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Maison semi-individuelle à Bouchain avec jardin et garage, secteur calme
Albano vous propose de découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur calme et prisé de la commune de Bouchain. Idéale pour une jeune famille, elle allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et des WC séparés complètent cet espace. À l’étage, trois belles chambres et une salle d’eau avec douche et lavabo offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin avec abri, d’une terrasse idéale pour vos moments en plein air, et d’un garage spacieux. Une place de stationnement est également disponible devant la maison pour votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le poêle à pellets complète le chauffage électrique pour un confort optimal. Située à proximité des écoles et de l’autoroute, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. La taxe foncière est de seulement 585 € par an, et aucun gros travaux ne sont nécessaires, hormis quelques touches d'embellissement pour la mettre à votre goût. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2080€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Maison individuelle rénovée avec jardin arboré et sous-sol aménagé à Lieu-Saint-Amand
Albano vous propose de découvrir à Lieu-Saint-Amand, cette maison individuelle pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A2 (axe Cambrai-Valenciennes). Entièrement rénovée en 2021, elle offre un confort moderne et des espaces bien agencés. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet et lumineux, idéal pour un espace bureau, avec une salle de bain moderne et des fenêtres ouvrant sur l’extérieur. Au niveau principal, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir desservant trois chambres, un dressing, et des WC indépendants. Son jardin clos et arboré séduira les amoureux de la nature grâce à sa taille généreuse et son espace potager. La maison bénéficie également d'une chaudière de qualité et d’une excellente isolation, pour un confort optimal en toute saison. Avec son agencement idéal et ses belles prestations, cette maison est prête à accueillir votre famille ou vos projets de vie ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez le 07x56x90x14x17 pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Ref NC7431
(Ref NC7431) Maison semi-mitoyenne de 90m2 avec jardin en exclusivité Au RDC : - Un couloir d'entrée avec placard de rangement - Une grande pièce de vie de 50m2 - Une cuisine ouverte Au 1er étage : - 3 chambres (10,13,13m2) - Une salle de bain avec baignoire Au 2nd étage : - Combles isolés et aménagés, idéal pour un dressing, bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'enfant Sous-sol sur la surface totale de la maison Garage au sous-sol Insert à bois Quelques finitions sont à prévoir Projection 3D disponible Pour tout renseignement ou une visite : Nicolas Crépin Par appels ou SMS 0644105338
Grand pavillon individuel avec jardin et garage. triangle Valenciennes-Douai-Cambrai
Albano vous présente sur la commune d’Avesnes-le-Sec. découvrez ce charmant pavillon individuel de 180 m². idéalement situé au calme dans une rue à sens unique. à deux pas de l’autoroute A2 et au cœur du triangle Valenciennes-Douai-Cambrai. Un cadre recherché pour combiner tranquillité et accessibilité ! Dès l’entrée. vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces : un séjour agréable. un salon convivial. une cuisine fonctionnelle et une belle véranda offrant un espace de détente avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également un bureau confortable et un WC séparé. À l’étage. un palier dessert quatre chambres spacieuses. un dressing et une salle de bain. assurant tout le confort nécessaire pour la vie de famille. Le sous-sol complet accueille un garage. une chaufferie. un atelier et un carport fermé par un portail. sans oublier un grand parking en façade pour un stationnement aisé. Le jardin bien entretenu et la véranda offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette maison n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2734.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Maison familiale spacieuse à Bouchain – Prête à vous accueillir !
Vous rêvez d'une maison individuelle idéale pour votre famille, alliant espace, confort et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante commune de Bouchain, Albano vous présente cette propriété unique qui répondra à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, le portail motorisé vous mène vers le jardin clos, assurant une parfaite sécurité. La maison, construite avec soin, vous impressionnera par ses volumes généreux et sa qualité irréprochable. Ce que cette maison vous offre : 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour offrir à toute la famille un espace personnel. Un salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir des moments conviviaux avec vos proches. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les repas en famille. 2 salles de bain modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un deuxième étage flexible avec une pièce aménagée en bureau, pouvant devenir une 5e chambre. Un double garage et un atelier spacieux, parfaits pour vos véhicules et projets créatifs. Un grand jardin clos et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison est chauffée par une chaudière à condensation, garantissant confort et économies d’énergie. Vous apprécierez également la cave pour son potentiel de rangement supplémentaire. Une opportunité rare à Bouchain, cette maison est entièrement prête à vous accueillir sans travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois plus d’espace et la proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de devenir l'heureux propriétaire de cette belle maison familiale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3832€ - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
Terrain à Bâtir (REF SG7436)
Je vous propose sur la commune de Lieu-Saint-Amand, proche des axes autoroutiers, un terrain viabilisé et borné de 35 mètres de façade et d'une surface de 813 m². (REF SG7436) Pour tous renseignements : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
MAISON et LOCAL COMMERCIAL (REF SG7210)
FAIRE OFFRE ! Je vous présente, sur HORDAIN, une maison avec local commercial. - La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (salon, salle à manger), et une cuisine. L'étage est composé d'un palier donnant sur trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. - La partie commerciale attenante (pouvant être transformée en habitation) offre une surface d'environ 65 m² (en 2 parties). Grand garage d'environ 45 m², jardin, grenier et cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Fort potentiel ! (REF SG7210) Pour tous renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46
PAVILLON INDIVIDUEL - BOUCHAIN
DANS VOTRE AGENCE PULP IMMOBILIER SOMAIN Sur la commune prisée de BOUCHAIN, venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 185m² habitable, bâtie sur une parcelle constructible de plus de 2000m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipée et sur une grande véranda. Vous disposerez également de 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont une passante, un coin mezzanine et une salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis, d'un studio offrant diverses possibilités et d'une allée privative entièrement macadamisée avec ses 3 garages. Le tout clos par un portail électrique sécurisé. Une cave d'environ 108m² complètera ce bien. LE PLUS: Une pompe à chaleur installée en 2023, une cuisine équipée de 2024, l'électricité refaite en 2024 et une parcelle constructible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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