Acheter un bien immobilier à Dunkerque

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce studio VENDU LOUÉ, idéalement situé au coeur de Malo les Bains, proche du petit parc. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce studio de 10,43 m2 en loi carrez, LOUÉ est une bonne opportunité à saisir ! Montant du loyer 388EUR HC + 33EUR de charges. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

599900

Cet IMMEUBLE est situé à CALAIS ( 62100 ) dans le quartier prisé du PETIT COURGAIN Il est composé de 6 LOTS avec CAVETTES INDIVIDUELLES, et il vous assure des REVENUS STABLES. Construit vers 1930, il est à proximité du CENTRE-VILLE, de la GARE, des COMMERCES, des ECOLES, de l'UNIVERSITE, du PORT, de la MAIRIE et des AXES RAPIDES ROCADE et A16. Le BUS est GRATUIT dans toute la ville et vers l'UNIVERSITE ! SA CONFIGURATION ACTUELLE : - HALL avec descente vers les CAVETTES INDIVIDUELLES, une cave pour les compteurs et l'assainissement, un local poubelles. - RDC : 1 APPARTEMENT T2 ( 44 m2 ) loué en NU + 1 APPARTEMENT T3 ( 62 m2 ) loué en courte durée. - ETAGE 1 : 1 APPARTEMENT T2 ( 40 m2 ) loué en location de courte durée + 1 APPARTEMENT T4 ( 61 m2 ) loué en Colocation étudiante + courte durée. - ETAGE 2 : 1 APPARTEMENT T2 ( 40 m2 ) loué en NU depuis plus de 20 ans + 1 APPARTEMENT T4 ( 61 m2 ) loué en Colocation étudiante + courte durée. SES ASPECTS TECHNIQUES : - Un HALL, CAGE D'ESCALIER BETON et BOIS, 6 CAVETTES INDIVIDUELLES, 1 CAVE TECHNIQUE, 1 LOCAL à POUBELLES - Les MENUISERIES sont PVC DV volets roulants - 7 COMPTEURS D'ELECTRICITE ( 6 pour les logements et 1 pour les communs ). - 6 COMPTEURS D'EAU. - Le CHAUFFAGE est individuel et électrique ( inertie ) - L'ASSAINISSEMENT TOUT à L'EGOUT est CONFORME. - L'EAU CHAUDE est généré par des ballons électriques individuels. - TOITURE EN BON ETAT - L'ENSEMBLE DES APPARTEMENTS SONT EN PARFAIT ETAT ( TOUT EST COMME NEUF ). - UN GRAND COMBLE EST ENCORE AMENAGEABLE ( env. 50 m2 ) LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est géré en direct, avec une conciergerie assurant les entrées/sorties et l'entretien. - Les logements sont loués. - LOYERS NETS ANNUELS : 5080 + 5040 + 13500 + 14000 + 12960 + 12600 = 63180 ( 10,53 % brut revenus 2025 ) - CHARGES de GESTION et CONSOMMATIONS 5500 / an - TAXE FONCIERE 4417 /an. - Les locataires ( des colocations ) sont des ETUDIANTS de L'UNIVERSITE ( elle est à 500 mètres et compte 2800 élèves ) sur des sessions de formation longue 24 mois ( ils ont tous des GARANTS ou une assurance VISALE ). Pour le rdc et les vacances scolaires, il s'agit de personnes en déplacement professionnel ( Gros chantiers dans la région ), ou touristique ( CALAIS BEACH et son DRAGON ). - Les locataires des logements ' NU ', sont en place depuis de nombreuses années et souhaitent rester. TOUT EST EN PLACE...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? 6 VIDEOS SONT DISPONIBLES par WhatsApp ! Comme vous êtes un INVESTISSEUR DYNAMIQUE et que vous aimez les BONNES AFFAIRES...JE SAIS QUE VOUS ALLEZ M'APPELER ! Gilles O6 3O 89 OO O8 Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 353209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR !... L'agence LEUCCI a le plaisir de vous proposer un garage de 18 m2 au coeur de Malo les Bains ... Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Luc DEPANNEMAECKER au 06 73 50 81 85 Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement en duplex de type T2, idéalement situé au coeur de Malo les Bains, proche du petit parc. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 38m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau/dressing. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéal premier achat ou investisseur ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison sur le secteur de Rosendael. Au rez de chaussée vous découvrirez un vaste salon séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage l'espace nuit est composé de 2 chambres, et une salle de bains. Et les combles ont été amménagés en 3ème chambre. Un grand jardin et une belle cave complètent les prestations. Produit coup de coeur, à voir absolument !!!... Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au 06.44.08.56.76 Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence Leucci a le plaisir de vous présenter un espace professionnel situé au coeur de Fort Mardyck Il offre, sur une surface de 120 m2 - un magasin - un atelier avec chambre froide et porte de garage - un wc et un grande garage complète cette offre ! Place de stationnement Idéal pour profession liberale, atelier de confection, stockage, association !... Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

59240 DUNKERQUE - MAISON 5 PIECES - JARDIN - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne Cocquerel vous présentent en exclusivité cette maison située à Dunkerque, dans le quartier de Rosendaël ! Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine, complété par une buanderie. À l'étage, 4 chambres et un bureau permettent à chacun de trouver sa place, avec la possibilité d'aménager un espace télétravail. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une grande cave de 55 m² et d'un garage. La maison est prête à vivre : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Écoles, commerces, bus C5 et C6 et CHD à proximité, pour un quotidien facilité. Calme, luminosité et beaux volumes : une maison à découvrir pour imaginer votre prochaine histoire de famille ! ANNE COCQUEREL 06 11 31 51 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison, de type semi plein pied, située sur Teteghem limitrophe Rosendael. Au rez de chaussée vous allez découvrir un vaste salon séjour avec cuisne ouverte, une chambre, une salle de bains, une pièce suplémentaire avec mezzazine pouvant être amménagée selon vos envies et un vaste garage. L'étage se compose de 2 chambres et un bureau. Un beau jardin idéalement orienté et sans vis à vis complète les prestations. On pose ses meubles. Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au 06.44.08.56.76 Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ Ce bel appartement duplex de 80,07 m² loi carrez (115,28m² au total), situé au cœur de Dunkerque, séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Rénové en 2012, il se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Sur le premier niveau vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de plus de 36 m², 2 chambres ainsi que la salle d'eau. Au deuxième niveau, 2 chambres complètent cet appartement. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur, bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une très bonne performance énergétique. La copropriété, bien entretenue, propose une place de parking privée et sécurisée en location, un atout rare dans ce secteur. Les faibles charges et l'absence de travaux à prévoir renforcent son attractivité. Proximité des transports : accès direct aux lignes de bus (C1, C3, C6, 16, S) à moins de 300 m. Écoles et lycées à proximité immédiate (225 à 422 m), dont des établissements privés reconnus. Fibre optique déployée pour une connexion haut débit. Centre-ville et gare de Dunkerque à moins de 700m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le secteur de Dunkerque. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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129900

Située depuis de nombreuses années sur CALAIS NORD, cette AFFAIRE de BAR / TABAC / FDJ / LOTO / PRESSE / CBD / VAPORETTE / Tabletterie...Est une VRAIE PEPITE COMMERCIALE ! Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les nombreuses places de PARKING disponibles, lui assure une EXCELLENTE CHALANDISE, et une très BONNE FREQUENTATION. Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE sur un axe à GRAND PASSAGE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES ! Située à proximité de la Place d'Armes, de nombreux restaurants et de commerces de proximité...C'EST LE BONHEUR COMMERCIAL ! VOS MULTIPLES ACTIVITES sont la garantie de VENTES ADDITIONNELLES et DE MARGES EXCEPTIONNELLES ! Le BAR, la SALLE, les FLECHETTES, la TERRASSE, le rayon CBD / VAPORETTE, la PRESSE, les BONBONS...Sont encore en phase de développement ! Les BILANS sont CORRECTS ! Ils assurent des REVENUS CONFORTABLES, et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...C'EST VOTRE BANQUIER QUI VA ÊTRE CONTENT ! Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée...Tout est contrôlé en temps réel ! C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec un(e) employé(e) à temps partiel. Pour les HORAIRES c'est de 8h00 à 19h30, 5 sur 7. LE CHIFFRE BAR et les COMMISSIONS TABAC et JEUX vont faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ). LES CHIFFRES : - LOYER 1393 euros par mois ( logement de fonction compris )...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ! - BAR 80000 euros - FDJ LOTO 15000 euros - TABAC 30000 euros LES NOTIONS TECHNIQUES : - SURFACE COMMERCIALE 60 m2 + TERRASSE 2 x 16 m2 ( exposition SUD ) - MATERIEL comme NEUF et PARFAITEMENT ENTRETENU. - CAVE - LOGEMENT de FONCTION 60 m2, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU, SALON / SEJOUR, CUISINE, WC indépendant. - GRAND GARAGE PRIVATIF - LOCAL ATELIER Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi, Gilles O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES ! Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet. Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER votre DOSSIER de FINANCEMENT. Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE. Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 BSK immobilier Cette annonce référence 350823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local 46 m2 Dunkerque L'agence Leucci Immobilier vous propose ce local professionnel de 46 m2, idéalement situé en angle d'un bel ensemble de bureaux avec ascenseur, sur un axe très passant à l'entrée de la ville. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute, ce bien est parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire ou de services. En excellent état général, le local se compose : d'un grand espace de travail lumineux ; d'un bureau séparé ; d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit situé à proximité immédiate ainsi que de faibles charges de copropriété. Le local est libre d'occupation et disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Leucci Immobilier 03 28 63 93 80 ou directement Luc Depannemaecker : 06 73 50 81 85 Surface : 46 m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 EUR et 460 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

114900

ELLE EST PRÊTE à HABITER ( LES MEUBLES RESTENT EN PLACE ) Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, proche de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE de courte durée type AIRBNB, et à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est déjà exploité sous cette activité, et bénéficie d'un potentiel clients déjà existant. Elle est née en 2016, de l'imagination d'un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 35 m2 habitables. Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). DE PLAIN-PIED, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa CHAMBRE, et sa SALLE D'EAU avec WC / LINGERIE. Elle vous donne accès à sa terrasse de 20 m2, en façade de la maison et exposée Ouest ( soleil toute l'après-midi ) De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Son JARDINET PRIVATIF et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atouts, elle dispose d'une place de PARKING PRIVATIVE, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, des MEUBLES en PLACE, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est de 2016 ( elle est toute jeune ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR ( clim réversible ) et radiateur à inertie, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE, d'une CUISINE équipée, de L'ENSEMBLE DES MEUBLES déjà en PLACE, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 550 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont de 25/mois ( c'est vraiment un détail ). Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 12/15000 euros /an. D'autres modèles neufs ou à construire, et des parcelles de terrains sont encore disponibles. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 321275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type T2, idéalement situé au coeur de Malo les Bains, proche du petit parc. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 27m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié. Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de type T2, idéalement situé au coeur de Malo les Bains, proche du petit parc. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 45m2 saura vous séduire par son cachet, emplacement privilégié et sa luminosité ! Il comprend un salon, une grande cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre spacieuse. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

247900

C'est à HONDSCHOOTE ( 19 minutes de Dunkerque ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MALO-LES-BAINS – À 600 M DE LA PLAGE – DUPLEX DE 171 M² – GARAGE – TERRASSE – 5 CHAMBRES - VENTE INTERACTIVE Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage tout en profitant de volumes exceptionnels ? Ou vous recherchez un investissement à fort potentiel ? Ce bien rare est fait pour vous ! À seulement 600 mètres de la plage de Malo-les-Bains, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 171,41 m², entièrement rénové en 2024 (toiture, façade, isolation, porte de garage, velux, VMC) offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dunkerque. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location saisonnière. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de permettre aux futurs propriétaires de remettre les espaces au goût du jour et de les personnaliser selon leurs envies. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée: Entrée privative. Garage avec portail motorisé et accès direct au logement. Premier étage: Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. Cuisine aménagée et équipée. Terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Une chambre pouvant également faire office de bureau. Salle de bains. WC indépendant. Deuxième étage: Quatre chambres. Dressing pouvant être transformé en 5ᵉ chambre, bureau ou seconde salle de bains. WC indépendant. Les + qui font la différence À seulement 600 mètres de la plage. Duplex entièrement rénové en 2024: toiture, façade, isolation, porte de garage, velux, VMC Garage privatif avec portail électrique. Terrasse. 5 chambres. Très beaux volumes. Appartement lumineux. Quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et de la digue. Un bien idéal pour plusieurs projets Pour une famille, ce duplex offre tout l'espace nécessaire pour accueillir petits et grands dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et de la mer. Pour un investisseur, sa configuration est particulièrement intéressante. La création de 5 à 6 chambres permet d'envisager une colocation offrant un excellent rendement locatif. Son emplacement à seulement 600 mètres de la plage en fait également une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, très recherchée à Malo-les-Bains tout au long de l'année grâce à la plage, aux événements, au carnaval de Dunkerque et au dynamisme touristique du secteur. L'appartement est habitable en l'état mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir : peintures, certaines portes et portes de placards, finitions du dressing avec canalisations apparentes à intégrer. À l'extérieur, seule une reprise de peinture sur un mur de la terrasse est à prévoir. N'attendez plus pour organiser votre visite. Contactez moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Informations complémentaires Surface habitable : 171,41 m² Prix : 329 000 € Rénovation complète en 2024: Isolation des combles et rampants - Isolation par l'extérieur (ITE) et enduit - Isolation du garage - Remplacement de menuiseries - Porte d'accès au garage depuis l'entrée Petite copropriété (2 lots) Charges copropriété: 450 €/an : Assurance copropriété Ce bien est présenté en vente interactive via le site https://venteauxencheresimmobilieres.com du 07/10/2026 au 30/10/2026 Possible positionnement en visite ou à l'inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, ou chambre d'appoint. Une buanderie avec espace de rangement complète l'ensemble. Ce bien comporte également un garage. Une cave vient parfaire ce bien Copropriété: Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 EUR par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idéal pour un invesstisseur avec location saisonnière autorisée Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Malo-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place Turenne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m2 se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Copropriété Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 EUR par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idél pour un inesstisseur avec location saisonnière autorisée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette agréable maison de type bel étage entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Pol-sur-Mer. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'étage, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine neuve. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que de combles aménagés, offrant une belle surface supplémentaire pouvant être exploitée en grande chambre, suite parentale. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest. Un garage complète ce bien Pour tout renseignement complémentaire, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76 ou Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

59140 – DUNKERQUE – VUE MARINA – TYPE 3 – 93,5 M² – 2 CHAMBRES – GRAND BALCON – DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL efficity a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de type 3, en étage élevé, dont l'achèvement est prévu pour août 2026, situé dans un futur quartier résidentiel à proximité immédiate du port et de la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², de deux grandes chambres de 16,3 m² et 17,2 m², d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon privatif de 26 m² exposé plein sud, avec vue sur la marina, offre un espace extérieur rare et très agréable. Un double parking en sous-sol complète ce bien. Normes environnementales : bâtiment passif, garantissant performance énergétique, confort thermique et très faible consommation. Localisation privilégiée : à deux pas du front de mer, proche du centre-ville, des commerces et commodités. Une opportunité à ne pas manquer, dans une ville en pleine dynamique de développement urbain et économique. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59240 - DUNKERQUE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE À DUNKERQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Dunkerque, à deux pas des commerces et des commodités. 59240 – MALO-LES-BAINS – APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ AVEC COUR PRIVATIVE DE 20 M² À DEUX PAS DE LA PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et IZY Immobilier vous proposent ce charmant appartement de près de 60 m², vendu entièrement meublé, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Malo-les-Bains, à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des animations du front de mer. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement en bon état général offre une configuration particulièrement fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une belle chambre avec dressing d'environ 14,50 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit indépendant de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace enfants. Véritable atout rare sur le secteur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage. Les points forts : • Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage ; • Appartement vendu entièrement meublé ; • Cour privative d'environ 20 m² ; • Petite copropriété de 2 lots seulement ; • Faibles charges de copropriété : environ 240 € par an ; • Double vitrage PVC ; • Chauffage individuel au gaz ; • Aucun travaux majeurs à prévoir ; • Secteur très recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif à forte demande. Sa proximité avec la plage et son aménagement permettent également d'envisager une exploitation en location saisonnière. Une opportunité rare à Malo-les-Bains. Prix de vente : 235 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Ramzi ZOUARI Efficity – L'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

FOND DE COMMERCE RESTAURATION EMPLACEMENT No1 SECTEUR MALO Très belle opportunitée de reprise sur un secteur dynamique et recherché du littoral dunkerquois. Situé sur un axe passant avec excellente visibilitée, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de zones de vie et d'attractivité (plage, commerces, flux piéton et touristique). Surface d'environ 100 m2 Salle intérieure avec 2 espaces capacité 20 à 30 couverts Grande terrasse extérieure très appréciée Activité de restauration en place Clientèle régulière + fort passage saisonnier Local fonctionnel et bien agencé Possibilité de développement ou changement de concept Idéal restauration rapide, sur place / à emporter ou concept différent Prix : 148500EUR nous consulter Luc Depannemaecker 0673508185 Dossier complet sur demande Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison malouine, idéalement située dans le très recherché secteur de Turenne, à proximité immédiate de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, qui témoignent de tout le charme de cette maison. Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains ainsi que d'une buanderie. Vous apprécierez tout particulièrement son cachet authentique, sa belle clarté et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable À l'extérieur, un bel espace exposé ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Un bien rare sur le marché, qui conjugue charme malouin, beaux volumes et qualité de vie, à quelques pas de la plage ! Possibilité de louer un garage situé à seulement 100 mètres de la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04 ou Remy BRICHE au 06 44 08 56 76. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

169600

Local d'activités disponible à la vente (96,9 m²) à Dunkerque. Ce bien se trouve dans le quartier centre Malo les bains. Il se trouve au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité d'une rue commerçante, d'un arrêt de bus, de la plage et de la mer. Correspond à plusieurs activités recevant du public (médical ou autre)

164300

Appartement en plein centre de Dunkerque de 80 m² disponible à la vente, avec balcon sud. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare, d'écoles et du centre-ville avec ses commerces. C'est un 4 pièces. On compte une salle à manger, un WC séparé, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. Vue sur un parc.

199280

Votre agence TLI vous propose en exclusivité, dans un quartier prisé de Rosendaël, une maison de 1920 avec un beau potentiel. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie , cuisine et véranda, accès terrasse et jardin et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres avec une salle de bain. Au deuxième, deux autres chambres et un débarras.

159000

Votre agence TLI vous propose ces murs commerciaux occupés par un restaurant Brasserie sur 3 niveaux avec terrasse et parking privé. L'ensemble loué 1056€/mois soumis à TVA.

294000

Votre agence TLI vous présente cet appartement vendu loué situé au centre de Dunkerque dans une résidence sécurisée au 2ém étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, salle de bain et de 2 belles chambres. Une cave avec accès direct par ascenseur et d'un garage privatif.

66000

Fond de commerce à céder à proximité de la place jean-bart pour une activité de coiffure et d'esthétique. Se composant d'un rez de chaussé commercial comprenant un espace coiffure et une partie esthétique. Une cave de stockage. La partie habitation comprend un belle espace de vie, une cuisine aménagé équipée, ainsi que deux chambres au second étage. Le prix de session est de 66 000 euros HAI