Acheter un bien immobilier à Croix

Découvrez cette maison de 113 m², aux beaux volumes. Elle offre un large salon séjour donnant sur une cuisine équipée. Une salle de bain au RDC, A l'étage 4 chambres. L'environnement est dynamique et pratique : bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et métro se trouvent à proximité. Le prix de vente est de 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir l'espace, le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier de Saint-Pierre à Croix, cette maison de 67 m² déploie tout son charme et son potentiel. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. L'environnement est calme et à proximité des transports. Métro Croix Mairie à 10mn max à pied. Une pièce de vie lumineuse de 32 m² vous accueille chaleureusement, comprenant un séjour de 21 m² et une cuisine ouverte de 11 m², inondée de lumière grâce à un grand dôme. Un 1er étage se compose d'une chambre de 9,30 m² et une pièce de 5,20 m² offrent des options variées d'aménagement – dressing, bureau ou chambre d'enfant. Les combles aménagés proposent un espace à exploiter selon vos besoins : chambre d'appoint, espace de loisirs, télétravail ou rangement. Pas d'extérieur pour ce bien . Le quartier de Saint-Pierre est apprécié pour ses commodités : proximité des commerces, des transports, des écoles, et des grands axes facilitent la vie quotidienne. Les écoles primaires, collèges et lycées sont à courte distance, ajoutant à l'attrait du secteur pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Chaudière gaz à condensation (2016) - Eau chaude couplée au chauffage - VMC - DPE : D (163 kWh/m²/an) / Climat D - Taxe foncière : 426 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située à Croix centre, à seulement 8 minutes à pied du métro croix centre, dans une rue à sens unique, cette maison de 79.5 m2 vous séduira par sa belle pièce de vie traversante et spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier étage accueille une agréable chambre parentale lumineuse sous combles, offrant un bel espace avec coin bain (baignoire et meuble vasque), pour une ambiance cocooning. Vous profiterez également d'une cour extérieure aménagée d'environ 3 m², lumineuse et facile d'entretien. Idéal pour un premier achat ou jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé . Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire . \nCette agréable maison vous est présentée au prix de 219.500€ honoraires à la charge du vendeur . Le montant de la taxe foncière est de 761€ . Performance énergétique du bien : D . Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard entre 1 250 € et 1 720 € par an Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent mandataire indépendants TEKA IMMO : Azddin IGGUI inscrit au Tribunal de Lille sous le N° RSAC 891.891.822. (Ref de l'annonce 6654) au 06.49.51.48.36 ou par mail à azddin@tekaimmo.fr Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Croix Maison 156m² - 4 chambres - garage. La madeleinoise à le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison Il s'agit de deux maison de ville qui ont été rassembler pour offrir cette grande maison avec garage. Au Rez de chaussée vous profiterez d'une très belle pièce de vie de plus de plus de 65m² avec salon avec poêle à pelés, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez également un vrai espace buanderie et un toilette. Au premier étage vous profiterez de 2 belles chambre, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo ainsi d'un WC, et d'une troisième chambre aujourd'hui aménagée en dressing! Au deuxième étage vous trouverez 2 autres chambres. La maison dispose également d'un grand garage avec accès direct dans la maison Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630000

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR CROIX-BEAUMONT - TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE - 630.000€ FAI Dans un environnement sécurisé exceptionnel et très convoité, en plein coeur de Croix Beaumont, très belle maison d'architecte d'environ 135 m2. Cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 900 m2 se compose d'un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en fer forgé, un séjour très lumineux avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain et un bureau . Au 1er, un palier distribue 3 agréables chambres. Au second, des combles à aménager. Un très joli jardin arboré exposé sud-ouest. Un sous sol complet avec garage deux voitures, cave à vin, lingerie, chaufferie, bureau et atelier complètent ce bien rare sur le secteur !!! La chaudière est neuve. Gros potentiel pour cette propriété située à deux pas du Tram. Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix honoraires inclus : 630 000 € DPE: E Informations complémentaires et visites: Florence Leroy 07 49 60 25 72

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Opportunité d'investissement clé en main Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air. Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé. Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité Une maison pensée pour la rentabilité Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Équipements et aménagements inclus : - Chambres entièrement équipée : lit, bureau, dressing intégré dans chaque chambre. - Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Confort isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée. Un investissement serein et rentable Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156500

À Vendre : Maison de Ville 115 m² – Croix Idéalement située dans un quartier calme de Croix, cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une grande cuisine équipée et meublée complète cet espace de vie, avec un accès direct à une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, une cour privative avec dépendances offre des opportunités d'aménagement : rangement, atelier ou espace détente, selon vos envies. Des équipements à valoriser Menuiseries changées en 2022 Deux poêles à pellets, dont un récent (2023) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés, nécessitant un contrat avec EDF pour leur mise en service Pompe à chaleur à remettre en service pour optimiser la performance énergétique Bien que classée F au DPE, cette maison dispose de solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire ses consommations. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'amélioration, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 272713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m2 habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m2, elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m2, est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m2 vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux en rez de chaussé où l'on peut poser ses meubles de 60 m², situé dans une résidence privée, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 21 m² donnant sur une cuisine équipée qui vous permettra de préparer de bons petits plats. L'espace nuit vous offre deux chambres de 11,6 m² et 9,5 m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. A VISITER RAPIDEMENT, COUP DE COEUR ASSURE Les +++ : * Quartier calme. * Lumineux. * Rez de chaussé. * On pose ses meubles * Secteur Paul Bert * 2 chambres * Cave. ****** Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 170€/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffages, entretien des communs, fonds travaux et syndic) sauf elec. Prix : 122 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

À vendre Maison de 1900, située à Roubaix dans une rue calme, dans le quartier Fraternité. Sur 97 m2 habitables, cette maison offre beaucoup de potentiel. Elle comprend 3 chambres, une belle pièce de vie pouvant atteindre 37 m2 ouvert sur une cuisine. Un jardin de plus de 130 m2 exposé EST avec terrasse ainsi qu'une place de parking devant la maison, complètent ce bien. Menuiserie PVC double vitrage et bois simple vitrage, Prévoir un budget travaux DPE en F Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de courée vendue louée, située à Roubaix, à proximité immédiate du boulevard de Metz. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres de 10,1 m² et 9,5 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13 m² et 9,6 m², dont une chambre passante. À l'extérieur, une agréable terrasse privative de 15 m² située à l'avant de la maison . ********************** IDEAL INVESTISSEUR Maison vendue louée Loyer actuel : 645 € charges comprises par mois Locataire en place Rentabilité brute : 11 % *********************** Les +++ : Secteur recherché à proximité du boulevard de Metz Revenus locatifs immédiats Belle pièce de vie de 25 m² 4 chambres Terrasse de 15 m² Environnement calme en courée Proximité des commodités et des transports Bonne renta Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué offrant une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Ce bien vous est proposé au prix de 65 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN 888 670 528 - RSAC 2020AC00360 Réf : VAD465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INDIVIDUELLE - ANNAPPES - EXCLUSIVITÉ ACTION Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le secteur très recherché d'ANNAPPES, à deux pas de la place de la République, des écoles ( dont Saint Adrien) et du parc du Héron une charmante maison individuelle semi plain pied offrant un beau potentiel !! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, un séjour lumineux avec cheminée feu de bois ! Le rez de chaussée comprend également une première chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain !! A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre de 18m² avec un point d'eau, et une troisième chambre de 26 m² avec aussi un point d'eau et un balcon !! Coté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin sans vis à vie, un garage et une cave. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image dans un secteur prisé Prix : 375.000 € Honoraires agence inclus. Contactez Titaïna Dewavrin 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION Immobilier vous propose en exclusivité une maison bel étage de 120 m² dans le secteur recherché de Flers Bourg !! La maison de comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une première cuisine ouverte sur un premier salon et une salle de bain. Possibilité de créer un logement indépendant ou une suite parental !! Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cheminée feu de bois ouverte sur une deuxième cuisine Le deuxième étage, vous trouverez 3 chambres sur le même palier et une deuxième salle de bain. Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre supplémentaire !! Beau jardin de 130 m² au calme, garage et 2 places de parking privative !! A proximité des commerces , écoles et lacs Contactez Titaïna Dewavrin 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 295.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Mons-en-Baroeul En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous aurez également une salle de bains avec douche et WC. L'espace nuit se compose, au premier étage, d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'au second une seconde chambre spacieuse et un espace dressing. Prix : 179.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Nouveau Roubaix, appartement T3 lumineux avec balcon et deux places de parking Découvrez cet agréable appartement T3 (DPE 'C') situé dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, dans le secteur de l'hôpital Victor Provo, les écoles, commerces et transports en commun sont également accessibles rapidement. Venez vite découvrir cet appartement !!!!! Cette annonce référence 339467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin où l'on peut poser ses meubles. Il mesure 57 m² et est situé dans une résidence privée et sécurisée. Cet appartement se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages datant des années 2000. En poussant la porte, vous découvrirez un large palier desservant une agréable pièce de vie avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine meublée qui vous permettra de préparer de délicieux repas. L'espace nuit vous offre une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche. L'appartement dispose d'un jardin commun à jouissance privative. IDÉAL POUR UNE PERSONNE ÂGÉE, UNE PERSONNE SEULE OU UN JEUNE COUPLE. IDEAL INVESTISSMENT PATRIMONIAL. Les +++ : * Appartement au RDC / Rez de jardin * Jardin * On pose ses meubles * Sécurisé + Secteur recherché * 1 chambre ****** Pas de procédure à l'égard du syndic. Grande demande de location sur le secteur + rare car en rez de jardin. Charges mensuelles : 80€/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, entretien des communs, fonds travaux et syndic) sauf elec et gaz. Prix : 127 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292000

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au sein d'une petite copropriété composée de 3 logements. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un véritable esprit maison grâce à son accès indépendant et à ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de ce bien : Appartement avec faibles charges de copropriété Terrasse et accès direct au jardin Annexe: Cave Garage pouvant accueillir 2 véhicules Petite copropriété calme Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Coup de cœur assuré ! Faire vite! Cette annonce référence 339548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292000

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au sein d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un véritable esprit maison grâce à son accès indépendant et à ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les atouts de ce bien : Appartement avec faibles charges de copropriété Terrasse et accès direct au jardin Annexe: Cave Garage pouvant accueillir 2 véhicules Petite copropriété calme Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Coup de cœur assuré ! Faire vite! Cette annonce référence 339137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Lannoy, cette remarquable maison de maître du début du 20ème siècle développe plus de 430 m² habitables. Derrière sa façade de caractère se cache un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, activité professionnelle, ou encore projet de division en plusieurs appartements pour un investissement locatif à forte rentabilité. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreux espaces déjà aménagés et son double accès, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements. Le vaste jardin offre en outre la possibilité d'aménager un parking privatif( permis de construire déjà validé), un véritable atout pour un projet d'immeuble de rapport. La maison comprend actuellement de vastes pièces de réception, plusieurs grandes chambres, un appartement indépendant déjà existant, ainsi que de nombreux espaces pouvant être réorganisés selon vos besoins. Les deux derniers niveaux permettent d'envisager facilement la création de logements supplémentaires tout en conservant de beaux volumes. Un garage de 44 m², une cave d'environ 70 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter ce bien d'exception. Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets patrimoniaux : cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien de caractère aux dimensions exceptionnelles, offrant un potentiel de valorisation important dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Prix : 675.000 euros Honoraires agence inclus Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463000

3%.COM. Mouvaux 'Trois-Suisses'. Bel appartement T4 quasi-neuf (livré en 2025) de 86 m2 situé à deux pas du tram 3 Suisses et de l'hyper-centre de Mouvaux. Vous y découvrirez une entrée avec rangements qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse exposée Sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte avec un ilôt. Côté nuit, on retrouve une suite parentale avec salle de douche attenante, 2 belles chambres, une salle de bain. Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous-sol. Logement économe en énergie. Chaudière individuelle au gaz. Garanties décennales qui courent jusqu'en 2035 = tranquilité d'esprit. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 165 m2, au 1er étage d'un immeuble des années 1930, ce bien rare à Roubaix séduit d'emblée par son vaste volume et son cachet préservé. Avec 7 pièces et une belle hauteur sous plafond, il offre un véritable sentiment d'espace et une configuration qui se prête à de nombreux projets de vie, que l'on recherche un grand lieu de résidence principale ou un appartement à organiser selon des besoins spécifiques. Dès l'entrée, de généreux dégagements distribuent les différentes pièces de manière fluide, permettant une circulation agréable dans tout l'appartement. Le parquet en bois massif d'époque apporte immédiatement chaleur et authenticité, tandis que les trois cheminées décoratives en marbre renforcent l'esprit classique et élégant de l'ensemble. La lumière naturelle est très présente, contribuant à mettre en valeur les volumes et à souligner le charme des éléments anciens conservés. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à quatre, ce qui ouvre de nombreuses perspectives d'agencement. Une cave accompagne le bien et complète les espaces de rangement disponibles. La situation au premier étage, dans un immeuble de seulement deux niveaux, renforce le caractère intimiste des lieux. L'accès se fait par de belles parties communes, traversées par un porche qui donne une véritable identité à l'ensemble. Un garage est proposé en option à la vente, accessible directement par ce porche, offrant un confort appréciable au quotidien. L'environnement immédiat est décrit comme calme et recherché, au cœur de Roubaix, tout en bénéficiant de facilités de stationnement avec des places larges sur le trottoir. L'appartement est décrit comme présentant un très fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure et la création d'un intérieur à son image. Les 7 pièces laissent imaginer différentes configurations possibles, tant pour les espaces de réception que pour les zones nuit ou un espace de travail à domicile. Ce bien se distingue ainsi par la combinaison d'une grande surface, du charme de l'ancien et d'une localisation pratique au sein de la commune. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement appréciable. La station de métro Alsace se trouve à environ 200 m, et les gares de Roubaix et Gare Jean Lebas sont à environ 400 m, facilitant nettement les déplacements. Côté vie de quartier, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes : les Jardins du Hêtre à environ 200 m, la place du Prado à environ 400 m et le parc de Cassel à un peu moins de 400 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter d'un cadre plus arboré. Les familles disposent également d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Mam Le Berceau Enchanté à environ 200 m, l'école primaire Littré à environ 400 m, ainsi que les écoles primaires Elsa Triolet et George Sand à moins de 500 m. Cet environnement combinant transports, écoles et parcs illustre un cadre de vie pratique et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncièere : Non concerné pour le moment (acquisition en 2025) - Charges de copropriété : pas de sync pas de charges ni PV - DPE : F - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

82500

Garage / Box / Hangar de 150 m² à vendre Votre conseiller immobilier BSK vous propose ce vaste garage, box ou hangar d'une superficie d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour : Stationnement de plusieurs véhicules ; Stockage de matériel ou de marchandises ; Activité artisanale ou espace de dépôt (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts du bien Surface d'environ 150 m² ; Toiture récemment refaite à neuf ; Très bon état général ; Très faible charge de copropriété ; Situé au sein d'une copropriété bien entretenue ; Excellent emplacement, facilement accessible. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou un particulier à la recherche d'un important espace de stockage ou de stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller immobilier BSK Immobilier reste à votre disposition. Cette annonce référence 338850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 401,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Maison spacieuse de 115 m² habitables ! Elle offre : Un vaste séjour Une grande cuisine indépendante 4 chambres confortables avec possibilité d'aménager les combles en 5ème chambre Double vitrage PVC Chaudière hybride avec pompe à chaleur, pour plus d'économies d'énergie Une salle de douche et WC séparés au rez-de-chaussée Un jardin de 40m² possibilité de louer un garage à seulement 5 min de la maison Les travaux qui ont été réalisés sont : Toiture extension il y a 4 ans et porte avant et arrière il y a 3 ans pompe à chaleur 3 ans huisserie de la maison il y a plus de 10 ans La maison dispose d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon personnalisé. Les photos de projection vide sont réalisées par IA Cette annonce référence 338854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 6,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ROUBAIX EPEULE - Dans une résidence sécurisée , studio d'environ 20 m², offrant une pièce principale avec coin cuisine équipé de plaques électriques, une salle de douche avec WC. Le bien dispose de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un interphone et de la fibre. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. À deux pas du métro Charles-de-Gaulle, du tramway, des commerces (Carrefour City, Lidl, E.Leclerc) et des établissements scolaires (École Saint-Louis, Lycée Jean Moulin), avec un accès rapide à la N356 et à l'A22. Taxe Foncière : 453€. Charges copropriété : 860€/an ( Entretien et Maintenance, Services et Équipements .. )

