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Maison
Nouveauté Immo & Cie CROIX - Maison 1930 - développant 75 m² habitables - 4 pièces - une terrasse de 30m² Vous rêvez d'une maison pleine de charme, située dans un quartier recherché de Croix, à deux pas des commerces, des écoles primaires et maternelles, et des transports en commun ? Ne cherchez plus ! Cette maison des années 1930 alliant confort moderne et ancien de par ses briques apparentes, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité. D'une superficie optimisée, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux : Une pièce de vie de 30m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de convivialité. Un WC séparé vient clore ce niveau. Une grande terrasse sans vis à vis de 30m² pour profiter de votre extérieur en toute sérénité. Pour le côté nuit: 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche pour un confort absolu. Un bureau pour travailler ou aménager selon vos envies. Une salle de bain familiale moderne, avec son WC pour plus de commodités. Le tout dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Vous serez charmé par cette maison au confort de l'actuel. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.
À Vendre : Maison de Ville avec Fort Potentiel – 115m² environ
À Vendre : Maison de Ville 115 m² – Croix Idéalement située dans un quartier calme de Croix, cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une grande cuisine équipée et meublée complète cet espace de vie, avec un accès direct à une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, une cour privative avec dépendances offre des opportunités d'aménagement : rangement, atelier ou espace détente, selon vos envies. Des équipements à valoriser Menuiseries changées en 2022 Deux poêles à pellets, dont un récent (2023) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés, nécessitant un contrat avec EDF pour leur mise en service Pompe à chaleur à remettre en service pour optimiser la performance énergétique Bien que classée F au DPE, cette maison dispose de solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire ses consommations. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'amélioration, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 272713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 192 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Colocation 5 chambres, proche tramway
Opportunité d'investissement clé en main Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison prête à louer est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air. #10004; Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. #10004; Vendu entièrement meublé et équipé, avec possibilité d'être vendu déjà loué. #10004; Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité Une maison pensée pour la rentabilité Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Équipements et aménagements inclus : #128719; Chambres prêtes à louer : lit confortable, bureau, dressing intégré dans chaque chambre. #128703; Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC. #128313; Confort isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée. Un investissement serein et rentable Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre !
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