chambres avec placard, une pièce de rangement, une salle de bain et une salle de douche avec WC. - Au sous-sol, une entrée avec dressing, une salle de sport, une chambre, une cave, une pièce de rangement, une grande pièce avec laves-mains, un WC et un garage pouvant aceuillir plusieurs voitures. Prestations de qualités (Peintures neuves, marbre au sol et sur les escaliers...) Volets roulants Doubles vitrages Portail électrique Porte garage électrique Alarme Taxe foncière 2100€ Visites possibles certains dimanche Cette annonce référence 208164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr