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Marcq-en-Barœul Buisson A proximité du Tram, du Grand Boulevard et des commerces, Appartement de Type 2 composé D'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, sa chambre et une salle de douche Pas de charges de copropriété Ideal premier achat ou investissement

À vendre – Maison de charme à rénover, 110 m² + garage 25 m² – Marquette-Lez-Lille, secteur Grands Moulins de Paris Située dans le secteur recherché des Grands Moulins de Paris, cette maison ancienne au charme certain offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 110 m² habitables, sur une parcelle 230m², de sa belle hauteur sous plafond et son garage spacieux de 25 m², elle constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Son atout supplémentaire ? Une possibilité d'extension, pour imaginer un espace encore plus généreux et lumineux. Une opportunité rare à saisir ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous vite pour une visite !

T2 43,8m2 + parking, Saint André Lez Lille 3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce T2 au 2 ème et dernier étge d'un immeuble de 2015. L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant. Une chambre de 9,5m2 et sa salle de bain attenante. Salon salle à manger de 25m2 ouvert sur la cuisine. Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Balcon de 6m2 avec vue dégagée. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Charges de 78EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe C 131 / B 25 Les dépenses d'energies sont estimées entre 640EUR et 910EUR par an. Année de reference 2023, Impot foncier : 924EUR Local vélo et parking extérieur. Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. Arret de Bus Molière à7 minutes de mache et gare de Saint André à 10 minutes. Commerces, autoroute et écoles à proximité. Les bords de Deules ravirons les sportifs ou amateurs de balades. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 170 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 165 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de ville - 1 chambre - 65 m² - La Madeleine Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison de ville, idéalement située à La Madeleine, qui saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs. D'une superficie de 65 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon/séjour de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une chambre confortable. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos envies. La cuisine, déjà aménagée, est prête à accueillir vos repas, vous n'avez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière mixte pour l'eau chaude et un chauffage individuel au gaz. De plus, un poêle peut être installé pour renforcer l'atmosphère chaleureuse de votre futur chez-vous. Les combles, aménageables, représentent une belle opportunité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Idéalement située à proximité des écoles, des collèges et des universités, cette maison est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter un bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas des berges de la Deûle et des écoles, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale donnant sur un jardin de ville arboré, parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit se compose de : - Une chambre parentale spacieuse avec son coin dressing, - Deux chambres d'enfants lumineuses et fonctionnelles( avec rangements) Les atouts supplémentaires : - Une cave et un cabanon de jardin spacieux, idéal pour le rangement ou coin atelier, - Un double stationnement privatif, - Un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. - Secteur recherché – un cadre de vie à découvrir sans tarder. Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.

Nous vous proposons cette maison semi individuelle avec jardin, garage, sous-sol et potentiel d'agrandissement, située dans le quartier prisé du Bourg. À seulement 8 minutes à pied de la place Saint Vincent, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports en commun et marché du vendredi, accessibles à pied. Nichée dans une rue calme et exposée plein sud, la maison dispose d'un jardin d'environ 180 m², parfait pour les beaux jours. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour traversant, d'une cuisine, et à l'étage, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage, une place de stationnement privative, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 40 m² (hauteur sous plafond : 1,88 m) viennent compléter ce bien — idéal pour un espace de stockage, un atelier ou une pièce polyvalente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Extension possible selon le PLU en vigueur : jusqu'à 25 m² au sol + un étage, un véritable atout rare dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre - Appartement Type 2 - 51,24 m² - 171 000 € - La Madeleine Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de type 2 offre un agencement optimisé sur 52.01 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable. Les grandes fenêtres en double vitrage garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. L'immeuble, en copropriété, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. En rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible et pratique. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, hôpital et un accès rapide au tramway, facilitant vos déplacements. Le quartier est agréable et propice à la vie de famille. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 200 €, soit 100 € par mois. La taxe foncière est de 1 108 € pour l'année 2025, ce qui en fait un bien attractif tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Cet appartement est disponible de suite et pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à visiter ce bien qui pourrait être le coup de cœur que vous attendiez. Contactez-nous pour organiser une visite. COTE VILLE IMMOBILIER - Audrey Lolliot

Maison 1930, idéalement située à deux pas de La Madeleine et du Pont des Arts à Marcq-en-Barœul. D'une superficie généreuse, elle offre : - Un séjour lumineux de 30 m² - 3 chambres confortables - 2 salles de bains pratiques Bien que sans extérieur, sa localisation privilégiée et son agencement séduisant en font une belle opportunité. Vous vendez ? Parlons-en ! Faites confiance à La Marquettoise, votre agence de proximité.

Nouveauté La Marquettoise – Secteur Haut Touquet Maison individuelle en semi plain-pied – entièrement rénovée Dans un environnement résidentiel, La Marquettoise vous présente cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bâtie sur une parcelle de 350 m². Ses points forts : - Pièce de vie de 67 m² avec cuisine moderne ouverte, coin salon avec cheminée et salle à manger - 4 chambres (possibilité 5), dont un studio indépendant au rez-de-chaussée – idéal suite parentale ou profession libérale - 2 salles de bains, combles aménagés - Double garage avec coin buanderie - Jardin clos, exposé plein sud, sans vis-à-vis La maison allie lumière naturelle, volumes généreux et fonctionnalité, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. Située dans le quartier prisé du Haut Touquet, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison familiale semi-individuelle de 6 pièces, avec jardin exposé plein sud et double garage équipé en électricité, prêt à accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans le quartier recherché du Bourg, à seulement 2 minutes à pied de la place Saint-Vincent, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. D'une superficie de 180 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, une buanderie, un WC indépendant et l'accès à une cave de 9 m². Au 1er étage : un espace parental comprenant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing de 9,85 m² pouvant également faire office de chambre, et un WC séparé. Au 2#7497; étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, et un WC indépendant. Au dernier étage : une quatrième chambre mansardée avec de nombreux rangements intégrés. Prestations : Un DPE classé C, garantissant confort thermique, économies d'énergie, chauffage au gaz (chaudière récente), menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique installée, couverture récente avec verrière modulaire ouvrante. Environnement : écoles, collèges, commerces, bibliothèque et arrêts de bus accessibles à pied. Balades le long de la Marque à moins de 5 minutes. Taxe foncière : 893 € / an Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Marquette-Lez-Lille/ Quartier de l'Abbaye À seulement 200 mètres du chemin de halage le long de la Deûle, à proximité immédiate du Pont des Arts, du quartier Saint-Charles à La Madeleine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale rénovée développant plus de 110 m² habitables. Située à 1,4 km de la nouvelle École Européenne, cette maison offre un cadre de vie idéal, calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : – Un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière – Une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver – Une cuisine ouverte donnant sur le jardin de ville, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis Aux étages : – 3 chambres dont une suite parentale - Un palier pouvant faire office de bureau (transformable en chambre) - Salle de bains + salle de douche Les atouts : – 2 salles d'eau – 3 WC – Espace buanderie – Cheminée + jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis – Garage possible en sus – Maison en excellent état – Environnement prisé, à deux pas des balades le long de la Deûle Un bien rare sur le secteur de l'Abbaye, parfait pour une vie de famille alliant confort, nature et accessibilité.

Nouveauté en exclusité chez Côté Ville Immobilier En plein coeur du quartier Canon d'Or à LAMBERSART,  dans une résidence sécurisée et arborée, ravissant appartement de Type 1 bis, entièrement rénové composé comme suit : - hall d'entrée - belle pièce de vie donnant sur une cuisine moderne semi-séparée - salle de bain L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence se situe trés proche des commerces du quartier Canon d'Or,  de la Citadelle et du Bois de Boulogne. Prix HAI : 140 000 € Prix hors honoaires : 131 500 €, soit honoraires à charge acquéreur de 8500 €TTC Diagnostics réalisés le 25/10/2023 : DPE : E GES : D Charges de copropriété, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage : 150 € environ /mois

À vendre : Charmant Appartement T2 à La Madeleine Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence sécurisée, alliant confort et potentiel. Ce bien, bien agencé, vous séduira par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux, qui vous mène à une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un parquet chaleureux, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine semi séparée, fonctionnelle, s'ouvre sur cet espace convivial, promettant de belles occasions de partage. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, une cave vient compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux d'embellissement (peinture, revêtement de sol, cuisine et salle de bains) ainsi que la remise aux normes de l'électricité soient à prévoir, ce bien représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville de La Madeleine et du quartier animé de Saint-Maur, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

L'agence Pulp Immobilier vous propose cette maison bourgeoise d'exception, idéalement située au centre de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et l'authenticité de cette demeure. La maison se compose de superbes pièces de vie lumineuses, d'une cuisine équipée et d'un ancien cabinet médical offrant une salle d'attente et une salle d'examen, idéal pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une belle cave voûtée, un double garage, et surtout un jardin cosy exposé plein sud viennent compléter ce bien rare. Un bien de caractère, unique sur le secteur. Coup de cœur assuré. Possibilité de découper ce bien en 4 lots d'exception avec places de parking, idéal pour investisseur. Contactez-nous pour programmer une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Lambersart – Un Écrin de Charme et de Lumière Idéalement située quartier du Canon d'Or, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de toutes les commodités – commerces, écoles, transports et espaces verts – elle allie cachet, modernité et confort absolu. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire sur-mesure annonce un intérieur élégant et fonctionnel. L'espace de vie lumineux comprend un salon cosy, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte sur une terrasse boisée de 25 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis, bien exposé. Les étages offrent une distribution idéale : - 1er étage : Une chambre, une grande salle de bain avec buanderie. - 2e étage : Deux chambres avec rangements et un WC indépendant. - Dernier niveau : Une suite parentale avec coin bureau et salle de douche attenante. Les points forts de ce bien : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Suite parentale, un véritable cocon privé - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Volumes optimisés et rangements sur mesure - Exposition plein sud pour une luminosité idéale - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Alliance parfaite du charme et du confort moderne.

RÉFÉRENCE LOGEMENT : BAZ1 À vendre : charmant appartement T3 à Marcq-en-Barœul entièrement rénové ! Vous recherchez un cadre de vie paisible et moderne ? Ce superbe appartement type 3, complètement remis à neuf, vous offre tout ce dont vous avez besoin ! Vous êtes situé dans une résidence sécurisée, à 10 min à pied de l'hippodrome de Marcq-en-Barœul, et à 20 min à pied du tramway. Au deuxième étage avec ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour / salle à manger spacieux donnant sur un balcon terrasse vue sur jardin commun. Une cuisine équipée absolument neuve, semi-ouverte avec une verrière. Deux chambres, une salle de bain avec grande douche. Un WC séparé. Tout est neuf, pas d'occupation du logement depuis les travaux, l'électricité est refaite également. Les plus de cet appartement : Possibilité de créer une 3ᵉ chambre au niveau du salon, salle à manger. Belle terrasse et balcon avec vue dégagée sur un jardin Cave et parking aérien inclus Un intérieur spacieux, lumineux et rénové avec goût Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique ! Le prix est de 360 000 euros, honoraires d'agence inclus Soit 345 000 euros hors honoraires d'agence et 15 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Montant annuel des charges de copropriété : 3360 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien. Soit environ 280 euros / mois Taxe foncière : 1249 euros en 2024 Procédure en cours : Non Contactez Jade AUGER au 0605321893 ( de préférence par SMS avec la référence BAZ1 ) pour informations et demandes de visites.

En plein Cœur de La Madeleine, Dans la résidence prisé qu'est Central Parc Beau studio baigné de lumière. Agréable pièce de vie avec balcon exposé Ouest Pas de travaux a prévoir.

PULP-IMMOBILIER la madeleine vous propose ce terrain d'une superficie de 339 m2 constructible proche de tout commerce et transport en commun ainsi que d'une zone d'activité récente. Le projet développe 5 logements sur 258 m2 habitable, une surface commerciale de 79 m2 en surface utile et 6 stationnements. Le coût des travaux y compris VRD est estime a 713 K€ en rapport avec la notice et une prestation importante dans la qualité thermique du bâtiment. Le projet est purge de tous recours et peut vite démarrer. Possibilité d'acquérir le terrain seul. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3%.COM Lille vous présente ce T2 de 48m2, C'est dans une rue agréable, que je vous propose de découvrir cet appartement qui sera idéal pour une première acquisition. Il peut également convenir pour l'installation d'une profession liberale ! Situé au rdc d'une copropriété bien entretenue, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Composé d'un salon lumineux de 15m2 Une chambre de 9 m2 Une grande cuisine indépendante de 12m2 Corporiété de 48 lots , charges courantes de 2040EUR / an ( Chauffage / eau chaude et froide / entretien des communs / fond alur ) DPE 278 E / 49 E Les dépenses d'energies sont estimées entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Année de reference 2021. Situation idéale, dans un quartier résidentiel à 800 mètres du Tramway Saint Maur. Ecoles et commerces à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 145 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 140 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à frais réduits cette maison exposée sud/ouest. 3 chambres - grand garage 2 voitures (24,10m2) - jardin. Au rdc: grande entrée avec placards - buanderie/cellier ou possibilité chambre ou salle de bain - garage - jardin Au premier: pièce de vie, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, coin salon indépendant de 9,30m2 pouvant être cloisonné pour en faire une chambre Au second: 3 chambres - 1 salle de bain avec douche (baignoire possible), wc indépendant. Les plus: Secteur recherché - proche des écoles et commerces et arrêt de bus. Double vitrage récent. Balcon au premier côté jardin. Terrasse au rdc. Chaudière hybride au gaz récente, ballon électrique 65L récent. Grand garage 2 voitures. Jardin expo sud/ouest ! Bon DPE: D223 ! Fibre. VISITE A TOUT MOMENT ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -