Acheter un bien immobilier à Douai
PLAIN-PIED SEMI-INDIVIDUEL GARAGE, TERRASSE ET EXTERIEUR
NOUVEAUTÉ à découvrir PLAIN-PIED SEMI-INDIVIDUEL, 2 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE ET EXTÉRIEUR Bien rare à ce prix et situé à proximité de toutes commodités Salon séjour, cuisine 2 chambres Garage sur le côté N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 278156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien à vendre à douai
À vendre - Maison semi-individuelle par le garage de 120 m² à rénover entièrement - Gros potentiel ! Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison semi-individuelle par le garage de 120 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À rénover entièrement, elle se compose actuellement de : •Un hall d'entrée, •Un séjour spacieux, •Une cuisine indépendante, •3 grandes chambres à l'étage, •Une salle de bain à repenser, •Combles aménageables (selon projet), •Cave, jardin, et stationnement.(place du barlet à 2 minutes) Les plus : •Beaux volumes et potentiel d'aménagement, •Maison lumineuse grâce à sa configuration semi-individuelle, •Jardin agréable à l'arrière. Travaux à prévoir dans l'ensemble de la maison : idéal pour créer un bien à votre image ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Local médical ou paramédical
À vendre sur la commune de Douai, découvrez ce local médical parfaitement adapté à une profession libérale ou à une activité paramédicale. Ce bien se compose d'un grand hall d'accueil, de quatre cellules (bureaux ou salles de consultation), une salle d'attente, avec des surfaces comprises entre 18 ET 25 m2, d'un toilette aux normes PMR, ainsi qu'un toilette indépendant réservé au personnel. Entièrement rénové et isolé il y a huit ans, ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Il dispose à la fois d'un courant 220V et d'un courant triphasé, ainsi que de toutes les connectiques nécessaires pour exercer dans les meilleures conditions. L'ensemble sous vidéo et alarme. Un bien clé en main, idéalement situé à Douai, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON SEMI INDIVIDUELLE-jardin et garage
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble de rapport – Douai hypercentre – 189 000 € Rentabilité brute projetée jusqu’à 9,6 %
Stéphane MAURY vous propose ce bien : Situé au cœur de Douai, à deux pas du centre historique, des commerces, des transports (gare SNCF à 5 minutes) et des commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine locatif. Composition de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 35 m², loué 570 € hors charges depuis 2 ans. Bon état général, locataire sérieux. • 1er et 2e étage : Appartement T3 duplex de 70 m², loué 775 € hors charges. Belle pièce de vie, bon état. • 3 niveaux à restaurer : Appartement T2 d'environ 35 m² sur 3 niveaux, à rénover entièrement. Budget travaux estimé : 30 000 à 40 000 €. Loyer projeté après travaux : 670 € hors charges. Parties communes : • Une cour de 15 m² • Un couloir d'entrée de 9 m² Taxe foncière : 2 000 € / an Rentabilité actuelle : Revenus locatifs mensuels actuels : 1 345 € HC/mois Soit 16 140 € / an, soit une rentabilité brute de 8,54 % Rentabilité projetée après travaux : Revenus locatifs projetés : 2 015 € HC/mois Soit 24 180 € / an, pour un investissement global de 229 000 € (avec 40 000 € de travaux) Rentabilité brute potentielle : 9,6 % Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des écoles, des transports, et du centre-ville de Douai. Prix de vente : 189 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre à Douai (1)
Matteo JODRY et Quentin DELBEKE , vous proposent ce terrain à bâtir sur la commune de Douai. Il est entièrement viabilisé et vous offre une surface de 359m2 , sur une façade de 18m linéaires. Tout à été pensé pour que vous vous y installiez , l'assainissement , le réseau électrique , le tout dans un secteur calme et paisible. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
terrain à vendre à douai (2)
Matteo JODRY et Quentin DELBEKE , vous proposent ce terrain à bâtir sur la commune de Douai. Il est entièrement viabilisé et vous offre une surface de 355m2 , sur une façade de 18m linéaires. Tout à été pensé pour que vous vous y installiez , l'assainissement , le réseau électrique , le tout dans un secteur calme et paisible. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Terrain à vendre à douai (3)
Matteo JODRY et Quentin DELBEKE, vous proposent ces terrains à bâtir sur la commune de Douai. Ils sont entièrement viabilisés et constructibles et vous offrent une surface de 714 m2, sur une façade de 18m linéaires chacun. Tout à été pensé pour que vous vous y installez, l'assainissement, le réseau électrique, le tout dans un secteur calme et paisible. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
APPARTEMENT T3 + PLACE DE PARKING SECURISEE
SOUS COMPROMIS !!! Vous vendez ? Contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 6 chambres garage et jardin
Maison 6 chambres! garages/jardin à DOUAI Vous cherchez une maison neuve sans les tracas de la construction ? de grandes pièces de vies ? des matériaux nobles ? 6 chambres ? un jardin? un garage? à Douai proches des grands axes cette maison est faite pour vous ! ! ! Cette maison individuelle en limite de propriété a été construite en 2020 par 'les demeures du Pévèle' est érigée en retrait de rue derrière un portail motorisé offrant plusieurs places de stationnement privé devant la maison en plus du garage. Une fois la porte franchie , vous serez séduit par le sentiment d'espace de ce bien , en effet au RDC vous disposerez d'un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de plus de 43 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse de 26m2 qui surplombe le jardin. Sur ce même niveau vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m2 coté jardin , des wc suspendus et de l'accès au garage de 18m2. en empruntant l escalier d'Architect vous arriverez sur le pallier qui ne dessert pas moins de 5 chambres de 9 à plus de 18 m2 ainsi que le salle de bain avec baignoire à balnéo , douche à l'italienne, wc, lavabo double... un escalier escamotable donnera quant à lui accès aux combles. Vous l'aurez compris rien n'a été laissé au hasard, ce bien extrêmement bien pensé et agencé offrira tout le confort nécessaire à votre famille. +++ -maison sous garantie décennale , - pompe à chaleur réversible, -adoucisseur - full connecté ( portails, lumières, volets, alarme...gérable à distance) -taxe foncière 1400 € Cette annonce référence 249200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER !
C'est dans ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT qu'il faut INVESTIR ! Il est déjà loué depuis de nombreuses années. C'est à VAUDRICOURT, qu'il s'est installé dans cette RESIDENCE de STANDING, à 2 pas de BETHUNE, BRUAY-LA-BUISSIERE, NOEUX-LES-MINES, des AXES RAPIDES, proche des ADMINISTRATIONS, des COMMODITES, des ECOLES et des COMMERCES de PROXIMITE... Pour parfaire au STATIONNEMENT, il dispose d'une PLACE RESERVEE, et de très nombreuses places de PARKING GRATUIT. Les COMMUNS de l'immeuble sont PROPRES et PARFAITEMENT ENTRETENUS. Pour parfaire au CONFORT de son locataire, l'escalier est BIEN LARGE ( c'est pratique pour monter les meubles et les commissions ) Sa porte s'ouvre sur son ENTREE ( Hall de distribution ), avec le volume et l'espace suffisant pour installer une belle PENDERIE. Ses 4 portes intérieures s'ouvrent, vers son SPACIEUX et SOMPTEUX SALON / SEJOUR / CUISINE de 30 m2 ( avec en complément un CELLIER / LINGERIE de 3,3 m2 ), puis ses 2 CHAMBRES de 11 et 15 m2, et enfin sa SALLE D'EAU de 6,2 m2, avec DOUCHE ITALIENNE, meuble vasque et son wc. Ces BEAUX ESPACES et VOLUMES sont baignés d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : L'accès est sécurisé par VISIOPHONE. Les MENUISERIES sont en PVC double-vitrage, châssis oscillo-battants ( les vitrages sont clairs sur toute la hauteur des châssis ), VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est par CONVECTEUR électrique à INERTIE ( pilotage individuel et en programmation centralisée ) L'EAU-CHAUDE est produite par un BALLON THERMODYNAMIQUE ( c'est très économique ) Les SOLS sont sur DALLE BETON insonorisée, avec CARRELAGE et PARQUET. Il est situé au PREMIER étage ( et dernier niveau ). L'immeuble bénéficie d'une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR ( LE TOP THERMIQUE ) La construction date de 2017, il reste de la GARANTIE DECENNALE. Tout est NICKEL...IL FAUT JUSTE POSER DES MEUBLES ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La TAXE FONCIERE est de seulement 890 euros. LE LOYER ACTUEL est de 590 euros /mois, mais sera revalorisé dans les années à venir. Les CHARGES DE COPRO sont RAISONNABLES, et couvrent L'ENTRETIEN DES COMMUNS et le SYNDIC gestionnaire. Le SECTEUR est au TOP, l'accès est SECURISE, le PARKING est FACILE, la SURFACE et les VOLUMES sont très CONFORTABLES, la LUMIERE est présente toute la journée, TOUTES les COMMODITES sont à PROXIMITE ...QUE FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou PARFAIRE à UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres et de bonnes sensations immobilières. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur le Littoral et l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 278978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2017 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien à vendre en plain-pied à douai
Mattéo JODRY et PULP Immobilier Douai vous proposent en exclusivité cette maison en copropriété de 3 lots. Situé dans un quartier prisé de Douai entre la gare et le parc de la Tour des Dames, cette maison en plain-pied de 92m2 avec son jardin et garage, vous propose un cadre de vie idéal. Passé le hall d'entrée vous accédez au lumineux salon séjour de 25m2 accès jardin, la cuisine équipée de 7m2 non attenante. Deux chambres; de 10 et 11,5m2 l'une coté rue et l'autre coté jardin ainsi qu'un espace de 20m2 à l'étage afin d'avoir une troisième chambre et un bureau ou dressing. La maison dispose d'un garage de 18m2, d'un atelier de près de 5 ainsi que de 2 caves pour 25m2. Pour parfaire le bien le jardin bénéficie d'un ensoleillement idéal (Chaudière à condensation DeDrietch de 2024) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble de rapport
Situé au cœur de Douai, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour l’investisseur souhaitant diversifier et optimiser son patrimoine. L’ensemble se compose de plusieurs unités, chacune apportant sa contribution à une rentabilité assurée et à un potentiel de valorisation important. Le bâtiment comprend un studio T1 de 23 m2 environ loué depuis 2021, garantissant un revenu locatif récent et stable, ainsi qu’un deuxième studio T1 de 34 m2 environ en location depuis 2015, preuve d’une attractivité pérenne auprès des locataires. Vous trouverez également un duplex libre de toute occupation d'une surface de 47 m2 environ, offrant la possibilité de le mettre en location ou de le personnaliser selon vos projets, ainsi qu’un second duplex loué depuis 2020 de 44 m2 environ qui complète l’offre locative avec un bail récent. En outre, une maison en duplex d’une surface de 55 m² environ, située au fond de la cour, ajoute un charme supplémentaire à ce patrimoine et offre des perspectives d’aménagement intéressantes. Enfin, un appartement à terminer 70 m2, laissé inachevé suite à un évènement familial, constitue une opportunité pour créer un espace sur mesure et ainsi augmenter la valeur globale de l’immeuble. Ce bien d’exception, implanté dans un secteur dynamique et recherché, saura séduire les investisseurs en quête d’un rendement immédiat et d’un potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 277551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’exception 7 chambres
À vendre – Majestueuse maison bourgeoise à Douai Plongez dans l'élégance et le cachet de cette somptueuse demeure bourgeoise, construite en 1920, et nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 400 m². Avec ses 350 m² habitables, cette maison offre des prestations d'époque remarquables : parquet en chevrons, fenêtres en chêne, hauteurs sous plafond et moulures raffinées. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, elle dispose de 7 chambres spacieuses ainsi qu'un ancien cabinet médical pouvant être réaménagé selon vos besoins. Son sous-sol complet comprend une dizaine de modules, offrant un vaste espace de rangement ou d'exploitation supplémentaire. À l'extérieur, un superbe parc arboré de 2400 m2 vous assure un cadre de vie unique, tandis que deux garages pour 6 places complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché douaisien, mêlant charme, volumes et potentiel. +++++ TRANSPORT GRATUIT DANS TOUT LE DOUAISIS +++++ moins d'un kilomètre de la place d'armes Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 277111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4665.00 € et 6311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison à vendre à douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette maison de ville de 1870 à rafraîchir, d'inspiration bourgeoise face à la Scarpe. Passé le couloir d'entrée vous accédez au salon-séjour de 26m2 avec ses 3m15 sous plafonds, sa cheminée en marbre et ses grandes menuiseries en PVC double vitrage. La cuisine de près de 9m2 est passante pour accéder au garage et à la salle de bain équipée d'une baignoire PMR. Aux étages vous trouverez 3 chambres de 11, 13 et 22m2 Cette maison dispose d'une cave saine de 16m2 avec 1m80 sous plafond et d'un garage de 22m2 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
IDEAL INVESTISSEUR !!!!!
Appartement vendu Loué avec un bail en cours jusqu’en 2027. A DOUAI, secteur GAYANT, Sébastien FEYS BSK IMMOBILIER vous propose un appartement T2 de 42 m², dans une résidence de 2012, au deuxième et dernier étage. Il se compose: d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m² et d'une salle de bain avec WC. Pour votre confort cet appartement est équipé d'un chauffage central gaz, et bénéficie d'une place de stationnement privative. Faible charge de copropriété. Secteur calme a proximité des transports, de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette annonce référence 272925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre sur Douai, proche Fac de droit, bel appartement T4 avec cave et garage fermé
BSK Immobilier est heureux de vous proposer à la vente ce très bel appartement d'une surface habitable de 82 m2, sans travaux à prévoir ! Au 4eme étage avec ascenseur. Idéalement situé, proche de la Faculté de Droit, de la Rocade et de toutes commodités (supermarché Match, transports en commun). Il s'agit d'un type 4 dont la salle de bain est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec baignoire et douche à l'italienne. Le salon-séjour lumineux donne sur un balcon avec vue sur la Scarpe. La copropriété bénéficie d'un joli parc pour jouer avec vos enfants, vos animaux ou simplement vous aérer. ++ Le bien est vendu avec un boxe et une cave. Si vous cherchez un cocon calme et paisible tout en étant en ville cet appartement est idéal ! Taxe foncière en 2024 : 1930 € Cette annonce référence 275484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY MORGAN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 92984669900015. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison à vendre face à la Scarpe à Douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette charmante maison de ville en brique de 1913 sur 138m2 habitables. Dans un quartier calme, face à la Scarpe, vous trouverez cette maison d'inspiration bourgeoise complètement rénovée (Top performance énergétique: DPE:C, triple vitrage, chaudière biomasse à Pellet, ballon thermodynamique, 16 panneaux solaires en autoconsommation). Passé le couloir d'entrée vous arrivez sur le salon séjour de 32m2 sous 3m de plafond avec un passe plat vers la cuisine de 15m2 avec puit de lumière. Au rez-de-chaussée toujours, se trouve la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques. Aux étages vous disposez de 3 grandes chambres de 13,5 / 19,5 et 28m2 carrez (4 chambres possible). Pour les extérieurs, une petite pergola donne sur la terrasse de 32m2 et le jardin de 300m2 avec sa dépendance électrifié. Pour parfaire ce bien: une cave avec coin buanderie de 21m2 avec 1m87 sous plafond Chaudière biomasse à pellet, ballon thermodynamique, adoucisseur et la cuisine sont de 2021/2022 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison 118 m2 3 ch jardin garage
Vous recherchez une maison semi-individuelle et avec un charmant jardin clôturé ? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit. A Douai, à proximité de toutes commodités (Axes de communication, commerces, écoles, faculté de Droit...) Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison semi individuelle de 118m2 environ bâtie sur une parcelle de 418 m2 environ. Avec des volumes importants, elle vous offre pour le rez-de-chaussée un couloir d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 38 m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin composé d'une terrasse, d'un bassin à poissons pour vous permettre de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres généreuses dont une suite parentale avec une salle d'eau. Pour le côté technique, double vitrage, chauffage central au gaz. Enfin, Un garage, un atelier aménagé, une cave et une terrasse donnant sur un charmant jardin clôturé viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de stationner 1 véhicule supplémentaire sur le côté de la maison. A visiter ! Cette annonce référence 274952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2021 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres terrain et garage
À saisir, maison à rénover avec beau potentiel. Idéale pour une famille ou investisseur, cette maison de 65 m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spécialement conçue pour un bébé. Une véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un bel espace de verdure. La chaudière gaz de ville est neuve 2021. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon. Située dans un secteur recherché, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 274624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 76 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Douai? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Douai se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.