Acheter un bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq

Situé au calme, en retrait de la rue, cet appartement en rez-de-chaussée de 28,28 m² (copropriété de 4 lots) offre une opportunité idéale pour un investissement locatif. Description du bien Surface totale : 28 m² Rez-de-chaussée, au calme, en arrière de rue. Environnement étudiant attractif À proximité directe de plusieurs établissements d'enseignement supérieur : IUT de Lille - site Roubaix (formations professionnalisantes) ENSAIT, grande école d'ingénieurs textile ESAAT, école des arts appliqués et du textile EDHEC Business School, campus Roubaix Lycée Jean-Rostand, BTS en audiovisuel, photo, informatique Profil idéal Étudiants Investisseur Bien loué 530euros/mois CC Vendu nu au terme du bail.

Charmant Type 3 à Wasquehal Découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 8 lots. L'immeuble, construit en 1987, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement intérieur comprend un séjour confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'extérieur se complète par un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un box de stationnement est inclus, vous offrant un accès pratique et sécurisé. Le bâtiment est équipé d'un interphone pour une sécurité renforcée. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec des commerces et les transports en commun sont également accessibles, facilitant ainsi votre quotidien Ce Type 3 pourrait bien répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez l'agence La Marquettoise pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison de 148 m² offre de nombreux atouts pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou les préparations culinaires. Le salon lumineux constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille. La maison dispose de 7 chambres, offrant un confort optimal pour tous, ou permettant d'aménager bureaux, salle de jeux, ou chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique : WC séparé Garage pour un stationnement sécurisé Cave pour stocker Combles exploitables selon vos projets Petit jardin/terrasse, parfait pour profiter des beaux jours Informations complémentaires : DPE : C (bonne performance énergétique) Taxe foncière : 248 € Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

Charmante Maison Semi-Individuelle – 85 m² – Terrain de 429 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison semi-individuelle vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Caractéristiques : • Superficie habitable de 85 m² • Terrain de 429 m², arboré et agréable • Cuisine équipée ouverte sur le jardin • 3 belles chambres lumineuses • Salle de bains au rez-de-chaussée • Garage spacieux avec petite dépendance attenante • Cave saine, idéale pour le stockage ou amateur de bon vin !!! Atouts supplémentaires : • Maison très bien entretenue • Possibilité d'extension selon vos besoins • Jardin calme , parfait pour profiter des beaux jours • Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports Une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARQUETTE - PROCHE BD CLEMENCEAU PROCHE PLACE PAUL DOUMER / DES COMMERCES Venez découvrir cette opportunité Dans une résidence Privée 2021, nous vous proposons une place de parking 'Libre', Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière Possibilité de vous vendre 2 places Pour tous renseignements : Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 298182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 5 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une perle rare à découvrir ! Cette maison 1930 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien complet prêt pour vous accueillir ! De l'espace et du confort pour toute la famille avec ses volumes, grande cuisine dinatoire, salon séparé + 26 m², aux étages 4 belles chambres ( 12, 15, 15 et 14 m²). L'extérieur sans vis à vis est composé d'une grande terrasse, d'un atelier et d'un grand jardin de +/- 300m² ! Un bien performant et économique avec l'installation récente d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois , double vitrage et TAE. Ne tardez pas ! ce bien est rare sur ce secteur ! Un seul numéro pour programmer une visite 06.50.91.25.58 ! Je recherche des biens sur les communes de Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Leers et environs ! Cette annonce référence 298053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une belle maison mitoyenne de 117 m2 que je vous propose aujourd'hui dans une rue calme du quartier Mairie/Hippodrome de Marcq en Baroeul. Construite sur une parcelle de 240 m2, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine récente confortable et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres, d'un bureau/dressing et d'un wc supplémentaire, - au 2ème étage : d'une belle chambre de plus de 20 m2 au sol. Le tout est complété par un très beau jardin avec terrasse et sol pleureur pour profiter des chaudes journées d'été, et d'une cave. De nombreuses places de stationnement sont à disposition dans la rue, ce qui facilite le quotidien. A visiter rapidement! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 66 m² située dans le quartier Blanc Seau. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, - Cuisine équipée. Au 1er étage : - Une chambre aménageable, - Une salle d'eau avec un WC. 2ème étage : - Une chambre spacieuse. Atouts: - Idéal pour investissements, - Située dans le quartier "Blanc Seau", très recherché. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Descat et Favreuil à moins de 300 m - Station de métro Alsace à moins de 1 km - Gare Jean Lebas à moins de 1 km - Écoles Claude Bernard, George Sand, et Réné Lecocq à moins de 500 m - Parcs Square Leman et Place du Prado à moins de 500 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 397€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel à l'électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Posez vos meubles et profitez immédiatement de cette maison refaite avec beaucoup de goût, ambiance maison d'hôtes, alliant charme, volumes et fonctionnalité. Ce bien convient parfaitement à des activités libérales et autres. Quartier Epeule, en devenir grâce aux projets de développement, proche des commodités et des transports. Atouts clés : Aucun travaux, décoration soignée Calme à l'intérieur malgré l'emplacement Grand garage de 25 m² avec double entrée Grande pièce de 26 m² sur le devant de la maison, idéale pour profession libérale, atelier d'artiste, artisan, bureau ou possibilité de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur de 50 m² sans vis-à-vis. Volumes généreux : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec salle à manger, salon avec cheminée suspendue, WC, chaufferie et buanderie séparées. - Entre-sol : un dressing avec salle de bain (baignoire, vasque) de 22 m², transformable facilement en chambre. - 1er étage : un bureau traversant de 9 m² donnant sur 3 grandes chambres décorées avec goût (13,5 m², 12 m², 10 m²). - 2ème étage : une superbe suite parentale avec hauteur sous plafond de 5 m, chambre de 25 m², salle de bain et dressing de 20 m². Une cave saine complète le bien. Idéal pour une grande famille, un projet de profession libérale, ou un couple souhaitant espace et confort, dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison sortie tout droit d'un magazine.

Charmante semi-flamande à proximité du Septentrion et de la Croix Blanche Coup de cœur assuré pour cette jolie maison semi-flamande, au calme et sans vis-à-vis, avec potentiel rendement locatif La propriété offre une superficie totale de 150 m² et se compose d'une seule entrée principale avec deux accès distincts permettant une séparation complète entre les deux espaces de vie. La maison principale (107m²) propose une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée à bois, une cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi que deux chambres à l'étage et un espace bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste cabanon de jardin d'environ 20 m², idéal comme atelier, bureau ou chambre d'amis. Le logement est vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux majeurs, hormis éventuellement un rafraîchissement décoratif selon vos envies. Chaudière et cumulus récents. Faibles charges énergétiques estimées entre 1 200 € et 1 700 € par an. Studio indépendant aménagé (photos sur demande) Le bien dispose également d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une grande salle de bains et une chambre baignée de lumière. Possibilité d'aménagement en deux chambres avec salle de bains et WC. Ce studio représente une belle opportunité locative avec un loyer potentiel actuel de 750 €/mois.

MOUVAUX - A 5 MINUTES A PIED DU TRAM 'FAIDHERBE' Venez découvrir cette maison des années 30 avec cachet préservé, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un WC, une salle de bains, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, Aux étages vous trouverez 4 grandes chambres avec plancher d'origine, Les plus : DPE C, Carreaux de ciments, plancher d'origine, proximité transport, Secteur calme. N'hésitez pas à contacter Théo T'jampens au 06.86.90.49.05 pour obtenir plus d'informations !

Venez découvrir cette maison chaleureuse et entièrement rénovée, idéalement située dans une rue très prisée du secteur Flocon à Tourcoing. Rare sur le marché !  Caractéristiques : 100 m² habitables sur 2 étages Vaste espace de vie Maison lumineuse 4 chambres confortables (2 par étage) Cuisine fonctionnelle Salle de bain refaite à neuf en 2025 WC indépendant Isolation intérieure, toiture isolée, double vitrage et volets roulants électriques, VMC installée, Tout à l'égout. Les travaux ont été réalisés entre 2022 et 2023 Jolie extérieur : parfait pour profiter des beaux jours Cave : espace de stockage idéal Aucun travaux à prévoir – Posez vos meubles ! Emplacement privilégié : calme, recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Le parfait équilibre entre ville et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 297135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : @La_madeleinoise_immo Nous vous proposons cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Buisson à Lille. À seulement deux minutes à pied du tramway (station Buisson), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces, et permet un accès rapide à la gare Lille Flandres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante à deux vantaux donnant sur le jardin, un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée disposant de nombreux rangements. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, le tout rehaussé par un beau plancher bois qui apporte chaleur et cachet. Les extérieurs sont un véritable atout. Un charmant jardinet à l'avant valorise l'entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce dernier bénéficie d'un accès pratique permettant de rentrer vélos ou poussettes sans passer par l'intérieur. Les + qui font la différence : - Toiture récente sous garantie décennale - Menuiseries récentes également sous garantie décennale - Accès indépendant par l'arrière du jardin - Jardinet à l'avant apportant charme et intimité

Opportunité rare et atypique , ce loft lumineux au potentiel important et en bon état offre un espace confortable et fonctionnel. L'entrée par le garage de 16m2 donne accès au rez-de-chaussée à un beau hall avec une buanderie et toilettes, hall qui donne sur une très belle et grande pièce de vie avec son beau parquet composée d'un coin salon avec son poêle à bois et d'une belle cuisine américaine; de cette pièce de vie nous avons accès direct par une large baie vitrée a un superbe patio ou y passer d'agréables soirées d'été. Un bel escalier mène à l'étage à un palier qui donne d'un coté sur une belle chambre parentale et sa salle de bain avec ses 2 vasques , sa grande douche et sa baignoire ; de l'autre coté sur une deuxième chambre avec mezzanine , sur une pièce qui peut être une troisième chambre ou un bureau et sur une pièce d'eau. Localisation : - Arrêt de bus et de métro Ep. Montesquieu à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Parc Barbieu à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, - Poêle à bois, - Ballon d'eau chaude, - Taxe Foncière : 1 367 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre Maison 3 chambres avec cour Quartier des Phalempins à Tourcoing   Située dans une rue calme et agréable du quartier des Phalempins à Tourcoing, cette maison des années 1900 offre une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'investissement.   Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m2 3 chambres confortables (entre 11,5 m2 et 14 m2) Grande pièce de vie de 28 m2, lumineuse et traversante Cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée Buanderie pratique Salle de bains moderne   Extérieur : Cour extérieure agréable, parfaite pour les beaux jours ou les repas en extérieur   Informations complémentaires : Métro à 5 minutes à pied Lignes de bus CITT et L4 accessibles en moins de 10 minutes Proximité des écoles, commerces et commodités Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (installation prévue en août) DPE provisoire : D (nouveau DPE à venir après installation) Taxe foncière : 570 EUR   Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Valérie : 06 52 53 44 52 Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en 3 minutes : www.troispourcent.com/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au pied du Tram Dans une résidence sécurisé a proximité de tout commerces et des transports Spacieux T1 Bis de 42m2 Cette appartement baigné de lumière possède une magnifique vue sur la métropole. Agréable au quotidien avec son espace nuit bien distinct, il pourrait facilement ce transformer en véritable T2 Son Balcon , sa Cave et sa place de Parking lui procure un véritable confort.

Uniquement chez La Madeleinoise A la limite de Mouvaux, proche du Boulevard Descat Dans une rue calme a sens unique Charmante 1930 de 100m2 La Maison et composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparé. Trois grandes chambres dont un espace parental de plus de 20m2 avec sa propre salle de douche, wc, et optimisation des combles en dressing ou bureau. Une jolie terrasse pavée vous permettra de profiter des beau jours. Pas de gros travaux a prevoir.

Cette maison des années 1930 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec un cabanon de rangement, qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue paisible de la Croix Rouge à Tourcoing. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste cuisine, propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse, accompagnée d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle dotée d'un second WC et d'une baignoire. Le deuxième étage vous réserve encore deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien se distingue par sa véranda accueillante, donnant sur un extérieur intime de 15 m², sans vis-à-vis et exposé SUD, idéal pour savourer des moments de détente au soleil. Les atouts de cette maison : - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Beaux volumes et luminosité - Chaudière récente pour un confort optimal - Poêle à granulés récent Ce bien est proposé au prix de 153.900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV393

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31m2 orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m2 est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs.