Acheter un bien immobilier à Wambrechies

Situé au cœur de Wambrechies, ce magnifique local professionnel offre une opportunité rare à proximité immédiate des transports et des commodités (commerces, médecins, écoles, axes routiers). Avec une surface totale de 110 m² Loi Carrez (147 m² au sol), ce bien se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau accueillant plusieurs bureaux, dont un espace d'accueil convivial. À l'étage, un second plateau lumineux propose encore plus de possibilités pour aménager des bureaux supplémentaires. Le local est également équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de pause pour le confort de vos collaborateurs, ainsi que des WC. L'accès au garage se fait par l'intérieur, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage ou les archives. Rénové avec soin en 2012, ce local professionnel est parfait pour une profession libérale ou tout autre type d'activité (possibilité de changement de destination pour un projet d'habitation). Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un espace qui allie fonctionnalité et bien-être dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nous vous invitons à découvrir cette séduisante maison de 65 m², idéalement située à Wambrechies. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 12 m² qui invite à la détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'une vaste terrasse de 37 m², idéale pour savourer vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. L'agencement de la maison est fonctionnel, avec des espaces bien définis qui favorisent la convivialité. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique. De plus, l'accès à l'autoroute est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur est optimisé pour le quotidien, avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle de bain, conçue pour répondre aux besoins d'une famille. L'état général est bon, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. La façade en bon état, ainsi que la couverture en tuile et le double vitrage, ajoutent au charme de ce bien tout en garantissant une bonne isolation. À l'extérieur, la maison est mitoyenne des deux côtés et ne dispose pas de stationnement dédié. Cependant, le quartier est bien desservi et vous trouverez facilement des places à proximité. L'environnement est calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien, représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Wambrechies. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité à l'acquisition rare sur le marché : un local d'activités idéalement situé à Wambrechies, au cœur de la ZAC du Chat. Caractéristiques clés : Superficie totale : 897 m2 Localisation stratégique : Au sein de la ZAC du Chat, un emplacement de premier choix Équipements : 1 porte sectionnelle, 1 quai pour faciliter les opérations logistiques Visibilité optimale : Situé sur un axe passant, assurant une visibilité accrue Accessibilité : Proximité de la rocade nord-ouest, offrant une liaison directe aux grands axes routiers Potentiel de flux : Idéal pour les entreprises nécessitant une circulation fluide des véhicules Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement immobilier prometteur, ce local d'activités offre un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez Enterprise Immobilier. Prestations : . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . 1 quai . 1 porte sectionnelle . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatives . Faux-plafonds . Parquet . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P.