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T3 LAMBERSART - TERRASSE PARKING ET BOX FERMÉ
Très agréable 3 pièces de 68 m² idéalement situé à Lambersart! Ce bel appartement se trouve au sein d'une jolie résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement de facade vient d'être terminé. Situé dans un environnement calme et arboré, en retrait de la rue et à seulement quelques mètres du métro et des nombreux commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur le balcon exposé sud et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Il offre également deux belles chambres avec placards et une salle de bains. Un garage fermé individuel ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. DPE D Prix du bien : 242 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 230 000 € soit 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations et visites : Florence LEROY 07 49 60 25 72
Maison
À vendre Maison de 102 m² Dans un secteur recherché de Lambersart, à proximité de l'Hippodrome, cette maison de 102 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle offre un séjour lumineux et spacieux. La maison comprend trois chambres de belle taille, chacune apportant confort et espace. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Pour plus de commodité, vous disposez de deux salles d'eau : une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin exposé sud-est vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², offrant un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Disponible immédiatement, ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité dans le secteur de l'Hippodrome. Contactez-nous pour organiser une visite !
À vendre - Maison 3 chambres - 110 m² - Lambersart
La Marquettoise vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située à Lambersart. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le spacieux salon/séjour de 36 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous promet des moments conviviaux autour de bons repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. Le deuxième étage se compose d'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace nuit privatif et agréable. À l'extérieur, un jardin paisible avec terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez La Marquettoise dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SUPERBE MAISON - LAMBERSART - LE BOURG
** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Superbe maison de 1920 idéalement située dans le quartier le bourg à Lambersart. Très agréable cadre de vie! À proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 137m2 est entièrement rénovée, spacieuse et offre beaucoup de luminosité, un agréable salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 belles chambres, deux salles de bains, un espace buanderie et une cave. Venez la visiter sans tarder! Prix : 389 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires agence: 19 000 euros à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72
EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE TYPE 2 SUR LAMBERSART
Dans le secteur prisé du Triangle d'or de Lambersart Appartement traversant de Type 2 dans une petite copropriété L'appartement ce compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Pour le coin nuit , une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel électrique Une cave complète le bien. Fort potentiel pour ce beau T2
Type 1 bis secteur Canon d'Or LAMBERSART
Nouveauté en exclusité chez Côté Ville Immobilier En plein coeur du quartier Canon d'Or à LAMBERSART, dans une résidence sécurisée et arborée, ravissant appartement de Type 1 bis, entièrement rénové composé comme suit : - hall d'entrée - belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne semi-séparée - salle de bain L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence se situe trés proche des commerces du quartier Canon d'Or, de la Citadelle et du Bois de Boulogne. Prix HAI : 140 000 € Prix hors honoaires : 131 500 €, soit honoraires à charge acquéreur de 8500 €TTC Diagnostics réalisés le 25/10/2023 : DPE : E GES : D Charges de copropriété, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage : 150 € environ /mois
Maison 4 chambres proche citadelle
Lambersart – Un Écrin de Charme et de Lumière Idéalement située quartier du Canon d'Or, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de toutes les commodités – commerces, écoles, transports et espaces verts – elle allie cachet, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire sur-mesure annonce un intérieur élégant et fonctionnel. L'espace de vie lumineux comprend un salon cosy, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte sur une terrasse boisée de 25 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis, bien exposé. Les étages offrent une distribution idéale : - 1er étage : Une chambre, une grande salle de bain avec buanderie. - 2e étage : Deux chambres avec rangements et un WC indépendant. - Dernier niveau : Une suite parentale avec coin bureau et salle de douche attenante. Les points forts de ce bien : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Suite parentale, un véritable cocon privé - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Volumes optimisés et rangements sur mesure - Exposition plein sud pour une luminosité idéale - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Alliance parfaite du charme et du confort moderne.
? Appartement 5 pièces 92 m2?
EXCLUSIVITE- JENNIFER VINCENT- 3%.COM 5 MIN DE LAMBERSART- SECTEUR LILLE- LOMME- MITTERIE Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T5 lumineux et entièrement rénové développant 92 m2 habitable, situé dans une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, immeuble récent construit en 94. Niveau de haut Standing refait par un architecte d'intérieur Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée 26m2 donnant sur un balcon expo Sud, 4 belles chambres dont deux avec balcons et avec 2 Salles de douches Cuisine récente tout équipée A deux pas de la station de métro Mitterie, de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) Appartement disposant de la fibre, chauffage/eau chaude gaz (chaudière de 2024) Un local vélo sécurisé et une place de parking (avec accès portail) sont également disponibles ???Ideal projet locatif, actuellement loué en colocation ( jusque fin Août 2025), revenus annuel 23000EUR, rentabilité de 9% PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 238 960EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 6 pièces avec jardin et gd garage
Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à frais réduits cette maison exposée sud/ouest. 3 chambres - grand garage 2 voitures (24,10m2) - jardin. Au rdc: grande entrée avec placards - buanderie/cellier ou possibilité chambre ou salle de bain - garage - jardin Au premier: pièce de vie, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, coin salon indépendant de 9,30m2 pouvant être cloisonné pour en faire une chambre Au second: 3 chambres - 1 salle de bain avec douche (baignoire possible), wc indépendant. Les plus: Secteur recherché - proche des écoles et commerces et arrêt de bus. Double vitrage récent. Balcon au premier côté jardin. Terrasse au rdc. Chaudière hybride au gaz récente, ballon électrique 65L récent. Grand garage 2 voitures. Jardin expo sud/ouest ! Bon DPE: D223 ! Fibre. VISITE A TOUT MOMENT ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien à vendre à lambersart
CHEZ PULP-IMMOBILIER Maison de ville récente à Lambersart avec garage. Offrant séjour, cuisine équipée, salle de jeux, 5 chambres, 3 salles de bains. Idéal pour grande famille ou pour faire de la colocation. DPE VIERGE car pas de chauffage en fonctionnement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Lambersart Triplex de 66,8m2
Venez découvrir cet agréable appartement de 66,8 m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1989, dans un secteur calme, au coeur de Lambersart . Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Pièce de vie de ± 21 m2 : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. Au 1er étage : Mezzanine de 12,5m2 Chambre de ± 13,5 m2 : Une chambre confortable avec dressing Salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Creation d'une seconde chambre possible. Au dernier étage : Bureau de 10m2 au sol buanderie Atouts supplémentaires : Parking : Place de parking sécurisée incluse. Immeuble : Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : Métro Lomme Lambersart à 400 mètres Taxe foncière : 1320 EUR Charges : 110 EUR/mois PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 216 300 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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