Acheter un bien immobilier à Wasquehal

À la limite de Croix, dans le quartier résidentiel et recherché du Capreau, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 90m² à moderniser, pleine de charme et au beau potentiel. Au rez-de-chaussée :     •    Hall d'entrée     •    Séjour traversant et lumineux     •    Cuisine donnant directement sur un jardin cosy     •    Cellier     •    Salle de bain     •    Et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée, bureau ou atelier ! À l'étage :     •    Deux vraies chambres     •    Possibilité de redistribuer les espaces selon vos besoins Côté stationnement : • Garage fermé • Et une place de stationnement privative juste devant la maison — un vrai confort au quotidien Certaines photos ont été mises en scène virtuellement (home staging digital) pour aider à mieux se projeter dans l'ambiance chaleureuse que cette maison peut offrir une fois remise au goût du jour. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate, dans une rue calme, tout en étant à deux pas de Croix. Parfait pour un premier achat ou pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé ! Vous avez envie de venir la visiter ? Écrivez-moi ou appelez-moi, je vous y emmène avec plaisir ! Cette annonce référence 295379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2339.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Wasquehal, à proximité immédiate du Tramway (200m), du métro (450m) et du Golf du Sart, cette maison de ville des années 30 de 140m2 vous apportera tous les atouts et le cachet d'une agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon, séjour et cuisine de 52 m². On y retrouve également une première Salle de bain, un WC et une petite cave. A l'arrière on dispose d'une terrasse de 27 m² donnant sur un jardin arboré exposé Sud sans vis à vis avec abri de jardin. Le premier étage se compose d'une seconde Salle de Bain et de 2 grandes chambres de 14 et 15 m². Enfin au second étage on retrouve deux grandes chambres de 19 m² chacune. La maison est au tout à l'égout, possède la fibre optique. Elle se chauffe au gaz et possède une cheminée feu de bois. Cette annonce référence 293133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'environ 500 m², construit en 2016, offrant des prestations de qualité sur un emplacement stratégique. Descriptif du bien : Showroom : 129 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une visibilité optimale Bureaux : 132 m² au 1er étage, aux finitions soignées et à l'ambiance contemporaine Entrepôt : 250 m² avec une hauteur libre de 8 m et porte sectionnelle. Extérieurs : 8 places de parking privatives Site clos et sécurisé Atouts : Accès rapide aux axes autoroutiers (à moins de 1 km) Environnement professionnel dynamique Bâtiment polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise alliant bureaux, accueil clients et logistique Disponibilité : Immédiate Prix net vendeur : 750 000 € HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Prestations : -

3%.COM. Wasquehal Capreau. Jolie maison 1930 de 90 m2 située à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports Derrière une belle façade ravalée récemment, vous trouverez un sas d'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre et une grande salle de douche avec WC (sanibroyeur). Au deuxième étage, une grande chambre passante avec rangement et une chambre d'enfant / Bureau Une jolie cour de 20 m2 avec gazon synthétique vient compléter ce bien. Chauffage Gaz. Située dans une rue à sens unique, à proximité de la voie rapide, des commerces, des écoles et des transports (bus à moins de 5 minutes à pied, tram à 17 minutes). Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -