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Bien à vendre à marcq-en-barœul
L'agence Pulp Immobilier de la Madeleine vous propose en Oxygène cette maison idéalement située sur la Ville de la Madeleine et à proximité de Lille. Ce bien est parfait pour tout investisseur ou toute personne amateur de travaux ! Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec extension (toiture refaite), d'un premier étage à aménager selon vos envies, et d'un second en partie plaqué avec parquet flottant. Un extérieur vient compléter ce bien. N'attendez plus pour nous contacter afin de planifier une visite prochainement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Ferme au carré de 285 m² – Un havre de paix aux portes de Lille
Située à proximité immédiate de Lille, cette superbe ferme au carré de 285 m², nichée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien, des prestations contemporaines et un environnement calme et verdoyant, en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour intérieure pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec rangements, donnant accès à un vaste espace de vie d'environ 100 m², composé de : Un salon chaleureux Un séjour cathédrale baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois, avec vue sur la cour et le jardin Une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée L'espace nuit au rez-de-chaussée propose une suite parentale avec accès direct au jardin, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une lingerie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez : Trois chambres Un dressing Une salle d'eau avec WC Certaines zones de l'habitation restent encore modulables selon vos projets : studio, appartement indépendant, bureau professionnel, etc. La cour de 100 m², accessible en voiture, peut accueillir plusieurs véhicules et donne accès à des dépendances, un atelier et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, mêlant volume, tranquillité et potentiel, à seulement quelques pas de Lille. Cette annonce référence 290194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Golf Mérignies
Nouveauté chez BSK Immobilier, Sébastien FEYS, vous présente; une villa d'exception en premier rang sur le golf de Mérignies. Nichée au cœur du prestigieux golf de Mérignies, découvrez cette somptueuse villa, construite en 2013 et offrant 180m² sur une parcelle de 2200m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée; idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon de confort, dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privative. A l'étage, deux belles chambres se partagent une élégante salle de douche. A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être: piscine chauffée, jacuzzi et une superbe terrasse en 'Rooftop'; parfaite pour admirer le panorama du golf et savourer des instants inoubliables. Les prestations haut de gamme assurent une qualité de vie incomparable; Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, Double garage et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et exclusif où chaque détails à été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité. Contactez moi pour organiser une visite, et laissez vous charmez par ce bien d'exception. Cette annonce référence 290273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à fort potentiel
À vendre – Maison de charme à rénover, 110 m² + garage 25 m² – Marquette-Lez-Lille, secteur Grands Moulins de Paris Située dans le secteur recherché des Grands Moulins de Paris, cette maison ancienne au charme certain offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 110 m² habitables, sur une parcelle 230m², de sa belle hauteur sous plafond et son garage spacieux de 25 m², elle constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Son atout supplémentaire ? Une possibilité d'extension, pour imaginer un espace encore plus généreux et lumineux. Une opportunité rare à saisir ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous vite pour une visite !
Maison 1930 avec 3 chambres, bureau et extérieur
Vous cherchez une maison en bon état technique ? Ne laissez pas passer cette maison des années 30 ! Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine – idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. À l'étage, profitez d'une chambre chaleureuse avec parquet, double vitrage et volet roulant, d'un bureau tout aussi confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire pour vos moments de détente. Le second étage vous offre deux chambres supplémentaires, toutes deux parquetées, parfaites pour une grande famille. Un extérieur vient compléter ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de vie ! Cette annonce référence 290258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON de 69 m2 avec extérieur
Venez découvrir cette maison de 69 m2 disposant d'1 chambre, 1 bureau ou chambre enfant, 1 dressing, 1 espace sous combles à aménager et 1 cour. Située à Tourcoing, dans le quartier Virolois, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, commodités et transports : - Ligne de Bus L8 à 3 mn à pied, - Ligne de Bus CITT, L4, Z4, 17, 35 et 87 à 8 mn à pied, - Gare de Tourcoing à 10 mn à pied, - Métro et Tram à 15 mn à pied. Caractéristiques principales : - 1 entrée, - 1 espace salon/séjour de ± 27 m2, - 1 cuisine ± 7.5 m2, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé, - 1 cellier, - 1 chambre de ± 10.5 m2, - 1 espace bureau ou chambre enfant et un dressing, offrant la possibilité de créer une chambre d'environ 13 m2, - 1 espace sous combles de 19 m2 habitable à aménager. - 1 cour de 14 m2 idéalement exposée Sud/Est. Infos utiles : - Proximité des transports Lignes de Bus, Métro, Tram et Gare) - Proche des écoles, commerces et commodités, - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation Gaz de ville, - Taxe foncière : 600 EUR - DPE D - Quelques travaux à prévoir Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : Valérie au ? 06 52 53 44 52 Valérie SADOWSKI Conseillère commerciale en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison idéal investisseur ou première acquisition
Maison rénovée à Rumegies – Premier achat ou investissement ? Vous n'avez plus d'excuse ! Vous cherchez un bien rénové, sans surprises ni gros chantiers ? Cette maison mitoyenne de 60 m² située dans la commune recherchée de Rumegies devrait retenir votre attention. Composition : • Salon lumineux – 18 m² • Salle à manger – 18 m² • Cuisine équipée – 8 m² • Salle de bain – 6 m² • 2 chambres à l'étage • Terrain de 230 m² – à façonner selon vos envies • Place de parking privée Les + du bien : • Rénovée avec goût • Emplacement calme et prisé • Accès rapide aux autoroutes et commodités • Parfait pour un premier achat ou un investissement malin Une maison fonctionnelle, agréable, et prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder – c'est peut-être votre future adresse !
Plain pied avec sous sol total
EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir ce beau plain-pied avec sous-sol total sur une parcelle intégralement clôturée. Cette maison se décompose de la manière suivante : - Une belle et grande entrée avec un vestiaire - Un grand séjour avec lumière traversante de 32 m2 - Une cuisine équipée à rafraîchir de 12m2 Côté nuit : - 3 belles chambres de 12, 13 et 14 m2 - Un WC séparé - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol de 100 m2 complète cette maison des années 90, saine où il y a quelques petites améliorations à faire. Toutes les menuiseries ont été changées en novembre 2020. Proche de toutes commodités, écoles, autoroutes et commerces. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 289641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier : maison d' habitation et local commercial
Je vous présente, sur IWUY, cet ensemble immobilier composé d'une habitation (surface habitable de 178 m²) et d'un local commercial de 96 m². La partie habitation vous offre une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable, une grande cave, une cour, un garage, une grange et un jardin complètent le bien. Les +++ : surface habitable, 5 chambres, local commercial et grange. Travaux à prévoir Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
APPARTEMENT T4 EN DUPLEX ET GARAGE
Située en centre ville, joli appartement en duplex de 97M2. Venez découvrir ce très bel appartement en excellent état au calme et dans une petite résidence sécurisée de 12 logements au total. Entrée, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte de 43m² au total, à l'étage: salle de bain avec baignoire, et 3 chambres et un dressing. En outre cet appartement dispose d'une terrasse bien exposée d'un Garage et d'une place de parking privée. Faire vite! Cette annonce référence 283403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 211 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2020 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON SECONDAIRE A LA MER
EQUIHEN PLAGE - A VENDRE MAISON DE VACANCES A LA MER. IDEAL SECONDAIRE - INVESTISSEUR A 1h30 de Lille A Equihen-Plage, proche des commerces et de la plage. Village de pêcheurs, commune côtière réputée pour sa qualité de vie. Cette Maison mitoyenne à la décoration contemporaine est composée de : - salon et séjour - cuisine équipée - salle d'eau - wc séparés - A l'étage 2 espaces nuits distincts et cloisonnés [ - 9m² loi carrez par la mansarde] Vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir ! La maison est équipée de fenêtres Double Vitrage, Volet électrique. Dpe D. + Terrasse + Stationnement une voiture . Contact et Visites : Hélène LAVENU 06 37 49 25 17 Prix : 149 000E FAI Idéal en Résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier. ( saisonnier accepté et rentable ! ) Cette annonce référence 290146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'Architecte Delplanque bâtie sur 1220 m2 - 145 m2
Magnifique maison de l'architecte Michel Delplanque, 145 m2 utiles construite en 1988 sur une magnifique parcelle de 1220 m2 exposée au sud. Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée, toilettes et vestiaires. Découvrez un superbe séjour de 40 m² sublimé par un parquet massif et un poêle à bois , offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine spacieuse haut de gamme signée Barbry, entièrement équipée, accompagne un agréable coin repas. Un espace bureau complète cet espace. À l'étage, vous trouverez la chambre parentale avec salle d'eau, et 4 autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine chauffée (8m x 4m) vous invite à la détente, tandis qu'une spacieuse terrasse en grès devient l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Côté pratique, cette propriété dispose également d'une cave de 17 m², d'un garage de 30 m² et d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement. Deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité. Cette maison allie confort et élégance, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Proche de Lille des axes et des commerces. A voir très vite ! Cette annonce référence 290078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 LAMBERSART - TERRASSE PARKING ET BOX FERMÉ
Très agréable 3 pièces de 68 m² idéalement situé à Lambersart! Ce bel appartement se trouve au sein d'une jolie résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement de facade vient d'être terminé. Situé dans un environnement calme et arboré, en retrait de la rue et à seulement quelques mètres du métro et des nombreux commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur le balcon exposé sud et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Il offre également deux belles chambres avec placards et une salle de bains. Un garage fermé individuel ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. DPE D Prix du bien : 242 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 230 000 € soit 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations et visites : Florence LEROY 07 49 60 25 72
Maison avec dépendance et logement airbnb
Maison à vendre à Marquette-lez-Lille – Un bien rare avec potentiel locatif ! Découvrez cette propriété composée d'une maison de 90 m², d'un appartement de 80m² et d'un espace extérieur de plus de 100m² idéalement située au bord des berges de la Deûle, dans un cadre paisible et recherché. Alliant confort, espace et opportunité d'investissement, ce bien offre un véritable cocon familial ainsi qu'un logement indépendant générant un revenu locatif attractif. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle - Séjour de 45 m² alliant espace salon/salle à manger convivial avec poêle à granulés et cuisine équipée moderne. - Deux grandes chambres lumineuses de 15 et 16 m², avec espace dressing. - Salle de bains élégante, avec WC séparés pour plus de confort. - Extérieur soigneusement aménagé : coin repas sous pergola, terrasse pour salon de jardin et paillote/bar pour des moments de détente en toute tranquillité. - Deux garages spacieux (20 m² et 30 m²) dont l'un avec buanderie, parfaits pour stationner ou aménager un espace de stockage. - Un appartement indépendant : un revenu locatif clé en main Situé au-dessus des garages, un appartement indépendant offre : - Trois chambres, un coin salon, une cuisine et une salle de douche avec wc séparé. - Un potentiel idéal pour de la location courte durée (type Airbnb) Les atouts supplémentaires - Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commerces et axes principaux. - Rentabilité assurée grâce au logement indépendant prêt à accueillir des locataires. - Opportunité pour les artisans, avec les garages modulables pouvant être transformés en atelier. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou un investisseur souhaitant optimiser son rendement, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité à Marquette-lez-Lille ! Contactez-nous pour une visite.
🏡 Maison individuelle 8 pièces – 165 m² habitables sur 5.000 m² de terrain – A RENOVER
Proche de Templeuve Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec une surface habitable de 165 m², le tout érigé sur une parcelle de 5.000 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant, Un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², une véranda agréable, une cuisine. Un couloir dessert plusieurs chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain, une buanderie et toilettes. À l'étage : Un grenier brut de 77 m², (125m2 au sol) entièrement aménageable. En complément : Un sous-sol complet idéal pour stationner plusieurs véhicules, une chaufferie, une partie atelier pour les bricoleurs ou le stockage. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, sanitaires… ) À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 290104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – LEZENNES (59260)
Rentabilité immédiate – Investissement sécurisé Situé au cœur de Lezennes, à deux pas de Lille et de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cet immeuble en monopropriété composé d'un local commercial en activité et de trois logements, 100 % loué, générant 36 480 € de revenus annuels. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 140 m² environ, exploité en café-brasserie depuis 12 ans. Activité pérenne, bonne clientèle. Le commerce reste en place, géré par un locataire en place. Étages : 1 appartement T1 de 20 m² 1 appartement T2 de 40 m² 1 appartement T3 de 70 m² Tous les logements sont actuellement loués, avec une gestion locative simple et sans vacance. Revenus locatifs annuels : 36 480 € Prix de vente : 580 000 € FAI Rentabilité brute : 6,3 % Taxe foncière : 3 460 € Un bien rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans un secteur attractif avec un tissu commercial et résidentiel dynamique. Emplacement recherché, proche des commodités et axes majeurs. Cette annonce référence 289630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison semi-individuelle
Située dans le paisible village d'Escautpont, tout en étant proche de toutes commodités, découvrez ce bien possédant une unique mitoyenneté par le garage. Cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un bel espace de vie salon-séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants et une cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Au second, les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos besoins et envies. Côté extérieur: un grand garage attenant, une vaste terrasse avec une partie couverte, un bel espace verdoyant composé d'une pelouse avec une dépendance, d'un jardin et d'un verger. Très belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3076€ ~ 4162€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316
Charmante maison
Idéalement située au coeur du Trieu, dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce bien comporte aussi une salle d'eau, wc. A l'étage, un palier desservant une chambre, d'une pièce utilisée comme seconde chambre et d'un dressing. Côté extérieur, une terrasse et un espace verdoyant. L'atout de ce bien est qu'il n'y a aucun travaux à prévoir, on y pose les meubles. Belle opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1271€ ~ 1721€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316
Maison individuelle de plain pied
Située dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités, d'une surface habitable de 133m² environ. Celle-ci dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 43m² environ, d'une cuisine ouverte avec îlot central réalisée en 2021, de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, d'une salle d'eau, wc avec lave-mains, de nombreux rangements (dressings et autres), d'une arrière cuisine. Niveau confort: Le tout réalisé en 2021, installation d'un poêle à granule, pose de menuiseries en double vitrage équipées de volets motorisés et également une clôture avec portail motorisé, isolation des combles, plomberie et électricité remises aux normes. Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une petite dépendance. Le tout entouré d'un espace verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€ - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316
Terrain à bâtir – 750 m² Environnement calme et verdoyant
Situé sur la ville d'Hem, ce terrain plat à bâtir de 750 m² offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, il présente un cadre de vie privilégié grâce à sa belle exposition, son environnement verdoyant et sa situation stratégique à proximité immédiate des axes routiers, des écoles et des commerces. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un calme appréciable, parfait pour bâtir votre future résidence dans un environnement serein et agréable. L'emprise au sol autorisée est de 40 %, offrant de multiples possibilités architecturales. Avec une façade d'environ 14 mètres, le terrain permet une grande liberté dans la conception de votre habitation. Un certificat d'urbanisme a été obtenu. La viabilisation est à prévoir. Les + du terrain : Emplacement recherché à Hem Environnement calme et arboré Bonne exposition Terrain plat et libre de constructeur Proximité des commodités (écoles, commerces, accès routiers) Idéal pour réaliser votre future Maison, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et ou organiser une visite. Cette annonce référence 290050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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