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Vous cherchez un appart pratique, bien placé, avec de l'espace, un extérieur et un garage ? Ne cherchez plus ! Situé dans une petite copropriété calme de 4 logements seulement, ce duplex de 76,28 m² habitables a tout ce qu'il faut : Grande pièce de vie + salon Cuisine équipée Salle de bain avec baignoire douche Chambre à l'étage avec possibilité d'en créer une 2ᵉ Balcon/terrasse + garage privé Et tout ça pour seulement 450 € de charges annuelles ! Emplacement top : en plein centre-ville de Lannoy, à deux pas des commerces, transports et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Appelez-moi pour visiter ! 06 51 32 62 34 Cette annonce référence 296600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison semi individuelle à rénover de 124 m² à Lys-Lez-Lannoy, secteur Fresnoy.  Située dans un quartier très recherché, cette maison semi individuelle de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 37 m²  avec vue sur le jardin, agrémentée d'un poêle à pellet, avec la possibilité d'y créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine attenante de 8,5 m² + buanderie de 4.1 m². À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres de 9.5m² et 12.1m², suivi d'une chambre passante de 12m² pouvant offrir un bureau ou grand dressing donnant accès à 2 autres chambres de 10,2 m² et 10m². Une salle d'eau de 9m² avec douche et toilette viennent compléter l'étage.  À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 420 m² exposé au Sud-Ouest, offrant un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage de 40 m² et une place de parking viennent compléter la maison. Une maison familiale avec un fort potentiel. A VISITER SANS TARDER Les +++ de ce bien : - Super secteur : Fresnoy - Semi individuelle de 124m² habitable - Beau potentiel - Spacieuse - Lumineuse - 4 chambres + 1 bureau/dressing/salle de jeu.... - Garage : 40 m² + Place de parking  - Jardin de 420m² Sud-Ouest - Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. - Possibilité d'une suite parentale au RDC en prenant sur le garage  - Possibilité d'extension si souhaité A RENOVER (élec, murs, sols, cuisine et salle de bain 2 fenêtres à prévoir) Prix : 330.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Sur Lys Lez Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison située proche de l'école maternelle Marie Curie. -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 séjour d'environ 27 m2 1 cuisine équipée d'environ 11 m2 1 salle d'eau 1 véranda 1 toilette -- A l'étage : 3 chambres parquetées En plus : 1 jardin d'environ 150 m2 1 terrasse 1 garage 1 cave chaudière récente Consommation énergétique 361 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 79 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2820 et 3580 euros année de référence 2021,2022,2023. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de lotissement de 90 m² à Lys Lez Lannoy dans un secteur très prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec vue sur le jardin, qui s'ouvre sur une cuisine de 9.5 m². À l'étage, vous trouverez un large palier desservant 3 chambres de 12 m², 10.8 m² et 9.2m². Une salle de bain de 6.8m² avec baignoire, vasque et wc complète l'étage. Les combles ont été aménagé avec un escalier escamotable pour y accueillir une chambre d'ami ou du rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de 100 m² exposé Sud-Est, offrant un environnement paisible et verdoyant. Un garage de 15 m² et une place de parking viennent compléter la maison. Une maison familiale de lotissement. ON POSE SES MEUBLES. RARE SUR LE SECTEUR Les +++ de ce bien : - En lotissement semi individuelle - Super secteur - Spacieuse - Lumineuse - 3 chambres - Jardin de 100m² Sud-Est - Proximité transports, écoles, commerces Ce bien vous est proposé au prix de 299 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD386 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez BSK Immobilier !! Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 140 m² habitables, à la décoration cocooning et soignée. Elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un bureau ainsi qu'un salon indépendant, baigné de lumière, ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 160 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un vrai cocon familial, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM. Lys-lez-Lannoy rue Jules Guesde. Superbe loft en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 5 appartements. Vous y découvrirez une entrée avec rangement s'ouvrant sur la vaste pièce de vie de 60 m2 avec une belle hauteur sous la charpente. En contre-bas, une cuisine équipée et ouverte de plus de 12 m2. Derrière la cuisine se trouve un grand cellier / vestiaire. Côté nuit, on retrouve une chambre, une salle de bain (avec un accès privatif vers la chambre), un espace buanderie et des WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine de près de 17 m2 (45 m2 au sol) à exploiter en chambre + bureau par exemple, avec de grands rangements dans le bas de la mansarde. En plus, une place de parking couverte et sécurisée. Situé à proxmité du centre-ville, des commerces et des écoles. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lys lez Lannoy Maison 155 m² - Secteur prisé - 4 chambres - Garage - Jardin 85m² COUP DE CŒUR ASSURÉ ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette Magnifique maison de 155m² décorée avec beaucoup de goût. Laissez vous séduire par cette superbe maison qui allie confort, élégance et volume généreux. Des l'entrée, vous serez charmé par un magnifique espace de 50m² comprenant un séjour baignée de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Un garage et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au 1ér étage, une salle de bain qui vous offrira un véritable moment de détente avec une grande douche italienne, une baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un WC. Coté nuit , une grande chambre de 20 m² vous attend avec ses 2 dressings pratiques et son accès direct à un agréable balcon. Au second étage, 3 autres chambres dont 1 de 22m² pouvant facilement être divisé en 2 pièces distinctes selon vos besoins. Les 2 étages ont un escalier ouvert style cathédral avec un palier de 9m² chacun. Pour terminer cette visite, un jardin exposé sud est vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++ : - Secteur calme - Proche de toutes commodités - Décoration très soignée - Chauffage au sol (nouvelle génération) Ce bien vous est proposé au prix de 399.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au 06.19.06.35.73. Agent commercial (EI) Siren 832 802 275 Rsac 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023

Nouveauté Pulp Immobilier en Oxygène, Uniquement dans notre agence au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 45m2 offrant un jardin d' environ100m2 sans vis-à-vis et un garage de 17m2 avec espace buanderie. L'appartement se compose d'une pièce de vie proche de 30 m2 d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec rangements. Bien sans travaux ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vous serez séduits par son entrée indépendante, dans une copropriété calme, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ACTION IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de 80 m² ou l'on pose ses meubles, idéalement située à Lys-Lez-Lannoy, au cœur du secteur prisé Saint-Luc / Mairie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un beau séjour lumineux, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain de 5,7 m² avec douche, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 1 chambre spacieuse de 12,6 m² et un espace de 9 m² idéal pour un dressing ou bureau avec un accès aux combles aménagés de 10m² très lumineux. Côté extérieur, vous profiterez d'un extérieur exposé sud-ouest de 20 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés. Une place de stationnement en façade complète ce bien. Un bien idéal, confortable dans un environnement calme et recherché. COUP DE COEUR ASSURE ! Les +++ de cette maison : -On pose ses meubles. - Quartier recherché St Luc / Mairie. - Maison lumineuse et fonctionnelle. - 2 chambres + 1 bureau/dressing. - Extérieur 20m² cocooning exposé Sud Ouest. - Emplacement parking privatif devant la maison. - Proximité des transports, écoles et commerces Prix : 184 900€, honoraires d'agence à la charge des vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O647856194 Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Réf :VKD367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 entièrement rénové, à proximité de toutes commodités. L'appartement, situé au quatrième étage sans ascenseur, comprend une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. L'espace nuit vous offre une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Le bien dispose d'une cave. Les +++ : - Proche des transports en commun, écoles, commerces - Lumineux - Cave - Stationnement facile Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 110 €/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, fonds travaux et syndic) sauf électricité. Ce bien vous est proposé au prix de 97 900 €, honoraires agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET 878 029 248 00019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL427 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTION Immobilier vous propose une place de stationnement de 20 m² PMR (personne à mobilité réduite) dans une résidence sécurisée avec portail électrique et accès par télécommande. Prenez contact sans attendre avec votre agent pour découvrir ce stationnement ! Les +++ : - Proche du centre-ville - Proximité des transports, des écoles, des commerces Ce bien vous est proposé au prix de 9 500 € - honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73. Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION Immobilier vous propose une place de stationnement en sous-sol située dans une résidence sécurisée avec portail électrique et accès par télécommande. Prenez contact sans attendre avec votre agent pour découvrir ce stationnement ! Les +++ : - Proche du centre-ville - Proximité des transports, des écoles, des commerces Ce bien vous est proposé au prix de 10 500 € - honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73. Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette magnifique maison décorée avec goût de 80 m² à Lys-lez-Lannoy. En entrant, vous découvrirez une sublime pièce de vie de 27 m², conviviale et lumineuse, avec un poêle à granulés. Vous trouverez une cuisine de 12,6 m² équipée et ouverte pour concocter de bons petits repas. L'étage vous offre 3 chambres spacieuses de 11,6 m², 9,5 m² et 9 m², avec une salle de bains avec baignoire. La maison dispose d'un superbe jardin de 65 m². Celle-ci est totalement excavée, et une veranda a refaire complète la maison Un garage complète la maison. Cette maison est très agréable à vivre, à proximité des commerces, des écoles, des bus... Coup de cœur assuré ! Les +++ de ce bien : - On pose ses meubles - Décoré avec gout - 3 chambres - Jardin - Coup de cœur assuré Ce bien vous est proposé au prix de 228 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94 ou par mail amandine.detat@action.immo Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain sur TOUFFLERS d'une superficie de 535m2, façade de 9m. Libre de constructeur et non viabilisé. Situé DANS UN PÉRIMÈTRE DE MONUMENT HISTORIQUE. Prix : 143.900€ dont 8.900 € honoraires agence charge vendeurs Pour visiter, veuillez contacter Thierry VANOVERBERGHE, au 06 22 64 31 59 Agent commercial Siren 840 935 415 Rsac 2018AC00144 Réf: VTV23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.