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L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Malo-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place Turenne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m2 se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 EUR par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le Quartier Grand Large, Dunkerque (59140). Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du très prisé quartier du Grand Large. Symbole du renouveau architectural et écologique de Dunkerque, cet emplacement privilégié offre une alliance parfaite entre modernité et douceur de vivre balnéaire. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, un pied-à-terre côtier ou un investissement patrimonial de premier choix, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové en 2025, répondra à vos plus hautes exigences. Un Intérieur Lumineux aux Prestations Haut de Gamme Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellente luminosité. Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour conçu pour sublimer l'espace, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée vers les paisibles jardins paysagers de la copropriété. Une cuisine moderne et conviviale : Ouverte sur le séjour, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour vos moments de partage. Un espace nuit préservé : Deux belles chambres dotées de dressings intégrés, offrant un véritable havre de paix pour votre famille ou vos invités. Confort au quotidien : Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Le Cadre de Vie : L'Esprit Riviera au Nord de la France Le quartier du Grand Large vous plonge dans un environnement calme et verdoyant, reconnu pour son urbanisme visionnaire s'articulant autour de la marina et des plans d'eau. À seulement 15 minutes à pied, rejoignez la mythique plage de Malo-les-Bains. Surnommée la « Reine des Plages du Nord », elle est le lieu idéal pour flâner sur le sable fin, profiter des terrasses animées du bord de mer et admirer l'architecture remarquable des villas balnéaires classées. Une Accessibilité Stratégique et Internationale L'emplacement de ce bien est idéal pour une clientèle locale, transfrontalière ou internationale souhaitant un accès rapide à son havre de paix : Belgique : Frontière accessible en moins de 20 minutes en voiture. Royaume-Uni : Accès direct via les terminaux ferrys de Dunkerque et Calais, ou par le tunnel sous la Manche. Europe du Nord : Excellente connectivité vers les Pays-Bas et l'Allemagne via le réseau autoroutier (A16, A25). Mobilité optimale : Gare TGV à proximité (reliant Paris en moins de 2h) et réseau de transports en commun entièrement gratuit sur toute l'agglomération dunkerquoise. Informations Financières et Techniques Prix de l'appartement : 244 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Stationnement : Garage fermé en rez-de-chaussée disponible en sus pour 20 000 € Charges de copropriété : 104 € / mois (incluant le chauffage collectif) Taxe foncière : 1 378 € / an Performance énergétique : DPE B (108) / GES B (11) – Excellente isolation Copropriété : Aucun litige en cours Assainissement : Tout-à-l'égout Note : Ce bien est proposé en délégation de mandat. Une véritable rareté sur le marché du littoral flamand. Pour organiser une visite privée et obtenir le dossier complet de cette adresse de prestige, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

L'agence LEUCCI IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer cette agréable maison de type bel étage entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Pol-sur-Mer. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'étage, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine neuve. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que de combles aménagés, offrant une belle surface supplémentaire pouvant être exploitée en grande chambre, suite parentale. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest. Un garage complète ce bien Pour tout renseignement complémentaire, contactez Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76 ou Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'Agence Leucci vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Leffrinckoucke, dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Une cuisine d'été ouvre sur une grande terrasse et un agréable jardin, parfaitement exposé, propice à la détente et aux repas en plein air. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et des prestations, faisant de cette maison un bien prêt à vivre, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Située à seulement 10 à 15 minutes de la plage en passant par les dunes et à proximité immédiate de la voie verte pour vos balades à vélo ou à pied, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. Une visite s'impose ! Contacter frédérique DEKEYZER : 06 62 83 15 99 Cette annonce vous est proposée par DEKEYZER Frédérique - EI - NoRSAC: 850901570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

COUP DE COEUR ASSURÉ ! L'agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Coudekerque-Branche. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 50 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Au premier étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse de 45 m2, ouverte sur un magnifique jardin idéalement exposé. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Rare sur le secteur, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Briche au 06.44.08.56.76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Découvrez cette maison familiale située dans un secteur calme de Cappelle-la-Grande. Mitoyenne par le garage, elle offre une entrée, un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale, ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Une seconde salle de bain complète ce bien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation de la façade, pompe à chaleur, électricité et plomberie. Quelques finitions restent à prévoir dans la salle de bain et une chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 150 m2 bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage avec atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette charmante maison située dans un quartier très calme de Rosendaël, proche des transports et des commodités. Au rez de chaussé vous découvrirez une entrée avec carreaux de ciments, un salon séjour cocooning avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, des sanitaires ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. A l'étage l'espace nuit est de 2 chambres ainsi qu'un accès au grenier aménagé en 3e chambre. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans souci. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pratique. Située sur la commune de Coudekerque-Branche, cette maison à la vie à l'étage n'attend plus que vos meubles?: posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous?! Contactez Aurélia DEBYSER au 06 47 53 61 50 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

565900

C'est à STEENE, que cette MAGNIFIQUE MAISON ( une ancienne école intégralement rénovée ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa SUBLIME MAJESTE vous propose 270 m2 de surfaces ( 243 habitables + 15 de garage + 12 en salle de sport ), et vous offre une très BELLE VUE sur un CADRE VERDOYANT, sans aucun vis-à-vis. Elle a choisi de s'installer au fond d'une IMPASSE et dans ce QUARTIER, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE ( Pour vivre heureux...Vivons un peu caché ). Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, les ADMINISTRATIONS, les AXES RAPIDES A16 et A25 sont à proximité. Vous serez à courtes distances de BERGUES, de WORMHOUT, de DUNKERQUE, de GRAVELINES, à 42 minutes de LILLE... Elle s'est posée en 1930, sur son TERRAIN de 720 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé PLEIN-SUD. Ses places de PARKING et son GARAGE, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Un espace privatif SPORT et BIEN-ÊTRE, saura parfaire à votre maintien en BONNE FORME. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL ( avec grande PENDERIE ), ses DEUX SALONS ( avec poêle et cheminée ), son SEJOUR, son IMMENSE et SUBLIME CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, une première commodité, une SALLE D'EAU, sa CAVETTE, sa TERRASSE, son JARDIN avec PISCINE CHAUFFEE, son ABRI-JARDIN, son GARAGE et sa SALLE de SPORTS. Son SPLENDIDE ESCALIER du 7 eme CIEL ( une véritable oeuvre d'art ), vous guide vers le palier de son étage, distribuant 4 CHAMBRES ( avec placards intégrés ), un COMBLE de RANGEMENT, et une SALLE DE BAINS avec WC intégré. Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION ( PLEIN-SUD ), et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Sa PISCINE chauffée par une pompe à chaleur indépendante, sera le lieu de détente dont vous aviez rêvé. Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en début de C ), les MENUISERIES sont en ALU DV/OB avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une CHAUDIERE au GAZ ( très récente ), la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE a été entièrement refaite et en PARFAIT ETAT, le CHARME DES POUTRES est respecté, une PISCINE chauffée est déjà installée, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 2440 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES et GRANDES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 323462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 565 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette maison, située à Rosendaël dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant agrémenté d'une cheminée à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement offre un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le PLUS de ce bien : Un garage en sous-sol de 28m2 ainsi qu'une buanderie de 19m2. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04 ou Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par Mme. Rosalie HALBERG - EI - NoRSAC: 930697149, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence Leucci Immobilier vous propose cette charmante maison d'architecte idéalement située au coeur de Rosendael. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée indépendante menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, ainsi qu'à une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une agréable cour exposée ouest vient parfaire l'ensemble. A voir absolument ! Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Rémy Briche au 06.44.08.56.76. Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

FOND DE COMMERCE RESTAURATION EMPLACEMENT No1 SECTEUR MALO Très belle opportunitée de reprise sur un secteur dynamique et recherché du littoral dunkerquois. Situé sur un axe passant avec excellente visibilitée, ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de zones de vie et d'attractivité (plage, commerces, flux piéton et touristique). Surface d'environ 100 m2 Salle intérieure avec 2 espaces capacité 20 à 30 couverts Grande terrasse extérieure très appréciée Activité de restauration en place Clientèle régulière + fort passage saisonnier Local fonctionnel et bien agencé Possibilité de développement ou changement de concept Idéal restauration rapide, sur place / à emporter ou concept différent Prix : 148500EUR nous consulter Luc Depannemaecker 0673508185 Dossier complet sur demande Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Venez découvrir cette magnifique maison malouine, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces avec sa place de parking privative. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée ornée de carreaux de ciment, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une verrière donnant sur un jardin exposé OUEST, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Au 1er étage : trois grandes chambres, dont une avec vue mer, et une salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, une cave chauffée offre un espace de vie supplémentaire au style unique, idéal pour un bureau, une salle de cinéma, une chambre d'appoint ou un espace détente, ainsi qu'un local vélo. Cette maison de caractère est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Le plus: une place de stationnement privative Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Frédérique DEKEYZER au 06 62 83 15 99. Cette annonce vous est proposée par DEKEYZER Frédérique - EI - NoRSAC: 850901570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

L'agence LEUCCI vous propose une maison malouine pleine de charme, lumineuse et chaleureuse, située dans le secteur recherché de Turenne, à proximité immédiate de la plage. Elle offre de beaux volumes, une belle entrée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, idéales pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par son cachet, sa clarté et son emplacement privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exposé ouest, idéal pour savourer des fins de journées ensoleillées. Un bien rare, alliant authenticité et qualité de vie dans un environnement prisé. Possibilité d'un garage en location Contacter Frederique DEKEYZER 0662831599 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Dunkerque, à proximité immédiate de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien d'exception, d'une surface totale de 329 m², est parfaitement adapté à la colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble abrite neuf chambres, toutes actuellement louées, garantissant ainsi un taux d'occupation optimal. L'emplacement stratégique de ce bien, combiné à une gestion efficace, assure une attractivité locative constante. Les espaces communs, conçus pour le confort et la convivialité, comprennent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés accueillants, répondant parfaitement aux attentes modernes des colocataires. Situé en plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, offrant un rendement brut attractif de 9%. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou maximiser son rendement à long terme. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 329 m² - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - DPE : C - Taxe foncière : 2 700 € - Charges : 166 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant des informations claires et une assistance pour les démarches. Il appartient à l'acheteur de vérifier les pièces auprès des professionnels compétents et de s'assurer de la conformité des éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'atmosphère accueillante de cette maison familiale de 108 m², nichée dans le quartier recherché de Saint-Pol à Dunkerque. Érigée en 1947, cette demeure marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches modernes, offrant un espace de vie chaleureux et pratique à deux pas des commodités. Cette maison baignée de lumière s'étend sur deux niveaux et comprend cinq pièces, dont trois chambres généreuses et un grenier aménagé. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies, peut être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de partage, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse. Celle-ci mène à un jardin de 116 m², véritable oasis de tranquillité pour vos instants de détente. Un garage vient parfaire ce bien, garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage au bois et la production d'eau chaude électrique assurent une gestion énergétique efficace, avec des coûts estimés entre 1 520 € et 2 070 € pour le chauffage, et entre 310 € et 430 € pour l'eau chaude. Le sol en carrelage, facile à entretenir, ajoute à la praticité de cette maison soigneusement entretenue. Le quartier de Saint-Pol est parfait pour les familles, avec la proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les parcs environnants offrent de belles promenades et un cadre verdoyant à quelques pas de votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1947 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 116 m² - Mode de chauffage : bois et électrique - Distribution eau chaude : électrique - Taxe foncière : 1 210 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont fournis uniquement à titre indicatif afin de présenter le logement. Ils ne remplacent pas les rapports, certificats, contrôles ou autres documents officiels exigés par les autorités compétentes, ni les diagnostics techniques réalisés par des professionnels habilités. Pour consulter les informations publiques concernant les aléas (naturels, miniers ou technologiques), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE SUR LE MARCHE L'agence Leucci Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en Citadelle niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascensseur. Cet appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur un joli balcon avec une magnifique vue sur le port de plaisance. Il comprends également 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC séparé. Charges de copropriétés : 200 EUR par trimestre (syndic, eau et fond travaux), 5 lots de copropriétés. Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au 06.44.08.56.76 Cette annonce vous est proposée par M. Remy BRICHE - EI - NoRSAC: 991264508, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

