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Maison 4 chambres proche citadelle
Lambersart – Un Écrin de Charme et de Lumière Idéalement située quartier du Canon d'Or, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de toutes les commodités – commerces, écoles, transports et espaces verts – elle allie cachet, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire sur-mesure annonce un intérieur élégant et fonctionnel. L'espace de vie lumineux comprend un salon cosy, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte sur une terrasse boisée de 25 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis, bien exposé. Les étages offrent une distribution idéale : - 1er étage : Une chambre, une grande salle de bain avec buanderie. - 2e étage : Deux chambres avec rangements et un WC indépendant. - Dernier niveau : Une suite parentale avec coin bureau et salle de douche attenante. Les points forts de ce bien : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Suite parentale, un véritable cocon privé - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Volumes optimisés et rangements sur mesure - Exposition plein sud pour une luminosité idéale - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Alliance parfaite du charme et du confort moderne.
? Appartement 5 pièces 92 m2?
EXCLUSIVITE- JENNIFER VINCENT- 3%.COM 5 MIN DE LAMBERSART- SECTEUR LILLE- LOMME- MITTERIE Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T5 lumineux et entièrement rénové développant 92 m2 habitable, situé dans une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, immeuble récent construit en 94. Niveau de haut Standing refait par un architecte d'intérieur Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée 26m2 donnant sur un balcon expo Sud, 4 belles chambres dont deux avec balcons et avec 2 Salles de douches Cuisine récente tout équipée A deux pas de la station de métro Mitterie, de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) Appartement disposant de la fibre, chauffage/eau chaude gaz (chaudière de 2024) Un local vélo sécurisé et une place de parking (avec accès portail) sont également disponibles ???Ideal projet locatif, actuellement loué en colocation ( jusque fin Août 2025), revenus annuel 23000EUR, rentabilité de 9% PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 238 960EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SUPERBE MAISON - LAMBERSART - LE BOURG
** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Superbe maison de 1920 idéalement située dans le quartier le bourg à Lambersart. Très agréable cadre de vie! À proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 137m2 est entièrement rénovée, spacieuse et offre beaucoup de luminosité, un agréable salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 belles chambres, deux salles de bains, un espace buanderie et une cave. Venez la visiter sans tarder! Prix : 399 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires agence: 19 000 euros à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72
T3
Uniquement chez Impact !! Venez visiter cet appartement T3, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, aux portes du métro et de toutes les commodités. Ce dernier propose une pièce de vie très lumineuse attenante à une cuisine équipée moderne, un espace de distribution pour 2 chambres et une salle de douche. Un parking collectif et une cave privée viennent compléter le tout. Une opportunité à ne pas rater !!!! Copropriété de 180 lots principaux, charges annuelles 3330€ (comprenant tout sauf l'électricité), pas de procédure en cours. DPE effectué le 26/05.2020 consommation énergétique : 243 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 57 co2/m2/an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces avec jardin et gd garage
Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à frais réduits cette maison exposée sud/ouest. 3 chambres - grand garage 2 voitures (24,10m2) - jardin. Au rdc: grande entrée avec placards - buanderie/cellier ou possibilité chambre ou salle de bain - garage - jardin Au premier: pièce de vie, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, coin salon indépendant de 9,30m2 pouvant être cloisonné pour en faire une chambre Au second: 3 chambres - 1 salle de bain avec douche (baignoire possible), wc indépendant. Les plus: Secteur recherché - proche des écoles et commerces et arrêt de bus. Double vitrage récent. Balcon au premier côté jardin. Terrasse au rdc. Chaudière hybride au gaz récente, ballon électrique 65L récent. Grand garage 2 voitures. Jardin expo sud/ouest ! Bon DPE: D223 ! Fibre. VISITE A TOUT MOMENT ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien à vendre à lambersart
CHEZ PULP-IMMOBILIER Maison de ville récente à Lambersart avec garage. Offrant séjour, cuisine équipée, salle de jeux, 5 chambres, 3 salles de bains. Idéal pour grande famille ou pour faire de la colocation. DPE VIERGE car pas de chauffage en fonctionnement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Lambersart Triplex de 66,8m2
Venez découvrir cet agréable appartement de 66,8 m2 situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1989, dans un secteur calme, au coeur de Lambersart . Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Pièce de vie de ± 21 m2 : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. Au 1er étage : Mezzanine de 12,5m2 Chambre de ± 13,5 m2 : Une chambre confortable avec dressing Salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Creation d'une seconde chambre possible. Au dernier étage : Bureau de 10m2 au sol buanderie Atouts supplémentaires : Parking : Place de parking sécurisée incluse. Immeuble : Immeuble équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : Métro Lomme Lambersart à 400 mètres Taxe foncière : 1320 EUR Charges : 110 EUR/mois PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 216 300 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 3ch, jardin, garage
Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à frais réduits et en exclusivité cette maison exposée sud/ouest . 3 chambres - grand garage (23,40m2) - jardin avec terrasse. Au rdc: entrée - rangement sous escalier - buanderie/cellier - garage - jardin avec terrasse. Au premier: pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine - salle d'eau avec wc (possibilité de pose d'une douche) Au second: 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et second wc. Les plus: Secteur recherché - proche des écoles et commerces et arrêt de bus. Double vitrage et nombreux volets électriques. Balcon au premier et terrasse au rdc. Tableau électrique changé aux normes. Porte de garage motorisée. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison rénovée avec garage et terrasse LAMBERSART
La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instragram : Florence_leroy_immobilier Magnifique maison familiale avec garage à proximité du métro ! Coup de cœur ! Venez très vite découvrir cette grande maison entièrement rénovée avec goût, située dans une rue très agréable de Lambersart proche de tout type de commerces, du bus et du métro. Au RDC, une incroyable pièce de vie de plus de 60m² composée d'un espace salon avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage, un vaste palier offre l'accès à une très grande terrasse en bois idéalement exposée. A ce même niveau, une chambre avec salle de douche et un espace parentale très spacieux et lumineux avec salle de bains complète. Au 2ème étage, 3 grandes chambres, une salle de douche et WC séparés. La maison est en parfait état (diagnostics techniques en cours de réalisation), idéalement située et dispose d'un garage avec espace buanderie, ne tardez pas à venir la visiter ! Les + : de beaux volumes, garage et proximité de toutes commodités. Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2024 Prix: 670 000 euros dont 30 000 euros d'honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72
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