Parfait compromis entre une maison et un appartement dans un environnement recherché !! ACTION Immobilier vous propose un appartement de T3 de plain pied dans un environnement calme et verdoyant, au pied du lac des espagnols !! Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une belle pièce donnant sur un jardin privatif de 76m² exposé Sud Ouest sans vis à vie !! Coté nuit vous profiterez de 2 belles chambres avec placard et une salle de bain. Garage et place de parking privative complètent cet appartement !! Très faible charge de copropriété 45€ par an !! Très bon état technique, Double vitrage, volet roulant électrique Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 Agent commercial RSAC 2015AC00141 Prix : 242 900 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ( 4.5%) Charge de copropriété 45€ par an Taxe foncière 933€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lf Immo à le plaisir de vous présenter cette maison de ville de 75 m², située à Roubaix, secteur du Pile, rue calme, entièrement rénovée ! Offrant un cadre de vie fonctionnel grace aux commodités et commerces à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 37m² qui bénéficie d'un apport naturel grâce à un puits de lumière, offrant un espace de vie agréable et lumineux! D'un espace idéal qui permet l'installation d'une cuisine selon vos préférences et enfin une salle d'eau , moderne avec toilette. Au premier étage, vous y trouverez une chambre de 11m² et un bureau de 8m² permettant une organisation adaptée aux besoins quotidiens. Au deuxième étage, sous combles on retrouve une chambre suplémentaire de 10m² La maison est équipée de volets électriques et dispose d'un chauffage individuel. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré, et la fibre optique est installée. L'ensemble des travaux de rénovation réalisés en 2024 fin 2025 confère à ce bien un excellent état général, Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, (rentabilité moyenne de 11% brut ) pou primo-accédant ou un jeune couple à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux en milieu urbain. Je vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder ! Vanessa Dumortier Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169900

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et verdoyants de Mouvaux. Ici, vous profitez d'une véritable vie de quartier où tout est accessible à pied : commerces de proximité, parcs, écoles et restaurants, sans oublier le tramway à deux pas pour rejoindre Lille en quelques minutes. Le bien se situe au deuxième étage d'une résidence des années 70 parfaitement sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, le hall distribue de manière fonctionnelle trois portes : des WC indépendants, une cuisine séparée et un grand salon-séjour particulièrement lumineux. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour s'accorder une pause en extérieur. Depuis le séjour, un couloir mène à l'espace nuit, garantissant un calme absolu. Ce dernier dessert une salle d'eau ainsi que trois belles chambres, dont deux profitent d'un accès à un second balcon filant. Une cave et une solution de stationnement privative complètent ce bien. Un agencement parfait et un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé Parc du Hautmont ,une résidence sans vis à vis , dernier étage. Avec ses 114 m², cet espace lumineux offre un agencement idéal pour une vie confortable. L'appartement comprend trois chambres dont une suite parentale(salle de douche), possible de faire une 4 -ème chambre, un vaste séjour, ainsi que deux WC et une salle de bains. Les dressings et la cave ajoutent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée . Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour admirer les beaux couchers de soleil. Pour votre stationnement, double garage . La résidence est sécurisée avec un gardien et un interphone. Idéalement situé à proximité du centre-ville, vous trouverez des écoles, un collège, le lycée Jeannine Manuel à quelques pas. Les transports en commun, notamment le tram 'Les 3 Suisses' à 5 mn à pied, sont facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182186 : Villeneuve d'ascq, secteur Brigode, Maison 1er rang golf brigode d'environ 214 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1690 m2 - Vue : Golf de brigode - Construction 1972 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul, je vous invite à découvrir ce magnifique T5 traversant d'environ 105 m2 au 3e étage à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie (33 m2) très lumineux, d'une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la Marque, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un balcon offre une vue imprenable sur l'église et le quartier environnant. Une cave complète ce bien. Nombre de lots: 54 Pas de procédure en cours. DPE en cours de réalisation Charges mensuelles: 205 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 367000 €TTC HAI. Honoraires 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur (350 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr