Ancien Moulin à eau bordant la Varenne

Muchedent
Ancien Moulin à eau bordant la Varenne - photo 1
Prix de vente2670001745.0980392156862 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface
6Pièces
3Chambres
6683 m²Terrain
2Étages
1822Construction

Description

Au coeur de la forêt d'Eawy, la maison est implantée dans la vallée de la Varenne offrant de beaux panoramas

_ Belle Demeure atypique du pays de Caux de 6 pièces principales sur un terrain arborés de 6683 m2 - Exposée SUD / EST

_ Cet ancien moulin à eau de 1822, restauré en belle demeure, vous séduira par son implantation idyllique

126 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ terrain clos de 6683 m2 _ 2 box à chevaux et dépendance

***RDC : Véranda chauffée (32 m2) _ Séjour (45 m2) _ 1 Dgt _ 1 Cuisine équipée _ 1 Cellier _ 1 WC _ 1 SDE

***ETAGE : 1 Mezzanine (13 m2) _ 1 Dgt _ 3 chambres _ 1 SDE avec WC

+++Les points forts : 100% des menuiseries ALU / PVC en double-vitrage _ 1 pâture de 6000 m2

***Proximités : Forêt d'Eawy (2 min) _ Les Grandes-ventes (8 min) _ Gare d'Auffay (10 min) _ Saint-Saëns (15 min) _ Dieppe (28 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 000,00 EUR HAI ***

(Honoraires d'agence (2,69 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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151 à 230D
231 à 330E
294 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Le Bois Robert est un petit village situé dans le département de la Seine-Maritime. Ses habitants sont appelés les Bois-Robertois et les Bois- Robertoise. Entouré par les communes de Saint Germain d'Etables, la Chapelle du Bourgay et Aubermesnil-Beaumais, le Bois Robert est situé à 11 km au sud-est de Dieppe. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Localisation parfaite : À seulement 5 minutes de la gare d'Auffay, avec des liaisons vers Rouen et Dieppe. Accès rapide aux autoroutes A28 et A151, pour des déplacements facilités Côté pratique : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Viabilisé pour l'eau (raccordement déjà en place) Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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***PAVILLON 5 CHAMBRES 132 M2 AU GRAND CALME HORS LOTISSEMENT A 20 MIN DE DIEPPE EN EXCLUSIVITE***
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UN AIR DE CAMPAGNE À 20 MINUTES DE DIEPPE ! Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans renoncer aux commodités du quotidien ? Ce pavillon familial de 132 m² habitables pourrait bien être votre coup de cœur ! Nichée sur une magnifique parcelle de 2 170 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison offre un cadre de vie privilégié, hors lotissement, où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie traversante de plus de 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Un bureau avec salle d'eau attenante permet également une vie de plain-pied ou la création d'une suite parentale. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux 4 chambres et à la salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : grande terrasse exposée Sud, jacuzzi, jardin arboré sans vis-à-vis... un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Ses atouts : 132 m² habitables 5 chambres dont 1 au RDC Vie de plain-pied envisageable Terrain de 2 170 m² entièrement clos Portail motorisé Terrasse avec jacuzzi Aucun vis-à-vis Poêle à bois économique Faible taxe foncière : 944 € Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services des Grandes-Ventes, ainsi que de la splendide forêt d'Eawy, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez Cécile LECLERC au 06 89 96 20 74 pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Cette annonce référence 343055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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