VENTE d'une maison F4 (89 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE
EN EXCLUSIVITE !! IDEAL INVESTISSEUR !!! MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE. En vente à deux pas de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée sud-est de 89,25 m². Elle est organisée comme suit : un séjour de 23 m², deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée. Elle comporte également une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle offre un placard et une cour. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. Un grenier aménageable (Plancher, escalier, et isolation existants) . Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Une terrasse (30 m²) vient la compléter. Le terrain de la propriété est de 76 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1948 de 2 étages. Elle est en bon état général. La maison se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Elle est proposée à l'achat pour 166 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est sous mandat exclusif. Il est loué pour 700 euros HC. Cette maison a une classe énergie E (275 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (57 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 220 euros et 3 050 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE. REF. C1902
Maison à vendre à Margny les Compiègne - Référence C1008
Découvrez cette charmante maison des années 30, située à Margny les Compiègne, à vendre au prix de 249 000 euros. Avec une surface habitable 66.04 m² Carrez 81.92 au sol, elle se compose de 4 pièces, 2 chambres et un bureau , dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville. Le terrain de 170 m² offre un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison, qui est en excellent état général. Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie également d'un garage simple et d'une cave. La fibre optique est disponible. Les points forts incluent le charme de l'ancien et la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire Paul Bert, l'École maternelle Jules Ferry, et l'École élémentaire Ferdinand Buisson. Les enfants peuvent également profiter du Centre multi-accueil Les Petits Pieds et de La Maison des Enfants. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations. Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à vendre au Blanc-Mesnil
A vendre, maison de 96 m² située au Blanc-Mesnil. Cette propriété se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est construite sur un terrain de 234 m². La maison est en bon état, construite en parpaing en 1996, avec des fenêtres en aluminium double vitrage. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain et deux WC. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'une véranda.. Pour le stationnement, vous aurez accès à un espace sous-sol et extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Localisé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Louis Pasteur, l'École maternelle Anne Frank, et le Collège Aimé et Eugénie Cotton, cette maison est idéale pour une famille. Vous serez également à quelques pas des transports en commun, notamment la station Le Blanc-Mesnil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située. Contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations. Marine LANNUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 385 128 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Coordonnées