257900

C'est à HONDSCHOOTE ( 17 minutes de Bergues ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164300

Appartement en plein centre de Dunkerque de 80 m² disponible à la vente, avec balcon sud. Il se situe au 3ème étage sans ascenseur. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare, d'écoles et du centre-ville avec ses commerces. C'est un 4 pièces. On compte une salle à manger, un WC séparé, un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud est un vrai point fort, offrant un bel éclairage tout au long de la journée. Vue sur un parc.

169600

Local d'activités disponible à la vente (96,9 m²) à Dunkerque. Ce bien se trouve dans le quartier centre Malo les bains. Il se trouve au rez-de-chaussée. Sa localisation est idéale, à proximité d'une rue commerçante, d'un arrêt de bus, de la plage et de la mer. Correspond à plusieurs activités recevant du public (médical ou autre)

304500

Votre agence TLI vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle sur la commune de Quaëdypre. Proposant des espaces de vie lumineux, alliant confort et fonctionnalité, elle offre un espace idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses. Un jardin agréable pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage et d'un sous sol complet.

447200

Votre agence TLI vous propose en Exclusivité un pavillon d'architecte de 170m² habitable sur une parcelle de 1400m² idéalement situé dans un quartier prisé!. Ce semi plain pied comprend un hall, salon séjour, cuisine spacieuse, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, bureau, 2 salles de bains, double garage, belle terrasse et jardin sud ouest.

199280

Votre agence TLI vous propose en exclusivité, dans un quartier prisé de Rosendaël, une maison de 1920 avec un beau potentiel. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie , cuisine et véranda, accès terrasse et jardin et une cave. Au premier étage, deux grandes chambres avec une salle de bain. Au deuxième, deux autres chambres et un débarras.

159000

Votre agence TLI vous propose ces murs commerciaux occupés par un restaurant Brasserie sur 3 niveaux avec terrasse et parking privé. L'ensemble loué 1056€/mois soumis à TVA.

294000

Votre agence TLI vous présente cet appartement vendu loué situé au centre de Dunkerque dans une résidence sécurisée au 2ém étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, salle de bain et de 2 belles chambres. Une cave avec accès direct par ascenseur et d'un garage privatif.

66000

Fond de commerce à céder à proximité de la place jean-bart pour une activité de coiffure et d'esthétique. Se composant d'un rez de chaussé commercial comprenant un espace coiffure et une partie esthétique. Une cave de stockage. La partie habitation comprend un belle espace de vie, une cuisine aménagé équipée, ainsi que deux chambres au second étage. Le prix de session est de 66 000 euros HAI

199500

En exclusivité ! Votre agence TLI vous propose cette maison de ville dans le secteur du CHD. Elle comprend un salon séjour avec poële à pellets, une cuisine séparée donnant sur une véranda et une petite cour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grand garage 2 voitures.

207900

semi mitoyenne comprenant beau salon séjour avec cuisine ouverte, wc, 3 chambres, salle de bains avec wc, garage et jardin ensoleillé. Etiquette énergétique RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr