Acheter un bien immobilier à Dunkerque

Cession de droit au bail – Emplacement stratégique à Dunkerque Découvrez nos nouveautés 48h avant tout le monde en téléchargeant notre application "Quentin Gallot Immobilier" sur Android & iOS. À la recherche d'un local clé en main pour développer votre activité ? Ce local, situé dans l'un des meilleurs quartiers commerçants de tout le Dunkerquois, bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement dynamique. Concernant le local : - Superficie : 58,33 m² (+ sous-sol aménageable) - État du local : Parfait état, aucuns travaux à prévoir - Aménagements : Belle vitrine, sanitaires, sous-sol pouvant être exploité - Accessibilité : Accès PMR possible - Visibilité : Environ 6 mètres de vitrine - Environnement : Quartier attractif, passage piéton dense, proximité des commerces et transports Concernant l'aspect financier : - Loyer actuel : 865 € TTC/mois - Charges mensuelles : 135 € - Durée restante du bail : Jusqu'en décembre 2033 - Restrictions : Activités interdites : bar, café, restauration et services Le prix de cession au droit au bail est de 105 260 € FAI (dont 10 260 € d'honoraires à la charge du cessionnaire). Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81 pour plus d'informations et organiser une visite. ---------------------------------- QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale pour la VENTE & LOCATION de votre bien Référence de l'annonce : DIEGO Prix : 105 260 € (Honoraires : 10 260 € HT à la charge du cessionnaire) Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 - GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSALIE – Un appartement de caractère en plein cœur de Dunkerque Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre page FACEBOOK "Quentin Gallot Immobilier”. Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS. Découvrez ROSALIE, un superbe appartement de plus de 140 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate du lycée Notre-Dame des Dunes. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement allie charme, volume et luminosité. Dès l'entrée, profitez d'un espace joliment décoré avec rangements. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant, parfait pour l'organisation du quotidien. Un deuxième espace de vie attenant permet d'aménager un bureau, un salon supplémentaire ou une salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une aménagée en magnifique dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. En parfait état et parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie également d'une grande cave et de plusieurs places de stationnement dans un parking privé. Localisation idéale : en plein centre-ville de Dunkerque, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81 pour organiser une visite. ------------------------------------ Référence : ROSALIE Prix : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 20 lots (Dont 6 d'habitations) Charges de copropriété annuelle : 2 344 € Pas de procédure en cours Copropriété gérée par Vacherand Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2014 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2610 € et 3580€ Consommation énergétique : Classe D | Émission de GES : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en plein centre de Dunkerque de 80 m² disponible à la vente, avec balcon sud. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare, d'écoles et du centre-ville avec ses commerces. C'est un 4 pièces. On compte une salle à manger, un WC séparé, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. Vue sur un parc.

Local d'activités disponible à la vente (96,9 m²) à Dunkerque. Ce bien se trouve dans le quartier centre Malo les bains. Il se trouve au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité d'une rue commerçante, d'un arrêt de bus, de la plage et de la mer. Correspond à plusieurs activités recevant du public (médical ou autre)

Découvrez MARCELLE, votre nouvelle maison à COUDEKERQUE-BRANCHE, quartier SAINTE-GERMAINE. Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre chaîne YouTube “Quentin Gallot Immobilier” ou sur ma page Facebook (vidéo en cours de création). Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS et en sélectionnant “Quentin Gallot”. Située à quelques pas de l'école de LA SALLE, dans le quartier SAINTE-GERMAINE, cette maison ravira tous les amoureux de travaux. Cette maison mitoyenne bâtit en 1960 s'ouvre sur un couloir qui dessert les toilettes, un placard de rangement, la cave et la pièce à vivre. Cette pièce à vivre est lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres. L'espace à vivre de 26 m² offre un lieu de vie assez large permettant de se meubler aisément. La cuisine, attenante peut-être ouverte vous permettant de moderniser la disposition des pièces. L'étage s'ouvre sur un palier qui dessert les 3 chambres dont deux de plus de 10 m² ainsi que la salle de bains. L'étage profite également d'un grenier pouvant être aménagé. Enfin, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse. Bien que demandant des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité, pièce d'eau, huisserie et décoration), l'ensemble de la maison est dans un très bel état. Vous avez toujours voulu partir d'une feuille blanche et créer VOTRE MAISON à VOTRE GOÛT, Marcelle est faite pour vous ! Vous souhaitez avoir plus d'information et organiser une visite ? Contactez Quentin GALLOT au O7 88 16 5O 81. ---------------------------------- QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale pour la VENTE & LOCATION de votre bien • Référence de l'annonce : MARCELLE • Prix : 112 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) • Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012, GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille • Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024 • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2740 euros par an. • Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Immouest vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Malo-les bains, proche de toutes commodités. Au Rez de chaussée vous trouverez un local commercial avec entrée indépendante  (transformation possible), une entrée privative pour l'habitation, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.  À l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'un bureau, mais également de combles aménageables vous offrant la possibilité de créer une troisième chambre. La cave est actuellement aménagée en laboratoire. Pour l'extérieur: Une cour terrasse exposée plein Sud permettant d'accueillir un véhicule. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel située dans l'un des secteurs les plus demandés de Malo-les-Bains. Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 ----- Prix : 295 000 euros HAI dont 3.51% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 285 000 euros. Taxe foncière : 1975.00 euros DPE : D - 197 kWh/m².an GES : E - 43 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, refroidissement, ) : entre 2110 euros et 2910 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428383 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Retrouvez en exclusivité chez ImmOuest à Coudekerque branche :  Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant. Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages. Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier. Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif. Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois. ATTENTION Le propriétaire n'a pas fait de demande ni pour le chalet , ni pour l'appartement , ceci est parfaitement exploitable en airbnb mais de la location longue durée il conviendra de déclarer ces installations . ----- Prix : 217 900 euros HAI dont 4.76% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 208 000 euros. Taxe foncière : 3300.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 2 DPE : D - 200 kWh/m².an GES : D - 35 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428380 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité ce bel appartement situé en étage supérieur d'une résidence en excellent état, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre avec dressing, salle de bains, WC.  Entièrement rénové récemment, on pose ses meubles ! Coup de coeur assuré !!! Charge de copropriété 180 euros par trimestre. Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 ----- Prix : 117 000 euros HAI dont 6.36% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 110 000 euros. Taxe foncière : 605.00 euros Copropriété en procédure : Non Charges prévisionnelles annuelles : 720.00 euros DPE : C - 136 kWh/m².an GES : C - 25 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428282 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence TLI vous propose en exclusivité, dans un quartier prisé de Rosendaël, une maison de 1920 avec un beau potentiel. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie , cuisine et véranda, accès terrasse et jardin et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres avec une salle de bain. Au deuxième, deux autres chambres et un débarras.

A VENDRE : Murs commerciaux idéalement situés en centre ville de Dunkerque. Ce local bénéficie d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, parfait pour attirer l'attention des passants. Un environnement dynamique avec des commerces à proximité et un accès facile à un parking public. Opportunité rare à saisir pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone de fort passage. Il se compose d'un grand espace de vente de 90 m2 ainsi q'une cave de 90 m2, parfait pour le stockage. Loyer : 1483 EUR/mois, Charges : 200 EUR/mois ( eau, chauffage, entretien des communs) Beau potentiel pour investisseurs. Pour plus d'informations contactez-nous dès aujourd'hui ! Frederique DEKEYZER : 06 62 83 15 99 Cette annonce vous est proposée par DEKEYZER Frédérique - EI - NoRSAC: 850901570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Votre agence TLI vous propose ces murs commerciaux occupés par un restaurant Brasserie sur 3 niveaux avec terrasse et parking privé. L'ensemble loué 1056€/mois soumis à TVA.

a 10 mn de Bourbourg , idéal pour exploiter de la location courte durée de personnel itinérant intervenant à la centrale  Votre agence Immouest vous propose cette magnifique maison de Maître de 1826, sur la commune de Bourbourg. Avec ses 325 m2 habitables, vous pourrez disposer de nombreux lots et avoir une rentabilité importante .  Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 ----- Prix : 284 900 euros HAI dont 3.60% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 275 000 euros. Taxe foncière : 3200.00 euros DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427919 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre agence TLI vous présente cet appartement vendu loué situé au centre de Dunkerque dans une résidence sécurisée au 2ém étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, salle de bain et de 2 belles chambres. Une cave avec accès direct par ascenseur et d'un garage privatif.

ROSENDAEL (59) Appartement de 57,05 m² Idéal investisseur ! On vous propose à la vente, au sein d'une copropriété, un appartement de type F3 de 57,05 m², composé de la manière suivante : salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En sus, une cave.  L'appartement est loué à travers un bail d'habitation, en location nue, depuis le 05/08/1987, générant un loyer mensuel de 559,90 euros. Rendement annuel de 7 200 euros , taxe foncière 657 euros, Charges de copropriété 648euros par trimestre comprenant production d'eau chaude/froide, chauffage, entretien des communs et des espaces verts ----- Prix : 75 990 euros HAI dont 0.00% (1 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 75 989 euros. Taxe foncière : 657.00 euros DPE : E - 304 kWh/m².an GES : D - 49 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427881 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immouest est ravi de vous présenter cette maison située à Coudekerque-Branche, idéale pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel. Celle-ci vous offre une surface de 93 m2 sur dalle béton comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, et un beau jardin. Ce bien dispose d'un atout très rare avec ses trois garages  Possibilité d'agrandissement, jardin spacieux, possibilité de création de plusieurs logements Toiture neuve, chaudière 2 ans, fenêtres PVC double vitrage récentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Briche Betty au O6.89.98.59.15 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel potentiel ----- Prix : 185 500 euros HAI dont 6.00% (10 500 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. DPE : D - 202 kWh/m².an GES : E - 47 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427845 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Fond de commerce à céder à proximité de la place jean-bart pour une activité de coiffure et d'esthétique. Se composant d'un rez de chaussé commercial comprenant un espace coiffure et une partie esthétique. Une cave de stockage. La partie habitation comprend un belle espace de vie, une cuisine aménagé équipée, ainsi que deux chambres au second étage. Le prix de session est de 66 000 euros HAI

En exclusivité ! Votre agence TLI vous propose cette maison de ville dans le secteur du CHD. Elle comprend un salon séjour avec poële à pellets, une cuisine séparée donnant sur une véranda et une petite cour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.

Votre agence TLI vous propose ce local commercial de 150m² en zone franche sur axe passant Loué 1075€/mois. Renseignements à l'agence.

Au cœur de la ville, dans une petite résidence avec ascenseur, cette appartement de 51 m2 saura vous séduire ! Situé au 1er étage, il offre une entrée, un salon-séjour, cuisine (aménagée et équipée), 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés Une cave Rare sur le secteur ! Résidence de 8 lots, faibles charges à définir ! Prix : 148 400  euros HAI dont 6% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1240 euros par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de LEUCCI sur notre site leucci-immobilier.com ----- Prix : 148 400 euros HAI dont 6.00% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : D - 210 kWh/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426107 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

En exclusivité ! L'agence Leucci Immobilier vous propose cette belle maison située à Rosendael d'une surface habitable de 97 m2 avec un jardin de 120 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2 et d'une salle d'eau de 9m2 avec WC séparé.  La maison dispose de deux chambres et d'un bureau au premier étage ainsi qu'un grenier aménageable de 34m2 au deuxième étage. Les plus de la maison : Toiture refaite sous garantie décennale et ballon d'eau chaude changé.  Ce bien peut potentiellement disposer d'un garage si vous le souhaitez.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 euros et 1920 euros (année 2022). Prix 194 000 euros HAI dont 4.96% ( 9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 194 000 euros HAI dont 4.86% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros. Taxe foncière : 950.00 euros DPE : D - 229 kWh/m².anGES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426026 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----