Maison

Denain

Prix de vente115000723.2704402515724 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

7Pièces

3Chambres

355 m²Terrain

Description

59220-DENAIN-MAISON 159M² AVEC UN JARDIN ET GARAGE 115 000€uros

EFFICITY, l'agence qui estime vos biens en ligne, en collaboration avec Madame Gamgani Joubidda vous propose :

Cette grande maison de 159M² avec sa terrasse et son jardin.

Des l'entrée vous serez accueillit par un long couloir, qui dessert le salon et la salle a manger.

Et vous laissera découvrir une très grande cuisine équipée, une salle d'eau et une pergola.

A L'étage vous trouverez 3 chambres de 13m²,12m², 7m²,

Puis un grenier aménage de 40 m² pourrait être aménagé en une suite parentale, chambres d'enfants, salle de jeux, en fonction de vos besoins.

Dans une rue calme, à proximité de toute les commodités, commerces, mairie, cinema, restos, cabinet médical, centre hospitalier , bus, tram, axes autoroutiers.

N'hésitez surtout pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au 06.03.48.84. 78.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Denain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

273 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

53 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Électricien MMK ELECElectricite

BCC INDUSTRIESEntreprise bâtiment

HDF LEVAGEEntreprise bâtiment

DESIGN PEINTURE ET SOLPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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🏡 Maison 6 chambres – 157 m² – Denain – Garage & jardin

157m²

Située à Denain, cette maison mitoyenne de 157 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert : - un double séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - une cuisine équipée, - une salle de douche, - un WC séparé. Au 1er étage Vous y trouverez 4 chambres, toutes comprises entre 12 et 15 m², adaptées aussi bien à des chambres d'enfants, des chambres parentales ou des espaces bureau. Au 2ᵉ étage - 2 chambres mansardées de 16 m² et 17 m² loi Carrez, offrant respectivement 25 m² et 23 m² au sol, - une salle de bain avec WC. Les extérieurs La maison dispose également de : - une terrasse, - un jardin, - un garage, - un passage sur le côté permettant de sortir les poubelles sans passer par l'intérieur de la maison, un vrai confort au quotidien. Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un projet locatif. Cette maison n'attend que votre projet : appelez-moi pour en découvrir tout le potentiel lors d'une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14274

Immeuble 5 lots - Denain

114m²

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CAFE TABAC FDJ

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Total estimé : 180947

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