ATTENTION !! Maison non libre d'occupation, Maison vendue par personne âgée, souhaitant y loger durant 6 ans gratuitement après la vente , à 10 mn de Saint Omer  Maison vendue sous le prix du marché en échange d'une location à titre gracieux loyer symbolique de 1 euros durant 6 ans  A son départ, vous aurez la possibilité d'occuper une charmante maison de plain-pied comprenant : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée et aménagée Salle de bain et WC séparé grand Garage de 50 m²  ( possibilité de 3 eme chambre )  Ou de la valoriser pour un prix de vente supérieur à son prix actuel  Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter du jardin et de la tranquillité. ----- Prix : 106 000 euros HAI dont 6.00% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : F - 350 kWh/m².an GES : E - 30 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428286 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Maison de ville semi-mitoyenne refaite à neuf : votre havre de paix au cœur de Watten Envie d'une vie paisible et confortable dans un cadre charmant ? Cette maison de ville semi-mitoyenne entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville de Watten (59143), est faite pour vous ! Un bien clé en main, prêt à vous accueillir Cette maison de 95 m², rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Plus besoin de travaux, posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée spacieuse, un WC indépendant et un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage , deux chambres baignées de lumière naturelle vous attendent, ainsi qu'un WC et une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne spacieuse. Le deuxième étage vous réserve une surprise : une très grande chambre de 18 m² aménagée selon vos envies. Cet espace peut servir de chambre parentale, de chambre d'amis ou de bureau, selon vos besoins. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique Située en plein cœur de Watten, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, écoles... De plus, un parking est disponible à quelques pas de la maison, pour votre confort. 3 bonnes raisons d'acheter ce bien : Un bien clé en main, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (dont Toiture neuve). Un emplacement idéal en plein cœur de Watten, à proximité de toutes les commodités. Un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Et pour finir, une petite touche d'humour : Vous cherchez un chez-vous où vous pourrez enfin vous détendre et profiter de la vie ? Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison et préparez-vous à dire adieu au stress et bonjour au bonheur ! ----- Prix : 182 900 euros HAI dont 4.51% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. DPE : D - 223 kWh/m².an GES : A - 7 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427936 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

A vendre à Longfossé ! Pavillon individuel de 2008 ! ON POSE SES MEUBLES dans cette charmante habitation qui se compose ainsi : En rez de chaussée, une entrée dessert une pièce de vie très lumineuse de près de 50m², une laverie, une salle d'eau, un WC et une chambre de 11m². A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une parentale avec une salle d'eau ! Le jardin vous offre une vue magnifique et dégagée sur la campagne, il est entièrement clos, en retrait et au calme des axes mais à la fois proche de toutes commodités (commerces, école, bus,..). Les + : portail motorisé, cuisine aménagée et équipée, aucun travaux à prévoir, vie de plain pied, pompe à chaleur, tout à l'égout conforme !    ----- Prix : 249 500 euros HAI dont 3.96% (9 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros. Taxe foncière : 1200.00 euros DPE : C - 178 kWh/m².an GES : A - 5 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426774 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immouest vous propose ce fonds de commerce comprenant un bar, un PMU, une FDJ et un point presse. Situé au cœur de Rexpoëde, à seulement 20 minutes de Dunkerque, il présente une activité rentable avec son emplacement stratégique. Bien entretenu, prêt à être repris, avec tout le matériel et les immobilisations incluses dans le prix. Ce fonds de commerce offre de nombreuses opportunités de développement. La surface commerciale actuelle est de 62 m2, avec possibilité d'extension à l'arrière. Le loyer s'élève à 1 525.00 euros HT, charges comprises. De plus, le bail inclut un logement de 220 m2 comprenant 5 chambres. ----- Prix : 119 800 euros HAI dont 8.91% (9 800 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 110 000 euros. DPE : DPE Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427270 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence Immouest vous présente en exclusivité cette charmante maison de 126 m² située à Socx, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Celle-ci vous séduira par ses espaces fonctionnels et son environnement calme.   Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée vous menant vers une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, mais également un deuxième espace avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage lui se compose de deux chambres, un bureau, et une salle de bain   Les plus: un magnifique jardin sans vis à vis offrant tranquillité et intimité, garage pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire, places de parking privatives Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité N'hésitez plus et contactez Mme Aernoudts Sonia au O7.83.14.8O.71 ----- Prix : 260 000 euros HAI dont 2.77% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 253 000 euros. Taxe foncière : 850.00 euros Copropriété en procédure : Non DPE : D - 226 kWh/m².an GES : C - 11 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, auxiliaire) : entre 1540 euros et 2140 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427902 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

ImmOuest Gravelines vous propose cette maison située sur la commune de Holque offrant: Au Rdc: Entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda. A l'étage palier desservant trois chambres. Moyen de chauffage: insert bois et chaudière électrique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'électricité, isolation. Vous trouverez un charmant jardin et une cave. A deux pas de l'école primaire, 25 minutes de Gravelines, 13 minutes de Bourbourg.   ----- Prix : 148 900 euros HAI dont 6.36% (8 900 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Taxe foncière : 600.00 euros DPE : F - 346 kWh/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428009 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence Immouest vous propose ce bien de caractère situé dans le centre de Gravelines, offrant 223 m² habitables à aménager. Rez-de-chaussée : 6 pièces offrant des possibilités d'aménagement, parfait pour créer jusqu'à 4 logements distincts ( autorisation d'urbanisme déjà accordée ), ou pour des locaux professionnels.  2ème étage : combles privatifs à aménager, ajoutant un potentiel d'extension. Jardin privatif arboré sans aucun vis à vis exposé plein Est Cave : pour le stockage ou aménagement complémentaire. Les matériaux pour la rénovation du bien sont fournis ( placo, isolation, per, câble etc...)  Toiture 10 ans, huisseries 12 ans N'hésitez plus et contactez Mme Gervoise Julie au 06.50.05.48.03 225 750 euros FAI (DONT 5% DE COMMISSION) ----- Prix : 225 750 euros HAI dont 5.00% (10 750 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 3 Copropriété en procédure : Non DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428217 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Exclusivité Immouest Guines  Venez découvrir cette jolie maison d'environ 90m2. Au rez de chaussé vous trouverez un agréable séjour avec un poêle, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée.  Au 1er étage, un pallier pouvant faire office de bureau et 2 chambres.  Un garage et un beau jardin sans vis à vis viennent compléter cette maison.  des informations ? Une visite ? Gwendoline Samiez au 07.89.46.86.84 ----- Prix : 118 500 euros HAI dont 7.73% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 110 000 euros. Taxe foncière : 840.00 euros DPE : D - 221 kWh/m².an GES : B - 6 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1090 euros et 1520 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427897 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Exclusivité Immouest: Plain pied de 68m² avec une dépendance et jardin de plus de 900m² très bien exposé offrant une entrée sur une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un grand espace bureau (possibilité de créer une 2eme chambre de 12m²), une salle de bain, un wc, une cave. Quelques travaux à prévoir. Les + de cette maison: située au calme et en retrait de rue dans une impasse. ----- Prix : 127 200 euros HAI dont 6.00% (7 200 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 558.00 euros DPE : E GES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426937 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Envie de tranquillité et d'espace ? Venez découvrir cette charmante maison lumineuse située sur la commune de Ligny-lès-Aire Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et une jolie chambre. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres non mansardées et un grenier. Cette maison charmante dispose d'une cour et d'un jardin En supplément : garage, comble aménagé. DPE : C  GES : A ----- Prix : 224 000 euros HAI dont 4.19% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Taxe foncière : 826.00 euros DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428105 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----