***CHARMANT PAVILLON 130 M2- 4 CHAMBRES + BUREAU SUR 2170 M2 TERRAIN AU CALME***

UN AIR DE CAMPAGNE À 20 MINUTES DE DIEPPE ! Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans renoncer aux commodités du quotidien ? Ce pavillon familial de 132 m² habitables pourrait bien être votre coup de cœur ! Nichée sur une magnifique parcelle de 2 170 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison offre un cadre de vie privilégié, hors lotissement, où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie traversante de plus de 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un bureau avec salle d'eau attenante permet également une vie de plain-pied ou la création d'une suite parentale. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux 4 chambres et à la salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : grande terrasse exposée Sud-Est, jacuzzi, jardin arboré sans vis-à-vis... un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Ses atouts : 132 m² habitables 5 chambres possibles Vie de plain-pied envisageable Terrain de 2 170 m² entièrement clos Portail motorisé Terrasse avec jacuzzi Aucun vis-à-vis Poêle à bois économique Faible taxe foncière : 944 € Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services des Grandes-Ventes, ainsi que de la splendide forêt d'Eawy, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Cette annonce référence 339395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr